Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07) in na podlagi 21. in 33. člena Zakona o lokalni samoupravi, ZLS – UPB2 (Uradni list RS, št. 94/07 in 76/08) ter 30. člena Statuta Občine Gornji Petrovci (Uradni list RS, št. 101/06) je župan Občine Gornji Petrovci sprejel
S K L E P
o pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za del naselja Peskovci – farma za piščance (Občina Gornji Petrovci)
1. člen
(splošno)
S tem sklepom župan Občine Gornji Petrovci določa način in postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) za cono piščančje farme znotraj ureditvenega območja naselja Peskovci.
2. člen
(ocena stanja in razlogi za pripravo)
Na podlagi sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Murska Sobota za obdobje od leta 1986 do leta 2000 (Uradne objave, št. 24/86) in družbenega plana Občine Murska Sobota za obdobje od leta 1986 do leta 1990 (Uradne objave, št. 24/86) ter že spremenjenih prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Murska Sobota za območje Občine Gornji Petrovci je območje obdelave opredeljeno kot kmetijsko območje.
Obravnavano območje je nepozidano (1. območje kmetijskih zemljišč, območje vinogradov in vinskih kleti). Zemljišče je v zasebni lasti.
Zaradi pomanjkanja prostora za razvoj in širitev proizvodnih dejavnosti znotraj območja naselja Peskovci in izkazanih zaposlitvenih možnosti, se je Občina Gornji Petrovci odločila ustrezno reagirati na izkazani interes potencialnega investitorja in začetki s postopkom priprave OPPN.
Skladno z Zakonom o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07), je potrebno za obravnavano območje izdelati občinski podrobni prostorski načrt.
3. člen
(predmet izdelave)
Predmet OPPN je priprava in podrobno oblikovanje meril, pogojev in ukrepov ter prostorskih rešitev, na podlagi katerih bo omogočena kvalitetna umestitev objektov vezanih za potrebe tehnološkega procesa farme piščancev. Upoštevane so vse ureditve potrebne komunalne opreme, energetske, telekomunikacijske in prometne infrastrukture.
Z OPPN bodo tudi določeni pogoji za projektiranje objektov za pridobitev gradbenega dovoljenja za gradnjo zlasti glede namena, lege, funkcije, velikosti in oblikovanja objektov in varovanja okolja.
4. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
V postopku priprave OPPN mora investitor, pred izdelavo osnutka pridobiti idejne zasnove za predvidene objekte, izdelane v skladu s Pravilnikom o projektni dokumentaciji (Uradni list RS, št. 55/08) in jih predati izbranemu izdelovalcu OPPN.
Strokovne rešitve se izdelajo na podlagi opravljene analize prostora, predhodnih usmeritev pristojnih strokovnih služb občine Gornji Petrovci, izdelanih idejnih zasnov in potreb investitorja ter ustreznih analiz investitorja, ter ob upoštevanju veljavne zakonodaje.
5. člen
(območje obdelave)
Ureditveno območje OPPN obsega površino v izmeri 41.880,8364 M2 in vključuje naslednje parcele v k.o. Peskovci: 2625, 2626, 2637, 2638.
6. člen
(roki in postopki za pripravo)
Za pripravo OPPN so predvideni naslednji okvirni roki:
+-----+-----------------+-----------------------+--------------+
|Št. |Aktivnost |Rok |Zadolžitev |
+-----+-----------------+-----------------------+--------------+
+-----+-----------------+-----------------------+--------------+
|01. |Program priprave |7 dni od podane pobude |Župan Občine |
| |OPPN | |Gornji |
| | | |Petrovci |
+-----+-----------------+-----------------------+--------------+
|02. |Projektna naloga |7 dni od podpisa |Naročnik |
| | |pogodbe (lahko tudi ob |(pobudnik |
| | |pogodbi, kar pomeni |izdelave |
| | |skrajšanje roka za 7 |OPPN) |
| | |dni) | |
+-----+-----------------+-----------------------+--------------+
|03. |OPPN (osnutek) |30 dni od sprejema |ARPS |
| |za obravnavo na |programa priprave OPPN | |
| |občinskem svetu | | |
+-----+-----------------+-----------------------+--------------+
|04. |Sprejem sklepa o |Na seji občinskega |Župan Občine |
| |javni razgrnitvi |sveta |Gornji |
| | | |Petrovci |
+-----+-----------------+-----------------------+--------------+
|05. |Javna razgrnitev |30 dni |Župan Občine |
| |OPPN | |Gornji |
| | | |Petrovci |
+-----+-----------------+-----------------------+--------------+
|06. |Pridobivanje |V času javne razgrnitve|ARPS |
| |smernic | | |
+-----+-----------------+-----------------------+--------------+
|07. |Usklajevanje s |15 dni po pridobitvi |ARPS |
| |pridobljenimi |smernic in pripomb z | |
| |smernicami |javne razprave | |
+-----+-----------------+-----------------------+--------------+
|08. |Pridobivanje |15 dni po uskladitvi s |ARPS |
| |soglasij |pridobljenimi | |
| |soglasodajalcev |smernicami | |
+-----+-----------------+-----------------------+--------------+
|09. |Sprejem OPPN na |15 dni po prejemu vseh |Župan Občine |
| |občinskem svetu |potrebnih soglasij |Gornji |
| | | |Petrovci |
+-----+-----------------+-----------------------+--------------+
|10. |Kompletiranje in |7 dni po sprejetju OPPN|ARPS |
| |predaja OPPN |na občinskem svetu | |
+-----+-----------------+-----------------------+--------------+
+-----+-----------------+-----------------------+--------------+
| |Aktivnost |Možni okvirni rok |Zadolžitev |
| | |sprejema | |
+-----+-----------------+-----------------------+--------------+
+-----+-----------------+-----------------------+--------------+
| |Vse aktivnosti |126 dni (4.2 mesecev) |Vsi (1 – 10) |
| |(1 – 10) |po podani pobudi za | |
| | |izdelavo OPPN | |
+-----+-----------------+-----------------------+--------------+
7. člen
(nosilci urejanja prostora zaprošeni za smernice na osnutek sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planov občine Gornji Petrovci – vloga št. 35016-99/2007/2 z dne 27. 11. 2007)
1. Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Oddelek za gozdarstvo, Področje kmetijstva, Dunajska cesta 58, 1000 Ljubljana, št. 350-132/2007/4, dne: 21. 12. 2007.
2. Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za gozdarstvo, lovstvo in ribištvo, Področje gozdarstva ,Dunajska cesta 56–58, 1000 Ljubljana, št. 3401-65/2007/2, dne: 30. 11. 2007.
3. Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Področje rabe in upravljanja z vodami ter za področje meteorologije, Vojkova 1b, 1000 Ljubljana, št. 35004-21/200, dne: 7. 12. 2007.
4. Zavod RS, OE Maribor, Področje ohranjanja narave, Ministrstvo za kulturo, Pobreška cesta 20, 2000 Ljubljana, št. 4-III-675/2-O-07/UJ, dne: 18. 12. 2007.
5. Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, 1000 Ljubljana, št. 35011-21/2007, dne: 3. 12. 2007.
6. Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Maribor, Področje varstva kulturne dediščine, Slomškov trg 6, 2000 Maribor, št. SŠ-4879/07, dne: 27. 12. 2007.
7. Direkcija RS za ceste, Sektor za planiranje in analize, Tržaška cesta 19, 1000 Ljubljana, št. 35001-31/2007, dne: 30. 11. 2007.
8. Ministrstvo za gospodarstvo, Direktorat za energijo, Področje za energijo, Področje energetike, Kotnikova 5, 1000 Ljubljana, št. 350-1/2007-660, dne: 3. 1. 2008.
9. ELES PE d.o.o., Sektor za prenos električne energije, Področje elektro omrežja, Hajdrihova 2, p.p. 255, 1000 Ljubljana, št. 169/532/vk, dne: 19. 12. 2007.
10. Geoplin Plinovodi d.o.o., Področje plinovodnega omrežja, Cesta ljubljanske brigade 11, p.p. 3720, 1000 Ljubljana, št. S07-762/R-ZM/RKP, dne: 4. 1. 2008.
11. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Sektor za načrtovanje in preventivne dejavnosti, Področje zaščite in reševanja, Vojkova 61, 1000 Ljubljana, št. 350-489/2007-2, dne: 20. 12. 2007.
12. Ministrstvo za obrambo, Direktorat za obrambne zadeve, Sektor za civilno obrambo, Področje obrambe, Vojkova 55, 1000 Ljubljana, št. 350-488/2007-2, dne: 19. 12. 2007.
13. Elektro Maribor, Področje elektro omrežja, Vetrinjska 2, 2000 Maribor, št. 06-GV/B-47/08, dne: 10. 1. 2008.
14. Telekom, Trg zmage 6, 9000 Murska Sobota, št. 23/11-JZ/12715/1-2007, dne: 11. 12. 2007.
15. Občina Gornji Petrovci, Področje lokalnih cest, komunalne infrastrukture in oskrbe z vodo, Gornji Petrovci 31/d, 9203 Gornji Petrovci, št. 3500-0086/2007-1, dne: 21. 12. 2007.
8. člen
(končne določbe)
Pripravljavec OPPN je Občina Gornji Petrovci. Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.
Št. 007-0003/2008-22
Gornji Petrovci, dne 9. decembra 2008
Župan
Občine Gornji Petrovci
Franc Šlihthuber l.r.
