Na podlagi 57. člena in sedmega odstavka 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07) in Zakona o varstvu okolja (ZVO-1B, Uradni list RS, št. 70/08) ter 32. člena Statuta Občine Kamnik (Uradni list RS, št. 101/08) je župan Občine Kamnik dne 9. 12. 2008 sprejel

S tem sklepom župan Občine Kamnik določa, da se začnejo priprave za izdelavo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta za območje B5 Perovo Kamnik (v nadaljevanju: ZN) po postopku in na način, ki ga določata Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt), Zakon o varstvu okolja in ta sklep.
Podrobneje se oceni stanje in razlogi za spremembo ZN ter ugotovi pravno podlago za spremembo ZN, nadalje predmet in programska izhodišča ter okvirno območje, nosilce urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja ter druge udeležence, ki bodo sodelovali pri spremembi ZN, seznam potrebnih strokovnih podlag, način pridobitve strokovnih rešitev, navedbo in način pridobitve geodetskih podlag, roke, tako za spremembo ZN, kot njegovih posameznih faz, vključno z rokom za pripravo smernic za načrtovanje ter obveznosti v zvezi s financiranjem ZN.

Na podlagi Odloka o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Kamnik za obdobje 1986–2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Kamnik za obdobje 1986–1990, dopolnitev 2002 (Uradni list RS, št. 90/02) je območje, ki se ureja z ZN opredeljeno kot območje namenjeno stanovanjem in spremljajočim dejavnostim.
Pravna podlaga priprave ZN je veljavna zakonodaja, Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt) (Uradni list RS, št. 33/07), Zakona o varstvu okolja (ZVO-1B, Uradni list RS, št. 70/08) ter sprejet Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Kamnik za obdobje 1986–2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Kamnik za obdobje 1986–1990, dopolnitev 2002 (Uradni list RS, št. 90/02).
Nov investitor v tem prostoru je predstavil nove programe in kapacitete, ki jih ni možno realizirati v skladu z veljavnim ZN. Odstopanja zahtevajo izdelavo sprememb in dopolnitev veljavnega ZN.

Predmet sprememb ZN je oblikovanje meril, pogojev in ukrepov ter priprava prostorskih rešitev na podlagi katerih bo možna kvalitetna umestitev načrtovanih programov na obravnavano območje.
Izhodišče za spremembo ZN je urbanistična zasnova mesta Kamnik in veljavni izvedbeni prostorski akt ZN B5 Perovo Kamnik (Odlok o zazidalnem načrtu B5 Perovo, Uradni list RS, št. 65/97, 17/02, 88/04).

Nosilci urejanja prostora, ki dajo mnenja k dopolnjenem predlogu ZN, v skladu z Zakonom o prostorskem načrtovanju, so:
– Elektro Ljubljana d.d., PE Ljubljana okolica, Slovenska 58, 1516 Ljubljana,
– Adriaplin d.o.o., Dunajska cesta 7, 1000 Ljubljana,
– Komunalno podjetje Kamnik d.d., Cankarjeva cesta 11, 1240 Kamnik,
– Telekom Slovenije d.d., PE Ljubljana, Stegne 19, 1547 Ljubljana,
– Geoplin d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 11, 1000 Ljubljana,
– Občina Kamnik (Oddelek za urejanje prostora, Oddelek za gospodarske javne službe, Oddelek za družbene dejavnosti), Glavni trg 24, 1240 Kamnik,
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana,
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Sektor za ohranjanje narave, Vojkova 52, 1001 Ljubljana,
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za okolje, Vojkova 52, 1001 Ljubljana,
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Vojkova 1b, 1001 Ljubljana,
– Zavod za razvoj kabelsko satelitsko televizijskega sistema Kamnik, Neveljska 18, 1240 Kamnik,
– Zavod RS za varstvo kulturne dediščine, Območna enota Kranj, Tomšičeva ulica 7, 4000 Kranj.
Kolikor se med postopkom priprave utemeljeno ugotovi, da je potrebno v postopek vključiti dodatnega nosilca urejanja prostora, pripravljavec pozove tudi njega. V primeru molka nosilca urejanja prostora se šteje, da nima smernic, ki bi jih bilo potrebno nujno upoštevati.

ZN za območje B5 Perovo Kamnik se izdela na podlagi strokovnih podlag, in sicer:
– povzetkov in usmeritev veljavnih planskih aktov Občine Kamnik,
– strokovnih podlag, ki so bile izdelane v okviru priprave planskih aktov občine,
– temeljnega geodetskega elaborata in elaborata listin za identifikacijo posestnega stanja,
– smernic pristojnih nosilcev urejanja prostora,
– podatkov o geoloških in hidroloških stanjih terena,
– idejnih rešitev prometne, komunalne, energetske ter ostale infrastrukture, omrežij in naprav v in do (iz) območja.
Za območje urejanja ZN B5 Perovo Kamnik se pripravi program opremljanja zemljišč za gradnjo. Kolikor se med postopkom spremembe ZN ugotovi, da je utemeljeno potrebno izdelati dodatne strokovne podlage, se le-te pripravijo med postopkom.

Strokovne rešitve prostorskih ureditev ter ostale strokovne podlage pripravijo s strani pobudnika izbrani izvajalci. Temeljile bodo na strateških usmeritvah iz veljavnih prostorskih aktov občine ter njihovih strokovnih podlag, dejanskega stanja, razvojnih potrebah in varstvenih zahtevah nosilcev urejanja prostora, analizi razvojnih potreb občine, javnega in zasebnega sektorja.

Vse obveznosti v zvezi s financiranjem prostorskega akta bremenijo proračun Občine Kamnik.

Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.