Na podlagi 74. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in 15. člena Statuta Občine Mežica (Uradni list RS, št. 33/07) je Občinski svet Občine Mežica na svoji 13. seji dne 3. 12. 2008 sprejel
O D L O K
o programu opremljanja stavbnih zemljišč za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Mežica
1. člen
(1) S tem odlokom se sprejme program opremljanja stavbnih zemljišč za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Mežica.
(2) Odlok določa:
– vrste komunalne opreme, ki je vključena v program opremljanja in ki se obračunava v komunalnem prispevku;
– obračunska območja za posamezne vrste komunalne opreme;
– skupne in obračunske stroške za posamezne vrste komunalne opreme;
– preračun obračunskih stroškov posameznih vrst komunalne opreme na enoto mere.
(3) Sestavni del odloka je tudi elaborat »Program opremljanja stavbnih zemljišč za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Mežica«, ki ga je v septembru 2008 pod št. proj. 7026 izdelala gospodarska družba ZUM urbanizem, planiranje, projektiranje d.o.o., Grajska ul. 7, Maribor. Elaborat s prilogami je na vpogled na sedežu Občine Mežica.
2. člen
Posamezni izrazi v tem odloku imajo naslednji pomen:
1. obstoječa komunalna oprema so objekti in omrežja infrastrukture, ki je že zgrajena in s katero upravlja Občina Mežica oziroma posamezni izvajalci gospodarskih javnih služb po njenem pooblatilu ter jo sestavljajo:
– objekti in omrežja vodovodne infrastrukture;
– objekti in omrežja za odvajanje in čiščenje komunalnih odpadnih voda (kanalizacijsko omrežje in čistilna naprava);
– objekti grajenega javnega dobra: občinske ceste vključno z javnimi parkirišči in javne zelene površine;
– objekti za ravnanje z odpadki;
2. obračunsko območje posamezne vrste komunalne opreme je območje, na katerem se zagotavlja priključevanje na to vrsto komunalne opreme oziroma območje njene uporabe;
3. skupni stroški posamezne vrste komunalne opreme so stroški, vezani na projektiranje in gradnjo posamezne vrste komunalne opreme na obračunskem območju; za obstoječo komunalno opremo so po višini enaki stroškom, ki bi nastali ob izgradnji nove komunalne opreme, ki je po zmogljivostih in namenu primerljiva z obstoječo ter zagotavlja podobno raven oskrbe;
4. obračunski stroški posamezne vrste komunalne opreme so tisti del skupnih stroškov komunalne opreme, ki se financira iz sredstev, zbranih s plačili komunalnih prispevkov in bremenijo zavezance za plačilo komunalnega prispevka;
5. objekt je stavba ali njen del v skladu s predpisi, ki urejajo graditev objektov in ki se priključuje na komunalno opremo oziroma jo bo uporabljal;
6. neto tlorisna površina objekta je seštevek vseh tlorisnih površin objekta oziroma tlorisna površina ustreznega dela objekta in se izračuna po standardu SIST ISO 9836;
7. parcela oziroma stavbno zemljišče je zemljiška parcela ali njen del, na kateri je možno zgraditi objekt ali je objekt že zgrajen in za katerega mora zavezanec plačati komunalni prispevek.
3. člen
(1) Obračunska območja po tem odloku so določana za posamezne vrste obstoječe komunalne opreme.
(2) Za občinske ceste sta določeni dve obračunski območji, in sicer:
– eno obračunsko območje je določeno za ureditveno območje naselja Mežica, kot je določeno v prostorskih sestavinah veljavnih planskih aktov občine;
– drugo obračunsko območje je določeno na preostalem delu občine in obsega vsa zemljišča, ki so po veljavnih prostorskih planskih in izvedbenih aktih občine na tem območju namenjena poselitvi oziroma je na njih dopustna gradnja.
Obračunski območji sta prikazani v elaboratu iz tretjega odstavka 1. člena tega odloka.
(3) Obračunsko območje vodovodnega omrežja je določeno enotno za del občine na širšem območju občinskega središča v osrednjem delu občine in obsega vse površine na tem območju, ki so po veljavnih prostorskih aktih občine namenjene poselitvi. Obračunsko območje je prikazano v elaboratu iz tretjega odstavka 1. člena tega odloka.
(4) Obračunsko območje kanalizacijskega omrežja je določeno na delu območja občine, in sicer na območju naselja Mežica in obsega vse površine na tem območju, ki so po veljavnih prostorskih aktih občine namenjene poselitvi. Obračunsko območje je prikazano v elaboratu iz tretjega odstavka 1. člena tega odloka.
(5) Obračunsko območje čistilne naprave je določeno na delu območja občine, in sicer na območju naselja Mežica in obsega vse površine na tem območju, ki so po veljavnih prostorskih aktih občine namenjene poselitvi. Obračunsko območje je prikazano v elaboratu iz tretjega odstavka 1. člena tega odloka.
(6) Obračunsko območje javnih zelenih površin je določeno na delu območja občine, in sicer na območju naselja Mežica in obsega vse površine na tem območju, ki so po veljavnih prostorskih aktih občine namenjene poselitvi. Obračunsko območje je prikazano v elaboratu iz tretjega odstavka 1. člena tega odloka.
(7) Obračunsko območje za objekte za ravnanje z odpadki je določeno enotno za celo občino in obsega vse površine, ki so po veljavnih prostorskih aktih občine namenjene poselitvi. Obračunsko območje je prikazano v elaboratu iz tretjega odstavka 1. člena tega odloka.
4. člen
(1) Obstoječa komunalna oprema, ki je vrednotena v programu opremljanja, je prikazana v elaboratu iz tretjega odstavka 1. člena tega odloka.
(2) Skupni stroški posameznih vrst obstoječe komunalne opreme na ustreznih obračunskih območjih in obračunski stroški posameznih vrst obstoječe komunalne opreme na ustreznih obračunskih območjih znašajo:
+--------------------------+-----------------+-----------------+
| Vrsta komunalne opreme | Skupni stroški | Obračunski |
| | (€) | stroški (€) |
+--------------------------+-----------------+-----------------+
|Občinske ceste: OO-1 – | 6.316.791,91| 6.316.791,91|
|naselje Mežica | | |
+--------------------------+-----------------+-----------------+
|Občinske ceste: OO-2 – | 1.565.193,86| 1.565.193,86|
|ostali prostor | | |
+--------------------------+-----------------+-----------------+
|Vodovodno omrežje | 2.833.119,92| 2.833.119,92|
+--------------------------+-----------------+-----------------+
|Kanalizacijsko omrežje | 4.782.586,40| 4.782.586,40|
+--------------------------+-----------------+-----------------+
|Čistilna naprava | | 117.150,00|
+--------------------------+-----------------+-----------------+
|Javne zelene površine | 1.114.274,37| 1.114.274,37|
+--------------------------+-----------------+-----------------+
|Objekti za ravnanje z | | 70.502,00|
|odpadki | | |
+--------------------------+-----------------+-----------------+
|SKUPAJ | | 16.799.618,46|
+--------------------------+-----------------+-----------------+
5. člen
Obračunski stroški posameznih vrst komunalne opreme na ustreznem obračunskem območju, preračunani na enoto mere, tj. na m2 parcele (Cp(i)) in na m2 neto tlorisne površine objekta (Ct(i)), znašajo:
+----------------------------+---------------------------------+
| Vrsta komunalne opreme | Obračunski stroški na enoto |
| | (€/m2) |
| +------------------+--------------+
| | parcele Cp((i)) | NTPO Ct((i)) |
+----------------------------+------------------+--------------+
|Občinske ceste: OO-1 – | 5,49 | 13,21 |
|naselje Mežica | | |
+----------------------------+------------------+--------------+
|Občinske ceste: OO-2 – | 5,28 | 12,69 |
|ostali prostor | | |
+----------------------------+------------------+--------------+
|Vodovodno omrežje | 2,29 | 5,56 |
+----------------------------+------------------+--------------+
|Kanalizacijsko omrežje | 4,06 | 9,89 |
+----------------------------+------------------+--------------+
|Čistilna naprava | 0,10 | 0,24 |
+----------------------------+------------------+--------------+
|Javne zelene površine | 0,95 | 2,33 |
+----------------------------+------------------+--------------+
|Objekti za ravnanje z | 0,05 | 0,12 |
|odpadki | | |
+----------------------------+------------------+--------------+
6. člen
(1) Vsi stroški posameznih vrst komunalne opreme so izraženi v EUR in so obračunani na dan 31. 12. 2007.
(2) Obračunski stroški na enoto mere iz 5. člena tega odloka se letno indeksirajo z indeksom cen, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »Gradbena dela – ostala nizka gradnja«.
7. člen
(1) Ta odlok se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in prične veljati petnajsti dan po objavi.
(2) O sprejemu programa opremljanja obvesti občina ministrstvo, pristojno za prostor.
Št. 422-8/2008
Mežica, dne 3. decembra 2008
Župan
Občine Mežica
Dušan Krebel l.r.
