Na podlagi 75. in 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, v nadaljevanju: ZPN) ter 30. člena Statuta Občine Postojna (Uradni list RS, št. 30/07) župan Občine Postojna sprejema
S K L E P
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Občinskega podrobnega prostorskega načrta Center v Postojni
1. člen
(splošno)
(1) S tem sklepom župan Občine Postojna določa postopek priprave Sprememb in dopolnitev Odloka o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu Center v Postojni (Uradni list RS, št. 5/08 – v nadaljevanju: SD OPPN Center).
(2) Pravna podlaga za pripravo SD OPPN Center so Zakon o prostorskem načrtovanju (uradni list RS; št 33/07 – v nadaljevanju: ZPNačrt), Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07 – v nadaljevanju: Pravilnik) in Odlok o Srednjeročnem planu Občine Postojna za obdobje 1986–1990 (Uradne objave, št. 15/87, 3/88, 1/89, 14/89, Uradni list RS, št. 30/95, 4/97, 9/98, 86/99, 23/00, 110/00, 17/01, 78/04), Odlok o Dolgoročnem planu Občine Postojna za obdobje 1986–2000 (Uradni list SRS, št. 8/89, Uradni list RS, št. 25/93, 30/95, 4/97, 9/98, 86/99, 23/00, 110/00, 17/01, 78/04).
2. člen
(ocena stanja, razlogi za spremembe in dopolnitve)
(1) Ocena stanja
Območje urejanja P7/C3 in del P7/S7 se ureja na podlagi Odloka o Srednjeročnem planu Občine Postojna za obdobje 1986–1990 (Uradne objave, št. 15/87, 3/88, 1/89, 14/89, Uradni list RS, št. 30/95, 4/97, 9/98, 86/99, 23/00, 110/00, 17/01, 78/04) in Odloka o Dolgoročnem planu Občine Postojna za obdobje 1986–2000 (Uradni list SRS, št. 8/89, Uradni list RS, št. 25/93, 30/95, 4/97, 9/98, 86/99, 23/00, 110/00, 17/01, 78/04) ter Odloka o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu Center v Postojni (Uradni list RS, št. 5/08).
(2) Razlogi
Spremembe in dopolnitve OPPN Center se pripravlja na pobudo zunanjega investitorja na območju TR – Tržaška ulica, v območju kareja Tržaška–Jenkova ulica, objekti TR13 in TR14, v neposredni bližini avtobusne postaje, ki po trenutno veljavnem prostorskem aktu na zagotavlja predvidene pozidave. Na tem območju se trenutno nahajajo starejši objekti in vrt. Nova pozidava bo sledila ulični pozidavi Jenkove ulice in bo omogočila, da se ta del centra mesta primerno uredi, da dobi Jenkova ulica značaj mestne ulice.
Spremembe in dopolnitve so potrebne tudi zaradi nekaterih popravkov prilogah odloka. Pripravi se popravek pri namembnosti objekta PC01, kjer se obstoječi namembnosti: pritličje gostinsko/trgovsko/poslovno, nadstropja poslovno/upravno, možnost garažne hiše tudi v 50% deležu v nadstropjih, doda še možnost stanovanjske namembnosti objekta.
3. člen
(območje sprememb in dopolnitev)
Območje sprememb in dopolnite OPPN Center obsega območje parcel št. 145/1 in 146 ter obe k.o. Postojna, ki obsega 1.209 m2.
4. člen
(način pridobivanja strokovnih podlag)
Strokovna rešitev, kot podlaga za izdelavo SD OPPN, se pridobi s preveritvijo vseh do sedaj izdelanih strokovnih podlag in izborom najustreznejše variante.
5. člen
(roki za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskega akta)
Postopek priprave in sprejem SD OPPN Center bo potekal po naslednjem terminskem planu:
+--------------------------------------------+-----------------+
|Faze v postopku |Pričetek/konec |
+--------------------------------------------+-----------------+
|Objava sklepa o pripravi SD OPPN Center |december 2008 |
+--------------------------------------------+-----------------+
|Priprava osnutka SD OPPN Center |januar 2009 |
+--------------------------------------------+-----------------+
|Pridobitev smernic nosilcev urejanja |februar 2009 |
|prostora in Obvestila MOP ali je potrebno | |
|izvesti celovito presojo vplivov na okolje* | |
+--------------------------------------------+-----------------+
|Priprava dopolnjenega osnutka SD OPPN Center|marec 2009 |
+--------------------------------------------+-----------------+
|Javna razgrnitev in javna obravnava |april 2009 |
+--------------------------------------------+-----------------+
|Opredelitev občine do stališč, pripomb in |maj 2009 |
|predlogov | |
+--------------------------------------------+-----------------+
|Priprava predloga SD OPPN Center |maj 2009 |
+--------------------------------------------+-----------------+
|Pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora |junij 2009 |
|in potrdila MOP o sprejemljivosti vplivov na| |
|okolje | |
+--------------------------------------------+-----------------+
|Priprava usklajenega predloga SD OPPN Center|julij 2009 |
+--------------------------------------------+-----------------+
|Obravnava in sprejem SD OPPN Center na |avgust 2009 |
|občinskem svetu | |
+--------------------------------------------+-----------------+
* v primeru, da bo potrebno izvesti celovito presojo
vplivov na okolje, se postopek podaljša za 6 mesecev
6. člen
(nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci, ki sodelujejo pri pripravi SD OPPN Center)
Nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo v pripravi so:
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za celostno presojo vplivov na okolje, Dunajska 48, 1000 Ljubljana,
– Ministrstvo za obrambo, Uprava za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana,
– Ministrstvo za obrambo, Urad za obrambne zadeve, Sektor za civilno obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana,
– Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Izpostava Koper, Ulica 15. maja 13, 6104 Koper,
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Sektor za vodno gospodarstvo, Območna pisarna Koper, Pristaniška 12, 6000 Koper,
– Zavod Republike Slovenije za varstvo narave, OE Nova Gorica, Delpinova 16, 5000 Nova Gorica,
– Zavod Republike Slovenije za varstvo kulturne dediščine, OE Nova Gorica, Delpinova 16, 5000 Nova Gorica,
– Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana,
– Zavod za gozdove Slovenije, Področna enota Postojna, Krajevna enota Postojna, Vojkova ulica 9, 6230 Postojna,
– Kovod d.o.o., Jeršice 3, 6230 Postojna,
– Elektro Primorska, PE Sežana, Partizanska 47, Sežana,
– ELES Elektro – Slovenija d.o.o., Hajdrihova 2, 1000 Ljubljana,
– Telekom Slovenije, Regionalna enota TK zahod, PE Koper, 6000 Koper,
– Občina Postojna, kot upravljavec javnih občinskih cest, Ljubljanska cesta 4, 6230 Postojna,
– druge občinske gospodarske javne službe ter drugi organi in organizacije, kolikor bi se v postopku priprave lokacijskega načrta izkazalo, da so tangirani.
Če kdo od navedenih organov oziroma organizacij v 30 dneh ne bi podal smernic, se bo štelo, da nima smernic, pri čemer pa mora izdelovalec upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni predpisi in drugi pravni akti.
7. člen
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave)
Sredstva za izdelavo SD OPPN Center, izvedbo javnega naročila in objavo v Uradnem listu RS zagotovi zunanji investitor.
8. člen
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. Objavi se tudi na spletni strani Občine Postojna ter pošlje Ministrstvu RS za okolje in prostor.
Št. 35003-19/2004
Postojna, dne 1. decembra 2008
Župan
Občine Postojna
Jernej Verbič l.r.
