I. Naziv in sedež organizatorja javne ponudbe: Zavod za zdravstveno zavarovanje Slovenije, Miklošičeva cesta 24, 1000 Ljubljana. II. Vrsta pravnega posla: prodaja stvarnega premoženja. III. Predmet prodaje: 1. Trisobno etažno stanovanje št. 4 v I. nad. stanovanjske stavbe, Kmetijska ulica 3b, Maribor, v izmeri 72,82 m2, stoječe na par. št. 91, k.o. Koroška vrata, z identifikacijsko številko 1706/104. 2. Stanovanje se nahaja v predelu gradnje večstanovanjskih objektov in vrstnih hiš. Objekt je stanovanjski stolpič etažnosti K+P+4, zgrajen leta 1963, brez osebnega dvigala. Stanovanje je bilo prenovljeno v obdobju 2005–2007. Okolje so zelenice v manjšem obsegu ter parkirišča v omejenem obsegu. V kletnih etažah se nahajajo skupni prostori in shramba k stanovanju, vse ostale etaže so stanovanjske. 3. Stanovanje je tržno najemno stanovanje, za katerega velja prosto oblikovana najemnina. Stanovanje je zasedeno za določen čas. 4. Izhodiščna cena: 72.784,00 EUR. IV. Ogled stanovanja: 1. Ogled stanovanja po predhodni najavi pri kontaktni osebi: Stanislav Jambrovič, tel. 02/290-93-20 ali 02/290-93-15. 2. Dodatne informacije v zvezi s prodajo stanovanja pri kontaktni osebi: Jure Ahačič, tel. 01/307-75-03 ali 041/722-608, med 8. in 15. uro. V. Pogoji prodaje: 1. Nepremičnina se proda v celoti po sistemu videno kupljeno. Stanovanje je etažno, lastnina je zemljiškoknjižno urejena. 2. Nepremičnina bo prodana najugodnejšemu ponudniku, ki ga bo izbrala pristojna komisija naročnika; pri tem imajo osebe, ki nepremičnino uporabljajo, pod enakimi pogoji predkupno pravico. 3. Vsa nadaljnja pravna razmerja z uporabniki zasedene nepremičnine kupec ureja sam. 4. Podpis pogodbe in plačilo kupnine: – kupec (najugodnejši ponudnik) po prejemu prodajne pogodbe (v 30 dneh po odpiranju ponudb) pogodbo podpiše in po prejemu pogodbe, podpisane s strani obeh pogodbenih strank, plača kupnino v roku 8 dni na transakcijski račun Zavoda za zdravstveno zavarovanje Slovenije, št. 01100-6030274014, sklic 00 26, položena varščina se šteje v kupnino. – Izhodiščna cena ne vsebuje nobenih davščin. – Plačilo celotne kupnine v roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Če najugodnejši ponudnik v roku, ki je določen v 4. točki, ne sklene pogodbe in je krivda na njegovi strani oziroma odstopi od pogodbe ali kupnine ne plača v dogovorjenem roku, ima prodajalec pravico odstopiti od pogodbe oziroma razdreti že sklenjeno pogodbo brez dodatnega roka za izpolnitev in zadržati plačano varščino. – Nepremičnina preide v last kupca po plačilu kupnine in vseh stroškov, posest pa z opravljeno primopredajo nepremičnine. – Zemljiškoknjižno dovolilo prodajalec izstavi po plačilu celotne kupnine. – V primeru, da bo več ponudnikov podalo ponudbo v enaki višini, se bo med ponudniki opravila javna dražba takoj po odpiranju ponudb. Najmanjši dvig ponudbene cene: 2.000,00 €. VI. Pogoji za udeležbo pri prodaji stanovanja na podlagi javne ponudbe: 1. Ponudbe lahko predložijo fizične in pravne osebe, ki resnost svoje ponudbe izkažejo s plačilom varščine v višini 10% od izhodiščne cene stanovanja na transakcijski račun Zavoda za zdravstveno zavarovanje Slovenije, št. 01100-6030274014, sklic 00 26. 2. Pisna ponudba mora vsebovati: naziv kupca in njegov točen naslov ter telefonsko številko, navedbo nepremičnine za katero daje ponudbo (kraj, ulica in hišna št., nadstropje ter št. stanovanja) in ponujeni znesek. Ponudniki morajo ponudbi priložiti: – potrdilo o plačani varščini in priloženo celotno številko računa (št. banke in št. računa) za primer vračila varščine, – dokazilo, da ima ponudnik pravico pridobiti nepremičnino v RS (kopija osebne izkaznice oziroma potnega lista ter davčno številko – fizične osebe oziroma izpis iz ustreznega registra in davčno številko oziroma ID št. za DDV – pravne osebe in s.p. ipd.), – potrdilo o plačanih davkih in prispevkih, če gre za kupca kot pravno osebo (tuj državljan mora priložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske državljane, kolikor takega potrdila ne more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke), – potrdilo, da v zadnjih 6 mesecih ponudnik ni imel blokade TRR – le pravne osebe in s.p. (tuja pravna oseba mora priložiti potrdila, ki jih izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdila za slovenske pravne osebe, kolikor takega potrdila ne more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokade TRR), – pooblastilo za sodelovanje na ponudbi, če je oseba zastopnik, – pisno izjavo, da ponudnik sprejema razpisne pogoje. VII. Postopek: 1. Upoštevane bodo ponudbe, ki bodo prispele v zaprtih kuvertah na naslov: Zavod za zdravstveno zavarovanje Slovenije, Miklošičeva cesta 24, 1000 Ljubljana, glavna pisarna (soba 51), do torka, 4. 3. 2008 do 10. ure. Na sprednji strani kuverte mora biti navedeno: Ponudba za nakup nepremičnine MB-1706/104-ne odpiraj. Na zadnji strani kuverte mora biti naveden naziv in naslov ponudnika. 2. Pri izbiri najugodnejšega ponudnika bodo upoštevane le ponudbe, ki bodo izpolnjevale vse razpisne in navedene pogoje. 3. Ponudbe pod izhodiščno ceno ne bodo upoštevane. 4. Ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega ponudnika obveščeni v 8 dneh po izbiri. 5. Ponudniku, ki ni izbran za najugodnejšega ponudnika, bo varščina brez obresti vrnjena v 15 dneh po izboru najugodnejšega ponudnika. 6. Nadzor nad izvedbo javne ponudbe izvaja pristojna komisija. VIII. Ustavitev postopka 1. Prodajalec si v vsakem primeru pridrži pravico, da lahko postopek prodaje ustavi vse do sklenitve pravnega posla. IX. Pravila javne ponudbe: 1. Ponudnik nosi vse stroške, povezane s pripravo in predložitvijo ponudbe. 2. Prodajalec ne prevzema nikakršnih stroškov v zvezi s prodajo in prenosom lastništva predmetne nepremičnine. X. Drugo 1. K odpiranju ponudb dne 4. 3. 2008 ob 11. uri, lahko pristopi vsak ponudnik oziroma njegov pooblaščenec, ki je pravočasno oddal ponudbo. Odpiranje po potekalo v sejni sobi, št. 141 v I. nadstropju Zavoda za zdravstveno zavarovanje Slovenije, Miklošičeva 24, 1000 Ljubljana.