Na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa notarja Stanislava Bohinca iz Maribora, opr. št. SV 271/2008 z dne 13. 2. 2008, je bila nepremičnina, lokal št. 3 v izmeri 75,35 m2, v objektu Betnavska IV, z naslovom Betnavska cesta 1, stoječem na parceli številka 860 in 861, katastrska občina Tabor, ki ni vpisan v zemljiški knjigi Okrajnega sodišča v Mariboru, zastaviteljica Pekarna Totaj d.o.o., matična številka 1447262, Ruska ulica 007, 2000 Maribor, pa je postala lastnica nepremičnine na podlagi kupoprodajne pogodbe št. 257 L3 z dne 11. 12. 2003 in aneksa številka 1/(257 L3) z dne 5. 1. 2004, oboje sklenjeno med zastaviteljico in Kograd gradnje d.o.o., zastavljena v korist upnice Nove kreditne banke Maribor d.d., Ulica Vita Kraigherja 004, Maribor, matična št. 5860580, za zavarovanje denarne terjatve v višini 50.000,00 EUR s pripadki.