Na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa notarke Nade Kumar iz Ljubljane, opr. št. SV-2589/2004 z dne 9. 8. 2004, je bil poslovni prostor I. kleti v skupni izmeri 125 m2, in sicer poslovni prostor v izmeri 115,60 m2, skupen nedoločen delež atrija v izmeri 3,80 m2 in skupen nedoločen delež manipulativnega prostora v izmeri 5,60 m2, v poslovno stanovanjski stavbi v Ljubljani, Dunajska 101, stoječi na parc. št. 123, 124, 125 in 126, vse k.o. Bežigrad, ki ga je pridobil na podlagi pogodbe o uskladitvi zemljiškoknjižnega stanja z dejanskim z dne 5. 2. 2003, sklenjene med Dakini d.o.o. in Imos inženiring, d.d., Ljubljana, v zvezi s kupoprodajno pogodbo z dne 14. 6. 1999, sklenjeno med Živo Moretti kot prodajalko in dolžnikom – zastaviteljem kot kupcem, zastavljeno v korist upnice Nove Ljubljanske banke d.d., Ljubljana, za zavarovanje denarne terjatve v višini 191.000,00 CHF s pripadki.