1. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Žalec, Ulica Savinjske čete 5, Žalec, tel. 03/713-63-24, faks 03/713-64-64. 2. Predmet javnega zbiranja ponudb Prodaja nezazidanega stavbnega zemljišča: del parc. št. 240/1, ki po parcelaciji ustreza novi parceli št. 240/11, v izmeri 59 m2, del parc. št. 170/5, ki po parcelaciji ustreza novi parceli št. 170/12 v izmeri 140 m2, del parc. št. 171/6, ki po parcelaciji ustreza novim parcelam št. 171/23 njiva 130 m2, 171/24 njiva 540 m2, 171/25 njiva 1160 m2, parc. št. 171/13, ki po parcelaciji ustreza novi parceli št. 171/28 travnik v izmeri 19 m2, vse k.o. Gotovlje. Skupna izmera nepremičnin, ki so predmet prodaje je 2048 m2. Predmetne nepremičnine se nahajajo na območju, ki se ureja z veljavnim Odlokom o zazidalnem načrtu stanovanjske soseske V. Žalec in soseske Frenga Žalec, kjer je predvidena gradnja stanovanjskega bloka. Izhodiščna cena: 204.800,00 EUR. Cena ne zajema pripadajočega davka in ga kupec plača posebej. 3. Pogoji prodaje: – Nepremičnina je naprodaj po načelu »videno – kupljeno«. – Nepremičnina bo prodana ponudniku, za katerega bo imenovana komisija ugotovila, da je podal najugodnejšo ponudbo in bo s sklepom župana izbran za najugodnejšega ponudnika. – Izbrani ponudnik je dolžan skleniti prodajno pogodbo v roku 15 dni po opravljenem izboru najugodnejšega ponudnika. V nasprotnem primeru se bo štelo, da je od nakupa odstopil in ima Občina Žalec pravico zadržati vplačano varščino. – Po plačilu celotne kupnine in po poravnanih vseh stroških se bodo kupcu nepremičnine izročile v last in posest s pravico vpisa lastninske pravice na kupljenih nepremičninah v pristojni zemljiški knjigi. – Ponudnik je dolžan plačati kupnino na podračun Občine Žalec: 01390-0100004366 v roku 8 dni po sklenitvi pogodbe. Plačilo celotne kupnine v roku 8 dni po sklenitvi prodajne pogodbe je bistvena sestavina pogodbe. – Kupec je poleg ponujene kupnine dolžan plačati še pripadajoči davek, stroške vknjižbe lastninske pravice na svoje ime in v svojo korist v zemljiški knjigi pristojnega sodišča. – Namen prodaje zemljišč je izgradnja stanovanjskega bloka skladno z odlokom. Rok za dokončanje del in pridobitev uporabnega dovoljenja je 3 leta od dneva sklenitve prodajne pogodbe. Prodajna pogodba se sklepa pod razveznim pogojem, ki je izpolnjen kolikor kupec na predmetnih nepremičninah ne dokonča izgradnje stanovanjskega bloka in ne pridobi uporabnega dovoljenja v roku treh let od sklenitve prodajne pogodbe. Kolikor se razvezni pogoj izpolni se pogodba šteje za razvezano, nepremičnine (zemljišče in del objekta, ki stoji na predmetnih nepremičninah) preidejo v last občine, občina pa se kupcu obveže vrniti kupnino brez obresti ter gradbeno vrednost zgrajenega objekta, ki jo določi sodno zaprisežen cenilec gradbene stroke. – Kupec je seznanjen, da je lastnik dela parcel znotraj gradbene parcele bloka druga oseba. – Kupec parcel, ki so predmet prodaje, kot investitor prevzame tudi strošek izgradnje komunalne opreme. Strošek izgradnje komunalne opreme izven območja parcel iz 2. točke tega razpisa (gradbena parcela bloka) in funkcionalno nujnega dela (parkirišč z dovozno cesto in zunanjo ureditvijo – zelenico) se v sorazmernem delu poračuna pri plačilu komunalnega prispevka. 4. Vsebina ponudbe: Zavezujoča ponudba mora vsebovati: – podatke o ponudniku (ime, priimek oziroma firmo, naslov oziroma sedež, EMŠO oziroma matično številko, davčno številko, številko transakcijskega računa, naziv in naslov banke za vračilo kavcije) in navedbo nepremičnine, na katero se ponudba nanaša, ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od objavljene izhodiščne cene nepremičnine, – potrdilo o državljanstvu in kopijo osebnega dokumenta (fizične osebe), priglasitveni list (samostojni podjetniki posamezniki), – overjen izpis iz sodnega registra (pravne osebe), ne starejši od 3 mesecev, – podpisano in žigosano izjavo o sprejemanju pogojev zapisanih v objavi javnega zbiranja ponudb, – reference v zvezi z gradnjo večstanovanjskih objektov, – potrdilo o plačani varščini v višini 10% ponujene cene, – potrdilo DURS o plačanih davkih in prispevkih (tuj državljan mora priložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske državljane, kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa lastno izjavo overjeno pri notarju s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke), – potrdilo, da v zadnjih šestih mesecih ponudnik ni imel blokade TRR (velja za pravne osebe in s.p. – tuja pravna oseba mora priložiti potrdila, ki jih izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdila za slovenske pravne osebe kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa lastno izjavo overjeno pri notarju ali na Upravni enoti s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokade TRR), – dokazilo, da ima dražitelj pravico pridobiti nepremičnine v RS (dokazilo o državljanstvu, registracija, ipd.) – pooblastilo za sodelovanje na dražbi overjeno pri notarju, če je oseba zastopnik. 5. Pogoji za udeležbo v postopku javnega zbiranja ponudb: – Ponudnik je dolžan plačati varščino v višini 10% ponujene cene nepremičnine, ki jo je potrebno plačati na podračun Občine Žalec: 01390-0100004366. Plačana varščina se izbranemu ponudniku vračuna v kupnino, ostalim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 3 dni od dneva izbire najugodnejšega ponudnika. – Ponudniki morajo oddati popolno ponudbo z vsemi prilogami vključno do 16. 6. 2008, do 14. ure. V primeru, da ponudba ne bo oddana v skladu z določili tega razpisa, je pristojna komisija ne bo upoštevala. – V primeru več enakovrednih ponudb bo naročnik s ponudniki izvedel pogajanja ali jih bo pozval k ponovni predložitvi ponudb ali pa bo med najugodnejšimi ponudniki izvedel javno dražbo. – Ponudniki so vezani na ponudbo 60 dni od roka, ki je določen za oddajo ponudb v drugi alinei 5. točke. – Ponudniki morajo oddati ponudbo v zaprti ovojnici z oznako: »Ne odpiraj – ponudba za nakup nepremičnin v stanovanjski soseski V. Žalec in soseski Frenga Žalec« na naslov: Občina Žalec, Oddelek za splošne in premoženjske zadeve, Ulica Savinjske čete 5, Žalec. 7. Naročnik ni zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnin z najugodnejšim ponudnikom oziroma lahko začeti postopek prodaje kadarkoli do sklenitve pravnega posla brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti ustavi, dolžan pa je vrniti varščino brez obresti. 8. Kriterij za izbiro najugodnejšega ponudnika je višina ponujene kupnine. 9. Vsa dodatna pojasnila in informacije lahko zainteresirani dobijo na Občini Žalec, Ulica Savinjske čete 5, Žalec, kontaktna oseba Karmen Puc, tel. 03/713-63-24. Ogled nepremičnin in dokumentacije v zvezi s predmetom prodaje je možen po predhodnem dogovoru. 10. Komisija bo odpirala prispele ponudbe v sredo, 18. 6. 2008, ob 9. uri, na sedežu občine v sejni sobi.