1. Predmet prodaje: A – parcela št. 494/7, k.o. Željne, nezazidano stavbno zemljišče površine 924 m2, namenjeno za stanovanjsko gradnjo, komunalno opremljeno. Izklicna cena: 21.621,6 EUR z vključenim DDV. B – parcela št. 494/6, k.o. Željne, nezazidano stavbno zemljišče površine 889 m2, namenjeno za stanovanjsko gradnjo, komunalno opremljeno. Izklicna cena: 20.802,6 EUR z vključenim DDV. C – parcela št. 2860/106, k.o. Livold (Mestni log), nezazidano stavbno zemljišče površine 897 m2, namenjeno za stanovanjsko gradnjo, komunalno opremljeno. Izklicna cena: 16.800,0 EUR z vključenim DDV. D – parcela št. 2860/120, k.o. Livold (Mestni log), nezazidano stavbno zemljišče površine 1025 m2, namenjeno za stanovanjsko gradnjo, komunalno opremljeno. Izklicna cena: 20.400,0 EUR z vključenim DDV. E – parcela št. 1168/2, k.o. Kočevje (Cesta na stadion), nezazidano stavbno zemljišče površine 1590 m2, namenjeno za stanovanjsko gradnjo, komunalno opremljeno. Izklicna cena: 59.148,0 EUR z vključenim DDV. F – parcela št. 1689/19, k.o. Kočevje (Reška cesta), nezazidano stavbno zemljišče površine 1801 m2, namenjeno za poslovno gradnjo, komunalno opremljeno. Izklicna cena: 61.162,0 EUR z vključenim DDV. G – parcela št. 461/1, k.o. Kočevska Reka, nezazidano stavbno zemljišče površine 1608 m2, namenjeno za poslovno gradnjo, komunalno delno opremljeno. Izklicna cena: 18.331,2 EUR z vključenim DDV. H – parcela št. 466, k.o. Kočevska Reka, nezazidano stavbno zemljišče površine 1152 m2, namenjeno za poslovno gradnjo, komunalno delno opremljeno. Izklicna cena: 13.132,8 EUR z vključenim DDV. I – parcela št. 487/2, k.o. Kočevska Reka, nezazidano stavbno zemljišče površine 115 m2, namenjeno za poslovno gradnjo, komunalno delno opremljeno. Izklicna cena: 1.311,0 EUR z vključenim DDV. J – parcela št. 488/2, k.o. Kočevska Reka, nezazidano stavbno zemljišče površine 228 m2, namenjeno za poslovno gradnjo, komunalno delno opremljeno. Izklicna cena: 2.599,2 EUR z vključenim DDV. K – parcela št. 490/3, k.o. Kočevska Reka, nezazidano stavbno zemljišče površine 387 m2, namenjeno za poslovno gradnjo, komunalno delno opremljeno. Izklicna cena: 4.411,8 EUR z vključenim DDV. L – parcela št. 491/2, k.o. Kočevska Reka, nezazidano stavbno zemljišče površine 345 m2, namenjeno za poslovno gradnjo, komunalno delno opremljeno. Izklicna cena: 3.933,0 EUR z vključenim DDV. M – parcela št. 492/4, k.o. Kočevska Reka, nezazidano stavbno zemljišče površine 437 m2, namenjeno za poslovno gradnjo, komunalno delno opremljeno. Izklicna cena: 4.981,8 EUR z vključenim DDV. N – parcela št. 493/4, k.o. Kočevska Reka, nezazidano stavbno zemljišče površine 19 m2, namenjeno za poslovno gradnjo, komunalno delno opremljeno. Izklicna cena: 216,6 EUR z vključenim DDV. 2. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba se bo odvijala dne 30. junija 2008 ob 11. uri, v sejni sobi Občine Kočevje, Ljubljanska c. 26 (1. nadstropje). 3. Pogoji za sodelovanje na javni dražbi Na javni dražbi lahko sodelujejo osebe, ki vplačajo varščino v višini 10% od izklicne cene za posamezno nepremičnino, za nakup katere kandidirajo (v primeru, če oseba izrazi interes za nakup več nepremičnin, mora položiti varščino za vsako od njih). Vsem dražiteljem, ki na javni dražbi ne bodo uspeli, bo varščina brezobrestno vrnjena v roku 8 dni od dneva javne dražbe, uspelim dražiteljem pa se varščina vračuna v kupnino. Varščino je potrebno vplačati na podračun proračuna Občine Kočevje, št. 01248-0100005213, odprtega pri UJP Novo Mesto, skupaj z navedbo »Plačilo varščine za javno dražbo – nepremičnina A, B … N« (vplačnik navede tisto nepremičnino, za nakup katere kandidira). Na javni dražbi lahko sodelujejo zgolj osebe, ki lahko pridobivajo nepremičnine v Republiki Sloveniji (državljani držav članic Evropske unije in drugih držav, ki lahko pridobivajo nepremičnine na podlagi načela vzajemnosti). Na javni dražbi kot dražitelji v skladu s 40. členom Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin ne morejo sodelovati cenilec, člani komisije oziroma oseba, ki vodi javno dražbo, in z njimi povezane osebe (sorodstvena razmerja ali druga razmerja, ki lahko vzbudijo dvom v nepristranskost cenilca ali osebe, ki vodi javno dražbo). Dražitelja, ki bo v primeru uspeha na javni dražbi sklenil pravni posel (prodajno pogodbo), lahko na dražbi zastopa pooblaščenec, če pred pričetkom dražbe predloži njegovo pisno pooblastilo. Za sodelovanje na javni dražbi morajo torej dražitelji predložiti naslednje: – potrdilo o vplačilu varščine, – osebne podatke oziroma za pravne osebe navedbo firme (ime in priimek, matična številka, naslov prebivališča oziroma sedeža) – fizične osebe morajo predložiti fotokopijo osebne izkaznice, pravne osebe pa predložiti izpisek iz sodnega registra, – davčno številko, številko transakcijskega računa, – navedbo nepremičnine (parcele), ki jo želi kupiti, – izjavo, da je oseba državljan države članice EU ali druge države, ki v skladu s slovensko zakonodajo lahko pridobivajo nepremičnine na območju Republike Slovenije, – izjavo (velja za pravne osebe), da niso v postopku prisilne poravnave, stečaja ali likvidacije, – potrdilo občinskega Oddelka za proračun, finance in upravljanje premoženja, da ima oseba (fizična ali pravna) poravnane vse obveznosti do Občine Kočevje, – izjavo, da se v celoti strinjajo s pogoji javne dražbe in osnutkom pogodbe. Udeleženec na javnem razpisu lahko zgornje podatke navede na pripravljenem pomožnem obrazcu, ki se ga lahko pridobi v vložišču Občine Kočevje, ali na svoji lastni listini. Podatke oziroma potrdila je potrebno predložiti najkasneje do dveh delovnih dni pred dnevom javne dražbe, tj. vključno do petka 27. junija 2008 do 12. ure, osebno v vložišče ali priporočeno po pošti. Za resničnost izjav je ponudnik kazensko in materialno odgovoren. Na zahtevo naročnika je tisti, s katerim se bo sklenila pogodba, dolžan predložiti zahtevane listine, s katerimi se ugotavlja resničnost izjav oziroma izpolnjevanje pogojev za udeležbo na razpisu. 4. Znesek višanja izklicne cene na javni dražbi: najnižji znesek višanja izklicne cene na javni dražbi znaša za parcele, katerih začetna vrednost je manjša od 30.000,00 EUR, je 300,00 EUR, za parcele, katerih začetna vrednost je večja od 30.000,00 EUR, pa 500,00 EUR. 5. Pravila poteka javne dražbe Javna dražba bo potekala pod naslednjimi pravili: – pravico do sodelovanja pri draženju za posamezno nepremičnino imajo le osebe, ki izpolnijo pogoje iz 3. točke tega razpisa; – izklicna vrednost nepremičnine in vsaka nadaljnja zvišana cena se izkliče trikrat. Če nobeden od udeležencev javne dražbe navedene cene ne zviša pred tretjim izklicem cene, se šteje, da je sprejeta tista cena, ki je bila izklicana trikrat – s tem je dražba glede določenega predmeta končana. Ko je cena izklicana trikrat, oseba, ki vodi javno dražbo, ugotovi, komu in po kakšni ceni je bil predmet javne dražbe prodan; – dražitelj je vezan na svojo ponudbo, dokler ni sprejeta nova višja izklicana cena; – ugovore na postopek javne dražbe, ki jih osebe, ki vodijo dražbo, rešujejo sproti, je možno podati le do sklenitve zapisnika; – dražba se glede posameznega predmeta šteje za neuspešno, če ni bila dosežena niti izklicna vrednost. 6. Sklenitev pogodbe in plačilo kupnine Z najugodnejšim dražiteljem se sklene pogodba v 15 dneh po končani dražbi. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku, se mu lahko podaljša rok za sklenitev pogodbe, vendar ne za več kot 15 dni, ali pa zadrži njegovo varščino; če najugodnejši dražitelj ne podpiše pogodbe tudi v podaljšanem roku, ponudnik zadrži njegovo varščino. Kupec (uspeli dražitelj) mora plačati celotno kupnino v enkratnem znesku v roku 8 dni od sklenitve pogodbe, in sicer na račun Občine Kočevje št. 01248-0100005213. Pravočasno plačilo celotne kupnine je bistvena sestavina pogodbe (neplačilo v tem roku pomeni razdrtje pogodbe in zadržanje vplačane varščine). Po poplačilu celotne kupnine bo občina kupcu izročila zemljiškoknjižno dovolilo, ki je podlaga za vpis lastništva v zemljiško knjigo. 7. Drugo Notarske stroške overitve pogodbe in stroške zemljiškoknjižnega prenosa plača kupec. Davki so všteti v pogodbeno ceno. Dodatne informacije o javni dražbi ter nepremičninah, z možnim ogledom po predhodnem dogovoru, je možno pridobiti na Občini Kočevje pri direktorju občinske uprave Janku Kaliniču, tel. 01/893-82-08 ali GSM 041/406-183, v času uradnih ur. Pomožni obrazec za prijavo (prijavitelji nanj niso vezani in lahko podajo ustrezne izjave ter dokažejo izpolnjevanje pogojev na lastnih listinah) ter vzorec prodajne pogodbe je možno pridobiti na vložišču Občine Kočevje, Ljubljanska c. 26 (pritličje – levo) vsak delovni dan od 8. do 13. ure, ob sredah od 8. do 16.30. Pomožni obrazec za prijavo se nahaja tudi na uradnih spletnih straneh Občine Kočevje. Organ, pristojen za izvrševanje proračuna ali druga pooblaščena oseba, lahko s soglasjem župana ustavi postopek razpolaganja s stvarnim premoženjem do sklenitve pravnega posla (pogodbe). Dražiteljem se v takem primeru povrnejo izkazani stroški za prevzem razpisne dokumentacije.