ki bo v torek 8. 7. 2008, ob 9.30, v prostorih Javnega stanovanjskega sklada Mestne občine Koper, Nazorjev trg 5, Koper. Predmet prodaje so naslednje nepremičnine: 1. Trisobno stanovanje na naslovu Rozmanova 13, Koper, v izmeri 71,30 m2, stoječe na parceli št. 417, k.o. Semedela, vpisano v zk. vložku št. 4208/3, k.o. Semedela z oznako 2.E, za izklicno ceno 147.592 EUR. 2. Stanovanjska stavba na naslovu Opekarska 5, Koper, stoječa na parceli št. 270/1, k.o. Koper, vpisana v zk. vložku št. 470, k.o. Koper, v zmeri 45 m2, s koristno stanovanjsko površino 54,10 m2, za izklicno ceno 51.236,00 EUR. 3. Stanovanje na naslovu Repičeva 1, Koper, v izmeri 28,38 m2, stoječe na parceli št. 1110, k.o. Koper, vpisano v zk. vložku 502/2, k.o. Koper z oznako 2.E, za izklicno ceno 25.772,44 EUR. 4. Trisobno stanovanje na naslovu Kidričeva 22/b, Koper, v izmeri 62,06 m2, stoječe na parceli 60/1, k.o. Koper, vpisano v zk. vložku 1112/4, k.o. Koper z oznako 4.E, za izklicno ceno 159.353,00 EUR. OP 1. Stanovanje pod zaporedno št. 3 (Repičeva 1) – Predmet prodaje je stanovanje v celoti, vključno z delom stanovanja (6,38 m2), ki je trenutno še v posesti neposrednega soseda. Glede na to, da je zid med stanovanjem pod zaporedno št. 3 (Repičeva 1) in sosednjim stanovanjem porušen, bo kupec moral postaviti mejni zid na lastne stroške. OP 2. Za nepremičnino pod zaporedno št. 4 (Kidričeva 22/b) imajo skladno z določili 124. člena Stvarnopravnega zakonika (Uradni list RS, št. 8/02, 18/07 ter Skl. US:U-1-70/04-18) za izlicitirano ceno predkupno pravico etažni lastniki. Kolikor predkupno pravico uveljavlja več etažnih lastnikov, se kupoprodajna pogodba sklene z etažnim lastnikom, ki ponudi višjo ceno. Ker je v teku postopek parcelacije nepremičnine s parc. št. 60/1, k.o. Koper, kupec z nakupom stanovanja vstopi v ta postopek z vsemi pravicami in obveznostmi. Idealni delež na dvorišču, ki pripada predmetnemu stanovanju, v naravi še ni določen, zato kupec z nakupom pridobi le pravico do tega deleža. Dostop do stanovanja bo do dokončne ureditve stanja enak tistemu, ki ga je uporabljal bivši najemnik. Ogled nepremičnin bo možen dne 7. 7. 2008 po predhodni najavi. Davek na promet nepremičnin in drugi stroški v zvezi s prodajo in zemljiškoknjižnimi vpisi niso vključeni v ceno in jih poravna kupec. Najnižji znesek, za katerega dražitelj dviga ceno, je 500 EUR. Razpisni pogoji so naslednji: 1. Udeleženci, ki želijo sodelovati na javni dražbi, morajo pred začetkom dražbe vplačati kavcijo v višini 10% od izklicne cene na TRR 01250-6000000239 – Namensko premoženje JSS MOK, z obveznim sklicem na številko 00 20100000 ter dokazilo o vplačilu predložiti na javni dražbi. 2. Pogodba o prodaji mora biti sklenjena najkasneje v 30 dneh po javni dražbi. Če pogodba ni sklenjena v tem roku, zapade ostanek varščine po odbitku stroškov postopka za izdelavo elaborata sodne cenitve in ostalih stroškov, v korist lastnika. 3. Kupec ne sme imeti pred sklenitvijo kupoprodajne pogodbe do JSS MOK in MOK odprtih nobenih obveznosti. 4. Kupec mora plačati kupnino najpozneje v 8 dneh od sklenitve na TRR 01250-6000000239 – Namensko premoženje JSS MOK. 5. Zastopniki civilnih in pravnih oseb morajo predložiti pravnoveljavno pooblastilo za zastopanje na javni dražbi. 6. Vplačana kavcija se kupcu vračuna v kupnino. Dražitelj, ki na dražbi ne uspe, dobi brezobrestno povrnjeno kavcijo najkasneje v 15 dneh po izvedeni javni dražbi. 7. Prodaja se izvede po principu videno-kupljeno in kupec nima pravice uveljavljati z objekti in zemljiščem kasnejših reklamacij. 8. Kupec mora pri dražbi predložiti veljavni osebni dokument in davčno številko. 9. Pravne osebe morajo predložiti izpisek iz sodnega registra in ID št. za DDV. 10. Kupec pridobi lastninsko pravico po plačilu celotne kupnine, stroškov postopka in overitve pogodbe. 11. Vknjižba nepremičnin je možna na podlagi izdanega zemljiškoknjižnega dovolila, ki ga izda prodajalec po plačilu celotne kupnine in ostalih stroškov. 12. Podrobnejše informacije lahko zainteresirani dobijo v času uradnih ur v prostorih Javnega stanovanjskega sklada MOK, Nazorjev trg 5 in po tel. 664-64-21 ali na spletnih straneh Mestne občine Koper www.koper.si. 13. Prodajalec lahko do sklenitve pravnega posla ustavi postopek prodaje.