1. Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Tržič, Trg svobode 18, 4290 Tržič. 2. Opis predmeta prodaje: a) zasedeno enosobno stanovanje št. 6, z oznako 6.E v 3. etaži – 1. nadstropju, s kletjo, v izmeri 49,50 m2, vpisano v podvložku št. 1108/6, k.o. Bistrica, ki se nahaja v večstanovanjski stavbi z oznako 356.ES, ki stoji na parc. št. 233/6, stan. st. – stavbišče v izmeri 300,00 m2, vpisani v vl. št. 1108, k.o. Bistrica, na naslovu Deteljica 6, Tržič; Najemnik stanovanja ima predkupno pravico pod enakimi pogoji. b) zasedeno dvosobno stanovanje, skupne površine 71,18 m2, ki se nahaja v pritličju večstanovanjske stavbe na naslovu Pristavška cesta 14, Tržič, ki stoji na parc. št. 515/1, stavbišče v izmeri 1306,00 m2, vpisani v vl. št. 75, k.o. Križe. Najemnik stanovanja ima predkupno pravico pod enakimi pogoji. 3. Vrsta pravnega posla: prodajna pogodba. 4. Izhodiščna cena: – izhodiščna cena stanovanja pod točko 2.a) je 71.690,38 EUR. Cena ne vsebuje nobenih davščin; – izhodiščna cena stanovanja pod točko 2.b) je 20.352,43 EUR. Cena ne vsebuje nobenih davščin. 5. Kriterij za izbiro najugodnejšega ponudnika Prodajna pogodba bo sklenjena s tistim ponudnikom, ki bo ponudil najvišjo ceno nad izhodiščno ceno oziroma v primeru, da bo ponudnik samo eden, vsaj ceno, ki je enaka izhodiščni ceni. Če je med prejetimi ponudniki več najugodnejših ponudnikov, lahko Komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine Tržič: – pozove vse najugodnejše ponudnike k oddaji nove ponudbe ali – opravi z najugodnejšimi ponudniki dodatna pogajanja ali – opravi med najugodnejšimi ponudniki javno dražbo, pri čemer za izklicno ceno določi ceno, ki so jo v svojih ponudbah ponudili najugodnejši ponudniki. 7. Način in rok plačila kupnine: uspešni ponudnik (kupec) je dolžan kupnino poravnati v roku 8 dni od dneva sklenitve prodajne pogodbe oziroma izstavitve računa. Plačana varščina se uspešnemu ponudniku oziroma kupcu všteje v kupnino v prodajni pogodbi. 8. Plačilo kupnine v roku iz 7. točke je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Prodajna pogodba je avtomatično razdrta, če kupec kupnine ne plača v navedenem roku. Občina Tržič ima v tem primeru pravico obdržati varščino, ki jo je uspešni ponudnik plačal v postopku javnega zbiranja ponudb. 9. Nakup na podlagi tega javnega zbiranja ponudb se prične po poteku najmanj 15 dni od dneva njegove objave v Uradnem listu RS in na spletni strani Občine Tržič www.trzic.si, tako da javno zbiranje ponudb velja do 8. 7. 2008 do 11. ure. Pisne ponudbe morajo prispeti do 8. 7. 2008 do 11. ure po pošti oziroma morajo biti do tega roka vročene osebno na naslov: Občina Tržič, Tajništvo občine, Trg svobode 18, 4290 Tržič, v zapečateni kuverti, na kateri je potrebno navesti: – za nepremičnino pod točko 2.a) »Ponudba za nakup stanovanja – Deteljica 6 – Ne odpiraj«, – za nepremičnino pod točko 2.b) »Ponudba za nakup stanovanja – Pristavška cesta 14 – Ne odpiraj«. 10. Ponudniki so dolžni do 8. 7. 2008 do 11. ure plačati varščino v višini 10% od ponujene cene. Plačilo varščine pred začetkom odpiranja ponudb je pogoj za upoštevanje ponudbe. Vplačilo varščine se opravi na podračun enotnega zakladniškega računa Občine Tržič, št. 01331-0100006578, ki je odprt pri Upravi RS za javna plačila, Območni enoti Kranj, z navedbo: – za nepremičnino pod točko 2.a): »Varščina za nakup stanovanja – Deteljica 6«, – za nepremičnino pod točko 2.b): »Varščina nakup stanovanja – Pristavška cesta 14«. 11. Odpiranje pravočasnih in pravilno označenih pisnih ponudb bo v mali sejni sobi (1. nadstropje) Občine Tržič, Trg svobode 18, 4290 Tržič, dne 8. 7. 2008 ob: – 13. uri za nepremičnino pod točko 2.a, – 13.30 za nepremičnino pod točko 2.b. 12. Rok vezanosti na ponudbo: do dneva sklenitve prodajne pogodbe z izbranim ponudnikom. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo z najugodnejšim ponudnikom je izključena. 13. Plačana varščina, brez obresti, bo po končanem postopku javnega zbiranja ponudb vrnjena tistim ponudnikom, ki ne bodo uspešni, in sicer v roku 15 dni od dneva odpiranja pisnih ponudb. 14. Interesenti se lahko seznanijo s podrobnejšimi pogoji prodaje pri javni uslužbenki Jolandi Stelzer, tel. 04/597-15-28. 15. Komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine Tržič lahko s soglasjem župana Občine Tržič postopek brez odškodninske odgovornosti ustavi do sklenitve prodajne pogodbe, pri čemer vrne vplačano varščino brez obresti. 16. Na javnem zbiranju ponudb lahko sodelujejo državljani Republike Slovenije in državljani EU ter pravne osebe/samostojni podjetniki posamezniki s sedežem v Republiki Sloveniji ali v državah Evropske unije. 17. Ponudniki so dolžni ponudbi priložiti naslednje dokumente: – fotokopijo veljavnega osebnega dokumenta – osebne izkaznice ali potnega lista (za fizične osebe, samostojne podjetnike ter pooblaščence oziroma zastopnike), – številko transakcijskega računa za primer vračila varščine ter davčno številko, – priglasitveni list DURS (le za samostojne podjetnike posameznike), – redni izpisek iz sodnega registra (le za pravne osebe), ki ne sme biti starejši od 30 dni od dneva vložitve ponudbe, – notarsko overjeno neomejeno specialno pooblastilo za zastopanje v postopku javnega zbiranja ponudb, v primeru, da ga zastopa pooblaščenec, – ponujeno ceno, – potrdilo o plačilu varščine, – pisno in podpisano izjavo, da ponudnik sprejema vse pogoje tega javnega zbiranja ponudb. Kolikor ni navedeno drugače, je potrebno listine predložiti v izvirniku. Dražitelji, ki ne bodo izpolnjevali pogojev iz te točke, bodo po sklepu Komisije, izločeni iz postopka. 18. Ponudbo, ki je prispela po razpisnem roku (nepravočasna ponudba), ali pravočasne, vendar nepopolne ponudbe, Komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine Tržič izloči in o tem obvesti ponudnika. Ne glede na navedeno, pa komisija pozove ponudnika, ki je oddal nepopolno ponudbo, k dopolnitvi ponudbe, če ponudba vsebuje vse elemente ponudbe, ima pa pomanjkljivo dokumentacijo. Rok za dopolnitev te ponudbe je pet dni od dneva prejema poziva na dopolnitev. 19. Vse stroške v zvezi s prodajo nosi kupec. 20. Izročitev stanovanja v posest kupcu se opravi po celotnem plačilu kupnine in stroškov. 21. Z najugodnejšim ponudnikom bo Občina Tržič sklenila prodajno pogodbo v 15 dneh od dneva odpiranja pisnih ponudb. Če izbrani ponudnik ne podpiše prodajne pogodbe v navedenem roku iz razlogov, ki so na strani ponudnika, lahko Občina Tržič podaljša rok za sklenitev pogodbe, vendar ne za več kot 15 dni ali pa zadrži njegovo varščino. Če najugodnejši ponudnik ne podpiše pogodbe niti v podaljšanem roku, Občina Tržič zadrži njegovo varščino. Občina Tržič ima pravico zadržati varščino tudi v primerih, ki so določeni v prodajni pogodbi. 22. Za vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo je dolžan poskrbeti kupec na svoje stroške, zaradi česar mu je Občina Tržič dolžna izročiti vse potrebne listine. 23. Občina Tržič bo kupcu izstavila notarsko overjeno zemljiškoknjižno dovolilo po prejemu celotne kupnine. 24. Nepremičnine se prodajajo po načelu »videno-kupljeno«. 23. To javno zbiranje ponudb se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletni strani Občine Tržič www.trzic.si.