1. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja javnega zbiranja ponudb: Javni sklad Občine Ruše za gospodarjenje z nepremičninami (v nadaljevanju: JANES), Trg vstaje 11, 2342 Ruše, davčna št.: 16230337, matična št.: 1121332. 2. Predmet javnega zbiranja ponudb in izhodiščna cena: enosobno stanovanje št. 8, v II. nadstropju večstanovanjske stavbe v Rušah, Jamnikova ul. 2, v izmeri 40,35 m2. Izhodiščna cena je 935 EUR/m2. 3. Pogoji prodaje 3.1. Nepremičnina je naprodaj po načelu »videno-kupljeno«. 3.2. Nepremičnina bo prodana ponudniku, za katerega bo imenovana komisija ugotovila, da je podal najugodnejšo ponudbo in bo s sklepom direktorja izbran za najugodnejšega ponudnika. 3.3. Izbrani ponudnik bo moral skleniti prodajno pogodbo v roku 15 dni po opravljenem izboru najugodnejšega ponudnika. V nasprotnem primeru se bo štelo, da je od nakupa odstopil in ima JANES pravico zadržati vplačano varščino. 3.4. Plačilo celotne kupnine v roku 8 dni od sklenitve prodajne pogodbe je bistvena sestavina pogodbe. 3.5. Kupec bo poleg ponujene kupnine dolžan plačati še 2% davek na promet nepremičnin ter stroške zemljiškoknjižnega prenosa. 4. Pogoji za udeležbo v postopku javnega zbiranja ponudb 4.1. Ponudnik je dolžan plačati varščino v višini 10% izhodiščne cene stanovanja, ki jo je potrebno plačati na transakcijski račun Občine Ruše, 01308-0100008966, z navedbo »varščina – javno zbiranje ponudb za stanovanje«. Plačana varščina se izbranemu ponudniku vračuna v kupnino, ostalim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 30 dni od dneva izbire najugodnejšega ponudnika. 4.2. Zavezujoča ponudba mora vsebovati: 4.2.1. podatke o ponudniku (ime, priimek oziroma firmo, naslov, oziroma sedež, EMŠO oziroma matično številko, davčno številko, številko transakcijskega računa, naziv in naslov banke za vračilo kavcije) in navedbo nepremičnine, na katero se ponudba nanaša, 4.2.2. ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od objavljene izhodiščne cene nepremičnine, 4.2.3. priloge iz točke 4.3. teh pogojev za udeležbo na javnem zbiranju ponudb. Ponudniki morajo oddati popolno ponudbo z vsemi prilogami do vključno 31. 7. 2008, do 11. ure. Ponudbe se oddajo do navedenega roka in ure v sprejemni pisarni ali pošljejo v zaprti kuverti na naslov: Javnega sklada Občine Ruše za gospodarjenje z nepremičninami, Trg vstaje 11, 2342 Ruše. V primeru, da ponudba ne bo oddana v skladu z določili tega razpisa, je pristojna komisija ne bo upoštevala. 4.3. Ponudniki morajo ponudbi priložiti: potrdilo o državljanstvu in kopijo osebnega dokumenta (fizične osebe), priglasitveni list (samostojni podjetniki posamezniki), overjen izpis iz sodnega registra (pravne osebe), ne starejši od 3 mesecev, potrdilo o plačani varščini, izjavo o sprejemanju pogojev javne ponudbe, izjavo o vezanosti na dano ponudbo do 31. 8. 2008. 5. Dodatne informacije: za dodatne informacije in možnost ogleda stanovanja, pokličite na tel. 02/669-06-57, kontaktna oseba Katja Markač Hrovatin. 6. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika 6.1. Komisija bo odpirala prispele ponudbe 1. 8. 2008 na sedežu JANES-a, s pričetkom ob 12. uri. 6.2. Kriterij za izbiro najugodnejšega ponudnika je višina ponujene kupnine. 6.3. V primeru, da bo prispelo več enako ugodnih ponudb, bo pristojna komisija ponudnike, ki so ponudili enako visoko kupnino, v roku 10 delovnih dni, pozvala k dopolnitvi ponudbe in z njimi opravila pogajanja. 6.4. Ponudniki bodo o izbiri obveščeni v roku 30 dni preteku roka za javno zbiranje ponudb. 6.5. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najvišjo ceno, je izključena.