I. Prodajalec in organizator javnega zbiranja ponudb: Občina Vrhnika, Tržaška cesta 1, 1360 Vrhnika. II. Predmet javnega zbiranja ponudb in izhodiščna cena Predmet prodaje je šest stanovanj v večstanovanjskem objektu Opekarska 14, ki stoji na parc. št. 2756/4, k.o. Vrhnika, skupne površine 1.262 m2. Stanovanja so vpisana v zemljiško knjigo. 1. enosobno stanovanje št. 2, v skupni površini 33,70 m2, 2. enosobno stanovanje št. 6, v skupni površini 52,23 m2, 3. garsonjera št. 9, v skupni površini 28,84 m2, 4. dvosobno stanovanje št. 11, v skupni površini 63,15 m2, 5. dvosobno stanovanje št. 12, v skupni površini 67,07 m2, 6. enosobno stanovanje št. 14, v skupni površini 50,62 m2. Navedena stanovanja so zasedena z najemniki, ki imajo sklenjene najemne pogodbe. Najemniki stanovanj imajo pod enakimi pogoji predkupno pravico. Izhodiščna cena za navedene nepremičnine: – za stanovanje št. 2 znaša 13.500,00 EUR, – za stanovanje št. 6 znaša 21.850,00 EUR, – za stanovanje št. 9 znaša 11.000,00 EUR, – za stanovanje št. 11 znaša 23.000,00 EUR, – za stanovanje št. 12 znaša 24.350,00 EUR, – za stanovanje št. 14 znaša 21.200,00 EUR. III. Pogoji prodaje: 1. Nepremičnina se prodaja najmanj za izhodiščno ceno. 2. Nepremičnina se prodaja po načelu »videno-kupljeno«. Prodajalec ne odgovarja za stvarne in pravne napake predmeta prodaje. 3. Stroške overitve pogodbe pri notarju ter stroške vpisa nepremičnin v zemljiško knjigo plača kupec. 4. Nepremičnina bo prodana ponudniku za katerega bo Komisija za pridobivanje, razpolaganje in upravljanje s stvarnim premoženjem občine Vrhnika ugotovila, da je ponudil najvišjo ceno in bo s sklepom župana izbran za najugodnejšega ponudnika. 5. Izbrani ponudnik mora skleniti kupoprodajno pogodbo v roku 30 dni po prejemu obvestila o izbiri, v nasprotnem primeru se šteje, da je od nakupa odstopil in ima Občina Vrhnika pravico zadržati varščino. 6. Kupnino poravna kupec v roku petnajst dni od dneva sklenitve kupoprodajne pogodbe na transakcijski račun Občine Vrhnika št. 03140-0100001093, sklic na številko za 1) 2340-1, za 2) 2340-2, za 3) 2340-3, za 4) 2340-4, za 5) 2340-5, za 6) 2340-6. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina pravnega posla. 7. Pri nakupu stanovanj imajo najemniki pod enakimi pogoji predkupno pravico. Kupec, ki ni najemnik prevzema vse obveznosti prodajalca iz obstoječega sklenjenega najemnega razmerja z najemniki, položaj najemnikov pa se po izrecni zakonski določbi ne sme poslabšati. IV. Pogoji za udeležbo v postopku javnega zbiranja ponudb: 1. Kot ponudniki lahko sodelujejo domače in tuje fizične in pravne osebe, ki imajo pravico pridobivati nepremičnine v Republiki Sloveniji, skladno z veljavno zakonodajo. 2. Ponudnik je dolžan plačati varščino v višini 10% od vrednosti nepremičnine na transakcijski račun Občine Vrhnika št. 03140-010000 1093, sklic na številko za 1) 2340-1, za 2) 2340-2, za 3) 2340-3, za 4) 2340-4, za 5) 2340-5, za 6) 2340-6. Plačana varščina se izbranemu ponudniku vračuna v kupnino, ostalim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 15 dni od dneva izbire najugodnejšega ponudnika. V. Vsebina pisne ponudbe Ponudba mora vsebovati: – podatke o ponudniku (ime, priimek oziroma firmo, naslov oziroma sedež, EMŠO oziroma matično številko, davčno številko, številko transakcijskega oziroma osebnega računa, naziv in naslov banke za vračilo varščine), – ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od objavljene izhodiščne cene nepremičnine, – zahtevane priloge. Ponudniki morajo ponudbi priložiti: – potrdilo o državljanstvu in kopijo osebnega dovoljenja (fizične osebe), – priglasitveni list (samostojni podjetniki posamezniki) ne starejši od 30 dni, – overjen izpis iz sodnega registra (pravne osebe), ne starejši od 30 dni, – pooblastilo overjeno pri notarju, v primeru, da se ponudba poda po pooblaščencu, – dokazilo o plačani varščini, – lastnoročno podpisana izjava ponudnika, da se strinja z vsemi pogoji razpisa. VI. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika Edino merilo za izbiro najugodnejšega ponudnika je višina ponujene kupnine. Ponudniki morajo oddati popolno ponudbo z vsemi prilogami do 4. 8. 2008. Za pravočasno ponudbo se šteje tista ponudba, ki bo prispela do najpozneje do 4. 8. 2008 do 12. ure. V primeru, da ponudba ne bo oddana v skladu z določili tega razpisa, je pristojna komisija ne bo upoštevala in jih bo neodprte vrnila. Ponudniki morajo oddati ponudbo priporočeno ali osebno v zaprti ovojnici z oznako: »Ne odpiraj – ponudba za nakup nepremičnine – stanovanja št. ___ na Opekarski 14, Vrhnika« na naslov: Občina Vrhnika, Tržaška cesta 1, 1360 Vrhnika. Odpiranje ponudb ni javno. Župan oziroma Komisija za razpolaganje in upravljanje s stvarnim premoženjem občine Vrhnika lahko brez kakršnekoli odškodninske odgovornosti kadarkoli začeti postopek do sklenitve prodajne pogodbe ustavita, ne da bi za to navedla razloge. Prodajalec ni zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnine z najugodnejšim ponudnikom. VII. Informacije: vse informacije in pojasnila v zvezi s prodajo in ogledom nepremičnin v času razpisa lahko zainteresirani dobijo na Občini Vrhnika, Oddelku za družbene dejavnosti in gospodarstvo, Tržaška cesta 1, 1360 Vrhnika, tel. 755-54-21. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru.