ki bosta dne 15. 10. 2008. I. Nezazidana stavbna zemljišča v ŠS 14 /1-1 Vodice, k.o. Vodice (ID št. A1) Občina Vodice prodaja kompleks parcel – nepremičnin z ID št. A1, ki se nahaja v območju ŠS 14 /1-1 Vodice, k.o. Vodice. Nepremičnine se nahajajo v poselitvenem območju, ki je predvideno za gradnjo samostojnih enodružinskih stanovanjskih hiš. Predmet prodaje so: a) nepremičnine z ID A1, in sicer: – parc. št. 86/1, travnik v izmeri 75 m2, – parc. št. 86/6, travnik v izmeri 425 m2, – parc. št. 86/7, travnik v izmeri 427 m2, – parc. št. 86/8, travnik v izmeri 128 m2, – parc. št. 86/9, travnik v izmeri 551 m2, – parc. št. 86/10, travnik v izmeri 73 m2, – parc. št. 86/11, travnik v izmeri 104 m2, – parc. št. 85/7, sadovnjak v izmeri 242 m2, – parc. št. 85/8, sadovnjak v izmeri 260 m2, – parc. št. 85/9, sadovnjak v izmeri 324 m2, – parc. št. 86/12, njiva v izmeri 60 m2 in – parc. št. 86/13, njiva v izmeri 389 m2, – parc. št. 85/1, sadovnjak v izmeri 473 m2, – parc. št. 85/6, sadovnjak v izmeri 252 m2, – parc. št. 85/10, sadovnjak v izmeri 380 m2, – parc. št. 85/11, sadovnjak v izmeri 407 m2, – parc. št. 85/12, sadovnjak v izmeri 295 m2, – parc. št. 85/13, sadovnjak v izmeri 142 m2, – parc. št. 87/15, travnik v izmeri 4 m2, vse k.o. Vodice. Nepremičnina z ID št. A1 je predmet javne dražbe kot celota. Nakup posamezne parcele ni mogoč. Prodajalec je za prodajo nepremičnin pripravil razpisno dokumentacijo, ki med drugim obsega: navedbo in opredelitev nepremičnin, izklicno ceno, osnutek pogodbe, ostale pogoje in pravila draženja. Izklicna cena je določena za posamezen kompleks parcel. Izklicna cena za nepremičnine z ID št. A1 znaša 776.705,00 EUR. Izklicna cena ne vključuje davka, ki bo obračunan na izklicano ceno in ga je dolžan plačati kupec. Izklicna cena tudi ne vključuje komunalnega prispevka. Kupec je dolžan plačati komunalni prispevek za obstoječo komunalno infrastrukturo v šestih mesecih od dneva sklenitve prodajne pogodbe, komunalni prispevek po programu opremljanja pa je dolžan plačati najkasneje v dveh letih od dneva sklenitve prodajne pogodbe. Znesek, za katerega je možno višati izklicno ceno, je 20.000,00 €. Dražitelj, ki bo na dražbi uspel, je dolžan plačati kupnino v roku 15 dni od sklenitve prodajne pogodbe. Rok za plačilo celotne kupnine je bistvena sestavina pogodbe. Vplačana varščina se šteje v kupnino. Nepremičnina preide v last in posest uspelega dražitelja – kupca po plačilu celotne kupnine in vseh stroškov, nastalih v zvezi s to dražbo. Neuspelim dražiteljem bo varščina vrnjena v roku 8 dni po izvedeni javni dražbi. Javna dražba bo dne 15. 10. 2008 s pričetkom ob 14. uri, v dvorani Kulturnega doma Vodice, Kopitarjev trg 1, 1217 Vodice. II. Nezazidana stavbna zemljišča v ŠS 14 /3-3, k.o. Polje (ID št. B1) Občina Vodice prodaja kompleks parcel – nepremičnin z ID št. B1, ki se nahaja v območju ŠS 11/3-3, k.o. Polje. Nepremičnine se nahajajo v poselitvenem območju, ki je predvideno za gradnjo samostojnih enodružinskih stanovanjskih hiš. Predmet prodaje je: a) nepremičnine z ID št. B1, in sicer: – parc. št. 199, njiva v izmeri 7247 m2, – parc. št. 200/1, pašnik v izmeri 791 m2, obe k.o. Polje. Nepremičnina z ID št. B1 je predmet javne dražbe kot celota. Nakup posamezne parcele ni mogoč. Prodajalec je za prodajo nepremičnin pripravil razpisno dokumentacijo, ki med drugim obsega: navedbo in opredelitev nepremičnin, izklicno ceno, osnutek pogodbe, ostale pogoje in pravila draženja. Izklicna cena je določena za posamezen kompleks parcel. Izklicna cena za nepremičnine z ID št. B1 znaša 1.250.700,00 EUR. Izklicna cena ne vključuje davka, ki bo obračunan na izklicano ceno in ga je dolžan plačati kupec. Izklicna cena tudi ne vključuje komunalnega prispevka. Kupec je dolžan plačati komunalni prispevek za obstoječo komunalno infrastrukturo v šestih mesecih od dneva sklenitve prodajne pogodbe, komunalni prispevek po programu opremljanja pa je dolžan plačati najkasneje v dveh letih od dneva sklenitve prodajne pogodbe. Znesek, za katerega je možno višati izklicno ceno, je 20.000,00 €. Dražitelj, ki bo na dražbi uspel, je dolžan plačati kupnino v roku 15 dni od sklenitve prodajne pogodbe. Rok za plačilo celotne kupnine je bistvena sestavina pogodbe. Vplačana varščina se šteje v kupnino. Nepremičnina preide v last in posest uspelega dražitelja – kupca po plačilu celotne kupnine in vseh stroškov, nastalih v zvezi s to dražbo. Neuspelim dražiteljem bo varščina vrnjena v roku 8 dni po izvedeni javni dražbi. Javna dražba bo dne 15. 10. 2008 s pričetkom ob 14.30, v dvorani Kulturnega doma Vodice, Kopitarjev trg 1, 1217 Vodice. III. Drugi pogoji, ki se nanašajo na obe javni dražbi: 1. Vsi interesenti lahko dvignejo razpisno dokumentacijo na sedežu Občine Vodice v času uradnih ur: ponedeljek, sreda in petek od 10. do 12. ure in ob sredah od 14. do 17. ure, ob predložitvi potrdila o plačilu razpisne dokumentacije. Vsi, ki želijo dvigniti razpisno dokumentacijo, morajo predhodno vplačati 100,00 € na TRR Občine Vodice, št. 01338-0100000609, z navedbo: »razpisna dokumentacija – javna dražba za k.o. Vodice – ID št. A1« oziroma »razpisna dokumentacija – javna dražba za k.o. Polje – ID št. B1«, ter originalno potrdilo predložiti ob dvigu razpisne dokumentacije. 2. Interesenti, ki želijo sodelovati na javni dražbi (na javni dražbi lahko sodelujejo domače pravne in fizične osebe ter državljani EU ali pravne osebe sedežem v EU, drugi tuji državljani in tuje pravne osebe pa pod pogojem, da pridobitev lastninske pravice na nepremičninah za takšne osebe omogočajo prisilni predpisi RS), morajo najkasneje dne 13. 10. 2008 vplačati varščino za vsak predmet javne dražbe. Za predmet javne dražbe nepremičnina z ID št. A1 v višini 77.670,50 EUR na TRR Občine Vodice, št. 01338-6000000486, ki se vodi pri Banki Slovenije, namen nakazila: »Javna dražba – varščina k.o. Vodice – ID št. A1«. Za predmet javne dražbe nepremičnina z ID št. B1 v višini 125.070,00 EUR na TRR Občine Vodice, št. 01338-6000000486, ki se vodi pri Banki Slovenije, namen nakazila: »Javna dražba – varščina – k.o. Polje – ID št. B1«. Potrdilo o plačilu varščine za predmet javne dražbe morajo interesenti predložiti komisiji najkasneje 1/2 ure pred začetkom javne dražbe. Pravočasno plačilo varščine je pogoj za udeležbo na dražbi. Interesenti, ki želijo sodelovati na javni dražbi, morajo pred začetkom javne dražbe predložiti komisiji za izvedbo dražbe, če so fizične osebe, potrdilo o državljanstvu RS oziroma EU, če so pravne osebe, pa izpisek iz sodnega registra, ki ni starejši od 30 dni. 3. Pogodba za predmet javne dražbe mora biti sklenjena v 15 dneh po uspešno opravljeni javni dražbi. Če pogodba ni sklenjena v tem roku, ali če dražitelj ne poravna svoje obveznosti v pogodbenem roku, se šteje, da od ponudbe odstopa in se iz položene varščine plačajo stroški izvedbe javne dražbe, preostali del varščine pa obdrži v lasti Občina Vodice. V primeru, da uspeli dražitelj ne pristopi k podpisu pogodbe oziroma ne poravna dolžnega zneska po pogodbi, se lahko v roku 8 dni po ugotovitvi prej navedenih razlogov, k podpisu pogodbe pozove dražitelja, ki je ponudil naslednjo najvišjo ceno, in sicer za ceno, ki jo je ponudil, zanj pa veljajo enaki pogoji, kot za prvega dražitelja. Davek, stroške notarja, vezane na sklenitev pogodbe, stroške vknjižbe v zemljiško knjigo ter vse ostale stroške, nastale v zvezi z izvedbo prodajne pogodbe plača kupec. 4. Prodaja poteka po načelu videno-kupljeno in kupec nima pravice uveljavljati kasnejših reklamacij v zvezi s prodano nepremičnino. 5. Občina Vodice si pridržuje pravico, da z nobenim prijavljenim ponudnikom ne sklene pogodbe oziroma lahko začeti postopek kadarkoli do sklenitve pravnega posla ustavi, pri čemer se povrne stroške dražiteljem v višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije. 6. Dodatne informacije o pogojih in predmetih javne dražbe je mogoče pridobiti na sedežu Občine Vodice v času uradnih ur. Kontaktna oseba je Rado Čuk na tel. 01/833-26-10. Posamični ali skupinski ogled pod vodstvom pooblaščene osebe organizatorja je mogoč po predhodnem dogovoru.