I. Naziv in sedež organizatorja javnih dražb: Republika Slovenija, Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana. Postopek javne dražbe vodi Komisija Ministrstva za obrambo RS za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem – pristojna komisija. II. Vrsta pravnega posla: prodaja stvarnega premoženja. III. Opis predmetov prodaje: A) Stanovanja 1. Trisobno stanovanje (prazno), št. 2 v PR v izmeri 73,62 m2, s kletjo v stanovanjski stavbi v Ribnici, Prijateljev trg 1, stoječe na parc. št. 1913, ZKV 1695, k.o. Ribnica, letnik 1976 (tablica Mors 20172), ident. št. 1625/293. a) Izklicna cena: 71.000,00 EUR. b) Ogled stanovanja: 14. 10. 2008 od 13.30 do 14.30, 15. 10. 2008 od 11. do 12. ure. 2. Enosobno stanovanje (prazno), št. 21 v mansardi, v izmeri 35,05 m2, ident. št. 45.E in shramba št. S 21a, v kleti v izmeri 2,80 m2, ident. št. 46.E v stanovanjski stavbi v Ljubljani, Povšetova ul. 104d, podvložek 1404/25, k.o. Udmat (1737), letnik 1969 (tablica Mors 21637). a) Izklicna cena: 95.000,00 EUR. b) Ogled stanovanja: 14. 10. 2008 od 13.30 do 14.30, 15. 10. 2008 od 11. do 12. ure. 3. Garsonjera (prazno), št. 25 v IV. nad., v izmeri 16,47 m2 s kletjo v stanovanjski stavbi v Ljubljani, Prušnikova ul. 26, z ident. št. 9.E, podvložek 1744/9, k.o. Šentvid nad Ljubljano, letnik 1957 (tablica Mors 22081). a) Izklicna cena: 46.000,00 EUR. b) Ogled stanovanja: 14. 10. 2008 od 13.30 do 14.30, 15. 10. 2008 od 11. do 12. ure. B) Zemljišča, stavbišča, posl. prostori in objekti: 1. Prodaja nezazidanega stavbnega zemljišča ob nekdanji stražnici Lokvice, parc. št. 696/2, gozd v izmeri 3.253 m2, ZKV 493, k.o. Opatje selo v Občini Miren – Kostanjevica. a) Izklicna cena: 60.000,00 EUR brez 20% DDV za nezazidano stavbno zemljišče. b) Možen ogled po predhodnem dogovoru na tel. 031/686-345, Marjeta Šinigoj oziroma Bojan Smuk, 05/728-01-37, od 6. 10. 2008 do 17. 10. 2008, med 9. in 12. uro. 2. Prodaja zemljišča, parc. št. 144.S, stavbišče v izmeri 680 m2, ZKV 164, k.o. Davča, Občina Železniki. a) Izklicna cena: 6.000,00 EUR brez 20% DDV za nezazidano stavbno zemljišče. b) Možen ogled po predhodnem dogovoru na tel. 041/397-954, od 6. 10. 2008 do 17. 10. 2008, med 8. in 12. uro, Lesar Anton. 3. Zemljišča in objekt nekdanje »Galvane« v Slov. vasi, parc. št. 2041, dvorišče v izmeri 2.677 m2, parc. št. 2042, posl. st. v izmeri 357 m2, parc. št. 2043, posl. st. v izmeri 1.224 m2, parc. št. 2045/2, dvorišče v izmeri 391 m2, ZKV 1044, k.o. Nova vas. (Kupec se z nakupom zaveže sanirati objekt z zemljiščem). a) Izklicna cena: 74.000,00 EUR. b) Možen ogled po predhodnem dogovoru na tel. 041/397-954, od 6. 10. 2008 do 17. 10. 2008, med 8. in 12. uro, Lesar Anton. 4. Zemljišče v obrtni coni Majer, v Črnomlju, parc. št. 1256/32, dvorišče v izmeri 381 m2 in parc. št. 1256/33, dvorišče v izmeri 204 m2, k.o. Loka, ZKV 356 (odlok o predkupni pravici občine). a) Izklicna cena: 8.800,00 EUR. b) Možen ogled po predhodnem dogovoru na tel. 041/397-954, od 6. 10. 2008 do 17. 10. 2008, med 8. in 12. uro, Lesar Anton. 5. Nezazidana stavbna zemljišča v Ilirski Bistrici, parc. št. 825/179, travnik v izmeri 966 m2, parc. št. 825/86, travnik v izmeri 920 m2, parc. št. 825/197, dvorišče v izmeri 693 m2, ZKV 470, parc. št. 825/87, pot v izmeri 47 m2, parc. št. 825/88, sadovnjak v izmeri 1795 m2, ZKV 1246, k.o. Trnovo. a) Zakonita predkupna pravica Občine Ilirska Bistrica. b) Izklicna cena: 85.000,00 EUR brez 20% DDV za nezazidano stavbno zemljišče. 6. Nezazidano stavbno zemljišče v Ilirski Bistrici, parc. št. 825/195, travnik v izmeri 837 m2, dvorišče v izmeri 3.450 m2, ZKV 470, k.o. Trnovo. a) Zakonita predkupna pravica Občine Ilirska Bistrica. b) Preko zemljišča poteka javna komunalna infrastruktura: vodovod, elektrika katero bo ob morebitnih gradbenih posegih kupec moral prestaviti na lastne stroške. c) Izklicna cena: 82.000,00 EUR brez 20% DDV za nezazidano stavbno zemljišče. 7. Poslovna prostora v objektu A, Meljska cesta 36, Maribor, št. 1 in 2, v kleti (prazno) v izmeri 346,29 m2, objekta parc. št. 422/4 in 422/29, k.o. Melje. a) Izhodiščna cena: 119.000,00 EUR. b) Možen ogled dne 14. 10. 2008 od 12. do 13. ure, 15. 10. 2008 od 12. do 13. ure (tel. 031/201-452). 8. Poslovni prostor v objektu E, Ul. heroja Jevtiča, Maribor, št. 9, v mansardi objekta (prazno) v izmeri 321,75 m2, objekta parc. št. 422/12, 422/25, k.o. Melje. c) Izhodiščna cena: 146.000,00 EUR. d) Možen ogled dne 14. 10. 2008 od 12. do 13. ure, 15. 10. 2008 od 12. do 13. ure (tel. 031-201-452). IV. Ogled nepremičnin: 1. Interesenti za nakup: oglede stanovanj in poslovnih prostorov lahko brez najave opravite ob stanovanjih in posl. prostorih določenih terminih (zgoraj). Prav tako si lahko nepremičnine od B1 do B4, kjer so pripisane kontaktne osebe s predhodno najavo ogledate oziroma si jih lahko ogledate sami. Za vse ostale nepremičnine in na morebitna vprašanja v zvezi s stanovanji pa lahko pokličete na tel. 01/471-22-13, od 6. 10. 2008 do 20. 10. 2008, med 8. in 12. uro. V. Pogoji in pravila javne dražbe: 1. Nepremičnina se proda v celoti po sistemu videno kupljeno, zato morebitne reklamacije po sklenitvi prodajnih pogodb ne bodo upoštevane. Predpisane davčne dajatve, ki niso vštete v izklicno ceno, stroške notarskih storitev, vpis v zemljiško knjigo in morebitne druge stroške plača kupec. 2. Kriteriji dvigovanja izklicne cene Dražitelji lahko dvigujejo izklicno ceno: – od 1,00 EUR do 50.000,00 EUR za 500,00 EUR, – od 50.000,00 EUR do 150.000,00 EUR za 2.000,00 EUR, – od 150.000,00 EUR do 500.000,00 EUR za 4.000,00 EUR. 3. Javna dražba se bo opravila ustno v slovenskem jeziku. 4. Rok sklenitve pogodbe: pogodba se sklene z najugodnejšim dražiteljem v roku 15 dni po zaključku javne dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku iz razlogov, ki so na strani dražitelja, prodajalec zadrži njegovo kavcijo. 5. Višina kavcije: pred dražbo morajo dražitelji položiti kavcijo v višini 10% izklicne cene na transakcijski račun Ministrstva za obrambo RS: 01100-6370191114, sklic 18 19119-7141998-46000000. Dražiteljem, ki na javni dražbi ne bodo uspeli, se kavcija brez obresti vrne v roku 15 dni od zaključka javne dražbe, na njihov transakcijski račun. 6. Način in rok plačila kupnine: kupnina se plača v 8 dneh po prejetju računa, ki ga bo prodajalec izstavil kupcu takoj po sklenitvi pogodbe. Kupnina se vplača na transakcijski račun Ministrstva za obrambo RS: 01100-6370191114, sklic 18 19119-7141998-46000000. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Položena kavcija se všteje v kupnino. 7. Udeležba na javni dražbi in njeni pogoji Dražitelji se morajo najpozneje do 11. ure na dan javne dražbe osebno oglasiti na kraju javne dražbe. Javne dražbe se bodo lahko udeležili le tisti, ki bodo do 20. 10. 2008 do 12. ure na naslov naročnika: RS Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana, v zapečateni ovojnici s pripisom »Ne odpiraj, Javna dražba 21. 10. 2008« s pripisom na hrbtni strani ovojnice ime in priimek dražitelja in predložili kopije naslednjih dokumentov: – potrdilo o plačani kavciji, iz katere je zraven plačila razviden tudi predmet nakupa in priloženo celotno številko TRR računa za primer vračila kavcije, – potrdilo o plačanih davkih in prispevkih staro največ 30 dni (samo za pravne osebe, s.p.), tuj državljan mora priložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske državljane, kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke); – dražitelji morajo pred dražbo predložiti potrdilo, da v zadnjih šestih mesecih niso imeli blokiranega TRR (velja za pravne osebe in s.p. – tuja pravna oseba mora priložiti potrdila, ki jih izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdila za slovenske pravne osebe, kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokiranega TRR); – izpisek iz sodnega registra (samo za pravne osebe) oziroma druge ustrezne evidence (s.p.), staro največ 30 dni, – morebitni pooblaščenci pravnih in fizičnih oseb morajo predložiti notarsko overjeno pooblastilo za udeležbo na javni dražbi, – osebno izkaznico, oziroma potni list (fizične osebe, s.p. ter zastopniki in pooblaščenci pravnih oseb). Če ne bodo izpolnjeni zgoraj navedeni pogoji, ni mogoče pristopiti k draženju na javni dražbi. Če ovojnica ne bo opremljena tako, kot je določeno, naročnik ne nosi odgovornosti za založitev le-te. 8. Predložiti je potrebno tudi: davčno številko oziroma ID številko za DDV, EMŠO oziroma matično številko in telefonsko številko. 9. Izbira najugodnejšega dražitelja Izbor najugodnejšega dražitelja se opravi na javni dražbi. Z vplačilom kavcije sprejme dražitelj obveznost pristopiti k dražbi in razpisne pogoje dražbe. a) če je dražitelj samo eden, je nepremičnina prodana za izklicno ceno; b) izbrani dražitelj je tisti, ki ponudi najvišjo ceno; c) če sta dva ali več dražiteljev, ki dražijo najvišjo ceno, nepremičnina ni prodana, če eden ne zviša cene. 10. Pravila javne dražbe: javna dražba se izvaja v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07) in Uredbo o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin Uradni list RS, št. 84/07 in 94/07). Izvedbo javne dražbe nadzoruje pristojna komisija. Javna dražba bo posneta na filmski trak. 11. Ustavitev postopka: Vlada Republike Slovenije ali pooblaščena oseba s soglasjem predstojnika, lahko do sklenitve pravnega posla, postopek javne dražbe ustavi, pri čemer se dražiteljem povrne izkazane stroške. VI. Datum, čas in kraj javne dražbe: prodaja bo potekala dne 21. 10. 2008 ob 11. uri, v prostorih Ministrstva za obrambo, na naslovu Vojkova 55a, 1000 Ljubljana.