1. Navedba prodajalca: Občina Odranci, Panonska ulica 33, 9233 Odranci. 2. Predmet prodaje so naslednje nepremičnine: A) Zemljišča namenjena obrtno industrijski dejavnosti: a) Komunalno opremljeno stavbno zemljišče, parc. št. 1417/4 – njiva v izmeri 2.112 m2, k.o. Odranci. Izklicna cena zemljišča znaša 17 EUR/m2, oziroma skupaj za celotno kvadraturo 2.112 m2 35.904 EUR + 20% DDV = skupaj 43.084,80 EUR. b) Komunalno opremljeno stavbno zemljišče, parc. št. 1417/5 – njiva v izmeri 2.114 m2, k.o. Odranci. Izklicna cena zemljišča znaša 17 EUR/m2, oziroma skupaj za celotno kvadraturo 2.114 m2 35.938 EUR + 20% DDV = skupaj 43.125,60 EUR. c) Komunalno opremljeno stavbno zemljišče, parc. št. 1417/12 – njiva v izmeri 1.000 m2, k.o. Odranci. Izklicna cena zemljišča znaša 17 EUR/m2, oziroma skupaj za celotno kvadraturo 1.000 m2 17.000 EUR + 20% DDV = skupaj 20.400,00 EUR. d) Komunalno opremljeno stavbno zemljišče, parc. št. 1417/9 – njiva v izmeri 3.008 m2, k.o. Odranci. Izklicna cena zemljišča znaša 17 EUR/m2, oziroma skupaj za celotno kvadraturo 3.008 m2 51.136 EUR + 20% DDV = skupaj 61.363,20 EUR. e) Komunalno opremljeno stavbno zemljišče, parc. št. 1417/8 – njiva v izmeri 3.000 m2, k.o. Odranci. Izklicna cena zemljišča znaša 17 EUR/m2, oziroma skupaj za celotno kvadraturo 3.000 m2 51.000 EUR + 20% DDV = skupaj 61.200 EUR. f) Komunalno opremljeno stavbno zemljišče, parc. št. 1417/4 – njiva v izmeri 2.112 m2, k.o. Odranci. Izklicna cena zemljišča znaša 17 EUR/m2, oziroma skupaj za celotno kvadraturo 2.112 m2 35.904 EUR + 20% DDV = skupaj 43.084,80 EUR. g) Komunalno opremljeno stavbno zemljišče, parc. št. 1455 – travnik v izmeri 2.594 m2, in parc. št. 1443/1 – njiva v izmeri 9.240 m2, obe k.o. Odranci. Parceli se prodajata skupaj. Izklicna cena zemljišča znaša 17 EUR/m2, oziroma skupaj za celotno kvadraturo 11.834 m2 201.178 EUR + 20% DDV = skupaj 241.413,60 EUR. Za vsa stavbna zemljišča od a do g, ki so predmet prodaje velja, da je v ceni zajet komunalni prispevek in se bo po plačilu kupnine izdala odločba o odmeri komunalnega prispevka, ki v izklicni ceni zemljišča predstavlja 15 EUR/m2. Kupci, ki imajo sedež na območju Občine Odranci plačajo po sklepu občinskega sveta samo polovico komunalnega prispevka. V ceni komunalnega prispevka je zajeto: – voda, – meteorna kanalizacija, – fekalna kanalizacija, – zemeljski plin, – cesta s pločniki in ulično razsvetljavo. Električni priključek se izvede po pogojih distributerja iz obstoječe trafo postaje. Na stavbnih zemljiščih od a do g je dovoljena gradnja obrtno industrijskih objektov pod pogoji Odloka o prostorskem redu Občine Odranci (Uradni list RS, št. 124/07). B) Zemljišča namenjena trgovski dejavnosti: a) Komunalno opremljeno stavbno zemljišče, parc. št. 1480 – travnik v izmeri 4.251 m2, parc. št. 1474 – travnik v izmeri 2.381 m2, parc. št. 1.469/4 – travnik v izmeri 75 m2 in parc. št. 1469/5 – travnik v izmeri 1.574 m2, vse k.o. Odranci. Zemljišča se prodajajo skupaj. Izklicna cena zemljišča znaša 20 EUR/m2, oziroma skupaj za celotno kvadraturo vseh zemljišč 8.281 m2 165.620 EUR + 20% DDV = skupaj 198.744,00 EUR. Za vsa stavbna zemljišča pod a tega sklopa, ki so predmet prodaje velja, da je v ceni zajet komunalni prispevek in se bo po plačilu kupnine izdala odločba o odmeri komunalnega prispevka, ki v izklicni ceni zemljišča predstavlja 15 EUR/m2. V ceni komunalnega prispevka je zajeto: – voda, – meteorna kanalizacija, – fekalna kanalizacija, – zemeljski plin, – cesta s pločniki in ulično razsvetljavo. Električni priključek se izvede po pogojih distributerja iz obstoječe trafo postaje. Na stavbnih zemljiščih pod a tega sklopa je dovoljena gradnja trgovskih in gostinskih objektov pod pogoji Odloka o prostorskem redu Občine Odranci (Uradni list RS, št. 124/07). 3. Merilo za izbor najugodnejšega ponudnika je najvišja ponujena cena. 4. Oblika in pogoji pod katerimi morajo interesenti predložiti ponudbo: a) Nepremičnine se prodajajo po načelu videno – kupljeno. b) Ponudniki morajo pisne ponudbe z dokazili in prilogami poslati ali predložiti v zaprti ovojnici najkasneje do 10. 10. 2008 do 12. ure, na naslov: Občina Odranci, Panonska 33, 9233 Odranci, z oznako: »Ne odpiraj – Javno zbiranje ponudb – prodaja nepremičnin«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov pošiljatelja. c) V ponudbi morajo ponudniki navesti naziv ponudnika, in sicer: – fizične osebe: ime in priimek, naslov stalnega prebivališča, telefonsko številko, EMŠO, davčno številko, transakcijski račun, – pravne osebe: naziv in sedež, telefonsko številko, davčno številko, transakcijski račun podpisnika pogodbe oziroma zakonitega zastopnika, – predmet ponudbe, kjer mora biti jasno označena parcela, ki je predmet ponudbe, – ponujena polna cena, ki ne sme biti nižja od izklicne cene, – dokazilo o plačilu varščine v višini 10% od izklicne cene na transakcijski račun Občine Odranci št. 01286-0100013245. Ponudniku, ki na razpisu ne bo uspel, bo prodajalec varščino vrnil brezobrestno v 30 dneh po izboru najugodnejšega ponudnika, izbranemu ponudniku pa vračunal v ceno stavbnega zemljišča. d) Način in rok plačila kupnine: celotno kupnino je izbrani ponudnik dolžan plačati v roku 7 dni po podpisu pogodbe. e) Izbrani ponudnik nosi vse stroške v zvezi s prodajo zemljišča (plačilo DDV, stroški notarskih storitev, takse). f) Prodajalec na podlagi tega zbiranja ponudb ni zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji zemljišča z najugodnejšim ponudnikom oziroma lahko začeti postopek do sklenitve pravnega posla (pogodbe) ustavi. g) Izbrani ponudnik mora v roku 15 dni od pravnomočnosti sklepa o izbiri s prodajalcem skleniti kupoprodajno pogodbo, ki jo pripravi prodajalec, v nasprotnem primeru lahko lastnik k podpisu pogodbe pozove naslednjega najugodnejšega ponudnika posameznika in zadrži varščino ponudnika, ki pogodbe noče podpisati. h) Če ponudnik predloži nepopolno ponudbo, komisija le-to s sklepom zavrže in o tem obvesti ponudnika. i) Odpiranje ponudb bo javno in bo opravljeno v sejni sobi Občine Odranci, Panonska ulica 33, 9233 Odranci, dne 10. 10. 2008 ob 13. uri. Predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom oziroma pooblastilom ponudnika. Pravočasno prispele ponudbe bo obravnavala Komisija za vodenje in nadzor postopka prodaje stvarnega in finančnega premoženja Občine Odranci in vse ponudnika o izboru najugodnejšega ponudnika obvestila v 8 dneh po javnem odpiranju ponudb. 5. Če bo več ponudb enakih, se pri izbiri najugodnejšega ponudnika upošteva načelo proste presoje. 6. Vsa dodatna pojasnila v zvezi s prodajo lahko zainteresirani ponudniki dobijo pri županu Občine Odranci, tel. 041/423-326.