1. Prodajalec: Mestna občina Slovenj Gradec, Šolska ulica 5, 2380 Slovenj Gradec, tel. 02/88-121-11, faks 02/88-121-18. 2. Predmet prodaje Predmet prodaje so nepremičnine – stavbna zemljišča s parc. št.: – parc. št. 1036/2 – neplodno 232 m2, ZKV št. 401 k.o. Slovenj Gradec, – parc. št. 147 – njiva 440 m2 in parc. št. 148 – pašnik 114 m2, obe ZKV št. 386 k.o. Slovenj Gradec, – parc. št. 146/1 – travnik 1528 m2, ZKV št. 916 k.o. Slovenj Gradec. Navedene nepremičnine se nahajajo na območju južne obvoznice, med odcepom za trgovinski kompleks Špar in reko Mislinjo v Slovenj Gradcu. Zemljišče se prodaja kot zaključena celota, možna pa je tudi prodaja posameznih parcel ali delov parcel, pod pogojem, da ta del predstavlja zaokroženo enoto. 3. Izhodiščna cena za 1 m2 stavbnega zemljišča znaša 45,68 EUR. Cena za celotno zemljišče v površini 2.314 m2 znaša 105.704 €. V navedeni ceni ni vštet davek na promet nepremičnin oziroma davek na dodano vrednost. Davek bremeni kupca. 4. Na razpisu lahko sodelujejo fizične in pravne osebe, ki izpolnjujejo pogoje za pridobitev nepremičnine na območju Republike Slovenije. Ponudniki, ki želijo sodelovati na javnem razpisu, morajo plačati varščino za resnost ponudbe v višini 10% od navedene izhodiščne cene. Varščina se nakaže na transakcijski račun Mestne občine Slovenj Gradec, št. 01312-0100010322, sklic 478-52/2008. Plačana varščina bo uspelemu ponudniku vračunana v ceno, neuspelim ponudnikom pa bo brez obresti vrnjena v roku 15 dni po končani izbiri. 5. Merilo za izbor Merila za izbor si sledijo po naslednjem vrstnem redu: 1. Prednost pri izbiri najugodnejšega ponudnika ima ponudba z višjo ceno in dejstvo, da je ponudnik pripravljen kupiti zemljišče kot celoto (v skupni površini 2.314 m2). 2. V primeru, da ponudba predvideva odkup dela zemljišča, ima prednost pri izbiri tisti ponudnik, ki ponudi višjo ceno in je pripravljen odkupiti večji del zemljišča, pod pogojem, da ta del predstavlja zaokroženo enoto. Kolikor bo med prejetimi ponudbami več najugodnejših ponudb glede na navedena merila, bo komisija z najugodnejšimi ponudniki opravila dodatna pogajanja. 6. Pisne ponudbe na predpisanem obrazcu, ki ga ponudniki dvignejo na Mestni Občini Slovenj Gradec, morajo vsebovati: – pravne osebe morajo k ponudbi priložiti izpisek iz sodnega registra, samostojni podjetniki izpis iz registra Davčne uprave RS, ki ne smeta biti starejša od 30 dni, fizične osebe potrdilo o državljanstvu, – fizične osebe in samostojni podjetniki posamezniki morajo v ponudbi navesti naslednje podatke: ime in priimek, naslov stalnega prebivališča, EMŠO, davčno številko, številko transakcijskega računa, ftk. osebnega dokumenta, – pravne osebe morajo v ponudbi navesti naslednje podatke: naziv in sedež, ID za DDV, matično številko, številko transakcijskega računa, navedbo zakonitega zastopnika in podpisnika pogodbe, – potrdilo pristojnega davčnega organa o plačanih davkih in prispevkih (pravne osebe in s.p.), – dokazilo o plačani varščini, v višini 10% izhodiščne cene, – predmet ponudbe in navedbo ali je ponudnik zainteresiran za nakup zemljišča kot celote, posameznih parcel ali delov parcel. V primeru, da se ponudba nanaša na del zemljišča, mora ponudbi biti priložen situacijski načrt s čimbolj natančnim prikazom predmeta ponudbe, – ponujena cena za m2 stavbnega zemljišča, – pisna izjava ponudnika, da sprejema vse razpisne pogoje in da dovoljuje pridobitev drugih osebnih podatkov ponudnika. 7. Drugi pogoji Nepremičnina je naprodaj po načelu videno – kupljeno. Upoštevane bodo le ponudbe, ki bodo izpolnjevale zahtevane pogoje in bodo enake ali višje od izhodiščne cene. Vse stroške v zvezi s prenosom lastninske pravice (davek, stroški overitve pogodbe ter stroške vpisa lastninske pravice v zemljiško knjigo) nosi kupec. Stroški morebitne parcelacije gredo v breme ponudnika. Parcelacija se izvede po sklenitvi kupoprodajne pogodbe. Prodajalec je dolžan v 15 dneh po pravnomočno končanem postopku parcelacije izstaviti zemljiškoknjižno dovolilo v korist kupca. Ponudnik je vezan na dano ponudbo najmanj 60 dni od dneva odpiranja ponudb. 8. Sklenitev pogodbe Vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni najkasneje v roku 30 dni od dneva odpiranja ponudb. Z izbranim ponudnikom se bo sklenila pogodba najkasneje v roku 15 dni po prejemu obvestila o izbiri. Če izbrani ponudnik ne podpiše pogodbe v navedenem roku iz razlogov na strani ponudnika, bo Mestna občina Slovenj Gradec zadržala plačano varščino in sklenila pogodbo z naslednjim najugodnejšim ponudnikom. Kupec nima pravice uveljavljati kasnejših reklamacij v zvezi s kupoprodajno pogodbo. 9. Način in rok plačila kupnine Izbrani ponudnik mora kupnino plačati v roku 8 dni od podpisa pogodbe na transakcijski račun Mestne občine Slovenj Gradec, št. 01312-0100010322. Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe in je pogoj za pridobitev lastninske pravice na nepremičnini. Podrobnejša medsebojna razmerja se bodo uredila v pogodbi. 10. Ponudniki morajo ponudbe predložiti v zaprti ovojnici na naslov Mestna občina Slovenj Gradec, Šolska ulica 5, 2380 Slovenj Gradec, z oznako »Ponudba za nakup zemljišč s parc. št. 1036/2, 147, 148 in 146/1 k.o. Slovenj Gradec – ne odpiraj!«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov ponudnika. Zadnji rok za oddajo ponudb je petek, 24. 10. 2008, do 10. ure. Upoštevane bodo samo ponudbe, ki bodo do navedenega roka prispele v vložišče Mestne občine Slovenj Gradec. Odpiranje in pregled ponudb bo opravila posebna komisija, ki jo imenuje župan. Odpiranje ponudb ni javno. 11. Mestna občina Slovenj Gradec lahko ustavi začeti postopek prodaje nepremičnine do sklenitve pravnega posla, pri čemer ponudnikom povrne plačane varščine. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo z najugodnejšim ponudnikom, je izključena. 12. Informacije: vsa dodatna pojasnila interesenti dobijo na Mestni občini Slovenj Gradec, kontaktni osebi Peter Čarf, tel. 02/88-121-48, za ogled zemljišča, Tanja Jeromel, tel. 02/88-121-29, za postopek zbiranja ponudb.