1. Predmet prodaje so sledeče nepremičnine: a) Stavbno zemljišče s parc. št. 7699/26 – katastrska kultura – cesta 124 m2, vl. št. 2469, k.o. Portorož, izhodiščna (najnižja) vrednost predmetne prodaje je 16.583,00 EUR; b) Stavbno zemljišče s parc. št. 5957/8 – katastrska kultura – vinograd 143 m2, vl. št. 907, k.o. Portorož, izhodiščna (najnižja) vrednost predmetne prodaje je 22.683,00 EUR; c) stavbno zemljišče s parc. št. 487/2 – katastrska kultura – travnik 109 m2, vl. št. 752, k.o. Sečovlje, izhodiščna (najnižja) vrednost predmetne prodaje je 14.145,00 EUR; d) stvabno zemljišče s parc. št. 824/23 – katastrska kultura – njiva 199 m2, vl. št. 2137, k.o. Portorož, izhodiščna (najnižja) vrednost predmetne prodaje je 29.935,00 EUR; e) stavbno zemljišče s parc. št. 1913/2, dvorišče 257 m2 in stavbišče 38 m2, vl. št. 1816, k.o. Sečovlje, izhodiščna (najnižja) vrednost predmeta prodaje je 40.835,23 EUR; f) solastniška deleža na dveh delih stavbe na naslovu Matteotijeva 14, Piran, parc. št. 1271, k.o. Piran, ki je v zemljiški knjigi vpisana kot stavba, površine 129 m2 z dvoriščem v izmeri 238 m2 ter vrtom v izmeri 104 m2, ter se prodajata skupaj: – Solastniški delež v višini 6/9 od celote deljenega dela stavbe na parc. št. 1271, k.o. Piran z oznako 2.E, in velikosti ca. 41,40 m2, št. zk vložka: 104/2 k.o. Piran, vrsta rabe: nestanovanjska raba. – Solastniški delež v višini 1 od celote nedeljenega dela stavbe z oznako 3.E, velikosti ca. 25,40 m2, št. z.k. vložka: 104/3, k.o. Piran, vrsta rabe: nestanovanjska raba. Izhodiščna (najnižja) vrednost predmetne prodaje je 35.000,00 EUR. Pri prodaji solastniških deležev imajo skladno z določilom Stvarnopravnega zakonika solastniki predkupno pravico. V izhodiščno vrednost ni vključen 20% DDV oziroma 2% davek na promet nepremičnin. Davek in vsi stroški v zvezi s pripravo zemljišča in v zvezi s prodajo in prenosom lastništva bremenijo kupca. 2. Nepremičnine so naprodaj po načelu »videno-kupljeno«. Stavbno zemljišče, ki je predmet javnega zbiranja ponudb navedeno v 1. točki pod črko a, b, c in d je že v posesti fizičnih oseb in služi kot funkcionalna celota k lastniški hiši fizičnih oseb. Parc. št. 1913/2, k.o. Sečovlje, iz 1. točke, e), nima urejenega dostopa. 3. Pogoji sodelovanja: a) Na razpisu lahko sodelujejo domače ali tuje fizične ali pravne osebe, pod pogojem, da so državljani Republike Slovenije ali druge države članice Evropske unije. Državljanstvo se izkazuje s potrdilom o državljanstvu oziroma kopijo osebnega dokumenta, iz katerega je razviden podatek o državljanstvu (potni list, osebna izkaznica). Sedež pravne osebe se izkazuje z izpisom iz sodnega registra. b) Kolikor se ponudbo poda po pooblaščencu, je potrebno priložiti pismeno pooblastilo overjeno pri notarju. c) Obvezno je vplačati varščino (kavcijo) za resnost ponudbe v višini 10% izhodiščne vrednosti predmeta prodaje, ki se vplača na podračun enotnega zakladniškega računa Občine Piran, št. 01290-0100005871, odprt pri Upravi za javna plačila, Urad Koper ter k ponudbi predložiti potrdilo o plačilu varščine. Najugodnejšemu ponudniku bo varščina všteta v kupnino. Ostalim ponudnikom bo varščina vrnjena v roku 8 dni po končanem izboru najugodnejšega ponudnika. Znesek varščine se v nobenem primeru ne obrestuje. d) Pisne ponudbe je treba predložiti z naslednjo vsebino: – ime in priimek oziroma firmo ter naslov stalnega bivališča oziroma sedež ponudnika; – navedbo davčne in EMŠO številke (pri fizičnih osebah) oziroma matične številke (pri pravnih osebah); – navedbo nepremičnine, ki je predmet ponudbe; – ponujeno ceno (ki ne sme biti manjša od izhodiščne cene); – izjava, da se strinja z vsemi pogoji razpisa z lastnoročnim podpisom ponudnika oziroma pooblaščenca. K ponudbi je potrebno priložiti: – dokazilo o državljanstvu oziroma sedežu pravne osebe (izpis iz sodnega registra); – pooblastilo, overjeno pri notarju, v primeru, da se ponudba poda po pooblaščencu; – potrdilo o plačilu varščine. Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela najkasneje do 20. 10. 2008 do 12. ure, na naslov Javno podjetje Okolje Piran, d.o.o., Arze 1 b, 6330 Piran, pod oznako »Javni razpis za prodajo nepremičnin – ne odpiraj!«, ne glede na datum poštnega žiga. Ponudba veže ponudnika 2 meseca po oddaji ponudbe. 4. Nepravočasne in nepopolne ponudbe prodajalec ne bo upošteval. Pravočasne in popolne ponudbe bo obravnavala Komisija za nepremičnine v lasti Občine Piran. 5. Odpiranje ponudb bo dne 20. 10. 2008, ob 14. uri. Odpiranje ponudb ni javno. 6. Merilo za izbiro najugodnejšega ponudnika je najvišja ponujena cena. Vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni. 7. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najvišjo ceno ali katerimkoli drugim ponudnikom je izključena. Župan Občine Piran lahko kadarkoli ustavi začeti postopek do sklenitve prodajne pogodbe. 8. Če je med prejetimi ponudbami več ponudb, lahko komisija pozove ponudnike k oddaji nove ponudbe ali opravi s ponudniki dodatna pogajanja z namenom dosega čim višje kupnine. 9. Izbrani najugodnejši ponudnik mora kot kupec skleniti prodajno pogodbo najkasneje v roku 15 dni po prejemu sklepa o izbiri in poziva k podpisu pogodbe. Če se izbrani ponudnik pozivu k podpisu pogodbe v določenem roku ne odzove, se šteje, da je od sklenitve pogodbe odstopil, varščina pa zapade v korist Občine Piran. Kupec mora plačati kupnino v roku, ki bo določen v pogodbi (8 dni). Plačilo kupnine je bistvena sestavina pogodba. Kolikor kupec kupnine ne plača v roku, se pogodba šteje za razdrto, prodajalec pa zadrži vplačano varščino. 10. Prodajna pogodba vsebuje odkupno pravico in služnostno pravico v korist Občine Piran, za potrebe izgradnje objektov in omrežij javne komunalne infrastrukture. 11. Zainteresirani ponudniki lahko pridobijo podrobnejše informacije o predmetih prodaje na sedežu Javnega podjetja Okolje Piran d.o.o., Arze 1b, Piran, Miloška Raktelj, tel. 05/61-750-33 ali sedežu Občine Piran, Tartinijev trg 2, Piran, Kristina Ivančič, tel. 05/67-10-351.