I. Prodajalec: Občina Mežica, Trg Svobode 1, 2392 Mežica. II. Predmet prodaje: a) Prazen in bremen prost stanovanjski prostor, ob avtobusni postaji, na naslovu: Partizanska cesta 1, Mežica. Stanovanje z ID št. 0889-418-10, v velikosti 118,92 m2, stoji na parceli št. 220, pripisani pri vložku št. 536, k.o. Mežica. Prodaja se opravi z javnim zbiranjem ponudb. Izhodiščna vrednost: 66.595,00 €; b) Zemljišče parc. št. 533/1 (dvorišče) k.o. Mežica, območje eno ali dvostanovanjskih stavb, ob Lenartovi ulici 20, v velikosti 660 m2, pripisano pri vložku št. 391, last Občine Mežica. Prodaja se opravi z javnim zbiranjem ponudb. Izhodišča vrednost: 19.800,00 €; c) Zemljišča parc. št. 89 (njiva) v velikosti 225 m2, 90 (sadovnjak, njiva) v velikosti 1.369 m2, pripisani pri vložku št. 1167 in 140/6 (travnik – obremenjen z gospodarsko javno infrastrukturo) v velikosti 324 m2, pripisani pri vložku št. 691, vse k.o. Mežica, območje mešanih dejavnosti (poslovno – stanovanjske dejavnosti) last Občine Mežica. Zemljišča so v bližini trgovskega centra Tuš – Vačun. Prodaja se opravi z javno dražbo. Izhodišča vrednost: 64.214,00 €; d) Zemljišče parc. št. 137/3 (njiva – delno obremenjena z gospodarsko javno infrastrukturo) v velikosti 1.570 m2, pripisani pri vložku št. 691, k.o. Mežica, območje mešanih dejavnosti (poslovno – stanovanjske dejavnosti), last Občine Mežica. Zemljišča so v bližini trgovskega centra Tuš – Vačun. Prodaja se opravi z javno dražbo. Izhodišča vrednost: 54.950,00 €. Izhodiščne cene so določene v skladu s cenitvijo, ki jo je izdelal sodni cenilec in izvedenec nepremičnin z ASA certifikatom, št. 1630/08-16, -28 in -48 ter s sklepom Občinskega sveta Občine Mežica, ki je potrdil posamične programe ravnanja s stvarnim premoženjem Občine Mežica. III. Pogoji prodaje in merila za izbor: 1. Nakup po načelo videno-kupljeno, prodajalec ne odgovarja za stvarne in pravne napake predmetne prodaje. 2. Varščino za resnost ponudbe ter kavcijo za sodelovanje na javni dražbi, ki znaša 10% od izklicne cene v točki II, morajo ponudniki poravnati najkasneje do 24. 10. 2008, na račun Občine Mežica št. 01274- 0100010050, sklic za vsako nepremičnino posebej. Za nepremičnino pod zaporedno: a) 00 478-0012, b) 00 478-0028, c) 00 478-0029, d) 00 478-0029-1. Varščina ali kavcija bo uspelemu ponudniku vračunana v kupnino ali zadržana, če pogodbe ne bo sklenil, neuspelim pa vrnjena v roku 8 dni, brez obresti, po končani izbiri. 3. Izbrani ponudnik bo moral s prodajalcem skleniti kupoprodajno pogodbo najkasneje v 15. dneh od sprejema sklepa o izbiri najugodnejšega ponudnika in plačati kupnino v enkratnem znesku najkasneje v 8 dneh od dneva podpisa kupoprodajne pogodbe, v nasprotnem primeru lahko prodajalec k podpisu kupoprodajne pogodbe pozove naslednjega najugodnejšega ponudnika in zadrži varščino ponudnika, ki odstopi od namere za sklenitev kupoprodajne pogodbe s prodajalcem. 4. Izbrani ponudnik plača vse stroške v zvezi s cenitvijo nepremičnine, sklenitvijo kupoprodajne pogodbe (notarsko overitev, takse za vpis v zemljiško knjigo ter druge davščine). Ti stroški niso zajeti v izklicni ceni nepremičnine. 5. Upoštevane bodo le pravočasne in popolne ponudbe, v katerih bo ponujena cena enaka ali višja od izhodiščne prodajne cene (javno zbiranje ponudb). 6. Na razpisu lahko sodelujejo fizične in pravne osebe, ki v roku predložijo pravilne ponudbe. Da se bo ponudba štela kot pravilna mora vsebovati: – prijavni obrazec (OBR-1); – izjava ponudnika, da sprejema vse pogoje javnega razpisa (OBR-2); – fotokopija veljavnega osebnega dokumenta, bančne kartice in davčno številko za fizične osebe; – fotokopijo izpiska iz sodnega registra za pravno osebo, samostojni podjetnik predloži fotokopijo registracije (dokumenti, ki dokazujejo registracijo pravne osebe ali s.p. ne sme biti starejši od 30 dni, od datuma predložitve ponudbe), ID št. za DDV ter številko transakcijskega računa za pravne osebe oziroma s.p.; – potrdilo o plačanih prispevkih in davkih, ki ne sme biti starejše od 30 dni od datuma predložitve ponudbe (velja le za pravno osebo in s.p.); – dokazilo o vplačilu varščine ali kavcije za resnost ponudbe v višini 10% izhodiščne vrednosti; – morebitni pooblaščenci morajo predložiti notarsko overjeno pooblastilo za zastopanje na javni dražbi; – parafiran vzorec kupoprodajne pogodbe (OBR-3). Javno zbiranje ponudb Javno zbiranje bo potekalo za prodajo nepremičnin pod a) in b) pod točko II. (predmet prodaje). Izbran bo ponudnik, ki bo izpolnjeval vse razpisne pogoje in ponudil najvišjo ceno. V primeru manjših ponudbenih razlik (do 1.000 €) ali enakih ponudb se lahko s ponudniki izvedejo dodatna pogajanja. Ponudniki bodo o izbiri obveščeni v 8 dneh od dneva odpiranja ponudb. Javna dražba Javna dražba bo potekala za prodajo nepremičnin pod c) in d) pod točko II. (predmet prodaje). Dražitelji se morajo najpozneje 1 uro pred začetkom javne dražbe osebno zglasiti na kraju dražbe, sejna soba Občine Mežica ter v urejeni mapi predložiti fotokopije potrebnih dokumentov in originale na vpogled ob prijavi. Izbor najugodnejšega dražitelja se opravi na javni dražbi. Z vplačilom kavcije sprejme dražitelj obveznost pristopiti k dražbi. Najmanjše večanje izklicne cene je po 1.000,00 €. Izbrani ponudnik je tisti, ki ponudi najvišjo ceno. V primeru, če je ponudnik samo eden je nepremičnina prodana za izklicno ceno. V primeru, da sta dva ali več ponudnikov, ki ponudijo najvišjo ceno ali izklicno ceno, nepremičnina ni prodana, če eden od ponudnikov ne zviša svoje ponudbe. V primeru, da se ponudnik ne udeleži javne dražbe ob pogoju, da predloži vso potrebno dokumentacijo se šteje, da draži z izklicno ceno nepremičnine, po zgoraj navedenih pogojih. Ponudba veže do zaključka dražbe in ponudnik do tedaj ne more odstopiti ali jo na kakršen drugi način razveljavi. Dražba je končana, ko voditelj dražbe trikrat neuspešno ponovi isto najvišjo ponudbo. III. Rok, naslov in informacije za predložitev ponudbe 1. Komisija bo upoštevala le pisne ponudbe, ki bodo z ustreznimi prilogami prispele v zaprti ovojnici, do 27. 10. 2008 do 10. ure, na naslov Občina Mežica, Trg svobode 1, 2392 Mežica, z oznako »Ne odpiraj! Javno zbiranje ponudb / javna dražba, za prodajo nepremičnin«. Nepravočasne in nepravilno označene ponudbe se neodprte vrnejo pošiljatelju. Odpiranje ponudb, ne bo javno. Javno dražbo bo nadzorovala pristojna komisija in bo potekala v prostorih Občine Mežica dne, 27. 10. 2008 ob 12. uri. 2. Vsa pojasnila v zvezi z razpisom, lahko interesenti dobijo na Občini Mežica vsak delovni dan na tel. 02/82-79-354 – Mateja Kavtičnik ali e-mail andreja.breznik@mezica.si.