1. Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Tržič, Trg svobode 18, 4290 Tržič. 2. Opis predmeta prodaje: a) zasedeno dvosobno stanovanje v izmeri 73,02 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju večstanovanjske stavbe na naslovu Koroška cesta 7, Tržič, ki stoji na parc. št. 308, stavbišče v izmeri 773,00 m2, vpisani v vl. št. 453, k.o. Tržič. Izhodiščna cena je 50.676,39 EUR. Najemnik stanovanja ima predkupno pravico pod enakimi pogoji. b) zasedeno enosobno stanovanje v izmeri 24,51 m2, ki se nahaja v kletni etaži večstanovanjske stavbe na naslovu Retnje 36, Križe, ki stoji na parc. št. 460, stavbišče v izmeri 132,00 m2, vpisani v vl. št. 501, k.o. Križe. Izhodiščna cena je 24.448,20 EUR. Najemnik stanovanja ima predkupno pravico pod enakimi pogoji. c) zasedeno trisobno stanovanje v izmeri 85,08 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju večstanovanjske stavbe na naslovu Trg svobode 10, Tržič, ki stoji na parc. št. 192/1, stavbišče v izmeri 286,00 m2, vpisani v vl. št. 197, k.o. Tržič. Izhodiščna cena je 62.505,50 EUR. Najemnik stanovanja ima predkupno pravico pod enakimi pogoji. d) zasedeno dvosobno stanovanje v izmeri 67,41 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju večstanovanjske stavbe na naslovu Trg svobode 9, Tržič, ki stoji na parc. št. 254, vpisani v vl. št. 223, k.o. Tržič. Izhodiščna cena je 63.542,30 EUR. Najemnik stanovanja ima predkupno pravico pod enakimi pogoji. e) zasedeno trisobno stanovanje v izmeri 92,76 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju večstanovanjske stavbe na naslovu Trg svobode 7, Tržič, ki stoji na parc. št. 241, stavbišče, vpisani v vl. št. 645, k.o. Tržič. Izhodiščna cena je 62.996,36 EUR. Najemnik stanovanja ima predkupno pravico pod enakimi pogoji. Vse cene so navedene brez davščin. 3. Vrsta pravnega posla: prodajna pogodba. 4. Kriterij za izbiro najugodnejšega ponudnika Prodajna pogodba bo sklenjena s tistim ponudnikom, ki bo ponudil najvišjo ceno nad izhodiščno ceno oziroma v primeru, da bo ponudnik samo eden, vsaj ceno, ki je enaka izhodiščni ceni. Če je med prejetimi ponudniki več najugodnejših ponudnikov, lahko Komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine Tržič: – pozove vse najugodnejše ponudnike k oddaji nove ponudbe ali – opravi z najugodnejšimi ponudniki dodatna pogajanja ali – opravi med najugodnejšimi ponudniki javno dražbo, pri čemer za izklicno ceno določi ceno, ki so jo v svojih ponudbah ponudili najugodnejši ponudniki. 7. Način in rok plačila kupnine: uspešni ponudnik (kupec) je dolžan kupnino poravnati v roku 8 dni od dneva sklenitve prodajne pogodbe oziroma izstavitve računa. Plačana varščina se uspešnemu ponudniku oziroma kupcu všteje v kupnino v prodajni pogodbi. 8. Plačilo kupnine v roku iz 7. točke je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Prodajna pogodba je avtomatično razdrta, če kupec kupnine ne plača v navedenem roku. Občina Tržič ima v tem primeru pravico obdržati varščino, ki jo je uspešni ponudnik plačal v postopku javnega zbiranja ponudb. 9. Nakup na podlagi tega javnega zbiranja ponudb se prične po poteku najmanj 15 dni od dneva njegove objave v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletni strani Občine Tržič www.trzic.si, tako da javno zbiranje ponudb velja do 6. 11. 2008 do 12. ure. Pisne ponudbe morajo prispeti do 6. 11. 2008 do 12. ure, po pošti oziroma morajo biti do tega roka vročene osebno na naslov: Občina Tržič, Tajništvo občine, Trg svobode 18, 4290 Tržič, v zapečateni kuverti, na kateri je potrebno navesti: – za nepremičnino pod točko 2.a) »Ponudba za nakup stanovanja – Koroška cesta 7 – Ne odpiraj«, – za nepremičnino pod točko 2.b) »Ponudba za nakup stanovanja – Retnje 36 – Ne odpiraj«, – za nepremičnino pod točko 2.c) »Ponudba za nakup stanovanja – Trg svobode 10 – Ne odpiraj«, – za nepremičnino pod točko 2.d) »Ponudba za nakup stanovanja – Trg svobode 9 – Ne odpiraj«, – za nepremičnino pod točko 2.e) »Ponudba za nakup stanovanja – Trg svobode 7 – Ne odpiraj«. 10. Ponudniki so dolžni do 6. 11. 2008 do 12. ure plačati varščino v višini 10% od ponujene cene. Plačilo varščine pred začetkom odpiranja ponudb je pogoj za upoštevanje ponudbe. Vplačilo varščine se opravi na podračun enotnega zakladniškega računa Občine Tržič, št. 01331-0100006578, ki je odprt pri Upravi RS za javna plačila, Območni enoti Kranj, z navedbo: za nepremičnino pod točko 2.a): »Varščina za nakup stanovanja – Koroška cesta 7«, za nepremičnino pod točko 2.b): »Varščina nakup stanovanja – Retnje 36«, za nepremičnino pod točko 2.c): »Varščina za nakup stanovanja – Trg svobode 10«, za nepremičnino pod točko 2.d): »Varščina nakup stanovanja – Trg svobode 9«, za nepremičnino pod točko 2.e): »Varščina za nakup stanovanja – Trg svobode 7«. 11. Odpiranje pravočasnih in pravilno označenih pisnih ponudb bo v veliki sejni sobi (1. nadstropje) Občine Tržič, Trg svobode 18, 4290 Tržič, dne 6. 11. 2008 ob: 12. uri za nepremičnino pod točko 2.a, ob 12.30 za nepremičnino pod točko 2.b, ob 13. uri za nepremičnino pod točko 2.c, ob 13.30 za nepremičnino pod točko 2.d, ob 14. uri za nepremičnino pod točko 2.e. 12. Rok vezanosti na ponudbo: do dneva sklenitve prodajne pogodbe z izbranim ponudnikom. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo z najugodnejšim ponudnikom, je izključena. 13. Plačana varščina, brez obresti, bo po končanem postopku javnega zbiranja ponudb vrnjena tistim ponudnikom, ki ne bodo uspešni, in sicer v roku 15 dni od dneva odpiranja pisnih ponudb. 14. Interesenti se lahko seznanijo s podrobnejšimi pogoji prodaje pri javni uslužbenki Simoni Seliškar, tel. 04/59-71-527. 15. Komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine Tržič lahko s soglasjem župana Občine Tržič postopek brez odškodninske odgovornosti ustavi do sklenitve prodajne pogodbe, pri čemer vrne vplačano varščino brez obresti. 16. Na javnem zbiranju ponudb lahko sodelujejo državljani Republike Slovenije in državljani držav članic EU ter pravne osebe/samostojni podjetniki posamezniki s sedežem v Republiki Sloveniji ali v državah članicah EU. 17. Ponudniki so dolžni ponudbi priložiti naslednje dokumente: – fotokopijo veljavnega osebnega dokumenta – osebne izkaznice ali potnega lista (za fizične osebe, samostojne podjetnike ter pooblaščence oziroma zastopnike), – številko transakcijskega računa za primer vračila varščine ter davčno številko, – priglasitveni list DURS (le za samostojne podjetnike posameznike), – redni izpisek iz sodnega registra (le za pravne osebe), ki ne sme biti starejši od 30 dni od dneva vložitve ponudbe, – notarsko overjeno neomejeno specialno pooblastilo za zastopanje v postopku javnega zbiranja ponudb, v primeru, da ga zastopa pooblaščenec, – ponujeno ceno, – potrdilo o plačilu varščine, – pisno in podpisano izjavo, da ponudnik sprejema vse pogoje tega javnega zbiranja ponudb. Kolikor ni navedeno drugače, je potrebno listine predložiti v izvirniku. Dražitelji, ki ne bodo izpolnjevali pogojev iz te točke, bodo po sklepu Komisije, izločeni iz postopka. 18. Ponudbo, ki je prispela po razpisnem roku (nepravočasna ponudba), ali pravočasne, vendar nepopolne ponudbe, Komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine Tržič izloči in o tem obvesti ponudnika. Ne glede na navedeno pa komisija pozove ponudnika, ki je oddal nepopolno ponudbo, k dopolnitvi ponudbe, če ponudba vsebuje vse elemente ponudbe, ima pa pomanjkljivo dokumentacijo. Rok za dopolnitev te ponudbe je pet dni od dneva prejema poziva na dopolnitev. 19. Vse stroške v zvezi s prodajo nosi kupec. 20. Izročitev stanovanja v posest kupcu se opravi po celotnem plačilu kupnine in stroškov. 21. Z najugodnejšim ponudnikom bo Občina Tržič sklenila prodajno pogodbo v 15 dneh od dneva odpiranja pisnih ponudb. Če izbrani ponudnik ne podpiše prodajne pogodbe v navedenem roku iz razlogov, ki so na strani ponudnika, lahko Občina Tržič podaljša rok za sklenitev pogodbe, vendar ne za več kot 15 dni ali pa zadrži njegovo varščino. Če najugodnejši ponudnik ne podpiše pogodbe niti v podaljšanem roku, Občina Tržič zadrži njegovo varščino. Občina Tržič ima pravico zadržati varščino tudi v primerih, ki so določeni v prodajni pogodbi. 22. Za vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo je dolžan poskrbeti kupec na svoje stroške, zaradi česar mu je Občina Tržič dolžna izročiti vse potrebne listine. 23. Občina Tržič bo kupcu izstavila notarsko overjeno zemljiškoknjižno dovolilo po prejemu celotne kupnine. 24. Nepremičnine se prodajajo po načelu »videno-kupljeno«. 23. To javno zbiranje ponudb se objavi v Uradnem listu RS in na spletni strani Občine Tržič www.trzic.si.