1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Občina Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško, tel. 07/498-12-95, faks 07/492-22-21, e-pošta: obcina@krsko.si. 2. Predmet javnega zbiranja ponudb so nepozidana stavbna zemljišča: a) parc. št. 1205/252 – pašnik v izmeri 9 76 m2, parc. št. 1205/254 – pašnik v izmeri 3 94 m2, parc. št. 1205/256 – njiva v izmeri 10 52 m2, parc. št. 1205/258 – njiva v izmeri 18 34 m2, parc. št. 1205/261 – pot v izmeri 3 07 m2, parc. št. 1205/264 – njiva v izmeri 6 72 m2, parc. št. 1205/265 – njiva v izmeri 10 40 m2, parc. št. 1205/266 – njiva v izmeri 15 69 m2 in parc. št. 1205/267 – njiva v izmeri 4 51 m2, b) parc. št. 1205/288 – njiva v izmeri 2 53 m2, parc. št. 1205/289 – njiva v izmeri 46 m2, parc. št. 1205/287 – njiva v izmeri 10 m2, parc. št. 1205/285 – njiva v izmeri 6 89 m2, parc. št. 1205/282 – njiva v izmeri 32 83 m2, parc. št. 1205/280 – travnik v izmeri 9 m2, parc. št. 1205/281 – njiva v izmeri 46 m2, vse k.o. Leskovec, ki so v lasti Občine Krško, v deležu do celote. Zemljišča so del območja Poslovne cone Vrbina. Nepremičnine so v prostorskih aktih opredeljene kot stavbno zemljišče, in sicer del kot območje proizvodnih dejavnostih, del kot območje centralnih dejavnosti in del kot mestno zelenje. Izhodiščna cena za gradbene parcele je: a) 301.938,00 EUR, b) 157.830,40 EUR. V izhodiščnih cenah ni zajet DDV, ki bremeni kupca. 3. Pogoji javnega zbiranja ponudb: a) Na javnem razpisu lahko sodelujejo fizične in pravne osebe ter samostojni podjetniki pod naslednjimi pogoji: – da v ponudbi navedejo ceno v višini, ki je najmanj enaka izhodiščni ceni, – da vplačajo varščino v višini 10% od izhodiščne cene, – da navedejo program, ki je za navedeno prostorsko in programsko celoto najprimernejši in – da predložijo vse zahtevane listine. b) Davek na dodano vrednost, vse stroške v zvezi s sklenitvijo pogodbe, stroške overitve pogodbe, pripravljalne stroške, stroške zemljiškoknjižnega prepisa ter morebitne druge stroške plača izbrani ponudnik. c) Ponudbe morajo prispeti na Občino Krško najkasneje do 8. 12. 2008 do 12. ure v zaprti ovojnici na naslov: Občina Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško, z oznako »Ne odpiraj – Ponudba za nakup nepremičnin v PC Vrbina.« 4. Ponudba naj vsebuje: – izjavo, da je ponudnik državljan države članice EU ali druge države (oziroma ima sedež v le-teh), ki v skladu s slovensko zakonodajo lahko pridobivajo nepremičnine na območju Republike Slovenije; – navedbo identifikacijskih podatkov: za fizične osebe – ime, priimek, naslov, EMŠO in davčno številko; za pravne osebe – firmo, sedež, matično številko in davčno številko; – priglasitveni list za samostojne podjetnike oziroma izpisek iz sodnega registra za pravne osebe in ustrezno overjeno pooblastilo za vložitev pisne ponudbe, če ponudbo vlaga pooblaščenec (vse staro največ 30 dni); – potrdilo o plačani varščini in celotno številko računa (št. banke in št. računa) za primer vračila varščine; – originalno potrdilo o plačanih davkih in prispevkih (samo pravne osebe in s.p.), staro največ 30 dni; – program dela, iz katerega mora biti razvidno, da gre za obrat z visoko tehnologijo, ki ustvarja dodano vrednost, – izjavo, da ponudnik ni v postopku prisilne poravnave ali stečaja. Ponudbo mora podpisati pooblaščena oseba. Nepravočasne ponudbe ne bodo upoštevane. 5. Kriteriji, ki jih mora ponudnik izpolnjevati: – da je državljan države članice EU ali druge države (oziroma ima sedež v le-teh), ki v skladu s slovensko zakonodajo lahko pridobivajo nepremičnine na območju Republike Slovenije, – da ima poravnane vse davke in prispevke, – da v zadnjih 6 mesecih ni imel niti en dan blokiranega računa, – da ni v postopku prisilne poravnave ali stečaja, – za gradbeno parcelo pod točko a: da je že v postopku izdelave projektne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja, – za gradbeno parcelo pod točko b: da izvaja določene aktivnosti oziroma storitve v zvezi z delovanjem Nuklearne elektrarne Krško. 6. Višina varščine Pred oddajo ponudbe mora ponudnik plačati varščino v višini 10% od izklicne cene. Varščina se plača na podračun Občine Krško odprt pri Banki Slovenije št.: 01254-0100008120, z navedbo »Varščina za javno zbiranje ponudb«. Vplačana varščina se izbranemu ponudniku všteje v kupnino, ponudnikom pa se varščina neobrestovana vrne v roku 10 dni po izboru. 7. Nepremičnine se prodajajo skupaj po načelu: »videno-kupljeno«. Izbrani ponudnik mora skleniti prodajno pogodbo v 15 dneh po opravljenem izboru in plačati kupnino v roku 8 dni od sklenitve prodajne pogodbe na podračun Občine Krško, odprt pri Banki Slovenije, št.: 01254-0100008120. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Če izbrani ponudnik odstopi od pridobitve nepremičnin in ne sklene pogodbe, ali pa ne plača kupnine v pogodbenem roku, zapade varščina v korist Občine Krško. Pravice in obveznosti pogodbenih strank se podrobneje opredelijo v prodajni pogodbi. 8. Cena je edini kriterij izbire. V primeru, da bodo ponudniki izenačeni in bo zaradi tega onemogočena izbira na podlagi predloženih ponudb, bo komisija pozvala ponudnike k dopolnitvi ponudbe ali pa bo z njimi opravila pogajanja. Nejavno odpiranje ponudb in postopek za izbor ponudnikov opravi komisija, ki jo imenuje župan, in po zaključku postopka predlaga županu izbor. Vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni s sklepom o izbiri najkasneje v roku 15 dni po odpiranju ponudb. Župan si pridržuje pravico, da po pregledu in ocenitvi ponudb, s posameznim prijavljenim ponudnikom kadarkoli brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti ne sklene pogodbe oziroma lahko začeti postopek ustavi kadarkoli do sklenitve pravnega posla, ne da bi za to navedel razloge. 9. Sklenitev prodajne pogodbe: – v primeru, da izbrani ponudnik ne pristopi k podpisu pogodbe oziroma ne poravna pravočasno in v celoti kupnine, se v roku 8 dni po ugotovitvi prej navedenih razlogov, k podpisu pozove ponudnika, ki je dosegel drugo najvišjo kupnino, zanj pa veljajo enaki pogoji, kot za izbranega ponudnika, – Občina Krško nima odloka o predkupni pravici. – pogoji iz tega razpisa so sestavni del pogodbe o prodaji zemljišča. 10. Vsa pojasnila v zvezi z razpisom lahko interesenti dobijo na Oddelku za gospodarske dejavnosti Občine Krško, tel. 07/498-12-95, vsak dan od 8. do 12. ure.