1. Predmet razpisa – Prodaja komunalno opremljenega zemljišča, nepremične parc. št. 908/1, k.o. Dolenja Dobrava. – Zemljišče se nahaja na ureditvenem območju Gospodarske cone Todraž, ki je namenjena za gradnjo novega podjetniškega središča proizvodno – predelovalnih in storitvenih dejavnosti. Nepremičnina je bremen prosta, zemljiškoknjižno stanje je urejeno. 2. Posebna določila: ob izpolnjevanju razpisnih pogojev lahko investitor zemljišče odkupi. Cena komunalno opremljenega zemljišča je 30 EUR/m2 (brez DDV). 3. Pogoji za prijavo na razpis: – odprtje najmanj 3 delovnih mest posameznega podjetja na območju GC Todraž po realizaciji investicije, – prijavo na javni razpis lahko podajo pravne in fizične osebe iz Republike Slovenije in tujine, – da ponudnik v zadnjih treh mesecih poslovanja ni imel blokiranega transakcijskega računa, – da ponudnik nima neporavnanih obveznosti do Občine Gorenja vas – Poljane. 4. Merila za izbor ponudnikov – Kazalci investicijskega programa: višina investicije, sedež podjetja, število delovnih mest po realizaciji investicije, dodana vrednost na zaposlenega… – Komisija, ki jo je s sklepom imenoval župan Občine Gorenja vas – Poljane, bo prispele ponudbe ocenila po zgoraj navedenih kriterijih in tako izbrala najugodnejše ponudnike. Prednost pri izbiri investitorjev imajo kandidati z višjim številom točk. – Prednost pri ocenjevanju bodo imeli ponudniki: – ki imajo (bodo imeli) sedež podjetja oziroma podružnice na lokaciji GC Todraž oziroma na območju Občine Gorenja vas – Poljane, razen v primeru izjemno ugodnih ekonomskih kazalcev po investicijskem programu ponudnika, – nosilci moteče dejavnosti na območju Občine Gorenja vas – Poljane, – nosilci dejavnosti, povezanih z izkoriščanjem obnovljivih virov energije. 5. Pogoji ob izvajanju investicije – Izbrani investitor mora praviloma po dinamiki investicijskega programa, vendar najkasneje v 18 mesecih po podpisu kupoprodajne pogodbe pridobiti enotno gradbeno dovoljenje in najkasneje v 36 mesecih po pridobitvi enotnega gradbenega dovoljenja realizirati predložen investicijski program. – Izbran investitor mora nove zaposlitve najprej poiskati iz potenciala presežnih delavcev RŽV, kolikor ti ustrezajo njegovim kvalifikacijskim in zdravstvenim zahtevam. – Občina Gorenja vas – Poljane si pridržuje pravico razporeditve posameznih investitorjev znotraj GC Todraž kakor tudi pravico, da za posamezno nepremičnino brez dodatnih obrazložitev ne izbere nobenega ponudnika. 6. Ureditev komunalne infrastrukture – Do zemljišča v GC Todraž bodo skladno s projektom komunalne opreme izdelani naslednji priključki: – vodovodni priključek, – priključek na javno kanalizacijo s ČN, – priključek na nizkonapetostno elektro omrežje, – priključek na omrežje zvez, – priključek na toplovod. 7. Primerjalne prednosti za gradnjo na območju GC Todraž – Bodoči investitorji ne bodo obremenjeni s plačilom komunalnega prispevka. – Investitorji bodo oproščeni plačila nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča za obdobje 5 let od podpisa kupoprodajne pogodbe. – Zagotovljen zakup potrebne elektro moči za investitorje. – Koriščenje skupne kotlovnice na območju GC Todraž. – Subvencije Občine Gorenja vas – Poljane za odpiranje novih delovnih mest in za izdelavo projektne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja skladno s pravilnikom. – Ugodni podjetniški krediti iz medobčinske kreditne sheme in druge subvencije iz programa pospeševanja podjetništva na območju Občine Gorenja vas – Poljane. – Morebitne stroške parcelacije krije Občina Gorenja vas – Poljane. 8. Razpisna dokumentacija in oblika ponudbe – Ponudba mora vsebovati izpolnjene obrazce razpisne dokumentacije, vključno z investicijskim programom v obliki tipiziranega poslovnega načrta (TPN) in drugimi, v razpisni dokumentaciji zahtevanimi prilogami. – Dodatne informacije je možno dobiti na tel. 04/51-83-114, Nataša Kopač, oziroma 04/51-83-124, Barbara Bogataj, možen pa je tudi ogled lokacije GC Todraž po predhodni najavi. – Ponudba mora biti oddana v dveh enakih izvodih, in sicer z navedbo »original« in »kopija št. 1« na posameznem izvodu. V izvodu z navedbo »original« morajo biti poleg ostalih vloženi vsi zahtevani dokumenti, pri katerih se zahteva, da morajo biti originalno žigosani in podpisani s strani odgovornih oseb. Oba izvoda morata biti predložena v pisni obliki v eni zapečateni ovojnici z navedbo »Ne odpiraj – Ponudba za izbor investitorjev v gospodarski coni Todraž« in s polnim naslovom ponudnika na sprednji ali zadnji strani ovojnice. Ponudbe v skladu s temi navodili morajo biti dostavljene na naslov: Občina Gorenja vas – Poljane, Poljanska cesta 87, 4224 Gorenja vas. Vse nepravočasno predložene ponudbe bo strokovna komisija izločila iz postopka odpiranja ponudb in jih neodprte vrnila ponudnikom. 9. Razpisni roki – Rok za predložitev ponudb je 1. 12. 2008, do 12. ure. – Javno odpiranje ponudb je na dan roka za oddajo ponudbe na sedežu Občine Gorenja vas – Poljane, Poljanska cesta 87, 4224 Gorenja vas, ob 12.30.