I. Predmet prodaje so: 1. Nepremičnina – pritličje in prvo nadstropje poslovnega objekta, ki stoji na zemljišču parcelna številka 280/1, parkirišče v izmeri 257 m2 in parcelna številka 280/8, zelenica v izmeri 76 m2, obe vpisani v zemljiškoknjižnem vložku Okrajnega sodišča v Kranju, številka 1190, k.o. Kranj ter parcelna številka 280/12, dvorišče v izmeri 24 m2, vpisano v zemljiškoknjižnem vložku Okrajnega sodišča v Kranju, številka 2348, k.o. Kranj, na naslovu Slovenski trg 1, v Kranju, za izklicno ceno 490.261,30 EUR (brez vključenega davka na promet z nepremičninami). 2. Nepremičnina – stanovanje številka 34, v skupni izmeri 69,81 m2, v 5. nadstropju objekta na naslovu Ulica Tuga Vidmarja 2, v Kranju, ki stoji na zemljišču parcelna številka 405/2, vpisanem v zemljiškoknjižnem vložku Okrajnega sodišča v Kranju, številka 860, k.o. Klanec, za izklicno ceno 94.886,00 EUR (brez vključenega davka na promet z nepremičninami). Nepremičnina je obremenjena z najemnim razmerjem, sklenjenim za nedoločen čas. 3. Nepremičnina – stanovanje številka 2.E, stanovanje številka 2, v pritličju, s kletjo, v izmeri 73,62 m2, v objektu na naslovu Ulica Juleta Gabrovška 34, v Kranju, ki stoji na zemljišču parcelna številka 262/11, vpisanem v zemljiškoknjižnem vložku Okrajnega sodišča v Kranju, številka 851/2, k.o. Klanec, za izklicno ceno 60.332,00 EUR (brez vključenega davka na promet z nepremičninami). Nepremičnina je obremenjena z najemnim razmerjem, sklenjenim za nedoločen čas. 4. Nepremičnina – del zemljišča parcelna številka 207/2, v približni izmeri 520 m2, v deležu 520/2840, del zemljišča parcelna številka 208/2 v približni izmeri 800 m2, v deležu 800/1427 in del zemljišča parcelna številka 209/2 v približni izmeri 950 m2, v deležu 950/1957, vse vpisane v zemljiškoknjižnem vložku Okrajnega sodišča v Kranju, številka 700 k.o. Klanec, za izklicno ceno 208,00 EUR/m2 zemljišča (DDV ni vključen v ceno). Kupec dovoljuje, da se na delih zemljišč, ki so predmet prodaje, vpiše pravica služnosti Mestne občine Kranj za izgradnjo, zagotovitev dostopnosti in uporabe podzemne komunalne infrastrukture. 5. Nepremičnina – poslovni prostor številka 107 v 2. etaži – pritličje s kletjo na Koroški cesti 14 v Kranju, v izmeri 85,10 m2, vpisan v zemljiškoknjižnem vložku Okrajnega sodišča v Kranju, številka 2634/16, k.o. Kranj, za izklicno ceno 187.050,00 EUR (brez vključenega davka na promet z nepremičninami). Poslovni prostor ni obremenjen z najemnim razmerjem, glede odpovedi najemnega razmerja se vodi pravdni postopek pred Okrožnim sodiščem v Kranju pod opr. številko I Pg 23/2006. Kupec kupuje poslovni prostor po stanju na dan javne dražbe. Kupec se zaveže nositi vse pravne in finančne posledice pravdnih postopkov, ki se nanašajo na predmetni poslovni prostor in se vodijo pred Okrožnim sodiščem v Kranju pod opr. številko I Pg 23/2006, P 767/2004, I P 744/2008 in I P 217/2007. 6. Nepremičnina – poslovni prostor številka 108 v 2. etaži – pritličje na Koroški cesti 14 v Kranju, v izmeri 24,90 m2, vpisan v zemljiškoknjižnem vložku Okrajnega sodišča v Kranju, številka 2634/17, k.o. Kranj, za izklicno ceno 54.714,00 EUR (brez vključenega davka na promet z nepremičninami). Nepremičnina je obremenjena z najemnim razmerjem sklenjenim za nedoločen čas. Kupec kupuje poslovni prostor po stanju na dan javne dražbe, obremenjen z najemnim razmerjem, sklenjenim za nedoločen čas. Kupec se zaveže nositi vse pravne in finančne posledice pravdnih postopkov, ki se nanašajo na predmetni poslovni prostor in se vodijo pred Okrožnim sodiščem v Kranju pod opr. številko P 767/2004, I P 744/2008 in I P 217/2007. 7. Nepremičnina – poslovni prostor številka 109 v 2. etaži – pritličje na Koroški cesti 14 v Kranju, v izmeri 53,80 m2, vpisan v zemljiškoknjižnem vložku Okrajnega sodišča v Kranju, številka 2634/18, k.o. Kranj, za izklicno ceno 103.780,00 EUR (brez vključenega davka na promet z nepremičninami). Poslovni prostor ni obremenjen z najemnim razmerjem. Kupec kupuje poslovni prostor po stanju na dan javne dražbe. Kupec se zaveže nositi vse pravne in finančne posledice pravdnih postopkov, ki se nanašajo na predmetni poslovni prostor in se vodijo pred Okrožnim sodiščem v Kranju pod opr. številko P 767/2004, I P 744/2008 in I P 217/2007. 8. Nepremičnina – poslovni prostor številka 207 v 2. etaži – pritličje na Koroški cesti 16 v Kranju, v izmeri 44,50 m2, vpisan v zemljiškoknjižnem vložku Okrajnega sodišča v Kranju, številka 2634/25, k.o. Kranj, za izklicno ceno 79.623,00 EUR (brez vključenega davka na promet z nepremičninami). Poslovni prostor ni obremenjen z najemnim razmerjem. Kupec kupuje poslovni prostor po stanju na dan javne dražbe. Kupec se zaveže nositi vse pravne in finančne posledice pravdnih postopkov, ki se nanašajo na predmetni poslovni prostor in se vodijo pred Okrožnim sodiščem v Kranju pod opr. številko P 767/2004, I P 744/2008 in I P 217/2007. 9. Nepremičnina – poslovni prostor številka 208 v 2. etaži – pritličje na Koroški cesti 16 v Kranju, v izmeri 35,00 m2, vpisan v zemljiškoknjižnem vložku Okrajnega sodišča v Kranju, številka 2634/26, k.o. Kranj, za izklicno ceno 75.530,00 EUR (brez vključenega davka na promet z nepremičninami). Poslovni prostor ni obremenjen z najemnim razmerjem. Kupec kupuje poslovni prostor po stanju na dan javne dražbe. Kupec se zaveže nositi vse pravne in finančne posledice pravdnih postopkov, ki se nanašajo na predmetni poslovni prostor in se vodijo pred Okrožnim sodiščem v Kranju pod opr. številko P 767/2004, I P 744/2008 in I P 217/2007. II. Nepremičnine, opredeljene v I. točki javnega razpisa, bodo naprodaj na javni dražbi, ki bo v ponedeljek, dne 22. 12. 2008, ob 10. uri, v sejni dvorani številka 14, na naslovu Mestna občina Kranj, Slovenski trg 1, Kranj. III. Pogoji za sodelovanje na javni dražbi Na javni dražbi lahko sodelujejo domače in tuje pravne in fizične osebe, ki imajo pravico pridobivati nepremičnine v Republiki Sloveniji, skladno z veljavno zakonodajo: – pooblaščenci pravnih in fizičnih oseb morajo na javni dražbi predložiti pisno pooblastilo, fizična oseba pa svojo identiteto izkaže z osebnim dokumentom, – pravne in fizične osebe, ki so na Oddelek za splošne zadeve pri Mestni občini Kranj, Slovenski trg 1, 4000 Kranj, do ponedeljka, 22. 12. 2008, do 9. ure, dostavile naslednje dokumente: – pravne osebe dostavijo overjeno dokazilo o registraciji, ki vključuje matično številko in ime odgovorne osebe, ki ni starejše od 30 dni, – fizične osebe dostavijo potrdilo o državljanstvu (lahko fotokopijo osebne izkaznice) in navedbo EMŠO, samostojni podjetnik pa priglasitveni list DURS, – dokazilo od sodišča, da pravna oseba ali samostojni podjetnik ni v postopku prisilne poravnave, stečaju ali likvidacijskemu postopku, ki ni starejše od 30 dni, – potrdilo davčnega organa, da ima pravna oseba ali samostojni podjetnik poravnane davke, prispevke in druge obvezne dajatve v skladu s predpisi, – potrdilo Mestne občine Kranj, da ima pravna oseba, samostojni podjetnik oziroma fizična oseba poravnane vse obveznosti do Mestne občine Kranj (za katerega zaprosi najkasneje do srede, 17. 12. 2008, na Oddelku za finance Mestne občine Kranj), – davčno številko in številko računa pravne osebe, samostojnega podjetnika oziroma fizične osebe z navedbo imena in naslova banke ali druge finančne ustanove, – dokazilo, da ima dražitelj pravico pridobiti nepremičnine v RS, – izjavo, da pravna oseba, samostojni podjetnik oziroma fizična oseba v celoti soglaša s pogoji javne dražbe in osnutkom pogodbe, – potrdilo o nakazilu kavcije v višini 10 odstotkov izklicne cene nepremičnine, ki jo bo dražil na javni dražbi, na podračun enotnega zakladniškega računa Mestne občine Kranj, številka 01252-0100006472, sklic na številko odobritve 18 75515-2010003-43060008 Mestne občine Kranj, z navedbo »Plačilo varščine za javno dražbo«, z oznako točke, pod katero se nahaja nepremičnina za katero se plačuje varščina, – seznam dokumentov oziroma potrdil iz te točke razpisa. IV. Pogodba o prodaji nepremičnine se sklene z najugodnejšim dražiteljem v 15 dneh po končani dražbi oziroma po poteku roka za uveljavitev predkupne pravice. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku, mu lahko ponudnik podaljša rok za sklenitev pogodbe, vendar ne za več kot 15 dni, ali pa zadrži njegovo varščino. Če najugodnejši dražitelj ne podpiše pogodbe v podaljšanem roku, ponudnik zadrži njegovo varščino. V. Kupnino za nepremičnino bo izbrani ponudnik poravnal na račun, št. 01252-0100006472 Mestne občine Kranj v roku, ki ne sme biti daljši kot osem dni od sklenitve pogodbe oziroma izstavitve računa. Plačilo celotne kupnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina pravnega posla. VI. Davek na dodano vrednost oziroma davek na promet z nepremičninami, stroške cenitve nepremičnine ter druge morebitne stroške na podlagi pogodbe in stroške notarja, plača kupec. VII. Pravila dražbe: 1. dražbo lahko vodi predsednik komisije ob navzočnosti članov komisije, 2. draži lahko tisti, ki je plačal kavcijo za nepremičnino, ki jo draži, in je izpolnil pogoj iz III. točke tega razpisa in slednje dokaže s pisnim potrdilom, 3. pooblaščenec dražitelja mora predložiti veljavno pooblastilo, 4. dražitelji za nepremičnine, za katere je izklicna cena določena na m2, lahko dvigajo ceno na m2 površine za večkratnik zneska 10,00 EUR, 5. dražitelji za nepremičnine, za katere je izklicna cena do 50.000,00 EUR, lahko dvigajo ceno za večkratnik zneska 500,00 EUR, 6. dražitelji za nepremičnine, za katere je izklicna cena nad 50.000,00 EUR, lahko dvigajo ceno za večkratnik zneska 1.000,00 EUR, 7. dražitelj je vezan na svojo ponudbo dokler ni podana višja ponudba, 8. na dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno, 9. dražba je končana, ko voditelj dražbe trikrat neuspešno ponovi isto najvišjo ponudbo, 10. ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati dokler ni zaključen zapisnik o poteku dražbe, 11. morebitne ugovore reši voditelj dražbe takoj. VIII. Izročitev nepremičnine in prenos lastništva se opravi po celotnem plačilu kupnine in stroškov. IX. Opozorilo. Organ, pristojen za izvrševanje proračuna samoupravnih lokalnih skupnosti, ali pooblaščena oseba s soglasjem predstojnika lahko postopek ustavi do sklenitve pravnega posla, pri čemer se ponudnikom povrnejo stroški v višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije. X. Ogled nepremičnin je možen na podlagi predhodnega dogovora, vendar najkasneje do srede, dne 17. 12. 2008, do 12. ure. XI. Natančnejši podatki o nepremičninah ter ostale informacije so na voljo na naslovu: Mestna občina Kranj, Slovenski trg 1, Kranj, Oddelek za splošne zadeve in bodo objavljeni na internetni strani www.kranj.si. XII. Razpisno dokumentacijo, ki vključuje posamičen program razpolaganja s premoženjem s sklepom župana Mestne občine Kranj in osnutek pogodbe, lahko pravne in fizične osebe, ki želijo sodelovati na javni dražbi, dvignejo na naslovu: Mestna občina Kranj, Slovenski trg 1, Kranj, Oddelek za splošne zadeve, v času uradnih ur.