Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07 ter 6. člena Statuta Občine Kobilje (Glasilo Občine Kobilje, št. 8/2006) je župan Občine Kobilje sprejel
S K L E P
o pričetku izdelave podrobnega prostorskega načrta za obrtno cono v Kobilju
I. Ocena stanja in razlogi za pripravo podrobnega prostorskega načrta
Občina Kobilje si v skladu s svojimi razvojnimi programi prizadeva zagotoviti delovna mesta v domači občini in s tem preprečiti odseljevanje ter zmanjšati dnevne migracije. V ta namen je že v prostorskih sestavinah planov rezervirana površina za razvoj obrtnih in proizvodnih dejavnosti ob Malem Kobilju na območju nekdanje opekarne. Območje leži v križišču regionalne in lokalne ceste, v kateri je urejena celotna komunalna infrastruktura, kar omogoča neposredne priključke. Obravnavano območje je del krajinskega parka Goričko in območje zavarovane kulturne dediščine (arheološko območje).
S podrobnim prostorskim načrtom se zagotovi kompleksna ureditev območja ter definira prostorske izvedbene pogoje za načrtovanje planiranih ureditev. Podrobni prostorski načrt je podlaga za pripravo projektov za pridobitev gradbenega dovoljenja.
II. Okvirno ureditveno območje
Podrobni prostorski načrt obravnava območje parcel 5232/1, 5232/3, 5233/2, 5234, 5982 in 6962 v k.o. Kobilje, na katerem je predvidena gradnja objektov in ureditev za obrtne, skladiščne, prometne, trgovske, poslovne in proizvodne dejavnosti. Območje je na zahodni strani omejeno z regionalno cesto II. reda Kobilje–Dobrovnik–Beltinci, na severni strani s potokom Kobilje, na zahodni in južni strani pa s kmetijskimi zemljišči.
III. Način pridobitve strokovnih rešitev
Strokovne rešitve se izdelajo na osnovi idejne projektne dokumentacije, prikaza stanja v prostoru in izraženih investicijskih namer občine in drugih oseb ter tudi občinskega prostorskega načrta, ki je v pripravi.
Pri izdelavi se upošteva vso veljavno zakonodajo, obstoječo dokumentacijo in dejansko stanje vseh infrastrukturnih vodov na obravnavanem območju.
IV. Roki za pripravo podrobnega prostorskega načrta
Postopki za pripravo in sprejem občinskega podrobnega prostorskega načrta potekajo po postopku, ki je predpisan v Zakonu o prostorskem načrtovanju. Pričnejo se s sprejemom sklepa in izdelavo osnutka občinskega podrobnega prostorskega načrta. Aktivnosti potekajo v naslednjih rokih:
+------+------------------------------------+------------------+
|Št. |Aktivnost |Rok |
+------+------------------------------------+------------------+
|1 |Sprejem in objava sklepa |februar 2009 |
+------+------------------------------------+------------------+
|2 |Izdelava osnutka |februar 2009 |
+------+------------------------------------+------------------+
|3 |Pridobitev smernic nosilcev urejanja|marec 2009 |
| |prostora | |
+------+------------------------------------+------------------+
|4 |Analiza smernic, dopolnitev osnutka |april 2009 |
+------+------------------------------------+------------------+
|5 |Javno naznanilo o javni razgrnitvi |april 2009 |
| |in javni obravnavi dopolnjenega | |
| |osnutka | |
+------+------------------------------------+------------------+
|6 |Javna razgrnitev in javna obravnava |maj 2009 |
| |osnutka | |
+------+------------------------------------+------------------+
|7 |Ureditev pripomb iz javne |junij 2009 |
| |razgrnitve, izdelava strokovne ocene| |
| |pripomb in sprejem pripomb glede na | |
| |pristojnosti (župan ali občinski | |
| |svet) | |
+------+------------------------------------+------------------+
|8 |Izdelava predloga na podlagi |junij 2009 |
| |potrjenih stališč do pripomb | |
+------+------------------------------------+------------------+
|9 |Pridobivanje mnenj nosilcev urejanja|julij 2009 |
| |prostora | |
+------+------------------------------------+------------------+
|10 |Izdelava usklajenega predloga |avgust 2009 |
+------+------------------------------------+------------------+
|11 |Sprejem na občinskem svetu |avgust 2009 |
+------+------------------------------------+------------------+
|12 |Objava odloka v javnem glasilu |avgust 2009 |
+------+------------------------------------+------------------+
V. Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice na osnutek podrobnega prostorskega načrta
V postopku priprave in sprejemanja občinskega podrobnega prostorskega načrta sodelujejo naslednji nosilci urejanja prostora in upravljavci javne gospodarske infrastrukture, ki izdelajo in posredujejo občini strokovne podlage razvoja ali varstva s svojega področja ter pripravijo smernice v skladu s 47. členom Zakona o prostorskem načrtovanju:
1. Zavod RS za varstvo narave, OE Maribor, Pobreška cesta 20, 2000 Maribor;
2. Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Maribor, Slomškov trg 6, 2000 Maribor;
3. RS Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Oddelek porečja reke Mure, Slovenska 2, 9000 Murska Sobota;
4. Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Območje Murska Sobota, Lipovci 256b, 9231 Beltinci;
5. Elektro Maribor, Javno podjetje za distribucijo električne energije d.d., OE Murska Sobota, Lendavska 31, 9000 Murska Sobota;
6. Telekom Slovenije, Sektor za upravljanje omrežja, Center za vzdrževanje omrežja Murska Sobota, Trg zmage 6, 9000 Murska Sobota;
7. Občina Kobilje, Kobilje 35, 9227 Kobilje.
VI. Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave PP načrta
Finančna sredstva za pripravo podrobnega prostorskega načrta zagotovi naročnik, to je Občina Kobilje.
VII. Objava programa priprave
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 145/SG
Kobilje, dne 23. februarja 2009
Župan
Občine Kobilje
Stanko Gregorec l.r.
