Na podlagi prvega odstavka 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07 in 70/08 – ZVO-1B) in 49. člena Statuta Občine Radeče (Uradni list RS, št. 52/06 – UPB1) je župan Občine Radeče dne 27. 2. 2009 sprejel

1. Ocena stanja in razlogi za pripravo in sprejem občinskega podrobnega prostorskega načrta za poslovni objekt v Njivicah (v nadaljevanju: OPPN) in njegovih posameznih faz
1.1. Ocena stanja
Obravnavano območje se ureja na podlagi Odloka o zazidalnem načrtu za ureditveno območje proizvodne in servisne dejavnosti Njivice pri Radečah (Uradni list SRS, št. 42/86).
Zemljišče znotraj območja ureditve je v naravi nepozidano stavbno zemljišče in se nahaja med obstoječim kompleksom Elektra Trbovlje (na severni strani) in obstoječimi stanovanjskimi objekti (na južni strani).
1.2. Razlogi
K spremembam ZN se pristopa na podlagi pobude podane za uresničitev investicijske namere, ki je izgradnja poslovnega objekta (tiskarne) s spremljajočimi dejavnostmi. Pred objektom je predvidena izgradnja parkirnih mest za zaposlene in obiskovalce. Dostop do obravnavanega območja je preko obstoječe občinske javna pot JP 842461 Cesta 665 – Vila.
Na podlagi pobude se bodo določile nove usmeritve v zvezi s posegi v prostor, vrste možnih posegov v prostor ter pogoji za njihovo izvedbo.
V skladu s planskim prostorskim aktom Občine Radeče (Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Laško za obdobje za obdobje od leta 1986 do leta 2000 in srednjeročnega plana Občine Laško za obdobje od leta 1986 do leta 1990 za Občino Radeče (Uradni list RS, št. 80/01)), je osnovna namenska raba na obravnavanem območju S – območje poselitve. Na podlagi Urbanistične zasnove naselja Radeče je obravnavano območje namenjeno proizvodnim in servisnim dejavnostim (P4).
2. Območje ureditve
Območje ureditve se nanaša na območje zemljišča s parc. št. 35/8 k.o. Njivice.
Velikost območja je ca. 32 ara.
3. Način pridobitve strokovnih rešitev
OPPN poslovni objekt v Njivicah se izdela na podlagi:
– Geodetske podlage izdelane v skladu z določbami Pravilnika o geodetskem načrtu (Uradni list RS, št. 40/04).
Pri izdelavi OPPN poslovni objekt v Njivicah se upošteva:
– Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Laško za obdobje za obdobje od leta 1986 do leta 2000 in srednjeročnega plana Občine Laško za obdobje od leta 1986 do leta 1990 za Občino Radeče (Uradni list RS, št. 80/01);
– Odlok o zazidalnem načrtu za ureditveno območje proizvodne in servisne dejavnosti Njivice pri Radečah (Uradni list SRS, št. 42/86);
– vsa strokovna gradiva in podatki sodelujočih organov in organizacij, določenih v 5. točki tega sklepa.
4. Roki za pripravo Občinskega podrobnega prostorskega načrta poslovni objekt v Njivicah in njegovih posameznih faz
Postopek priprave in sprejema OPPN poslovni objekt v Njivicah bo potekal po naslednjem terminskem planu:

+-------------------------------+-----------------------------+
|             Faze              |             Rok             |
+-------------------------------+-----------------------------+
|Sklep o izdelavi OPPN          |februar 2009 (7 dni)         |
+-------------------------------+-----------------------------+
|Objava Sklepa o izdelavi OPPN  |februar 2009                 |
+-------------------------------+-----------------------------+
|Osnutek OPPN za pridobitev     |marec 2009 (7 dni)           |
|smernic                        |                             |
+-------------------------------+-----------------------------+
|Pridobivanje smernic           |marec 2009 (30 dni – zakonski|
|                               |rok)                         |
+-------------------------------+-----------------------------+
|Dopolnjen osnutek OPPN         |april 2009 (21 dni po preteku|
|                               |roka za pridobitev smernic)  |
+-------------------------------+-----------------------------+
|Objava sklepa o 30-dnevni      |april 2009                   |
|javni razgrnitvi dopolnjenega  |                             |
|osnutka                        |                             |
+-------------------------------+-----------------------------+
|Javna obravnava z javno        |maj 2009 (30 dni po objavi   |
|razgrnitvijo                   |sklepa)                      |
+-------------------------------+-----------------------------+
|Priprava stališč do podanih    |junij 2009 (5 dni po koncu   |
|pripomb na dopolnjen osnutek   |javne razgrnitve)            |
|OPPN                           |                             |
+-------------------------------+-----------------------------+
|Predlog OPPN za pridobitev     |julij 2009 (14 dni po        |
|mnenj                          |potrditvi stališč do pripomb)|
+-------------------------------+-----------------------------+
|Pridobivanje mnenj (zakonski   |avgust 2009 (30 dni)         |
|rok 30 dni)                    |                             |
+-------------------------------+-----------------------------+
|Usklajen predlog OPPN          |september 2009 (5 dni po     |
|                               |preteku roka za pridobitev   |
|                               |mnenj)                       |
+-------------------------------+-----------------------------+
|Sprejem usklajenega predloga   |september / oktober 2009     |
|OPPN na seji OS                |                             |
+-------------------------------+-----------------------------+
|Objava v Uradnem listu         |oktober 2009                 |
+-------------------------------+-----------------------------+
|Izdelava končnega dokumenta    |oktober 2009 (5 dni po objavi|
|OPPN                           |v uradnem listu)             |
+-------------------------------+-----------------------------+

5. Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve iz njihove pristojnosti
Nosilci urejanja prostora, ki v postopku priprave OPPN sodelujejo z dajanjem smernic za načrtovanje, strokovnih podlag urejanja prostora in mnenj k predlogu OPPN, so:
– RS, Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana;
– Elektro Ljubljana, Distribucijska enota Trbovlje, Gimnazijska 25, 1420 Trbovlje;
– Javno podjetje Komunala Radeče d.o.o., Titova 107, 1433 Radeče (voda, kanalizacija, ceste);
– Geoplin plinovodi d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 11, 1001 Ljubljana (plinovod);
– Adriaplin d.o.o. Ljubljana, Dunajska cesta 7, 1000 Ljubljana, (pooblaščenec: IBJ d.o.o. Celje, Ulica XIV. Divizije 14, 3000 Celje);
– Občina Radeče, Ulica Milana Majcna 1, 1433 Radeče.
Ostali udeleženci:
– Telekom Slovenije d.d., Sektor za upravljanje omrežja, Center za vzdrževanje omrežja Celje, Lava 1, 3000 Celje;
– KKS Radeče d.o.o., Cesta za gradom 4a, 1433 Radeče (KDS omrežje);
– Krajevna skupnost Radeče, Titova ulica 107, 1433 Radeče.
V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v okviru priprave dokumenta ugotovi, da so potrebne njihove smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve.
Nosilci urejanja prostora, ki v primeru izvedbe postopka celovite presoje vplivov na okolje poda mnenje o ustreznosti okoljskega poročila je Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana. S stališči in mnenji v tem postopku lahko sodelujejo ministrstva in druge organizacije, ki so glede na načrtovano ureditev pristojne za posamezne zadeve varstva okolja, varstva naravnih dobrin, krajine ali varstva zdravja ljudi ali varstva kulturne dediščine.
6. Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta poslovni objekt v Njivicah
Pripravljavec OPPN-ja je Občina Radeče, Ulica Milana Majcna 1, 1433 Radeče.
Finančna sredstva za pripravo OPPN poslovni objekt v Njivicah zagotavlja pripravljavec.
Načrtovalca – Savaprojekt Krško d.d., Cesta krških žrtev 59, 8270 Krško, je izbral pripravljalec.
Načrtovalec je dolžan izdelati predmetno dokumentacijo v skladu z veljavno prostorsko zakonodajo, v skladu s sklepom ter drugimi predpisi in zakonodajo s posameznih področij.
Načrtovalec priprave vse tekstualne in grafične vsebine, potrebne za izdelavo OPPN.
Načrtovalec je dolžan podajati obrazložitve in utemeljitve k predlaganim ureditvam ter sodelovati na javnih obravnavah in drugih telesih v postopku izdelave prostorskega akta. V sodelovanju s pripravljavcem prostorskega akta pripravi tudi stališča do pripomb iz javne obravnave oziroma druge usmeritve, opredeljene skozi postopek.
Po objavi odloka v Uradnem listu Republike Slovenije načrtovalec pripravi končno gradivo v analogni (v šestih mapah) in digitalni obliki, ki ga dostavi pripravljavcu prostorskega akta.
7. Veljavnost sklepa
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.