Na podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt – Uradni list RS, št. 33/07) in 16. člena Statuta Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 37/99, 55/00, 16/03) je Občinski svet Občine Braslovče na 19. redni seji dne 6. 5. 2009 sprejel

S tem odlokom se sprejme občinski podrobni prostorski načrt (OPPN) PA 24 (v nadaljevanju: OPPN), ki vsebuje ureditveno območje OPPN, prostorske ureditve, pogoje za umestitev načrtovanih ureditev v prostor, pogoje za rešitve prometne in komunalne infrastrukture, rešitve in ukrepe za varovanje okolja in kulturne dediščine, rešitve in ukrepe za obrambo in varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, načrt parcelacije in etapnost izvedbe ter vplivno območje prostorske ureditve.

Kartografski del OPPN obsega naslednje grafične načrte:

1.  Izsek iz grafičnega načrta kartografskega   M 1:5000
    dela občinskega prostorskega načrta s
    prikazom lege prostorske ureditve na širšem
    območju
2.  Prikaz vplivov in povezav s sosednjimi      M 1:2500
    območji
3.  Zazidalna in ureditvena situacija           M 1:500
4.  Prikaz ureditev glede poteka omrežij in
    priključevanja na gospodarsko javno
    infrastrukturo ter grajeno javno dobro      M 1:500
5.  Prometni režim in elementi za zakoličenje
    objektov
6.  Prikaz ureditev potrebnih za varovanje      M 1:500
    okolja, naravnih virov in ohranjanje narave
    ter ureditev potrebnih za obrambo pred
    naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z
    varstvom pred požarom
7.  Zazidana in ureditvena situacija; 1. faza   M 1:500
8.  Prikaz ureditev glede poteka omrežij in     M 1:500.
    priključevanja na gospodarsko javno
    infrastrukturo ter grajeno javno dobro; 1.
    faza

Priloge OPPN so:
– izvleček iz prostorskega reda Občine Braslovče
– prikaz stanja prostora
– strokovne podlage
– smernice in mnenja
– obrazložitev in utemeljitev OPPN
– povzetek za javnost
– seznam lastnikov parcel
– spis postopka in sprejemanja akta.

OPPN je izdelalo projektivno podjetje LM Projekti, Peter LOJEN, s.p., Velenje, pod številko projekta 2008/62 v aprilu 2009.

Z OPPN se znotraj ureditvenega območja predvidi gradnja dveh poslovno-skladiščnih objektov z možnostjo proizvodnje s pripadajočo zunanjo, komunalno energetsko in prometno ureditvijo in se določi pogoje glede posegov v obstoječe objekte.

Ureditveno območje obsega prostorsko enoto PA 24.

Lega
Lega ureditvenega območja je razvidna iz kartografskega dela OPPN – Izsek iz grafičnega načrta kartografskega dela občinskega prostorskega načrta s prikazom lege prostorske ureditve na širšem območju (list št. 1).
Območje v velikosti 7.523 m² se nahaja južno od regionalne ceste R2 280 Vransko–Šentrupert ter zahodno od občinske ceste Šentrupert–Prebold LC 490030.
Meja
Meja območja OPPN poteka v katastrski občini Latkova vas.
Meja območja OPPN je skladna z mejo zemljiške parcele 1397, k.o. Latkova vas v Občini Braslovče.
Površina
Površina ureditvenega območja OPPN znaša 7.523 m².

Trajne in začasne ureditve so razvidne iz kartografskega dela OPPN.
Trajne ureditve so predvidene na ureditvenem območju OPPN. Izven ureditvenega območja OPPN je predvidena izgradnja dela meteorne kanalizacije za odvod očiščenih meteornih vod v sistem predvidenega kanalizacijskega omrežja, ki se bo gradil vzhodno od območja urejanja. Predvidena je tudi izgradnja vodovoda, ki se bo na obstoječi vodovod priključeval severozahodno od obravnavanega območja OPPN.
Dopustno je izvajanje vseh trajnih in začasnih ureditev, ki so opisane v tem odloku.

Sestavni del meril in pogojev za določitev vplivnega območja je Zazidalna in ureditvena situacija (list št. 4).
Vplivno območje prostorske ureditve iz 5. člena tega odloka obsega:
– vse zemljišče znotraj ureditvenega območja,
– tangirane parcele, ki so v zvezi z izvedbo komunalnih priključkov,
– objekt Šentrupert pri Braslovčah – Domačija Šentrupert 6 (EŠD 22613).

Predvidena poslovno-skladiščna dejavnost z možnostjo proizvodnje ne bo imela obremenilnih vplivov na obstoječo rabo prostora v okolici in ne bo predstavljala bistvene dodatne obremenitve na že vzpostavljeno prometno in komunalno ter energetsko infrastrukturo v širšem območju. Predvidena gradnja bo vplivala na podobo kulturne krajine, saj leži ureditveno območje OPPN znotraj ureditvenega območja naselja in je zato treba nameniti posebno skrb izvajanju ukrepov in omejitev po tem OPPN. Vplivi novogradenj na varnost pred požarom, na higiensko in zdravstveno zaščito, na varnost pri uporabi ter pred hrupom, na poslabšanje bivalnih razmer zaradi osončenja bodo optimalni.
V bližini je vsa infrastruktura potrebna za normalno oskrbo obravnavane lokacije – prometno se območje navezuje na obstoječo lokalno cesto, ki se nahaja na vzhodnem delu območja OPPN. Cesta je predvidena za rekonstrukcijo. Načrtovane ureditve omogočajo priključevanje tako na obstoječo cesto kot tudi na načrtovano rekonstrukcijo ceste. Predvideno je tudi navezovanje interne povezovalne ceste na nekategorizirano cesto, ki poteka južno od obravnavanega območja.
Fekalne vode se bodo čistile v mali čistilni napravi, ki bo izvedena za vsak objekt posebej, očiščene vode pa bodo odvajanje v ponikovalno – zadrževalni sistem, ki se bo nahajala na parceli investitorja, v 2. fazi pa na predvideno meteorno kanalizacijo, ki bo potekala vzhodno od obravnavanega območja.
Meteorne vode bodo v 1. fazi prioritetno ponikale na območju OPPN v ustrezno dimenzionirani ponikovalnici, v 2. fazi pa bodo odvajane v predvideno meteorno kanalizacijo, ki bo potekala vzhodno od obravnavanega območja.
S pitno vodo se bo območje oskrbovalo s priklopom na obstoječi vodovod SAL 150, ki poteka severozahodno od obravnavanega območja urejanja.
Navezava na telekomunikacijsko omrežje bo urejena s severne strani.

Posegi v prostor se morajo skladati z elementi, prikazanimi v grafičnem delu OPPN – Zazidalna in ureditvena situacija, list št. 3.
Pomen elementov je:
– meja ureditvenega območja; določa mejo območja OPPN,
– objekti; določa se lega načrtovanih objektov v prostoru z njihovimi tlorisnimi gabariti,
– višinski gabariti – določa maksimalno višino objektov ali delov objektov,
– uvozi – določa se položaj uvozov na gradbene parcele,
– zelene površine – določa se lego načrtovane ozelenjene površine v prostoru z njenimi tlorisnimi gabariti.

Programska zasnova
Območje je namenjeno gradnji dveh poslovno-skladiščnih objektov z možnostjo proizvodne dejavnosti s pripadajočo infrastrukturo.
Zazidalna zasnova
V območju je predvidena gradnja dveh poslovno-skladiščnih objektov z možnostjo poslovne dejavnosti (objekt A in objekt B) ter ene trafo postaje. Dopustno je tudi nadkritje parkirnih in manipulacijskih površin.
Zasnova odprtih zunanjih površin
Interna povezovalna cesta je dvosmerna asfaltirana cesta in je namenjena izvajanju dejavnosti ter intervenciji na obravnavanem območju ter se preko dvosmernega cestnega priključka priključuje na občinsko cesto Šentrupert–Prebold z oznako LC 490030. Nanjo se priklaplja pravokotno, drugače pa poteka vzporedno z njo.
Parkirišče je utrjena površina ob objektu z oznako A s 14 parkirnimi mesti in je namenjeno mirujočemu prometu za potrebe objekta A. Parkirišče je utrjeno z asfaltom ter ob objektu z oznako B s 15 parkirnimi mesti in je namenjeno mirujočemu prometu za potrebe objekta B.
Dvorišče je z asfaltom utrjena površina med objektoma.
Zelene površine se ob utrjenih površinah izvedejo kot trata, ki je od utrjenih površin ločena z robnikom.

Na ureditvenem območju OPPN je dovoljena poslovna, skladiščna in proizvodna dejavnost.

Na ureditvenem območju OPPN so dovoljeni naslednji posegi:
– sanacija in priprava stavbnega zemljišča,
– odstranitev ali prestavitev obstoječih naprav in objektov,
– gradnja novih objektov na podlagi določil tega odloka,
– gradnja in postavitev enostavnih in nezahtevnih objektov iz 15. člena tega odloka,
– sprememba namembnosti in rabe v okviru dopustnih dejavnosti iz 13. člena tega odloka,
– vzdrževanje objektov, naprav in površin,
– urejanje zelenih in utrjenih površin, vključno z osvetlitvijo le-teh,
– urejanje prometne, komunalne in energetske infrastrukture.
Do realizacije OPPN so na ureditvenem območju OPPN dopustni posegi, za katere ni potrebno gradbeno dovoljenje.

Na ureditvenem območju OPPN je dovoljena postavitev oziroma gradnja naslednjih vrst:
enostavnih objektov;
– objekti za lastne potrebe;
– mala komunalna čistilna naprava;
– zbiralnik za kapnico, to je montažen ali obzidan in nadkrit prostor za vodo, prestreženo ob padavinah, navadno s strehe, če je njegova prostornina do 30 m3;
– enoetažni pritlični objekt s tlorisno površino do 4 m2 in višino najvišje točke največ 2 m, merjeno od najnižje točke objekta, katerega streha je hkrati strop nad prostorom;
– pomožni infrastrukturni objekti:
– pomožni cestni objekti:
– varovalne in protihrupne ograje do višine 2,2 m;
– pomožni energetski objekti:
– telekomunikacijske antene in oddajniki, katerih uporabni signal ne pokriva več kakor 100-metrski pas okoli oddajne točke;
– pomožni komunalni objekti;
– vodovodni priključek na javno vodovodno omrežje;
– kanalizacijski priključek na javno kanalizacijsko omrežje;
– mala komunalna čistilna naprava;
– frakcija ločenih frakcij (ekološki otok), to je prostor, v katerem se izvajalcu javne službe prepuščajo ločene frakcije komunalnih odpadkov v skladu s predpisi, ki urejajo ravnanje s temi frakcijami, če je njegova tlorisna površina od 30 m2;
začasni objekti kot so:
– objekti namenjeni začasnemu skladiščenju nenevarnih snovi, če je bruto površina teh objektov ne presega 15 m2 in je višina najvišje točke največ 4 m, merjeno od najnižje točke objekta, katerega streha je hkrati strop nad prostorom;
urbana oprema ko so:
– skulptura ali druga prostorska inštalacija, če je njena površina do 50 m2, višina pa do 4m nad terenom;
– večnamenski kiosk oziroma tipski zabojnik, če je njegova tlorisna površina do 20 m2, višina pa do 4 m;
– vodnjak oziroma okrasni bazen, to je arhitektonsko zasnovan in plastično okrašen zbiralnik za vodo, navadno z vodometom, če je njegova tlorisna površina do 20 m2, pri vodometu pa višina konstrukcije do 4 m;
– obešanka na drogu javne razsvetljave z največjo površino ene strani 2 m2;
Na ureditvenem območju OPPN je dovoljena postavitev oziroma gradnja naslednjih vrst nezahtevnih objektov:
– objekti za lastne potrebe:
– ograje nižje od 2,2m;
– objekt za oglaševanje, to je reklamni stolp ali pano, na katerega so nameščena oglasna sporočila, s površino prostora za namestitev oglasnih sporočil do 20 m2 in višino najvišje točke največ 7 m, merjeno od najnižje točke objekta, razen panojev, ki so del fasade.
Ostalih enostavnih in nezahtevnih objektov ni dopustno graditi oziroma postavljati.
Za gradnjo enostavnih in nezahtevnih objektov v varovalnem pasu komunalnih vodov, si mora investitor pridobiti soglasje upravljavca posameznega komunalnega voda.

Oblikovanje novih objektov mora biti sodobno, izvedeno iz kvalitetnih materialov. Oblikovni princip, izbor materialov in barv naj bo usklajen. Barva fasade naj bo temna, da se optično zmanjša volumen objekta. Izbor barve in materiala za stavbno pohištvo naj se prilagodi barvi fasade ali strešne kritine. Izvedba strehe naj bo brez napušča.
Zelene površine se zatravijo.
Vse glavne poti v območju, dostopi do objektov in objekti morajo biti oblikovani tako, da so omogočeni dostopi funkcionalno oviranim ljudem.
Ekološki otoki morajo biti urejeni v neposredni bližini ceste, tako da so čim laže dostopni uporabnikom in službi za odvoz odpadkov.
Materiali in oblikovanje nezahtevnih in enostavnih objektov naj bo prilagojeno osnovnemu objektu in njegovi namembnosti.
Nadstrešnice, objekti namenjeni začasnemu skladiščenju, ute in ograje naj bodo izvedene s sodobno oblikovano lahko konstrukcijo, ki naj bo praviloma iz jekla.

Dimenzije in umestitve objektov v prostor so opredeljene Zazidalni in ureditveni situaciji, list št. 3.
Tlorisni gabariti:

Objekt A:                                64,00m x 33,50m
Objekt B:                                54,00m x 33,50m
Trafo postaja:                           2,50m x 3,00m

Višinski gabariti

Objekt A:                                (K)+P+2
Objekti B:                               (K)+P+2
Trafo postaja:                           P

Višine objektov so razvidne iz grafične priloge k OPPN.
Strehe
Strehe se izvedejo kot simetrične dvokapnice minimalnega naklona, ki so obdelane z atiko.
Kota pritličja in kota terena
Kota pritličja se določi glede na koto tal terena ob vhodu v objekt.
Maksimalne kapacitete gradbene parcele:
FZ <= 0,60
FI <= 1,00
Odmiki:
Minimalni odmik objekta od parcelne meje je:
– za stavbe minimalno 5,00 m;
– za druge objekte (pomožni enostavni in nezahtevni objekti) minimalno 3,00 m, lahko tudi manj (gradnja ob parcelni meji), ob soglasju lastnika sosednjega zemljišča;
– medposestna ograja (lahka žična ograja) se lahko gradi na parcelno mejo brez soglasja soseda do višine 2,20 m, za višje pa le ob soglasju soseda.

Glede na obstoječe stanje se znotraj ureditvenega območja OPPN ne nahaja grajena infrastruktura. Obstoječe komunalne ureditve se preuredijo na podlagi smernic in podlag, ki so del tega OPPN.

Sestavni del pogojev za prometno urejanje je Zazidalna in ureditvena situacija (list št. 4).
Splošni pogoji
Območje se navezuje na lokalno cesto regionalno cesto LC 490030. Priključek bo označen s predpisano prometno signalizacijo. Promet se skozi območje odvija dvosmerno, na označenih odsekih pa enosmerno. Omogočena mora biti manipulacija osebnih, intervencijskih vozil ter dostave.
Motorni promet
Motorni promet se bo odvijal po interni povezovalni cesti. Omejitev hitrosti za motorna vozila na povezovalni cesti je 30 km/h.
Mirujoči promet
Za mirujoči promet se zagotovijo parkirna mesta na vzhodni strani objekta A in B. Zagotoviti je treba ustrezno število parkirnih mest namenjenih invalidom.

Sestavni del meril in pogojev za komunalno in energetsko urejanje je Prikaz ureditev glede poteka omrežij in priključevanja na gospodarsko javno infrastrukturo ter grajeno javno dobro, list št. 4.
Splošni pogoji
Splošni pogoji za potek in gradnjo komunalne in energetske infrastrukture so:
– na trasi javnega vodovoda in kanalizacije ni dovoljeno postavljati objektov, opornih zidov, ograj, drogov … in saditi dreves ali drugih trajnih nasadov;
– načrtovani objekti morajo biti priključeni na obstoječe in predvideno komunalno in energetsko infrastrukturno omrežje. Priključitev se izvede po pogojih posameznih upravljavcev komunalnih vodov;
– praviloma morajo vsi sekundarni in primarni vodi potekati po javnih (prometnih in intervencijskih) površinah oziroma površinah v javni rabi tako, da je omogočeno vzdrževanje infrastrukturnih objektov, naprav in vodov. Pri tem je treba posebno pozornost nameniti zadostnim in ustreznim odmikom od obstoječih komunalnih in energetskih vodov in naprav;
– v primeru, ko potek v javnih površinah ni možen, mora lastnik prizadetega zemljišča omogočiti izvedbo in vzdrževanje javnih komunalnih vodov na njegovem zemljišču, upravljavec posameznega komunalnega voda pa mora za to od lastnika pridobiti služnost;
– gradnja komunalnih naprav, objektov in vodov mora potekati usklajeno;
– dopustne so spremembe tras posameznih komunalnih vodov, objektov in naprav ter priključkov zaradi ustreznejše oskrbe in racionalnejše izrabe prostora.
Kanalizacijsko omrežje
Za odvod komunalne odpadne vode iz predvidenih objektov je predvidno prečiščevanje v malih čistilnih napravah. Očiščena voda iz male čistilne naprave bo priključevala na meteorno kanalizacijo, ki bo s prispevnih površin celotne parcele odvajana v sistem ponikovalno-zadrževalnih blokov, od tod pa v podtalnico. Vode iz utrjenih površin naj bodo preko ustrezno dimenzioniranih lovilcev olj odvajane v interno meteorno kanalizacijo.
Strešno padavinsko vodo je treba priključiti na interno meteorno kanalizacijo. Predvideno je zadrževanje meteornih vod v meteornih zadrževalnikih in razpršeno ponikanje, pri čemer morajo biti ponikovalno-zadrževalni bloki povozne izvedbe – dimenzionirani na obtežbe, ki jih povzročajo tovorna vozila in vozila za intervencijo.
Vodovodno omrežje
Objekta je možno oskrbeti s pitno in protipožarno vodo iz vodovodnega omrežja, kot je razvidno iz grafičnega lista Prikaz ureditev glede poteka omrežij in priključevanja na gospodarsko javno infrastrukturo ter grajeno javno dobro, list št. 4. Na gradbeni parceli se v nepovozni površini predvidi merilno mesto. Na primarnem vodu se priključujejo na predvidenih mestih nadzemni hidranti za potrebe požarne vode.
Elektroenergetsko omrežje
Na zahodni strani območja, kjer SN elektro kabel prestopi parcelo investitorja se na drogu kabel prestavi v kanalizacijo, ki bo potekala preko dvorišča med objektoma A in B do droga, na jugovzhodni strani obravnavanega območja. Ob opisanem drogu se namesti trafo postaja, od koder se vodi elektro vod do objekta A in B, kakor je razvidno iz grafične priloge k odloku.
Telekomunikacijsko omrežje
Za predvideno območje OPPN je predvidena izvedba ustrezno dimenzionirane kabelske kanalizacije z ustreznimi revizijskimi jaški, preko katere bo od priključnega mesta do predvidenih objektov potekal telekomunikacijski kabel.
Sistem ogrevanja
Za predvideno območje OPPN je predvidena izvedba sistema ogrevanja na toplotno črpalko z zemeljskimi vrtinami.

Varstvo vodnih virov
Projektna rešitev in izvedba odvoda odpadnih voda mora biti v skladu z obstoječo zasnovo kanalizacijskega sistema.
Projektna rešitev odvodnjavanja in čiščenja odpadnih voda mora biti usklajena s »Pravilnikom o nalogah, ki se izvajajo v okviru obvezne občinske gospodarske javne službe odvajanja in čiščenja komunalne in padavinske odpadne vode« (Uradni list RS, št. 109/07, 33/08), »Uredbo o emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih voda v vode in javno kanalizacijo« (Uradni list RS, št. 47/05, 45/07), »Uredbo o spremembah in dopolnitvah Uredbe o emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih vod v vode in javno kanalizacijo« (Uradni list RS, št. 45/07) in »Uredbo o emisiji snovi pri odvajanju odpadne vode iz malih komunalnih čistilnih naprav« (Uradni list RS, št. 98/07).
Vsi posegi v prostor, ki bi lahko trajno ali začasno vplivali na vodni režim ali stanje voda, se lahko izvedejo samo na podlagi vodnega soglasja, ki ga v sklopu postopka za pridobitev gradbenega dovoljenja izda Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje.
Varstvo zraka
Prezračevanje objektov naj bo naravno in umetno. Vse emisije v zrak, ki bi nastale zaradi kurjenja v individualnem kurišču, morajo biti v skladu s predpisi in standardi, ki urejajo področje varovanja zraka v Republiki Sloveniji.
Varstvo pred hrupom
Območje sodi v III. stopnjo varstva pred hrupom. Predvidene in obstoječe dejavnosti v območju ne smejo pri svoji dejavnosti povzročati hrupa, ki bi presegal mejne ravni hrupa 54 (dbA) ponoči in 64 (dbA) podnevi.
Odstranjevanje odpadkov
Odvoz smeti se bo zagotavljal z dogovorjenih odjemnih mesta, ki naj bo locirana na območju utrjenih površin ob objektu.

Na ureditvenem območju OPPN ni naravnih prvin, ki bi bile zaščitene z varovalnim režimom.

Območje urejanja, parcela št. 1397 k.o. Latkova vas, leži izven zavarovanih območij kulturne dediščine. Na parceli čez cesto, severno od obravnavanega območja pa se nahaja enota kulturne dediščine Šempeter pri Braslovčah – Domačija Šentrupert 6 (EŠD 22613).
V neposredni bližini predlaganega posega se nahaja enota kulturne dediščine Šentrupert pri Braslovčah – Domačija Šentrupert 6 (EŠD 22613). Pravni režim varstva v območjih kulturne dediščine, opravljenih v strokovnih zasnovah, med drugim predpisuje, da se v okolici območij kulturne dediščine uveljavlja nadzor nad posegi v prostor, ki bi utegnili negativno vplivati na območje kulturne dediščine (vplivno območje dediščine).
Zaradi varstva arheoloških ostalin je potrebno Zavodu za varstvo kulturne dediščine Slovenije skladno s 55. členom Zakona o varstvu kulturne dediščine ZVKD-1 omogočiti dostop do zemljišč, kjer se bodo izvajala zemeljska dela in opravljanje strokovnega nadzora nad posegi. Lastnik zemljišča/investitor/izvajalec gradbenega nadzora mora pisno obvestiti Zavod za varstvo kulturne dediščine OE Celje vsaj 10 dni pred pričetkom zemeljskih del.

Za območje OPPN ni predvidenih ukrepov za obrambo.

Splošne določbe
Sestavni del pogojev za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami je Prikaz ureditev potrebnih za varovanje okolja, naravnih virov in ohranjanje narave ter ureditev potrebnih za obrambo pred naravnimi in drugimi nesrečami, list št. 6. V fazi izdelave projektne dokumentacije mora biti izdelana študija požarne varnosti. Objekti morajo omogočati pogoje za varen umik ljudi in premoženja ter zagotavljati pogoje za omejevanje širjenja ognja ob požaru. Glede na zahtevnost objektov je potrebno v postopku priprave projektne dokumentacije izdelati študijo požarne varnosti.
Varstvo pred poplavami
Območje se nahaja na robu poplavnega območja stoletnih vod, tako da mora biti objekt zakoličen na koti pritličja 278,85 m nmv, kletni prostori pa morajo biti grajeni kot kesonska gradnja z rešitvami za prečrpavanje morebitnih vod, ki bi vdrle v kletne prostore. V kletnih prostorih je iz tega razloga tudi prepovedano skladiščenje kakršnihkoli nevarnih snovi, ki bi lahko v primeru poplave ali razlitja vstopile v meteorno kanalizacijo ali podtalnico.
Varstvo pred potresi
Območje se nahaja na območju, kjer je projektni pospešek tal (g) = 0,15.
Intervencijske poti in površine
Intervencijske poti so urejene po predvidenih prometnih površinah. Izvedba intervencijskih poti mora biti skladna s standardom SIST DIN 14090. Vse povozne površine morajo biti dimenzionirane na 10 t osnega pritiska.
Hidrantno omrežje
Požarna zaščita obstoječih in predvidenih objektov se zagotovi z zunanjim hidrantnim omrežjem in ustreznim številom hidrantov v skladu s študijo požarne varnosti.

Parcela 1397, k.o. Latkova vas predstavlja celotno območje OPPN. Po izvedeni gradnji ali na podlagi projektne dokumentacije je dopustna delitev na manjše zemljiške enote.

Pred pričetkom gradnje objektov je potrebno komunalno urediti območje urejanja OPPN. Urejanje območja bo potekalo v dveh fazah:
1. faza obsega:
– komunalno ureditev gradbene parcele
– izgradnjo objekta A in pripadajočih utrjenih površin, ki so nujno potrebne za uporabo objekta A
– postavitev trafo postaje na podlagi projektne dokumentacije in soglasja upravljavca elektro omrežja
– izgradnjo začasnega kanalizacijskega omrežja vključno z malo čistilno napravo in sistemom za ponikanje meteornih in očiščenih vod
– priključevanje na lokalno cesto Šentrupert–Prebold
2. faza obsega:
– gradnjo objekta B s pripadajočo zunanjo ureditvijo
– izgradnjo priključka na nekategorizirano lokalno cesto, ki poteka južno od obravnavanega območja.

Namembnost
Pri namenu objektov ni toleranc.
Tlorisni in višinski gabariti objektov
Osnovna toleranca je do +0,50 m oziroma do +0,50 m pri višinskem gabaritu. Objekti so lahko tudi manjši. Pri vseh objektih je dopustna opustitev ali izvedba kletne etaže.
Kota pritličja in kota terena
Kota terena se prilagaja poteku obodnih cest. Kota pritličja se določi na podlagi kote tal terena oziroma je lahko višja do +0,20 m.

Z dnem uveljavitve tega odloka prenehajo veljati določila Odloka o prostorskem redu Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 16/08) za ureditveno območje OPPN.

Po prenehanju veljavnosti OPPN se ureditveno območje, za potrebe izdelave pogojev prostorskega načrta obravnava kot ena funkcionalna enota.
Glede enostavnih objektov in izvajanja vzdrževalnih del se upošteva pogoje iz 14. in 15. člena tega odloka.

OPPN s prilogami je stalno na vpogled pri pristojnih službah Občine Braslovče in Upravni enoti Žalec, Oddelek za okolje in prostor.
Priloga Spis postopka priprave in sprejemanja akta je stalno na vpogled na Občini Braslovče.

Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe za posamezna področja.

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.