Na podlagi 74. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07), 17. člena Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št. 80/07) 18. člena Statuta Občine Trebnje je Občinski svet Občine Trebnje na 23. redni seji dne 22. 4. 2009 sprejel
O D L O K
o spremembah in dopolnitvah Odloka o programu opremljanja zemljišč za gradnjo na območju »sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta Cviblje«
1. člen
V 1. členu Odloka o programu opremljanja zemljišč za gradnjo na območju »sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta Cviblje« (Uradni list RS, št. 55/07) se za drugim odstavkom doda tretji odstavek, ki se glasi: »Sestavni del tega odloka je Program opremljanja zemljišč za gradnjo na območju sprememb in dopolnitev ZN Cviblje«, ki ga je izdelalo podjetje Espri d.o.o. Novo mesto v juniju 2008.
2. člen
V 1. členu se besedilo »program opremljanja zemljišč za gradnjo komunalne opreme« nadomesti s besedilom »program opremljanja stavbnih zemljišč«.
3. člen
Besedilo in tabelo 5. člena se v celoti črta in nadomesti z besedilom:
»Program opremljanja stavbnih zemljišč izdelan v juniju 2008 je izdelan za celotno območje sprememb in dopolnitev ZN Cviblje. Pri tem so obračunska območja določena ločeno za posamezne vrste komunalne opreme, ki je ali bo urejena na območjih stavbnih zemljišč. Obračunska območja so razvidna iz grafičnih prilog programa opremljanja.«
4. člen
Besedilo in tabelo 6. člena se v celoti črta in nadomesti z besedilom:
»Skupni stroški opremljanja zemljišč za gradnjo z novo komunalno infrastrukturo po cenah na dan 31. januar 2007 znašajo 2.913.415 EUR, obračunski stroški pa 1.276.560 EUR. Podrobnejši analitičen prikaz vseh stroškov je sestavni del programa opremljanja.
Tabela: Skupni in obračunski stroški za novo komunalno opremo v EUR v območju opremljanja
+-------------------------+-------------------+----------------+
| Postavka | Skupni | Obračunski |
| | stroški v EUR | stroški v EUR |
+-------------------------+-------------------+----------------+
|1. Cestno omrežje – | 421.110| 0|
|Kidričeva cesta | | |
|2. Cestno omrežje – | 1.259.780| 645.260|
|ostalo cestno omrežje | | |
|3. Kanalizacija | 729.147| 373.469|
|4. Vodovod | 503.378| 257.830|
+-------------------------+-------------------+----------------+
|Skupaj | 2.913.415| 1.276.560|
+-------------------------+-------------------+----------------+
Skupni in obračunski stroški za obstoječo komunalno opremo po cenah na dan 31. januar 2007 znašajo 1.885.146 EUR.
Tabela: Skupni in obračunski stroški za obstoječo komunalno opremo v EUR v območju opremljanja
+--------------------------+------------------+----------------+
| Postavka | Skupni stroški v | Obračunski |
| | EUR | stroški v EUR |
+--------------------------+------------------+----------------+
|Individualna raba: | | |
|Obstoječe sekundarno | 192.997| 192.997|
|vodovodno omrežje | | |
|Obstoječe sekundarno | 143.606| 143.606|
|kanalizacijsko omrežje | | |
|Kolektivna raba: | | |
|Obstoječe cestno omrežje | 619.417| 619.417|
|Obstoječa javna | 77.427| 77.427|
|razsvetljava ob cestnem | | |
|omrežju | | |
|Obstoječe primarno | 232.281| 232.281|
|kanalizacijsko omrežje | | |
|Obstoječe primarno | 541.990| 541.990|
|vodovodno omrežje | | |
|Ravnanje z odpadki | 77.427| 77.427|
+--------------------------+------------------+----------------+
5. člen
Besedilo in tabelo 7. člena se v celoti črta in nadomesti z besedilom:
»Obračunski stroški opremljanja zemljišč za gradnjo komunalne opreme na obračunskih območjih programa opremljanja, preračunani na površino parcel oziroma neto tlorisno površino objektov za posamezno aktivnost oziroma vrsto komunalne opreme na obračunskem območju znašajo:
Tabela: preračun stroškov na enoto mere za investicije v načrtovano komunalno infrastrukturo
+-----------------------------+---------------+----------------+
| Obračunsko območje |Cp(ij) (EUR/m2)| Ct(ij) (EUR/m2)|
+-----------------------------+---------------+----------------+
|1 – Novo cestno omrežje | 11,02| 22,03|
+-----------------------------+---------------+----------------+
|2 – Novo vodovodno omrežje | 4,40| 8,80|
+-----------------------------+---------------+----------------+
|3 – Novo kanalizacijsko | 6,24| 12,55|
|omrežje | | |
+-----------------------------+---------------+----------------+
Tabela: preračun stroškov na enoto mere za investicije v obstoječo komunalno infrastrukturo
+-----------------------------+---------------+----------------+
| Obračunsko območje |Cp(ij) (EUR/m2)| Ct(ij) (EUR/m2)|
+-----------------------------+---------------+----------------+
|4 – Obstoječe cestno omrežje | 10,12| 20,20|
+-----------------------------+---------------+----------------+
|5a – Obstoječe primarno | 7,87| 15,71|
|vodovodno omrežje | | |
+-----------------------------+---------------+----------------+
|5b – Obstoječe sekundarno | 18,74| 37,03|
|vodovodno omrežje | | |
+-----------------------------+---------------+----------------+
|6a – Obstoječe primarno | 3,37| 6,73|
|kanalizacijsko omrežje | | |
+-----------------------------+---------------+----------------+
|6b – Obstoječe sekundarno | 15,90| 30,30|
|kanalizacijsko omrežje | | |
+-----------------------------+---------------+----------------+
|7 – Ravnanje z odpadki | 1,12| 2,24|
+-----------------------------+---------------+----------------+
6. člen
V 9. členu v drugem odstavku prva alinea se besedilo »v I. ožjem obračunskem območju se delijo vsi skupni obračunski stroški« nadomesti z besedilom »v obračunskem območju se delijo vsi obračunski stroški«.
7. člen
V 9. členu v drugem odstavku se besedilo druge alinee črta in nadomesti z besedilom: »V primeru dozidav, nadzidav oziroma sprememb namembnosti obstoječih stavb se zavezance obravnava na enak način in pod istimi pogoji kot zavezance v obračunskem območju, pri čemer se za osnovo za obračun upošteva razliko med starim in novim stanjem neto tlorisne površine.«
8. člen
V prvem odstavku 9. člena se besedilo druge alinee nadomesti z besedilo: »Za vse objekte se upošteva faktor dejavnosti1, razen za nestanovanjske kmetijske stavbe (oznaka 1271 v klasifikaciji CC-SI) za katere velja faktor dejavnosti 0,7«.
9. člen
Besedilo prvega odstavka 10. člena odloka se v celoti črta in nadomesti z besedilom: »Komunalni prispevek se izračuna po formuli v skladu s 6. členom Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 95/07).«
10. člen
Besedilo 11. člena odloka se v celoti črta in nadomesti z besedilom: »Zavezanci za plačilo komunalnega prispevka (v nadaljevanju: zavezanci) v območju UE3 in občina lahko sklenejo pogodbo o opremljanju s katero se dogovorijo, da bodo zavezanci sami zgradili komunalno opremo, ki bi jo sicer morala zagotoviti občina. Pogodba se sklene v skladu z 78. členom Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07).«.
11. člen
V drugem odstavku 14. člena se besedilo tretje alinee črta.
12. člen
Besedilo 15. člena odloka se v celoti črta.
13. člen
Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 007-11/2009
Trebnje, dne 14. maja 2009
Župan
Občine Trebnje
Alojzij Kastelic l.r.
