Občinski svet Občine Grosuplje je na podlagi 26. člena Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07) in 18. člena Statuta Občine Grosuplje (Uradni list RS, št. 42/99 in 36/02) na 27. redni seji dne 1. 7. 2009 sprejel
P R A V I L N I K
o spremembah in dopolnitvah Pravilnika o oddajanju poslovnih in upravnih prostorov v najem
1. člen
Črta se vsebina 3. člena pravilnika, ki se po novem glasi:
Seznam prostih poslovnih prostorov, ki jih občina lahko odda v najem, se objavi na spletni strani Občine Grosuplje.
2. člen
V pravilniku se črta II. poglavje, to je: Komisija za oddajanje poslovnih prostorov in III. poglavje, to je: Oddajanje poslovnih prostorov v primeru dveh ali več vlog za isti prostor.
Poglavji se nadomesti z novim II. poglavjem z naslovom: Postopek oddajanja v najem.
Vsa nadaljnja poglavja pravilnika se ustrezno preštevilčijo.
V novem poglavju se doda nov 4. člen, ki se glasi:
Poslovni prostori se oddajajo v najem z metodo neposredne pogodbe v skladu s pogoji in na način, ki ga predpisujeta zakon in uredba o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin.
Poglavju se še doda nov 5. člen, ki se glasi:
V primeru, da za posamezni poslovni prostor zaprosi en prosilec, se cena najema določi po cenah določenih v tem pravilniku.
Če je za najem posameznega poslovnega prostora zainteresirano več prosilcev, se pred sklenitvijo pogodbe izvede postopek pogajanj. Postopek pogajanj izvedejo ustrezne službe Uprave Občine Grosuplje. Najnižja cena najemnine, ki se jo pri pogajanjih upošteva, je cena določena v tem pravilniku.
Vsi nadaljnji členi pravilnika se ustrezno preštevilčijo.
3. člen
Črta se vsebina starega 13. člena, ki po preštevilčenju postane 7. člen in se po novem glasi:
Najemna pogodba se sklene za dobo največ pet let. Po poteku petih let se pogodba lahko podaljša, če za to obstaja možnost in utemeljeni razlogi za podaljšanje. Pogodbo podpiše župan Občine Grosuplje.
4. člen
V starem 15. členu, ki po preštevilčenju postane 9. člen, se v tretjem odstavku doda nova alineja:
– v primeru spremembe najemnikove dejavnosti v prostorih, ki jih najema od Občine Grosuplje.
5. člen
Spremeni se stari 17. člen pravilnika, ki po preštevilčenju postane 11. člen, in sicer se pod točko B črta tretja alineja, to je lekarne. V drugi alineji se pri dejavnosti društev doda »ki delujejo v naši občini« in se črta krajevnih skupnosti.
6. člen
Črta se vsebina starega 19. člena pravilnika, ki po preštevilčenju postane 13. člen in se nadomesti z novo vsebino, ki se glasi:
Višina najemnine je odvisna od vrste dejavnosti (A,B) in lokacije poslovnega prostora (območja I., II., III.) in se določi po naslednji tabeli:
+----------------------------+---------------------------------+
| |Cene v EUR/m2 na dan 1. 5. 2009 |
+----------------------------+---------+----------+------------+
| | I. | II. | III. |
+----------------------------+---------+----------+------------+
|A. Dejavnost profitnega | | | |
|značaja | | | |
+----------------------------+---------+----------+------------+
|1. Prostori za dejavnost | | | |
+----------------------------+---------+----------+------------+
|– trgovine, lokali, biroji | 10,59 | 8,10 | 6,85 |
+----------------------------+---------+----------+------------+
|– proizvodna dejavnost | 8,10 | 6,23 | 4,98 |
+----------------------------+---------+----------+------------+
|2. Pomožni prostori, | 4,98 | 3,74 | 2,49 |
|garaže, skladišča | | | |
+----------------------------+---------+----------+------------+
|B. Dejavnost neprofitnega | | | |
|značaja | | | |
+----------------------------+---------+----------+------------+
|1. Prostori upravnih | 7,48 | 6,23 | 4,98 |
|organov, politične stranke | | | |
+----------------------------+---------+----------+------------+
|2. Pomožni prostori, | 4,36 | 3,12 | 1,87 |
|garaže, skladišča | | | |
+----------------------------+---------+----------+------------+
|3. Družbene dejavnosti, | 1,50 | 1,00 | 0,50 |
|društva, ki delujejo v naši | | | |
|občini in ostale neprofitne | | | |
|organizacije | | | |
+----------------------------+---------+----------+------------+
7. člen
Doda se nov 14. člen, ki se glasi:
Upravne prostore v novem Družbenem domu na Taborski cesti 1 v Grosupljem in malo sejno sobo v pritličju upravne zgradbe na Taborski cesti 2 v Grosupljem se lahko oddaja za potrebe zunanjih prosilcev. Ura najema je sledeča:
------------------------------------------------------------
Družbeni dom za neprofitne za profitne
dejavnosti dejavnosti
------------------------------------------------------------
– celotna dvorana 7,50 € / uro 22,50 € /
uro
– polovica dvorane 3,75 € / uro 11,25 € /
uro
– avla dvorane 2,50 € / uro 7,50 € / uro
------------------------------------------------------------
Mala sejna soba upravne 3,75 € / uro 11,25 € /
zgradbe uro
------------------------------------------------------------
Vsi nadaljnji členi pravilnika se zopet ustrezno preštevilčijo.
8. člen
Spremeni se stari 20. člen pravilnika, ki po preštevilčenju postane 15. člen in se po novem glasi:
Občinski poslovni prostori se za potrebe Krajevnih skupnosti, Rdečega križa in Karitasa dodelijo brez plačila najemnine.
9. člen
Spremeni se stari 21. člen, ki po preštevilčenju postane 16. člen tako, da se glasi:
Višina mesečne najemnine se v najemni pogodbi določi v EUR po ceniku tega pravilnika in se spreminja mesečno sorazmerno z rastjo inflacije.
10. člen
Vse že sklenjene najemne pogodbe se uskladijo s spremembami pravilnika s 1. 1. 2010.
11. člen
Vsa ostala določila pravilnika ostajajo nespremenjena.
Ta pravilnik se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati osmi dan po objavi.
Št. 363-6/95
Grosuplje, dne 1. julija 2009
Župan
Občine Grosuplje
Janez Lesjak l.r.
