Na podlagi 52. člena in drugega odstavka 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07), sklepa Ministrstva za okolje in prostor št. 35016-92/2008/36 z dne 5. 8. 2009 in 14. člena Statuta Občine Semič (Uradni list RS, št. 107/06, popravek 112/06) je Občinski svet Občine Semič na 21. seji dne 15. 10. 2009 sprejel

S tem odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Črnomelj za obdobje od leta 1986 do leta 2000 (Skupščinski Dolenjski list, št. 13/90 ter Uradni list RS, št. 57/95, 37/98, 91/04) in družbenega plana Občine Črnomelj za obdobje od leta 1986 do leta 1990, za območje Občine Semič (Skupščinski Dolenjski list, št. 2/87, 13/90, 7/91, 11/91 in Uradni list RS, št. 45/95, 57/95, 37/98, 91/04) – v nadaljnjem besedilu: dolgoročni plan.
Spremembe in dopolnitve dolgoročnega plana se nanašajo na:
– spremembo namenske rabe za širitev območja proizvodno servisne cone Vrtača v Semiču,
– določitev načina urejanja za območje iz prve alinee.

V poglavju 2. Namenska raba prostora, v točki 2.1 Namenska raba površin se za zadnjim odstavkom doda naslednji odstavek:
»Za potrebe širitve proizvodno-servisne cone Vrtača v Semiču bomo spremenili namembnost 1,7 ha kmetijskih površin (druga območja kmetijskih površin). Za ta zemljišča je Občina Semič zagotovila nadomestna zemljišča parc. št. 4528, 4527, 4526, 4525, 4511, 4512/2, 4512/1, 4513, 4510, 4509/1, 4509/2, 4499, 4500, 4504/1 del, 4504/2 del, 4502 del, 4493 del, 4494, 4492 del, 4482 vse v k.o. Štale v izmeri 3,3 ha.«
V poglavju 4. Načini urejanja prostora se za točko 2. doda nova točka, ki se glasi:
»2.a občinski podrobni prostorski načrti za:
– del proizvodno-servisne cone Vrtača v Semiču,«
V poglavju 4. Načini urejanja prostora se v točki 4. Programske zasnove za prostorske izvedbene akte doda naslednje besedilo:
»C) PROGRAMSKA ZASNOVA ZA OPPN ZA DEL PROIZVODNO-SERVISNE CONE VRTAČA V SEMIČU
1. Območje urejanja:
Območje načrtovane širitve proizvodno servisne cone obsega parcele in dele parcel št.: 3245, 3244, 3243, 3242, 3240, 3268, 3267, 3269, 3270, 3265, 3271, 3272, 3264, vse v k.o. Semič, ki oblikujejo s parcelami št. 3274/2, 3274/3, 327/4, vse v k.o. Semič ureditveno območje OPPN v izmeri 2,4 ha.
2. Zasnova organizacije dejavnosti v prostoru in zasnova namenske rabe prostora
Proizvodno-servisna cona je namenjena za proizvodne, servisne, skladiščne, transportne, prometne, komunalne in energetske, storitvene, trgovske in gostinske dejavnosti ter šport in rekreacijo pod pogojem, da dejavnosti nimajo škodljivih vplivov na okolje ter na bivalne in delovne pogoje.
V ureditvenem območju so predvideni objekti in ureditve za proizvodnjo izdelkov, namenjenih predvsem za potrebe kmetijstva.
3. Usmeritve za urbanistično, arhitektonsko in krajinsko oblikovanje
Ureditveno območje se mora urejati poenoteno, zasnova mora biti enostavna in pregledna, izraba prostora pa čim bolj enostavna. Shema pozidave mora upoštevati osrednjo interno prometno komunikacijo.
Objekti naj bodo načrtovani v skladu s sodobnimi principi arhitekturnega in urbanističnega oblikovanja. Tlorisni in višinski gabariti objektov morajo biti usklajeni s funkcionalnimi in tehnološkimi zahtevami predvidene proizvodnje. Dimenzioniranje in oblikovanje objektov mora biti skladno in nemoteče, pri tem je treba upoštevati tudi poglede s širše okolice.
4. Usmeritve za urejanje infrastrukturnih omrežij
Obstoječi glavni uvoz v območje se ohrani, predvidene ureditve morajo omogočiti izvedbo dodatnega uvoza s podaljšane primarne ceste proizvodno servisne cone s priključkom na predvideno hitro cesto.
Ureditveno območje bo priključeno na obstoječo komunalno, energetsko in telekomunikacijsko infrastrukturo proizvodno servisne cone. Obstoječ 20 kV daljnovod se kablira in prestavi ob traso predvidenega podaljšanja primarne ceste.
Pri nadaljnjem načrtovanju prostorskih ureditev je potrebno upoštevati predpise in tehnične normative s področja infrastrukturnega opremljanja ter rešitve uskladiti z upravljalci posameznega voda oziroma naprave.
5. Usmeritve za varovanje in izboljšanje vrednot človekovega okolja ter varstvo okolja
Če investitor oziroma izvajalec ob zemeljskih delih odkrije potencialno naravno vrednoto (jamo, brezno) naj o najdbi čimprej obvesti pristojno območno enoto Zavoda RS za varstvo narave, ki bo pripravila usmeritve za nadaljnje delo, ki vključujejo:
– dokumentiranje in ovrednotenje območja oziroma potencialne naravne vrednote,
– oceno ogroženosti,
– predlog ukrepa varstva (in-situ ali ex-situ varstvo; pogodbeno varsto, skrbništvo, zavarovanje, začasno zavarovanje, obnovitev).
Novo odkrite naravne vrednote se varuje glede na zvrst in tip naravne vrednote in glede na tip posega, na osnovi katerih strokovna služba izbere najprimernejši način varovanja. V primerih, ko ni možno zagotoviti niti in-situ niti ex-situ varstva, se zagotovi natančno evidentiranje in dokumentiranje območja najdbe izjemnih geoloških fenomenov.
V ureditvenem območju so dopustne dejavnosti, ki nimajo škodljivih vplivov na okolje ter na bivalne in delovne pogoje v območju in izven njega. Zagotoviti je treba takšne rešitve in ukrepe, da emisije in imisije v zrak, tla, vode, hrup ne prekoračijo z zakonom dovoljenih nivojev.
6. Usmeritve za zaščito in reševanje
Objekti morajo biti zasnovani tako, da je možen neoviran umik iz kateregakoli dela objekta na prosto. Za evakuacijo iz objektov je potrebno zagotoviti ustrezne evakuacijske poti in površine. Postavitvene površine za gasilska in reševalna vozila so na javnih cestah in na internem prometnem omrežju. Objekti morajo biti med seboj ustrezno oddaljeni, zagotoviti je treba ločitev objektov in prostorov na ločene požarne sektorje. Na interem vodovodnem omrežju je treba zagotoviti hidrantno omrežje.«

V kartografskem delu sprememb in dopolnitev dolgoročnega plana Občine Semič, določene s tem odlokom, so spremembe vsebovane na naslednjih kartah v merilu 1:25.000:
I. Zasnova kmetijstva, gozdarstva, mineralnih surovin in območij za poselitev
VII. Zasnova energetskega omrežja
XI. Zasnova načinov urejanja
V kartografski dokumentaciji je prikazana sprememba in dopolnitev dolgoročnega plana na preglednem katastrskem načrtu v merilu 1:5.000.

Kartografski del in kartografska dokumentacija k dolgoročnemu planu sta izdelana v štirih izvodih, ki jih hranijo:
– Občina Semič (2 izvoda),
– Upravna enota Črnomelj (1 izvod),
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za prostor (1 izvod).

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.