Občinski svet Občine Mirna Peč je na podlagi 74. in 79. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07), 17. člena Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št. 80/07), 5., 6. in 7. člena Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 95/07) in 16. člena Statuta Občine Mirna Peč (Uradni list RS, št. 59/07, 14/08) na 24. redni seji dne 24. 11. 2009 sprejel
O D L O K
o programu opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za javni vodovod na Poljanski Gori
I. UVODNE DOLOČBE
1. člen
S tem odlokom se sprejme Program opremljanja za javni vodovod na Poljanski gori, ki ga je izdelal Ljubljanski urbanistični zavod, d. d., Verovškova 64, Ljubljana, št. projekta 6841, oktober 2009.
2. člen
Program opremljanja je podlaga za odmero komunalnega prispevka.
3. člen
Sestavni deli programa opremljanja so:
– besedilo odloka;
– skupni in obračunski stroški opremljanja;
– preračunani obračunski stroški na m2 parcele in m2 neto tlorisne površine objekta;
– podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka;
– roki za gradnjo komunalne opreme;
– grafični prikaz obravnavane komunalne opreme;
– grafični izris obračunskega območja.
4. člen
V tem odloku uporabljeni pojmi imajo naslednji pomen:
Komunalna oprema so:
– objekti in omrežja infrastrukture za izvajanje obveznih lokalnih gospodarskih javnih služb varstva okolja po predpisih, ki urejajo varstvo okolja;
– objekti in omrežja infrastrukture za izvajanje izbirnih lokalnih gospodarskih javnih služb po predpisih, ki urejajo energetiko, na območjih, kjer je priključitev obvezna;
– objekti grajenega javnega dobra, in sicer: občinske ceste, javna parkirišča in druge javne površine.
Komunalni prispevek je plačilo dela stroškov gradnje komunalne opreme, ki ga zavezanka ali zavezanec (v nadaljnjem besedilu: zavezanec) plača Občini Mirna Peč.
Obračunsko območje posamezne vrste komunalne opreme je območje, na katerem se zagotavlja priključevanje na to vrsto komunalne opreme, oziroma območje njene uporabe.
Skupni stroški obsegajo vse stroške, ki so povezani s projektiranjem in gradnjo posamezne vrste komunalne opreme na obračunskem območju.
Obračunski stroški so tisti del skupnih stroškov, ki se financirajo iz sredstev, zbranih s plačili komunalnih prispevkov, in bodo bremenili določljive zavezance.
Za parcelo se šteje zemljiška parcela ali njen del, na kateri je možno graditi objekt ali je objekt že zgrajen, in za katerega mora zavezanec plačati komunalni prispevek. Za parcelo se šteje tudi gradbena parcela iz veljavnih prostorskih aktov.
Neto tlorisna površina je seštevek vseh tlorisnih površin objekta in se izračuna po standardu SIST ISO 9836.
II. OBRAVNAVANA KOMUNALNA OPREMA
5. člen
Program opremljanja obravnava novogradnjo vodovoda na območju Poljanske gore.
Prikaz obstoječe in načrtovane komunalne opreme je razviden v programu opremljanja.
6. člen
Rok za gradnjo obravnavanega vodovoda je 30. 6. 2010.
III. OBRAČUNSKO OBMOČJE
7. člen
Obračunsko območje vodovoda je na vpogled v grafičnem izrisu programa opremljanja.
V primeru, da se objekt, ki se priključuje na vodovod, nahaja izven obračunskega območja, se obračunsko območje razširi na parcelo tega objekta.
IV. SKUPNI IN OBRAČUNSKI STROŠKI OPREMLJANJA
8. člen
Skupni stroški investicije so:
+-----------------+------------------------------------------+
|Komunalna oprema |Skupni stroški investicije (EUR z DDV) |
+-----------------+------------------------------------------+
|Vodovodno omrežje|75.000 |
+-----------------+------------------------------------------+
9. člen
Obračunski stroški investicije so:
+-----------------+------------------------------------------+
|Komunalna oprema |Obračunski stroški investicije (EUR z |
| |DDV) |
+-----------------+------------------------------------------+
|Vodovodno omrežje|75.000 |
+-----------------+------------------------------------------+
Drugi viri financiranja investicije so:
+-----------------+------------------------------------------+
|Komunalna oprema |Drugi viri financiranja (EUR z DDV) |
+-----------------+------------------------------------------+
|Vodovodno omrežje|0 |
+-----------------+------------------------------------------+
V. PRERAČUNANI OBRAČUNSKI STROŠKI NA ENOTO MERE
10. člen
Preračunani obračunski stroški na enoto mere so:
+-----------------------------+------------------------------+
|Strošek na m2 parcele (EUR/m2| Strošek na m2 neto tlorisne |
| z DDV)-Cp | površine objekta (EUR/m2 z |
| | DDV)-Ct |
+----------+-----------+------+----------+-----------+-------+
| Primarna |Sekundarna |Skupaj| Primarna |Sekundarna |Skupaj |
|komunalna | komunalna | | komunalna| komunalna | |
| oprema | oprema | | oprema | oprema | |
+----------+-----------+------+----------+-----------+-------+
| 0,36 | 25,54 |25,90 | 1,23 | 26,20 | 27,43 |
+----------+-----------+------+----------+-----------+-------+
VI. ODMERA KOMUNALNEGA PRISPEVKA
11. člen
Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je investitor oziroma lastnik objekta, ki se na novo priključuje na komunalno opremo, ali povečuje neto tlorisno površino objekta ali spreminja njegovo namembnost.
Komunalni prispevek se odmeri ob priključevanju na komunalno opremo:
– za objekte, za katere je potrebno gradbeno dovoljenje, se komunalni prispevek odmeri na zahtevo zavezanca pred izdajo gradbenega dovoljenja ali ko upravna enota v zavezančevem imenu poda obvestilo o popolnosti vloge za pridobitev gradbenega dovoljenja;
– za obstoječe objekte, za katere ni potrebno pridobiti gradbenega dovoljenja, se komunalni prispevek odmeri zaradi izboljšanja opremljenosti parcele s komunalno opremo (gradnja vodovoda) ob izvedbi priključkov, na zahtevo zavezanca ali po uradni dolžnosti.
Pri odmeri komunalnega prispevka po uradni dolžnosti obstoječim objektom se površina parcele določi tako, da se upošteva stavbišče * 1,5. Podatki o stavbišču in neto tlorisni površini objekta se pridobijo iz uradnih evidenc ali podatkih zavezanca.
12. člen
Za indeksiranje stroškov iz 11. člena se uporabi povprečni letni indeks cen za posamezno leto, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »gradbena dela – ostala nizka gradnja«.
Izhodiščni datum za indeksiranje je datum uveljavitve programa opremljanja.
13. člen
Za vodovodno omrežje se določi komunalni prispevek na naslednji način:
KP=(A(parcela)*Cp*Dp)+(K(dejavnost)*A(tlorisna)*Ct*Dt)
Zgornje oznake pomenijo:
KP znesek komunalnega prispevka;
A(parcela) površina parcele;
Cp preračunani obračunski strošek na m2 parcele
iz 10. člena;
Dp delež parcele pri izračunu komunalnega
prispevka iz 15. člena;
K(dejavnosti) faktor dejavnosti iz 14. člena;
Ct preračunani obračunski strošek na m2 neto
tlorisne površine iz 10. člena;
A(tlorisna) neto tlorisna površina objekta;
Dt delež neto tlorisne površine objekta pri
izračunu komunalnega prispevka iz 15. člena.
14. člen
Faktor dejavnosti je 1, razen za naslednje vrste objektov, določene po Uredbi o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov in po določitvi objektov državnega pomena – CC-SI (Uradni list RS, št. 33/03):
+-------------+-----------------------------+------------------+
|Šifra (CC- |Vrsta objekta |Faktor dejavnosti |
|SI) | | |
+-------------+-----------------------------+------------------+
|111 |Enostanovanjske stavbe |0,7 |
+-------------+-----------------------------+------------------+
|12711 |Stavbe za rastlinsko |0,7 |
| |pridelavo | |
+-------------+-----------------------------+------------------+
|12712 |Stavbe za rejo živali |0,7 |
+-------------+-----------------------------+------------------+
15. člen
Razmerje med upoštevanjem deleža parcele in deleža neto tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka je Dp:Dt = 0,5:0,5.
16. člen
Možno je obročno odplačevanje komunalnega prispevka, in sicer največ v 6 mesečnih obrokih brez obresti.
17. člen
Komunalni prispevek za vodovod na zahtevo zavezanca se v primeru novogradenj, prizidav, nadzidav, nadomestnih gradenj in sprememb namembnosti objektov odmeri po tem odloku.
18. člen
Program opremljanja je na vpogled na Občini Mirna Peč.
VII. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE
19. člen
Ta odlok začne veljati dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 354-41/2008-46
Mirna Peč, dne 25. novembra 2009
Župan
Občine Mirna Peč
Zvonko Lah l.r.
