Na podlagi tretjega odstavka 74. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in 16. člena Statuta Občine Moravske Toplice (Uradni list RS, št. 11/99, 2/01, 24/01, 69/02 in 28/03) je Občinski svet Občine Moravske Toplice na 25. seji dne 30. 11. 2009 sprejel
O D L O K
o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno infrastrukturo za območje Občine Moravske Toplice
1. člen
(1) S tem odlokom se sprejme program opremljanja stavbnih zemljišč za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Moravske Toplice, ki vsebuje podlage za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo.
(2) Odlok določa:
– vrste komunalne opreme, ki se obračunava v komunalnem prispevku;
– obračunska območja za posamezne vrste komunalne opreme;
– skupne in obračunske stroške za posamezne vrste komunalne opreme;
– preračun obračunskih stroškov posameznih vrst komunalne opreme na enoto mere;
– podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka;
– druga določila v zvezi z odmero komunalnega prispevka.
(3) Sestavni del odloka je tudi elaborat »Program opremljanja stavbnih zemljišč za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Moravske Toplice, ki ga je v septembru 2009 pod št. proj. 05-2007 izdelalo podjetje Projektivni biro Lazar d.o.o., Lendavska 57a, 9000 Murska Sobota. Elaborat s prilogami je na vpogled na sedežu Občine Moravske Toplice.
2. člen
Posamezni izrazi v tem odloku imajo naslednji pomen:
1. obstoječa komunalna oprema so objekti in omrežja infrastrukture, ki je že zgrajena in s katero upravlja Občina Moravske Toplice oziroma posamezni izvajalci gospodarskih javnih služb po njenem pooblastilu ter jo sestavljajo:
– objekti in omrežja vodovodne infrastrukture;
– objekti in omrežja za odvajanje in čiščenje komunalnih in padavinskih odpadnih voda (kanalizacijska infrastruktura in čistilna naprava);
– objekti grajenega javnega dobra: občinske ceste;
2. obračunsko območje posamezne vrste komunalne opreme je območje, na katerem se zagotavlja priključevanje na to vrsto komunalne opreme oziroma območje njene uporabe;
3. skupni stroški posamezne vrste komunalne opreme so stroški, vezani na projektiranje in gradnjo posamezne vrste komunalne opreme na obračunskem območju; za obstoječo komunalno opremo so po višini enaki stroškom, ki bi nastali ob izgradnji nove komunalne opreme, ki je po zmogljivostih in namenu primerljiva z obstoječo ter zagotavlja podobno raven oskrbe;
4. obračunski stroški posamezne vrste komunalne opreme so skupni stroški posamezne vrste komunalne opreme, znižani za tisti del stroškov, ki se ne financira iz sredstev komunalnega prispevka oziroma iz občinskega proračuna;
5. komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo, ki ga zavezanec za plačilo komunalnega prispevka plača občini, je plačilo dela stroškov obstoječe komunalne opreme, na katero se bo zavezanec priključil oziroma jo bo uporabljal;
6. zavezanec za plačilo komunalnega prispevka po tem odloku je investitor oziroma lastnik objekta, ki se na novo priključuje na komunalno opremo ali ki povečuje neto tlorisno površino objekta ali ki spreminja njegovo namembnost na obračunskem območju, ki ga določa ta odlok;
7. objekt je stavba ali njen del v skladu s predpisi, ki urejajo graditev objektov;
8. neto tlorisna površina objekta je seštevek vseh tlorisnih površin objekta oziroma tlorisna površina ustreznega dela objekta in se izračuna po standardu SIST ISO 9836;
9. parcela oziroma zemljišče je zemljiška parcela ali njen del, na kateri je možno zgraditi objekt ali je objekt že zgrajen in za katerega mora zavezanec plačati komunalni prispevek.
3. člen
(1) Obračunska območja po tem odloku so določana za posamezne vrste obstoječe komunalne opreme.
(2) Obračunsko območje vodovodnega omrežja je določeno enotno za celo občino in obsega vse površine, ki so po veljavnih prostorskih aktih občine namenjene poselitvi in so opremljene z vodovodnim omrežjem. V občini so z javnim vodovodnim omrežjem opremljena vsa naselja razen naslednjih:
----------------------------------
– Berkovci
----------------------------------
– Ivanjševci
----------------------------------
– Krnci
----------------------------------
– Lončarovci
----------------------------------
– Ratkovci
----------------------------------
– Središče.
----------------------------------
Obračunsko območje je prikazano v listu 2 v kartografskem delu elaborata iz tretjega odstavka 1. člena tega odloka.
(3) Obračunsko območje objektov in omrežja za odvajanje in čiščenje komunalnih in padavinskih odpadnih voda je določena na podlagi prispevnega območja čistilnih naprav in obsega površine, ki so po veljavnih prostorskih aktih občine namenjene poselitvi in so opremljene z kanalizacijskim omrežjem. Obračunsko območje je prikazano na listu št. 3 v kartografskem delu elaborata iz tretjega odstavka 1. člena tega odloka.
--------------------------------------------------
Obračunsko območje
--------------------------------------------------
– ČN Bogojina
--------------------------------------------------
– ČN Ivanci
--------------------------------------------------
– ČN Murska Sobota za naselji Martjanci, Sebeborci
--------------------------------------------------
– ČN Lukačevci, Mlajtinci, M. Toplice, Noršinci
--------------------------------------------------
– ČN Tešanovci.
--------------------------------------------------
(4) Obračunsko območje občinskih cest je določeno enotno za celo občino in obsega vse površine, ki so po veljavnih prostorskih aktih občine namenjene poselitvi. Obračunsko območje je prikazano na listu št. 4 v kartografskem delu elaborata iz tretjega odstavka 1. člena tega odloka.
4. člen
(1) Obstoječa komunalna oprema, ki je vrednotena v programu opremljanja, je prikazana na listu št. 1 (kanalizacija, vodovod) v kartografskem delu elaborata iz tretjega odstavka 1. člena tega odloka.
(2) Skupni in obračunski stroški posameznih vrst obstoječe komunalne opreme na ustreznih obračunskih območjih znašajo:
+--------------------------+-----------+------------+
| Kom. infrastruktura | S| OS|
+--------------------------+-----------+------------+
|– vodovod | 8.664.075| 7.797.668|
+--------------------------+-----------+------------+
|– Kanalizacija | | |
+--------------------------+-----------+------------+
|– Bogojina | 1.309.775| 1.060.918|
+--------------------------+-----------+------------+
|– Ivanci | 579.756| 469.602|
+--------------------------+-----------+------------+
|– Martjanci, Sebeborci | 2.674.749| 2.166.547|
+--------------------------+-----------+------------+
|– Lukačevci, Mlajtinci, | 3.067.041| 2.484.303|
|M. Toplice, Noršinci | | |
+--------------------------+-----------+------------+
|– Tešanovci | 797.600| 646.056|
+--------------------------+-----------+------------+
|– Cestno omrežje | 23.542.507| 21.188.257|
+--------------------------+-----------+------------+
5. člen
Obračunski stroški posameznih vrst komunalne opreme na ustreznem obračunskem območju, preračunani na enoto mere, t.j. na m2 parcele (Cp(i)) in na m2 neto tlorisne površine objekta (Ct(i)), znašajo:
Vodovod
+--------------------------+-----------+------------+
|Obračunsko območje |Cena EUR/m2| Cena EUR/m2|
| | površine | neto |
| |parcele Cpi| tlorisne |
| | |površine Cti|
+--------------------------+-----------+------------+
|Občina M. Toplice | 1,22 | 7,07 |
+--------------------------+-----------+------------+
Kanalizacija
+--------------------------+-----------+------------+
|Obračunsko območje |Cena EUR/m2| Cena EUR/m2|
| | površine | neto |
| |parcele Cpi| tlorisne |
| | |površine Cti|
+--------------------------+-----------+------------+
|ČN Bogojina | 2,34 | 14,49 |
+--------------------------+-----------+------------+
|ČN Ivanci | 3,66 | 9,53 |
+--------------------------+-----------+------------+
|ČN Martjanci, Sebeborci | 2,95 | 13,70 |
+--------------------------+-----------+------------+
|ČN Lukačevci, Mlajtinci, | 2,39 | 13,71 |
|Moravske Toplice, | | |
|Noršinci | | |
+--------------------------+-----------+------------+
|ČN Tešanovci | 3,07 | 11,56 |
+--------------------------+-----------+------------+
Ceste
+--------------------------+-----------+------------+
|Obračunsko območje |Cena EUR/m2| Cena EUR/m2|
| | površine | neto |
| |parcele Cpi| tlorisne |
| | |površine Cti|
+--------------------------+-----------+------------+
|Občina M. Toplice | 2,03 | 11,51 |
+--------------------------+-----------+------------+
6. člen
(1) Vsi stroški posameznih vrst komunalne opreme so izraženi v EUR in so obračunani na dan 1. 9. 2009.
(2) Obračunski stroški na enoto mere iz 5. člena tega odloka se letno indeksirajo z indeksom cen, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »Gradbena dela – ostala nizka gradnja«.
(3) Sklep o indeksiranju stroškov sprejme župan. Sklep se objavi v uradnem glasilu občine.
7. člen
Za odmero komunalnega prispevka se upoštevajo naslednja merila:
– površina parcele;
– neto tlorisna površina objekta;
– opremljenost parcele s komunalno opremo;
– namembnost objekta.
8. člen
(1) Pri površini parcele se upošteva velikost parcele po podatkih iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja.
(2) Če parcela objekta oziroma njena površina ni določena, se jo opredeli tako, da se velikost stavbišča (fundus) pomnoži s faktorjem 1,5.
9. člen
(1) Neto tlorisna površina objekta se izračuna po standardu SIST ISO 9836.
(2) Če se komunalni prispevek odmerja zaradi objekta, za katerega je potrebno gradbeno dovoljenje, se podatki o neto tlorisni površini objekta povzamejo iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja, izdelanega v skladu z vsemi zahtevami po predpisih o graditvi objektov.
10. člen
(1) Opremljenost parcele s komunalno opremo se upošteva tako, da se ugotovi, na katere vrste komunalne opreme lahko zavezanec priključi svoj objekt oziroma mu je omogočena uporaba določene vrste komunalne opreme.
(2) Če se komunalni prispevek odmerja zaradi objekta, za katerega je potrebno gradbeno dovoljenje, se podatki o opremljenosti parcele s komunalno opremo povzamejo iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja, izdelanega v skladu z vsemi zahtevami po predpisih o graditvi objektov.
(3) Šteje se, da je parcela opremljena s cestnim omrežjem, če je iz projektnih pogojev za izdelavo projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja oziroma soglasja k projektnim rešitvam pristojnega soglasje dajalca razvidno, da se zanjo lahko izvede priključek na obstoječe javno cestno omrežje.
(4) Šteje se, da je parcela opremljena z vodovodnim omrežjem, če je iz projektnih pogojev za izdelavo projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja oziroma soglasja k projektnim rešitvam pristojnega soglasje dajalca razvidno, da se zanjo lahko izvede priključek na obstoječe javno vodovodno omrežje.
(5) Šteje se, da je parcela opremljena s kanalizacijskim omrežjem, če je iz projektnih pogojev za izdelavo projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja oziroma soglasja k projektnim rešitvam pristojnega soglasje dajalca razvidno, da se zanjo lahko izvede priključek na obstoječe javno kanalizacijsko omrežje.
11. člen
(1) Namembnost objekta se upošteva z uporabo faktorjev dejavnosti K(dejavnost), ki jih določa ta odlok.
(2) Za opredelitev namembnosti objekta se upoštevajo predpisi s področja graditve objektov, s katerimi je urejena enotna klasifikacija vrst objektov.
(3 Če se komunalni prispevek odmerja zaradi objekta, za katerega je potrebno gradbeno dovoljenje, se podatki o namembnosti objekta povzamejo iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja, izdelanega v skladu z vsemi zahtevami po predpisih o graditvi objektov.
12. člen
Za objekte, za katere se ne more izračunati oziroma določiti neto tlorisna površina objekta, se komunalni prispevek odmeri le od površine parcele. Tako dobljeno vrednost se ob odmeri pomnoži s faktorjem 2,0.
13. člen
(1) S tem odlokom se določi naslednje razmerje med merilom parcele in merilom neto tlorisne površine objekta:
– delež parcele pri izračunu komunalnega prispevka Dp znaša 30%;
– delež neto tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka Dt znaša 70%.
(2) Za posamezne vrste objektov se določijo naslednji faktorji dejavnosti K(dejavnost):
Vrsta objekta K (dejavnost)
+----------+---------------------------+---------+
| Klasifik.| Klasifikacija | Faktor |
| št. | | (K(dej))|
+----------+---------------------------+---------+
|1 |STAVBE | |
+----------+---------------------------+---------+
|11 |Stanovanjske stavbe | |
+----------+---------------------------+---------+
|11100 |Enostanovanjske stavbe | 1|
+----------+---------------------------+---------+
|11210 |Dvostanovanjske stavbe | 0,9|
+----------+---------------------------+---------+
|11221 |Tri- in večstanovanjske | 0,8|
| |stavbe | |
+----------+---------------------------+---------+
|11222 |Stanovanjske stavbe z | 0,8|
| |oskrbovanimi stanovanji | |
+----------+---------------------------+---------+
|11300 |Stanovanjske stavbe za | 0,8|
| |posebne namene | |
+----------+---------------------------+---------+
|12 |Ne stanovanjske stavbe | |
+----------+---------------------------+---------+
|121 |Gostinske stavbe | |
+----------+---------------------------+---------+
|12111 |Hotelske in podobne stavbe | 1,3|
| |za kratkotrajno nastanitev | |
+----------+---------------------------+---------+
|12112 |Gostilne, restavracije in | 1,3|
| |točilnice | |
+----------+---------------------------+---------+
|12120 |Druge gostinske stavbe za | 1,3|
| |kratkotrajno nastanitev | |
+----------+---------------------------+---------+
|12120 |Druge gostinske stavbe za | 0,7|
| |kratkotrajno nastanitev | |
| |(kmečki turizem) | |
+----------+---------------------------+---------+
|122 |Upravne in pisarniške | |
| |stavbe | |
+----------+---------------------------+---------+
|12201 |Stavbe javne uprave | 1|
+----------+---------------------------+---------+
|12202 |Stavbe bank, pošt, | 1,3|
| |zavarovalnic | |
+----------+---------------------------+---------+
|12203 |Druge upravne in pisarniške| 1|
| |stavbe | |
+----------+---------------------------+---------+
|123 |Trgovske in druge stavbe za| |
| |storitvene dejavnosti | |
+----------+---------------------------+---------+
|12301 |Trgovske stavbe | 1,3|
+----------+---------------------------+---------+
|12302 |Sejemske dvorane, | 1|
| |razstavišča | |
+----------+---------------------------+---------+
|12303 |Bencinski servisi | 1,3|
+----------+---------------------------+---------+
|12304 |Stavbe za druge storitvene | 1|
| |dejavnosti | |
+----------+---------------------------+---------+
|124 |Stavbe za promet in stavbe | |
| |za izvajanje elektronskih | |
| |komunikacij | |
+----------+---------------------------+---------+
|12410 |Postaje, terminali, stavbe | 1,3|
| |za izvajanje elektronskih | |
| |komunikacij ter z njimi | |
| |povezane stavbe | |
+----------+---------------------------+---------+
|12420 |Garažne stavbe | 1|
+----------+---------------------------+---------+
|125 |Industrijske stavbe in | |
| |skladišča | |
+----------+---------------------------+---------+
|12510 |Industrijske stavbe | 0,8|
| |(proizvodnja dejavnost, | |
| |industrija) | |
+----------+---------------------------+---------+
|12510 |Industrijske stavbe (obrtna| 0,7|
| |dejavnost, če je skupaj | |
| |površin)00 m2 pokritih | |
+----------+---------------------------+---------+
|12510 |Industrijske stavbe | 1,3|
| |(dejavnosti, ki | |
| |nadpovprečno obremenjujejo | |
| |komunalno infrastrukturo: | |
| |klavnice, mlekarne itd.) | |
+----------+---------------------------+---------+
|12520 |Rezervoarji | 1|
+----------+---------------------------+---------+
|12520 |Silosi in skladišča | 0,7|
+----------+---------------------------+---------+
|12520 |Rezervoarji, silosi in | 1,3|
| |skladišča (nevarne snovi in| |
| |razstreliva, vključno s | |
| |fitofarmacevtskimi | |
| |pripravki) | |
+----------+---------------------------+---------+
|126 |Stavbe splošnega družbenega| |
| |pomena | |
+----------+---------------------------+---------+
|12610 |Stavbe za kulturo in | 0,8|
| |razvedrilo | |
+----------+---------------------------+---------+
|12620 |Muzeji in knjižnice | 0,8|
+----------+---------------------------+---------+
|12630 |Stavbe za izobraževanje in | 0,8|
| |znanstvenoraziskovalno delo| |
+----------+---------------------------+---------+
|12640 |Stavbe za zdravstvo | 1,0|
+----------+---------------------------+---------+
|12650 |Športne dvorane | 0,8|
+----------+---------------------------+---------+
|127 |Druge nestanovanjske stavbe| |
+----------+---------------------------+---------+
|12711 |Stavbe za rastlinsko | 0,7|
| |pridelavo | |
+----------+---------------------------+---------+
|12712 |Stavbe za rejo živali | 0,7|
+----------+---------------------------+---------+
|12713 |Stavbe za spravilo pridelka| 0,7|
+----------+---------------------------+---------+
|12714 |Druge nestanovanjske | 0,7|
| |kmetijske stavbe | |
+----------+---------------------------+---------+
|12721 |Stavbe za opravljanje | 0,7|
| |verskih obredov | |
+----------+---------------------------+---------+
|12722 |Pokopališke stavbe in | 0,7|
| |spremljajoči objekti | |
+----------+---------------------------+---------+
|12730 |Kulturni spomeniki | 0,7|
+----------+---------------------------+---------+
|12740 |Druge nestanovanjske | 1|
| |stavbe, ki niso uvrščene | |
| |drugje | |
+----------+---------------------------+---------+
|23 |Kompleksni industrijski | |
| |objekti | |
+----------+---------------------------+---------+
|230 |Kompleksni industrijski | |
| |objekti | |
+----------+---------------------------+---------+
|2301 |Rudarski objekti | 1,3|
+----------+---------------------------+---------+
|2302 |Energetski objekti | 1,3|
+----------+---------------------------+---------+
|2303 |Objekti kemične industrije | 1,3|
+----------+---------------------------+---------+
|2304 |Drugi kompleksni | 1,3|
| |industrijski objekti, ki | |
| |niso uvrščeni drugje | |
+----------+---------------------------+---------+
|24 |Drugi gradbeni inženirski | |
| |objekti | |
+----------+---------------------------+---------+
|241 |Objekti za šport, | |
| |rekreacijo in drugi objekti| |
| |za prosti čas | |
+----------+---------------------------+---------+
|24110 |Športna igrišča razen | 0,7|
| |zelenih površin | |
+----------+---------------------------+---------+
|24122 |Drugi gradbeni inženirski | 0,7|
| |objekti za šport, | |
| |rekreacijo in prosti čas | |
+----------+---------------------------+---------+
|242 |Drugi gradbeni inženirski | |
| |objekti | |
+----------+---------------------------+---------+
|24201 |Vojaški objekti | 1|
+----------+---------------------------+---------+
|24205 |Drugi gradbeni inženirski | 0,7|
| |objekti, ki niso uvrščeni | |
| |drugje (parkirišča, odprta | |
| |skladišča ipd.) | |
+----------+---------------------------+---------+
za vse ostale vrste objektov se določi faktor
dejavnosti 1,0.
(3) V prvem in drugem odstavku tega člena opredeljena podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka po tem odloku so enaka za vse vrste komunalne opreme na vseh obračunskih območjih.
14. člen
Komunalni prispevek za posamezno vrsto komunalne opreme se lahko zavezancu odmeri, če se zemljišče, na katerem je objekt, ki se priključuje na določeno vrsto komunalne opreme ali ki povečuje neto tlorisno površino ali ki spreminja namembnost, nahaja v obračunskem območju te vrste komunalne opreme in če se ugotovi, da bo zavezanec na to vrsto komunalne opreme lahko priključil svoj objekt oziroma mu je omogočena uporaba te vrste komunalne opreme.
15. člen
(1) V postopku odmere komunalnega prispevka se najprej ugotovi, na katere vrste obstoječe komunalne opreme bo lahko zavezanec priključil svoj objekt oziroma mu bo omogočena uporaba določene vrste komunalne opreme.
(2) Nato se za posamezno vrsto tako ugotovljene komunalne opreme preveri, ali se predmetno zemljišče nahaja v obračunskem območju posamezne vrste komunalne opreme.
(3) Glede na ugotovitve se nato izračunajo ustrezni deli komunalnega prispevka, ki pripadajo posamezni vrsti komunalne opreme na ustreznem obračunskem območju.
(4) Ti deli komunalnega prispevka se nato seštejejo; vsota je komunalni prispevek, ki ga zavezanec za plačilo komunalnega prispevka plača občini.
16. člen
Del komunalnega prispevka za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme na obračunskem območju se izračuna na naslednji način:
KP(i) = (A(parcela) x Cp(i) x Dp) + (K(dejavnost) x A(tlorisna) x Ct(i) x Dt)
Oznake v enačbi pomenijo:
K(Pi) ……… komunalni prispevek za
določeno vrsto infrastrukture;
A(parcela) ……… površina parcele objekta;
A ……… neto tlorisna površina
(tlorisna) predvidenega objekta;
D(pi) ……… delež parcele pri izračunu
komunalnega prispevka (0,7);
D(ti) ……… delež neto tlorisne površine
objekta pri izračunu
komunalnega prispevka (0,3);
D(pi) + D ……… Če odlok ne določi drugače je
(t) = 1 razmerje D(pi): D(ti) = 0,7:
0,3;
K ……… V primeru, da gre za mešano
(dejavnosti) območje, občina določi faktor
dejavnosti (K(dejavnosti)). Če
odlok ne določi drugače, je
faktor dejavnosti 1,0;
C(pi) ………
posamezno vrsto komunalne
infrastrukture na območju
opremljanja;
C(ti) ………
površine za posamezno vrsto
komunalne infrastrukture na
območju opremljanja.
17. člen
(1) Zavezancu, ki spreminja neto tlorisno površino objekta ali spreminja namembnost objekta, se komunalni prispevek izračuna na naslednji način:
– najprej se izračuna komunalni prispevek po določilih tega odloka za objekt po spremembi neto tlorisne površine objekta oziroma po spremembi namembnosti objekta;
– nato se izračuna komunalni prispevek po določilih tega odloka za objekt pred spremembo neto tlorisne površine objekta oziroma pred spremembo namembnosti objekta;
– nato se od izračunanega komunalnega prispevka po spremembi odšteje izračunani komunalni prispevek pred spremembo.
(2) Komunalni prispevek, ki se odmeri zavezancu, predstavlja pozitivno razliko, izračunano na način iz prejšnjega odstavka tega člena.
(3) Če je izračunana razlika iz prvega odstavka tega člena negativna, se komunalni prispevek ne plača.
18. člen
Za nadomestno gradnjo se komunalni prispevek izračuna na način, kot je določen za spreminjanje neto tlorisne površine objekta v 17. členu tega odloka.
19. člen
(1) Komunalni prispevek se ne plača:
– za gradnjo gospodarske javne infrastrukture;
– za gradnjo neprofitnih stanovanj;
– za gradnjo stavb za izobraževanje, znanstveno-raziskovalno delo in zdravstvo po predpisih o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov.
(2) Drugih oprostitev plačila komunalnega prispevka ni.
20. člen
(1) Komunalni prispevek odmeri zavezancu za plačilo komunalnega prispevka Občinska uprava Občine Moravske Toplice z odločbo.
(2) Občinska uprava izda odločbo, s katero odmeri komunalni prispevek, na zahtevo zavezanca ali po uradni dolžnosti po tem, ko od upravne enote v zavezančevem imenu prejme obvestilo o popolnosti vloge za pridobitev gradbenega dovoljenja.
(3) Rok za izdajo odločbe je 15 dni od prejema popolne zahteve.
(4) Občinska uprava o izdani odločbi obvesti tudi organ, pristojen za izdajo gradbenega dovoljenja.
(5) Zoper odločbo iz prvega odstavka tega člena je dovoljena pritožba na župana občine. Župan odloči o pritožbi v roku 30 dni.
21. člen
Zahtevku zavezanca oziroma obvestilu enote o popolnosti vloge za pridobitev gradbenega dovoljenja mora biti priložen tisti del projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja, izdelanega v skladu z vsemi zahtevami po predpisih o graditvi objektov, ki vsebuje podatke, potrebne za odmero komunalnega prispevka.
22. člen
(1) Zavezanec je dolžan plačati komunalni prispevek pred izdajo gradbenega dovoljenja. Pritožba ne zadrži plačila komunalnega prispevka.
(2) Zavezanec plača komunalni prispevek v enkratnem znesku ali v dogovorjenih obrokih, vendar tako, da je celotni komunalni prispevek plačan najkasneje v enem letu od pravnomočnosti odločbe, s katero je odmerjen komunalni prispevek. O možnosti obročnega odplačevanja odloči župan na predlog zavezanca, s katerim se v primeru odobritve obročnega plačevanja sklene ustrezna pogodba.
(3) Potrdilo o plačanem komunalnem prispevku izda pristojni organ občine po plačilu celotnega komunalnega prispevka oziroma v primeru obročnega plačevanja po sklenitvi pogodbe o obročnem plačevanju in plačilu prvega obroka.
23. člen
Če je zavezanec plačal komunalni prispevek, pa pri pristojnem organu ne vloži zahteve za izdajo gradbenega dovoljenja ali mu gradbeno dovoljenje ni izdano oziroma je prenehalo veljati, je upravičen do vračila plačanega komunalnega prispevka.
24. člen
(1) Šteje se, da so s plačilom komunalnega prispevka poravnani vsi stroški priključevanja objekta na komunalno opremo oziroma priključno mesto, ki ga zagotovi Občina Moravske Toplice investitorju do njegove parcelne meje.
(2) Komunalni prispevek ne vključuje gradnje komunalnih priključkov od priključnega mesta na parcelni meji do objekta investitorja, ki so v zasebni lasti in jih zagotovi investitor.
25. člen
Komunalni prispevek je prihodek občinskega proračuna in je namenski vir financiranja gradnje komunalne opreme ter se lahko porablja samo za namen gradnje komunalne opreme skladno z načrtom razvojnih programov občinskega proračuna.
26. člen
Z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljati Sklep o višini komunalnega prispevka v Občini Moravske Toplice za leto 2009 (Uradni list RS, št. 126/08).
27. člen
(1) Ta odlok prične veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije, uporablja pa se od 1. 1. 2010 naprej.
(2) O sprejemu programa opremljanja obvesti občina ministrstvo, pristojno za prostor.
Št. 007-00020/2009/502
Moravske Toplice, dne 30. novembra 2009
Župan
Občine Moravske Toplice
Franc Cipot l.r.
