Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07) in 17. člena Statuta Občine Rogaška Slatina (Uradni list RS, št. 115/07) je župan Občine Rogaška Slatina dne 10. 12. 2009 sprejel
S K L E P
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje širitve zdravilišča v Rogaški Slatini
1. člen
(predmet sklepa)
S tem sklepom se določijo ocena stanja in razlogi za pripravo, območje urejanja, način pridobitev strokovnih rešitev, roki in posamezne faze, pristojni nosici urejanja prostora ter obveznosti v zvezi s financiranjem občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje širitve zdravilišča v Rogaški Slatini (v nadaljevanju: OPPN).
2. člen
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)
(1) Ocena stanja, urbanistična dokumentacija in razlogi za pripravo novega OPPN:
Obravnavano območje se ureja z Odlokom o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Šmarje pri Jelšah za območje Občine Rogaška Slatina za obdobje 1986–2000, dopolnjen 2002 (Uradni list RS, št. 83/03) ter Odlokom o ureditvenem načrtu za del območja CZ 2 Zdravilišča Rogaška Slatina (Uradni list št. 26/92) in Odlokom o dopolnitvi Odloka o ureditvenem načrtu za del območja CZ2 Zdravilišča Rogaška Slatina (Uradni list RS, št. 31/07).
Obravnavano območje so pretežno kmetijske površine. Za celotno območje Občine Rogaška Slatina poteka priprava Občinskega prostorskega načrta, ki bo za obravnavano območje predvidel širitev zdraviliških kapacitet.
(2) Razlogi za pripravo OPPN:
Razlogi so za pripravo so interes Občine Rogaška Slatina in zasebnih investitorjev za ureditev območja in širitev zdraviliških kapacitet.
(3) Predvidena ureditev OPPN:
Znotraj območja urejanja je predvidena ureditev apartmajev s spremljajočim programom in hotelov s spremljajočimi dejavnostmi.
3. člen
(območje urejanja OPPN)
Velikost območja OPPN je približno 7,2 ha. Ureditveno območje zavzema zemljišča s parc. št.: del 280, 281, 282, 278/1, 284/1, 284/2, 286, 287, 288, 285, 291, 277/2, 277/4, 278/1, 277/1, 275/1, 275/2, 269/1, 272, 273, 274, 276, 279/1, 268, 267, 279/2 in priključkov na obstoječo cesto 277/5 – vse parcele so del k.o. Rogaška Slatina.
4. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Za izdelavo OPPN bodo izdelane strokovne podlage, na katerih bo temeljila rešitev prostorske ureditve. Optimalna rešitev bo izbrana glede na zaključke strokovnih podlag. Investitor pridobi tudi idejne načrte objektov, infrastrukturnih vodov in naprav, cest in protierozijskih ukrepov kolikor bodo potrebni.
V postopku sprejemanja OPPN je potrebno med seboj uskladiti prostorske dokumente in strokovne podlage iz prejšnjih členov, pri čemer je obvezno upoštevati dane smernice in pogoje nosilcev urejanja prostora.
5. člen
(roki in posamezne faze za pripravo OPPN)
Roki posameznih faz so predvideni od objave sklepa naprej in so okvirni:
– priprava osnutka OPPN (75 dni),
– izdelava strokovnih podlag (30 dni po objavi sklepa),
– pridobivanje smernic nosilcev urejanja prostora (30 dni),
– dopolnitev osnutka OPPN (60 dni po prejemu vseh smernic),
– javna razgrnitev in javna obravnava (30 dni),
– sprejem stališč do pripomb in predlogov po končani javni razgrnitvi (15 dni),
– izdelava dopolnjenega osnutka (45 dni po končani javni razgrnitvi),
– pridobivanje mnenj nosilcev urejanja prostora (60 dni),
– izdelava predloga Sprememb OPPN in sprejem predloga na seji Občinskega sveta (15 dni po pridobitvi vseh mnenj pristojnih nosilcev urejanja prostora in sklepa o potrditvi sprejemljivosti vplivov izvedbe OPPN),
– objava OPPN v Uradnem listu RS.
Roki se lahko podaljšajo zaradi časovnega zamika posamezne faze kot je pridobivanje smernic, morebitna ponovna javna razgrnitev, usklajevanja in aktivnosti občinskega sveta.
6. člen
(nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice, in drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi prostorskega akta)
Nosilci urejanja prostora:
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Vojkova 1b, 1000 Ljubljana – varstvo okolja (celovita presoja vplivov na okolje),
2. Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Agencija RS za okolje, Pisarna Celje, Lava 11, Celje,
3. Ministrstvo za obrambo, Uprava za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, Ljubljana,
4. Ministrstvo za obrambo, Kardeljeva ploščad 25, Ljubljana,
5. Elektro Celje, Javno podjetje za distribucijo električne energije d.d., Vrunčeva 2a, Celje,
6. Telekom Slovenije, PE Celje, Lava 1, Celje,
7. OKP, Javno podjetje za komunalne storitve Rogaška Slatina d.o.o., Celjska cesta 10, Rogaška Slatina,
8. Adriaplin d.o.o., Ulica heroja Lacka 10, Ptuj,
9. Občina Rogaška Slatina, Izletniška ulica 2, Rogaška Slatina – promet,
10. Zavod RS za varstvo narave, OE Celje, Opekarniška cesta 2, Celje,
11. Zavod za varstvo kulturne dediščine, OE Celje, Glavni trg 1, Celje,
12. Zavod za gozdove Slovenije, Območna enota Celje, Ljubljanska cesta 13, Celje.
7. člen
(obveznosti v zvezi s financiranjem OPPN)
Naročnik in investitor OPPN je Občina Rogaška Slatina, Izletniška ulica 2, 3250 Rogaška Slatina, ter Jožef Imenšek, Strma ulica 2a, 3250 Rogaška Slatina.
8. člen
(objava sklepa)
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na javnem spletu.
Št. 320-0009/2009-02
Rogaška Slatina, dne 10. decembra 2009
Župan
Občine Rogaška Slatina
mag. Branko Kidrič l.r.
