1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Občina Ribnica, Gorenjska cesta 3, 1310 Ribnica. 2. Predmet prodaje: a) parc. št. *46/3 gospodarsko poslopje v izmeri 86 m2 in parc. št. 1916/1 ekst. sadovnjak v izmeri 1299 m2, obe pripisani pri vložku št. 36, k.o. Jurjevica (kompleks se prodaja v celoti), b) profitno enosobno stanovanje na Prijateljevem trgu 4, 1310 Ribnica, št. 19 v III. nadstropju, neto tlorisna površina 46,04 m2, stanovanje še ni vpisano v zemljiški knjigi kot etažna lastnina, c) profitno trisobno stanovanje na Prijateljevem trgu 13, 1310 Ribnica, št. 9 v II. nadstropju, neto tlorisna površina 73,60 m2, stanovanje še ni vpisano v zemljiški knjigi kot etažna lastnina. Nepremičnini pod točko 2.a) imata status stavbnega zemljišča, parc. št. *46/3 je stavbišče nekdanjega gospodarskega poslopja, parc. št. 1916/1 pa je funkcionalno zemljišče nekdanjega stanovanjskega objekta, ki je stal na parc. št. *45 in nekdanjega gospodarskega poslopja, ki je stalo na parc. št. *46/3, vse k.o. Jurjevica; zemljišče je komunalno opremljeno z javno potjo, vodovodnim, elektro in telekomunikacijskim omrežjem; zemljišče nima neposrednega dostopa na javno pot. Nepremičnina pod točko 2.b) je profitno enosobno stanovanje št. 19 v III. nadstropju, s pripadajočo kletjo, v stanovanjskem bloku na Prijateljevem trgu 4, parc. št. 1926, k.o. Ribnica, v Ribnici, v izmeri 46,04 m2. Stanovanje je prazno. Nepremičnina pod točko 2.c) je profitno trisobno stanovanje št. 9 v II. nadstropju, s pripadajočo kletjo, v stanovanjskem bloku na Prijateljevem trgu 13, parc. št. 43/2, k.o. Ribnica, v Ribnici, v izmeri 73,60 m2. Stanovanje je prazno. 3. Vrsta pravnega posla za oba predmeta prodaje pod 2. točko: prodajna pogodba. 4. Izklicna cena in najnižji znesek njenega višanja: – izklicna cena za parceli pod točko 2.a) 24.930,00 EUR, najnižji znesek višanja: 500 EUR, – izklicna cena za stanovanje pod točko 2.b) 62.321,00 EUR, najnižji znesek višanja: 500 EUR, – izklicna cena za stanovanje pod točko 2.c) 77.352,00 EUR, najnižji znesek višanja: 500 EUR. Izklicna cena ne vključuje zakonsko določenega davka na promet nepremičnin oziroma davka na dodano vrednost, ki ga plača kupec. Na javni dražbi bo uspel dražitelj, ki bo ponudil najvišjo kupnino. 5. Način in rok plačila kupnine: uspešni dražitelj je dolžan kupnino poravnati v roku 8 dni od dneva podpisa prodajne pogodbe na transakcijski račun Občine Ribnica, št. 01304-0100005476, sklic: 00 DŠ 722100 (DŠ – davčna številka dražitelja). 6. Plačilo kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe za vse predmete prodaje pod točko 2. Prodajna pogodba je avtomatično razdrta, če kupec kupnine ne plača v navedenem roku. 7. Kraj in čas javne dražbe Javna dražba bo v torek, 3. februarja 2009, v sejni sobi Občine Ribnica, Gorenjska cesta 3, Ribnica, in sicer: – pod 2.a) ob 11. uri, – pod 2.b) ob 11.30, – pod 2.c) ob 12. uri. 8. Dražitelji morajo pred začetkom dražbe plačati kavcijo v višini 10% izklicne cene nepremičnine, ki jo bodo dražili. Kavcijo je treba nakazati na transakcijski račun Občine Ribnica, št. 01304-0100005476, sklic 00 DŠ 722100 (DŠ – davčna številka dražitelja). 9. Plačana kavcija bo brez obresti po končani javni dražbi vrnjena tistim dražiteljem, ki na javni dražbi ne bodo uspeli, in sicer v roku 3 dni od dneva izvedbe javne dražbe. 10. Ogled predmetnih stanovanj bo možen po predhodnem dogovoru na tel. 01/837-20-28 (Zalka Gorše). Interesenti se lahko z dodatnimi informacijami o predmetnih nepremičninah seznanijo na Občini Ribnica, kontaktna oseba Mateja Drobnič, tel. 01/837-20-27. 11. Pogoji za sodelovanje Na javni dražbi lahko sodelujejo pravne osebe in fizične osebe, ki lahko v skladu s pravnim redom Republike Slovenije postanejo lastniki nepremičnin. Dražitelji morajo pred začetkom dražbe komisiji predložiti: – izpisek iz sodnega registra (pravne osebe) oziroma potrdilo o državljanstvu RS ali osebno izkaznico ali potni list (fizične osebe), – overjeno pooblastilo v primeru, da pravna ali fizična oseba za udeležbo na dražbi pooblasti drugo pravno ali fizično osebo, – originalno potrdilo o plačilu kavcije s priloženo številko računa za primer vračila kavcije, – davčno, matično in telefonsko številko. Interesenti, ki ne bodo dokazali izpolnjevanja pogojev iz prvih treh alinej 11. točke, bodo po sklepu komisije, ki bo vodila dražbo, izločeni iz postopka pred začetkom dražbe. 12. Z najugodnejšimi dražitelji se sklene prodajna pogodba najkasneje v roku 15 dni po zaključku dražbe. Če dražitelj ne podpiše prodajne pogodbe v navedenem roku iz razlogov, ki so na strani dražitelja, Občina Ribnica zadrži njegovo kavcijo. 13. Pravila javne dražbe: – nepremičnine pod točko 2. se prodajo v celoti po načelu videno-kupljeno, kasnejše reklamacije ne bodo upoštevane, prodajalec ne daje nikakršnih jamstev ali garancij za nepremičnine, – vse stroške v zvezi s prenosom lastništva, vključno z davkom na promet nepremičnin oziroma davkom na dodano vrednost, nosi kupec, – javno dražbo bo izvajala Komisija za vodenje in nadzor postopka s stvarnim premoženjem Občine Ribnica v skladu z Uredbo o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin, – komisija iz prejšnje alineje lahko začeti postopek, s soglasjem predstojnika, ustavi do sklenitve pravnega posla, brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti, pri čemer se dražiteljem v roku 10 dni povrne plačana varščina in izkazani stroški. 14. Ta javna dražba se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na uradni spletni strani Občine Ribnica www.ribnica.si.