1. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja javne dražbe: Mestna občina Novo mesto, Seidlova cesta 1, 8000 Novo mesto, matična številka 5883288, ID za DDV SI48768111. 2. Predmet javne dražbe, izklicna cena in najnižji znesek višanja 2.1 Predmet prodaje so nepremičnine v k.o. Ždinja vas (1457): – parc. št. 2090/3, neplodno, v izmeri 492 m2, ZKV 211, k.o. Ždinja vas (1457), – parc. št. 2468/25, pot, v izmeri 501 m2, ZKV 211, k.o. Ždinja vas (1457), – parc. št. 2523/6, pot, v izmeri 669 m2, ZKV 211, k.o. Ždinja vas (1457). Navedene nepremičnine se nahajajo v območju stavbnih zemljišč in se urejajo z Odlokom o občinskem lokacijskem načrtu Poslovno-storitvena cona Mačkovec – 1 (Uradni list RS, št. 107/06). Zemljišča so del gradbene parcele za namen gradnje dela objekta(ov) in drugih ureditev v ureditvenem območju (cona I.B-sever z nestanovanjskimi objekti). V zemljiški knjigi je na predmetnih nepremičninah vknjižena stavbna pravica, do 30. 9. 2008. Mestna občina Novo mesto je podala zemljiškoknjižni predlog za izbris, zaradi poteka veljavnosti stavbne pravice. Izklicna cena nepremičnin: nepremičnine se prodajajo skupaj. Izklicna cena nepremičnin parc. št. 2090/3, 2468/25 in 2523/6, k.o. Ždinja vas je 210.000,00 EUR. Najnižji znesek višanja je 10.000,00 EUR. Izklicna cena za navedene nepremičnine ne vključuje pripadajočih davkov. 2.2 Predmet prodaje so nepremičnine v k.o. Ždinja vas (1457): – parc. št. 2090/2, neplodno, v izmeri 199,00 m2, ZKV 211, k.o. Ždinja vas (1457), – parc. št. 2468/24, pot, v izmeri 62 m2, ZKV 211, k.o. Ždinja vas (1457), – parc. št. 2523/5, pot, v izmeri 56 m2, ZKV 211, k.o. Ždinja vas (1457). Navedene nepremičnine se nahajajo v območju stavbnih zemljišč in se urejajo z Odlokom o občinskem lokacijskem načrtu Poslovno-storitvena cona Mačkovec – 1 (Uradni list RS, št. 107/06). Zemljišča so del gradbene parcele, ki je namenjena izgradnji prometne infrastrukture v ureditvenem območju (cona I.B-sever z nestanovanjskimi objekti). V zemljiški knjigi je na predmetnih nepremičninah vknjižena stavbna pravica, do 30. 9. 2008. Mestna občina Novo mesto je podala zemljiškoknjižni predlog za izbris, zaradi poteka veljavnosti stavbne pravice. Izklicna cena nepremičnin: nepremičnine se prodajajo skupaj. Izklicna cena nepremičnin parc. št. 2090/2, 2468/24 in 2523/5, k.o. Ždinja vas je 40.000,00 EUR. Najnižji znesek višanja je 2.000,00 EUR. Izklicna cena za navedene nepremičnine ne vključuje pripadajočih davkov. 2.3 Predmet prodaje so nepremičnine v k.o. Ždinja vas (1457): – parc. št. 2468/23, pot, v izmeri 209 m2, ZKV 211, k.o. Ždinja vas (1457), – parc. št. 2090/1, neplodno, v izmeri 224 m2, ZKV 211, k.o. Ždinja vas (1457), – parc. št. 2523/4, pot, v izmeri 99 m2, ZKV 211, k.o. Ždinja vas (1457), – parc. št. 2469/4, neplodno, v izmeri 483 m2, ZKV 211, k.o. Ždinja vas (1457), – parc. št. 2556/1, pot, v izmeri 565 m2, ZKV 211, k.o. Ždinja vas (1457), – parc. št. 2089/16, pot, v izmeri 76 m2, ZKV 211, k.o. Ždinja vas (1457). Navedene nepremičnine se nahajajo v območju stavbnih zemljišč in se urejajo z Odlokom o občinskem lokacijskem načrtu Poslovno-storitvena cona Mačkovec – 1 (Uradni list RS, št. 107/06). Zemljišča so del gradbene parcele za namen gradnje dela objekta(ov) in drugih ureditev v ureditvenem območju (cona I.B-sever z nestanovanjskimi objekti). V zemljiški knjigi je na predmetnih nepremičninah vknjižena stavbna pravica, do 30. 9. 2008. Mestna občina Novo mesto je podala zemljiškoknjižni predlog za izbris, zaradi poteka veljavnosti stavbne pravice. Izklicna cena nepremičnin: nepremičnine se prodajajo skupaj. Izklicna cena nepremičnin parc. št. 2468/23, 2090/1, 2523/4, 2469/4, 2556/1, 2089/16, k.o. Ždinja vas je 209.000,00 EUR. Najnižji znesek višanja je 10.000,00 EUR. Izklicna cena za navedene nepremičnine ne vključuje pripadajočih davkov. 3. Vrsta pravnega posla: prodaja nepremičnin. 4. Pogoji prodaje Nepremičnine bodo prodane tistemu dražitelju, za katerega bo Komisija za vodenje javne dražbe pri razpolaganju s stvarnim premoženjem Mestne občine Novo mesto ugotovila, da je ponudil najvišjo ceno. Podpis pogodbe z izbranim dražiteljem se izvede takoj po uspešno izvedeni javni dražbi. Če izbrani dražitelj ne sklene prodajne pogodbe najkasneje v roku 15 dni po končani javni dražbi, se bo upoštevalo, da je od nakupa odstopil, prodajalec pa bo imel pravico zadržati vplačano varščino. Plačilo celotne kupnine se izvede takoj po uspešno izvedeni javni dražbi in sklenitvi prodajne pogodbe. Če izbrani dražitelj ne poravna kupnine na določen način oziroma najkasneje v roku 8 dni po sklenjeni prodajni pogodbi, se šteje prodajna pogodba za razdrto, prodajalec pa bo vplačano varščino zadržal. Po plačilu celotne kupnine in po plačilu vseh stroškov se bo kupcu nepremičnina izročila v last in posest, s pravico vpisa lastninske pravice na kupljeni nepremičnini v pristojni zemljiški knjigi. 5. Način in rok plačila kupnine Kupnino bo kupec plačal na podračun EZR Mestne občine Novo mesto, številka: 01285-0100015234, takoj po uspešno izvedeni javni dražbi in sklenitvi prodajne pogodbe, v enkratnem znesku. Varščina se všteva v kupnino. Kupec bo poleg ponujene kupnine dolžan plačati še pripadajoč davek (20% davek na dodano vrednost oziroma 2% davek na promet nepremičnin) in vse ostale stroške v zvezi s prenosom lastništva (stroške notarske overitve pogodbe ter stroške vknjižbe lastninske pravice na svoje ime in v svojo korist v zemljiški knjigi pristojnega sodišča). 6. Kraj in čas javne dražbe Javna dražba bo potekala v prostorih Mestne občine Novo mesto, Seidlova cesta 1, Novo mesto, v sejni sobi v II. nadstropju, dne 23. 3. 2009 ob naslednjih urah: – za nepremičnine parc. št. 2090/3, 2468/25 in 2523/6, vse k.o. Ždinja vas, ob 8. uri, – za nepremičnine parc. št. 2090/2, 2468/24 in 2523/5, vse k.o. Ždinja vas, ob 8.15, – za nepremičnine parc. št. 2468/23, 2090/1, 2523/4, 2469/4, 2556/1, 2089/16, vse k.o. Ždinja vas, ob 8.30. Dražitelji se bodo morali pol ure pred začetkom javne dražbe, izkazati z dokazili iz 7. točke te objave. 7. Pogoji za udeležbo na javni dražbi Na javni dražbi lahko sodeluje domača ali tuja, pravna ali fizična oseba, ki se pravočasno in pravilno prijavi, tako da: – plača varščino in predloži dokazilo o njenem plačilu; – predloži pooblastilo, ki se mora nanašati na predmet javne dražbe, pri čemer mora biti podpis pooblastitelja overjen, v primeru, če se v imenu dražitelja javne dražbe udeleži pooblaščenec; – predloži izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od treh mesecev, v primeru, da se prijavi pravna oseba; – predloži izvirnik osebnega dokumenta, če se prijavi fizična oseba oziroma predloži priglasitveni list, ki ne sme biti starejši od treh mesecev, če se prijavi samostojni podjetnik; – predloži številko TRR za primer vračila varščine, davčno številko oziroma ID za DDV, EMŠO oziroma matično številko in telefonsko številko; – vse listine (razen dokazila o plačilu varščine in podatke iz prejšnje alineje) je potrebno predložiti v izvirniku ali pa kopijo listine, ki je overjena. Organizator javne dražbe bo potrdil vse pravilne in pravočasne prijave. 8. Višina varščine Dražitelji morajo do začetka javne dražbe vplačati varščino v višini 10% izklicne cene, na podračun EZR Mestne občine Novo mesto št. 01285-0100015234, s sklici: – št. 00478-107-2009, z navedbo namena nakazila: Javna dražba – OLN Mačkovec. Izbranemu dražitelju se bo vplačana varščina vštela v kupnino, ostalim pa bo brezobrestno vrnjena v roku 15 dni po opravljeni javni dražbi. Vplačana varščina se šteje za sprejem ponudbe po izklicni ceni za nepremičnino, za katero je varščina vplačana. Vplačana varščina veže dražitelja k sklenitvi pogodbe, kolikor ni na dražbi dosežena višja cena od izklicne cene oziroma ni na dražbi drug dražitelj pristopil k sklenitvi pogodbe po izklicni ceni. 9. Dodatne informacije Dodatne podrobnejše informacije o pogojih javne dražbe, natančnejše podatke o predmetnih nepremičninah in informacije za ogled zemljišča – lokacije, dobijo interesenti na Mestni občini Novo mesto, Občinska uprava, Oddelek za razvoj, Služba za premoženjske zadeve, tel. 07/39-39-249, kontaktna oseba je Suzana Potočar. Ogled nepremičnin in dokumentacije v zvezi z nepremičninami je možen po predhodnem dogovoru. 10. Drugi pogoji in pravila javne dražbe Nepremičnine se prodajajo po načelu »videno – kupljeno«, prodajalec ne odgovarja za namensko rabo nepremičnin. Na javni dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno. Javna dražba za nepremičnino je končana, ko voditelj dražbe trikrat neuspešno ponovi isto najvišjo ponudbo. Ugovore proti postopku vodenja javne dražbe je mogoče podati, dokler ni podpisan zapisnik o poteku javne dražbe. Javno dražbo bo izvedla Komisija za vodenje javne dražbe pri razpolaganju s stvarnim premoženjem Mestne občine Novo mesto, ki jo je imenoval župan s sklepom, v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07) in Uredbo o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/07). Prodajalec lahko začeti postopek prodaje kadarkoli do sklenitve pravnega posla brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti ustavi, dolžan pa je vrniti vplačano varščino brez obresti. Besedilo javne dražbe bo objavljeno na spletni strani Mestne občine Novo mesto http://www.novomesto.si.