I. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Mestna občina Maribor, Mestna uprava, Ulica heroja Staneta 1, Maribor. II. Predmet prodaje in izklicna cena: 2.1. poslovni prostor v kleti objekta na Frankolovski ulici 13, v izmeri 25,08 m2, številka stavbe: 1895, identifikacijska številka poslovnega prostora 321.E, parcelna številka 1643/1, št. ZK podvložka 2284/84, k.o. Tabor. Za predmetni objekt je vpis etažne lastnine izveden. Poslovni prostor ni zaseden. Izklicna cena: 17.300 €. 2.2. poslovni prostor – lokal v kleti objekta na Frankolovski ulici 17, v izmeri 53,51 m2, številka stavbe: 1895, identifikacijska številka poslovnega prostora 121.E, parcelna številka 1642/1, št. ZK podvložka 2606/43, k.o. Tabor. Za predmetni objekt je vpis etažne lastnine izveden. Poslovni prostor ni zaseden. Izklicna cena: 36.900 €. 2.3. stavba na Gorkega ulici 23 s pripadajočim dvoriščem, stavbišče pod stavbo v izmeri 76,00 m2, dvorišče v izmeri 120,00 m2, številka stavbe: 711, parcelna številka 848/1 št. ZK vložka 1208, k.o. Tabor. Izklicna cena: 20.350 €. 2.4. stavba na Ključavničarski ulici BŠ, in sicer: stavba v izmeri 125,00 m2 številka stavbe 2121, dvorišče v izmeri 17,00 m2, oboje parcelna številka 1949/1, št. ZK vložka 431, k.o. Maribor-Grad. Stavba ni zasedena. Izklicna cena: 131.000 €. 2.5. poslovni prostor št. A1, ulični v IV. gradbeni fazi na Koroški cesti 53, v izmeri 32,67 m2, številka stavbe: 2171, identifikacijska številka poslovnega prostora: 28.E, parcelna številka 1979/1, št. ZK podvložka 1375/1, k.o. Koroška vrata. Za predmetni objekt je vknjižba etažne lastnine v postopku izvedbe. Poslovni prostor ni zaseden. Izklicna cena: 41.360 €. 2.6. poslovni prostor št. A2, ulični na Koroški cesti 53, v izmeri 26,05 m2, številka stavbe: 2171, identifikacijska številka poslovnega prostora: 29.E, parcelna številka 1979/1, št. ZK podvložka 1375/2, k.o. Koroška vrata. Za predmetni objekt je vknjižba etažne lastnine v postopku izvedbe. Poslovni prostor je zaseden. Izklicna cena: 44.220 €. 2.7. poslovni prostor št. A3, ulični v IV. gradbeni fazi na Koroški cesti 53, v izmeri 41,50 m2, številka stavbe: 2171, identifikacijska številka poslovnega prostora: 30.E, parcelna številka 1979/1, št. ZK podvložka 1375/3, k.o. Koroška vrata. Za predmetni objekt je vknjižba etažne lastnine v postopku izvedbe. Poslovni prostor ni zaseden. Izklicna cena: 52.470 €. 2.8. poslovni prostor št. E1, ulični v IV. gradbeni fazi na Koroški cesti 55, v izmeri 84,88 m2, številka stavbe: 2171, identifikacijska številka poslovnega prostora: 129.E, parcelna številka 1979/1, št. ZK podvložka 1375/31, k.o. Koroška vrata. Za predmetni objekt je vknjižba etažne lastnine v postopku izvedbe. Poslovni prostor ni zaseden. Izklicna cena: 102.740 €. 2.9. poslovni prostor št. E2, ulični v IV. gradbeni fazi na Koroški cesti 55, v izmeri 48,90 m2, številka stavbe: 2171, identifikacijska številka poslovnega prostora: 130.E, parcelna številka 1979/1, št. ZK podvložka 1375/32, k.o. Koroška vrata. Za predmetni objekt je vknjižba etažne lastnine v postopku izvedbe. Poslovni prostor ni zaseden. Izklicna cena: 61.820 €. 2.10. poslovni prostor št. E3, ulični v IV. gradbeni fazi na Koroški cesti 55, v izmeri 47,65 m2, številka stavbe: 2171, identifikacijska številka poslovnega prostora: 131.E, parcelna številka 1979/1, št. ZK podvložka 1375/33, k.o. Koroška vrata. Za predmetni objekt je vknjižba etažne lastnine v postopku izvedbe. Poslovni prostor ni zaseden. Izklicna cena: 60.280 €. 2.11. poslovni prostor – lokal št. 2 in 2a v kleti objekta na Sokolski ulici 44 v izmeri 28,90 m2, številka stavbe: 601, identifikacijska številka 27.E, parcelna številka 849/1, št. ZK vložka 190/2, k.o. Studenci. Za predmetni objekt je vpis etažne lastnine izveden. Poslovni prostor ni zaseden. Izklicna cena: 19.400 €. 2.12. stavba na Sokolski ulici 19, v izmeri 266,00 m2, številka stavbe: 573, parcelna številka 1075, št. ZK vložka 2135, k.o. Studenci. Stavba je zasedena z najemnikom. Dostop do predmetne stavbe je preko parcele št. 1949/2 (služnost dostopa ni urejena). Izklicna cena: 113.200 €. 2.13. poslovni prostor v pritličju objekta Ulica Staneta Severja 7, prostor v izmeri 78,93 m2, številka stavbe: 1366, parcelna številka 1621/1, št. ZK vložka 1317, k.o. Sp. Radvanje. Za predmetni objekt vpis etažne lastnine ni izveden. Poslovni prostor je zaseden z najemnikom. Izklicna cena: 56.700 €. 2.14. poslovni prostor v pritličju objekta Ulica Staneta Severja 7a, prostor v izmeri 64,93 m2, številka stavbe: 1366, parcelna številka 1621/1, št. ZK vložka 1317, k.o. Sp. Radvanje. Za predmetni objekt vpis etažne lastnine ni izveden. Poslovni prostor je zaseden z najemnikom. Izklicna cena: 46.600 €. 2.15. garaža na Verstovškovi ulici 4 v izmeri 90,89 m2, identifikacijska številka 45.E, št. ZK podvložka 2414/41, k.o. Tabor. Za predmetni objekt je vpis etažne lastnine izveden. Garaža je zasedena z več najemniki. Izklicna cena: 29.715 €. 2.16. garaža na Krekovi ulici 4, v izmeri 11,63 m2, parcelna številka 905, št. ZK vložka 27, k.o. Maribor-Grad. Za predmetni objekt je vpis etažne lastnine izveden. Garaža je zasedena z najemnikom. Izklicna cena: 3.850 €. III. Znesek višanja: znesek višanja za vse nepremičnine je 200,00 EUR. IV. Vrsta pravnega posla, ki je predmet javne dražbe Uspeli dražitelj mora v roku 15 dni po opravljeni javni dražbi podpisati prodajno pogodbo. Če uspeli dražitelj (kupec) v roku iz prejšnjega stavka ne podpiše prodajne pogodbe, se šteje, da je odstopil od nakupa. V. Način in rok plačila kupnine Kupnina se mora plačati v roku 8 dni od sklenitve prodajne pogodbe na transakcijski račun Mestne občine Maribor št. 01270-0100008403-UJP Urad Slovenska Bistrica oziroma na transakcijski račun, ki bo naveden v kupoprodajni pogodbi. Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Če kupec ne poravna kupnine na določen način v določenem roku se šteje prodajna pogodba za razdrto. Prenos lastninske pravice se opravi po plačilu celotne kupnine. Kupcu bo izdano zemljiškoknjižno dovolilo po plačilu celotne kupnine. VI. Kraj, datum in čas izvedbe javne dražbe: javna dražba se bo vršila v prostorih Mestne občine Maribor (sejna soba – soba generala Maistra, Ulica heroja Staneta 1, Maribor, dne 22. 4. 2009 ob 9. uri). VII. Višina varščine Dražitelji morajo do vključno 17. 4. 2009 plačati varščino v višini 10% od navedene izklicne cene, in sicer za nepremičnine pod zap. št. od 2.1. do vključno 2.4. ter za nepremičnine pod zap. št. od 2.11. do vključno 2.16. na transakcijski račun Mestne občine Maribor – št.: 01270-0100008403-UJP Urad Slovenska Bistrica z navedbo »plačilo varščine za nepremičnino pod št.__«. Za nepremičnine pod zap. št. od 2.5. do vključno 2.10. pa na transakcijski račun Mestne četrti Koroška vrata Maribor – št.: 01270-6450823734-UJP Urad Slovenska Bistrica z navedbo »plačilo varščine za nepremičnino pod št.__«. Navedba zaporedne številke pod katero se nahaja nepremičnina je obvezna. VIII. Vrnitev, vračunanje ali zadržanje varščine Uspelemu dražitelju se bo vplačana varščina vštela v kupnino, neuspelim dražiteljem pa bo brezobrestno vrnjena v roku 10 dni po opravljeni dražbi. Dražiteljem, ki plačajo varščino in ne pristopijo oziroma pred draženjem odstopijo, se varščina zadrži. Organizator javne dražbe zadrži varščino tudi v primeru, če kupec ne podpiše prodajne pogodbe ali ne plača kupnine. IX. Pogoji za udeležbo na javni dražbi Na javni dražbi lahko sodelujejo pravne osebe, ki imajo sedež na območju RS oziroma na območju države članice EU in fizične osebe, ki so državljani RS oziroma državljani države članice EU. Pravne osebe, morajo pred pričetkom javne dražbe predložiti še izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 30 dni in potrdilo o plačanih davkih in prispevkih, ki tudi ne sme biti starejše od 30 dni. Fizične osebe pa potrdilo o plačanih davkih in prispevkih, ki ne sme biti starejše od 30 dni, izpisek iz Poslovnega registra Slovenije pri AJPES (s.p.), ki ne sme biti starejši od 30 dni, fot. dokazila o državljanstvu in izvirnik osebnega dokumenta (na vpogled). Pred pričetkom javne dražbe se morajo dražitelji izkazati s potrdilom o plačilu varščine (original) in priložiti celotno številko TRR računa (št. banke in št. računa) za primer vračila varščine. Pooblaščenci morajo pred pričetkom javne dražbe predložiti pisno notarsko overjeno pooblastilo, ki se nanaša na predmet javne dražbe. Državljani oziroma pravne osebe države članice EU morajo predložiti dokazila, ki jih izdajajo institucije v njihovih državah, ki so enakovredne institucijam, od katerih se zahtevajo dokazila za slovenske državljane oziroma pravne osebe. Kolikor takšnih dokazil – potrdila o plačanih davkih in prispevki, ne morejo pridobiti pa morajo predložiti lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavijo, da imajo plačane davke in prispevke. Vsa dokazila razen osebnega dokumenta morajo biti predložena v slovenskem jeziku. X. Drugi pogoji in pravila javne dražbe: – Nepremičnine so naprodaj po načelu »videno – kupljeno«. – Davščine v izklicno ceno niso zajete in jih plača kupec. – Kupec je dolžan plačati davek na promet z nepremičninami, stroške overitve pogodbe in stroške izvedbe javne dražbe. – Kupec poravna tudi vse stroške v zvezi s prenosom lastninske pravice, vključno z notarskimi stroški. – Na javni dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno. – Javna dražba za posamezno nepremičnino je končana, ko voditelj dražbe trikrat ponovi isto najvišjo ponudbo. – Ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati dokler ni zaključen zapisnik o poteku javne dražbe. – Javno dražbo bo izvedla Komisija za vodenje postopka prodaje Mestne občine Maribor. XI. Informacije Za vse dodatne informacije o pogojih javne dražbe in natančnejše podatke o nepremičninah lahko interesenti dobijo na tel. 02/22-01-411. Ogled nepremičnin bo mogoč na naslednji način: Na tem mestu je v objavi uporabljena tabela ali kakšen drug element, ki ni tekst. Takšen element je viden v PDF datoteki! Besedilo javne dražbe je objavljeno tudi na spletni strani Mestne občine Maribor, www.maribor.si, rubrika Razpisi in javne objave, podrubrika Javni razpisi. XII. Ustavitev postopka: župan ali Komisija za vodenje postopka prodaje s soglasjem župana lahko do sklenitve pravnega posla postopek prodaje ustavi, pri čemer se dražiteljem povrne plačana varščina, brez zamudnih obresti.