1. Ime in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Pivka, Kolodvorska cesta 5, 6257 Pivka, tel. 05/72-10-100, faks 05/72-10-102. 2. Opis predmeta prodaje: 2.1. Stanovanjska hiša Stara Sušica 8, s pripadajočim zemljiščem obsega nepremičnine: – 1763/2, njiva, v izmeri 154 m2, – 1763/9, gospodarsko poslopje, v izmeri 377 m2, – 1763/10, stanovanjska stavba, v izmeri 435 m2, vse vpisane v vl. št. 253, k.o. Stara Sušica. Zemljišča se nahajajo v vasi Stara Sušica. Gre za starejšo, nevseljivo stanovanjsko stavbo z gospodarskih poslopjem. Za stanovanjsko hišo se nahaja prostor za shranjevanje orodja oziroma pridelkov. Vsi objekti so kamnite izvedbe. Zemljišča se nahajajo v poselitvenem območju naselja Stara Sušica. Izklicna cena: 37.779,75 EUR. 2.2. Stanovanjska hiša na naslovu Kal 56 z vrtom obsega nepremičnine: – 1/5, stanovanjska stavba, v izmeri 294 m2, vpisana v vl. št. 433, k.o. Kal, – 1/3, travnik, v izmeri 382 m2, vpisana v vl. št. 433, k.o. Kal. Obe zemljišči sta stavbni. Nepremičnina 1/5 se nahaja neposredno ob cesti, ki vodi skozi spodnji (južni) del vasi in predstavlja stanovanjsko stavbo. Objekt je v nizu objektov in je v osnovi starejši, vendar tokom časa obnavljan. Parcela 1/3 se nahaja južno od parcele 1/5. V naravi gre za del gospodarskega objekta in je v slabem stanju. Izklicna cena: 49.576,00 EUR. 3. Nepremičnine se prodajo po načelu videno – kupljeno in kupec nima pravice uveljavljati na nepremičnini kasnejših reklamacij. Kupec kupuje nepremičnine v stanju, kakršno je in ne more uveljavljati večjih pravic, kot jih je imel lastnik. 4. Vrsta pravnega posla: z uspelim ponudnikom se sklene prodajna pogodba najkasneje v roku 15 dni po zaključku postopka javnega zbiranja ponudb. 5. Kupec je dolžan plačati predpisane davčne dajatve na promet nepremičnin. Prodajalec nosi stroške notarske overitve te pogodbe. Stroške vpisa nepremičnin iz te pogodbe na ime kupca, nosi kupec. 6. Rok za plačilo kupnine (zmanjšano za vplačano varščino) je 8 dni po podpisu prodajne pogodbe oziroma od izstavitve računa, ki ga izda Občina Pivka. Kupec je po podpisu pogodbe dolžan plačati vrednost nepremičnin po ponujeni ceni. Plačilo celotne kupnine-vrednosti nepremičnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina pravnega posla. Po plačilu celotne kupnine se opravi zemljiškoknjižni prenos. 7. Varščina: interesenti, ki želijo sodelovati na javnem razpisu morajo vplačati varščino v višini 10% ponujene cene. Varščino se nakaže na zakladniški podračun Občine Pivka, št. računa: 01291-0100016298 pri Banki Slovenije z navedbo: »Plačilo varščine za javni razpis nepremičnine Stara Sušica« oziroma »Plačilo varščine za javni razpis nepremičnine Kal«. Vplačana varščina se izbranemu ponudniku šteje v kupnino, neuspelim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 8 dni od dneva odpiranja ponudb in sicer v vplačanem znesku. Kolikor ponudnik, ki je uspel na razpisu ne sklene prodajne pogodbe, odstopi od nakupa ali ne plača kupnine, organizator javnega razpisa obdrži v plačano varščino. 8. Pisna ponudba mora vsebovati naslednje elemente: – pravne osebe morajo k ponudbi priložiti izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 30 dni, šteto od dneva, ki je predviden za odpiranje ponudb, samostojni podjetniki morajo priložiti izpis iz poslovnega registra Slovenije, fizične osebe pa fotokopijo veljavnega osebnega dokumenta; – fizične osebe in samostojni podjetniki morajo v ponudbi navesti naslednje podatke: ime in priimek, naslov stalnega bivališča, EMŠO, davčno številko, matično številko; – pravne osebe morajo navesti: naziv in sedež, davčno številko, matično številko in navedbo zakonitega zastopnika ter podpisnika pogodbe; – ponujeno ceno za nepremičnine, ki ne sme biti nižja od izklicne cene; – pisno izjavo ponudnika, da se strinja s pogoji javnega razpisa; – dokazilo o plačilu varščine, ki znaša 10% ponujene cene ter celotno številko transakcijskega računa in naziv banke za primer vračila varščine, da ponudnik ne uspe s svojo ponudbo. 9. Ponudba mora biti veljavna še najmanj 45 dni po preteku roka za odpiranje ponudb. 10. Ponudniki morajo oddati pisne ponudbe v zaprti ovojnici najkasneje do 10. 6. 2009, do 10. ure, na naslov: Občina Pivka, Kolodvorska cesta 5, 6257 Pivka, z oznako: »Javno zbiranje ponudb–nepremičnine Stara Sušica – Ne odpiraj« oziroma »Javno zbiranje ponudb-nepremičnine Kal – Ne odpiraj«. 11. Kraj in čas odpiranja ponudb Komisija za vodenje in nadzor postopka prodaje nepremičnine bo odprla in pregledala pravočasne ponudbe dne 10. 6. 2009, ob 12.30, v prostorih Občine Pivka. Odpiranje ponudb bo komisijsko. Ponudba, ki bo prispela po razpisnem roku (nepravočasna ponudba) in pa pravočasne a nepopolne ponudbe, bodo izločene iz postopka, o čemer bodo ponudniki pisno obveščeni. Ne glede na navedeno bodo pozvani ponudniki, ki so oddali nepopolno ponudbo k dopolnitvi ponudbe, če ponudba vsebuje vse elemente, ima pa pomanjkljivo dokumentacijo. Rok za dopolnitev te ponudbe je pet dni po prejemu poziva za dopolnitev. 12. Merilo za izbor: edino merilo za izbor najugodnejše ponudbe je višina ponujene kupnine. Najugodnejši ponudnik je tisti, ki v ponudbi ponudi najvišjo ceno. V primeru, če je med prejetimi ponudbami več najugodnejših ponudb, bodo lahko z najugodnejšimi ponudniki opravljena dodatna pogajanja. 13. Omejitve v zvezi s postopkom prodaje Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najugodnejše pogoje, je izključena. Organizator javnega zbiranja ponudb lahko postopek prodaje ustavi do sklenitve pravnega posla, pri čemer se ponudnikom povrne vplačana kavcija brez obresti. O morebitni ustavitvi postopka bodo ponudniki pisno obveščeni. 14. Posebna zahteva: kupec mora pred podpisom prodajne pogodbe za nepremičnine v vasi Stara Sušica, podpisati soglasje, da Občine Pivka ne bo oviral pri popravilu nižje ležeče občinske ceste, ki meji na zemljišča, ki so predmet tega razpisa. 15. Ogled nepremičnin in informacije: vse dodatne informacije o pogojih javnega razpisa in natančnejše podatke o nepremičnini lahko interesenti dobijo na tel. 05/72-10-100 (kontaktna oseba: Emanuela Lenarčič). Ogled je možen po predhodnem dogovoru. Besedilo javnega razpisa je objavljeno tudi na internetnem naslovu: http://www.pivka.si.