I. Organizator javnega zbiranja ponudb: Notranjski muzej Postojna, Ljubljanska cesta 10, 6230 Postojna, tel. 05/72-11-080, faks 05/72-11-082, e-pošta: notranjski-muzej@studioproteus.si. II. Predmet prodaje in izklicna vrednost »Stara hiša v Javornikih«, in sicer nepremičnino: parc. št. 2727/18 – stanovanjska stavba, v izmeri 1080 m2, vpisana v zk vložku št. 1305, k. o Trnje, po izklicni ceni 220.000 EUR. Nepremičnina se nahaja v Javornikih in obsega stavbo s pripadajočim zemljiščem. Objekt je v celoti obnovljen do 3. faze. Nepremičnina je podrobneje opredeljena v prilogi 1 dokumentacije. Okolje, v katerem je locirana nepremičnina, je pod naravovarstveno zaščito, zato so v primeru, da se bo v objektu izvajala dejavnost, primerne mirne, ekološko naravnane dejavnosti. III. Vrsta pravnega posla: prodaja nepremičnine. IV. Pogoji prodaje Nepremičnina se prodaja kot zaokrožena celota po načelu videno – kupljeno. Je prosta vseh bremen. Na razpisu lahko sodelujejo fizične in pravne osebe, ki izpolnjujejo pogoje za pridobitev nepremičnin na območju Republike Slovenije in v roku podajo pravilne ponudbe. Ponudnik mora do zaključka postopka zbiranja ponudb plačati varščino v višini 10% ponujene cene za nepremičnino na transakcijski račun: Notranjski muzej Postojna, št. 01294-6030378580, odprt pri UJP Postojna. Ponudniku, ki na razpisu ne bo uspel, se varščina brez obresti vrne najkasneje v 15 dneh po izbiri najugodnejšega ponudnika. Uspelemu ponudniku (kupcu) se varščina vračuna v kupnino. Celotno kupnino mora izbrani ponudnik (kupec) poravnati v 8 dneh od sklenitve pogodbe. Rok plačila kupnine je bistvena sestavina pravnega posla. Če kupec ne poravna kupnine na način in v roku, določenem v pogodbi, se šteje prodajna pogodba za razdrto. V. Ponudba Ponudba za nakup mora obsegati: – izpolnjen obrazec Podatki o ponudniku (priloga 2), – izpolnjen obrazec Izjava o sprejemu pogojev javnega razpisa (priloga 3). – izpolnjen obrazec Ponudba, pri čemer ponujena cena ne sme biti nižja od izhodiščne cene na obrazcu Ponudba (priloga 4), – potrdilo o plačilu varščine v višini 10% od izhodiščne cene. Ponudba se šteje za popolno, če obsega vse navedene sestavine. Rok vezanosti ponudnika na ponudbo: do dneva sklenitve prodajne pogodbe z izbranim ponudnikom. Nepravočasne in nepopolne ponudbe bodo izločene iz nadaljnjega postopka. VI. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika Odpiranje ponudb bo v sredo, 10. 6. 2009 ob 11. uri v pisarni direktorja. Predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom oziroma s pooblastilom zakonitega zastopnika ponudnika. Izbor najugodnejšega ponudnika bo opravila komisija, ki jo imenuje direktor. Izbran bo ponudnik, ki bo izpolnjeval vse razpisne pogoje in ponudil najvišjo ceno, vendar najmanj v višini izklicne cene. Ponudnike, ki bodo podali enakovredne ponudbe (enaka višina kupnine ob izpolnjevanju vseh pogojev), bo prodajalec pozval k oddaji nove ponudbe. Po prejemu novih ponudb bo prodajalec izbral najugodnejšega ponudnika. Ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega ponudnika pisno obveščeni najkasneje v 15 dneh od datuma odpiranja ponudb. Notranjski muzej Postojna lahko do podpisa pogodbe prekine oziroma ustavi postopek prodaje, ne da bi za to navedel razloge. VII. Sklenitev pogodbe Izbrani ponudnik mora v 15 dneh od prejema sklepa o izbiri in poziva skleniti prodajno pogodbo. Če izbrani ponudnik v določenem roku ne sklene pogodbe, varščina zapade v korist prodajalca in velja, da je kupec odstopil od pogodbe. Pogoji iz javnega razpisa so sestavni del pogodbe o prodaji nepremičnine. Stroški davka na promet z nepremičnino bremenijo kupca, notarski stroški pa prodajalca. Kupec pridobi lastninsko pravico na nepremičnini z vpisom v zemljiško knjigo. Prodajalec bo zemljiškoknjižno dovolilo za vpis lastninske pravice na nepremičnini izdal v 15 dneh po prejemu kupnine. VIII. Rok za predložitev ponudbe: pisne ponudbe z oznako »Ponudba za nakup stare hiše na Javorniku – Ne odpiraj« je treba poslati na naslov: Notranjski muzej Postojna, Ljubljanska cesta 10, 6230 Postojna. Na ovojnici mora biti naveden naziv oziroma ime ponudnika. Pravočasne bodo ponudbe, ki bodo prispele v zaprti ovojnici na zgornji naslov do vključno 10. 6. 2009, do 10. ure. IX. Dodatna pojasnila Vsa pojasnila v zvezi s prodajo in ogledom nepremičnin v času razpisa lahko zainteresirani ponudniki dobijo pri direktorju, tel. 05/721-10-80. Ogled je možen le na podlagi vnaprejšnjega dogovora. Besedilo razpisa ter obrazci za pripravo ponudbe so objavljeni na spletni strani Notranjskega muzeja Postojna www.notranjski-muzej.si, v pisni obliki pa jih ponudniki lahko prevzamejo v tajništvu muzeja.