1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Mestna občina Koper, Verdijeva ulica 10, Koper, ki jo zastopa župan Boris Popovič. 2. Opis predmeta prodaje: 1. Nepremičnina s parc. št. 1471/3 k.o. Bertoki v izmeri 234 m2, za izklicno ceno 21.715,20 € (92,80 €/m2), brez 20% DDV; 2. Nepremičnina s parc. št. 3227/23 k.o. Bertoki v izmeri 252 m2, za izklicno ceno 21.369,60 € (84,80 €/m2), brez 20% DDV; 3. Nepremičnina s parc. št. 3542/8 k.o. Bertoki v izmeri 306 m2, za izklicno ceno 25.948,80 € (84,80 €/m2), brez 20% DDV; 4. Nepremičnina s parc. št. 3104 Boršt, stanovanjska stavba v izmeri 49 m2, za izklicno ceno 5.925,08 €, brez 2% davka na promet nepremičnin; 5. Nepremičnina s parc. št. 55.S k.o. Gažon, stavbišče v izmeri 86 m2 in nepremičnina s parc. št. 1356 k.o. Gažon, funkcionalni objekt v izmeri 36 m2, obe nepremičnini skupaj za izklicno ceno 35.868,00 €, brez 2% davka na promet nepremičnin; 6. Nepremičnina s parc. štev. 138/7.S k.o. Hrastovlje, stavbišče v izmeri 20 m2, za izklicno ceno 1.870,00 €, brez 2% davka na promet nepremičnin; 7. Nepremičnina s parc. št. 1059/14 k.o. Hribi v izmeri 260 m2, za izklicno ceno 26.426,40 € (101,64 €/m2), brez 20% DDV; 8. Nepremičnina s parc. št. 1161/10 k.o. Hribi v izmeri 224 m2, za izklicno ceno 22.767,36 € (101,64 €/m2), brez 20% DDV; 9. Nepremičnina s parc. št. 214/3 k.o. Hribi v izmeri 455 m2, za izklicno ceno 52.029,25 € (114,35 €/m2), brez 20% DDV; 10. Nepremičnina s parc. št. 577/7 k.o. Hribi v izmeri 264 m2, za izklicno ceno 30.188,40 € (114,35 €/m2), brez 20% DDV; 11. Nepremičnina s parc. št. 579/5 k.o. Hribi v izmeri 298 m2, za izklicno ceno 30.288,72 € (101,64 €/m2), brez 20% DDV; 12. Nepremičnina s parc. št. 919/1 k.o. Hribi v izmeri 1.305 m2, za izklicno ceno 149.226,75 € (114,34 €/m2), brez 20% DDV; 13. Nepremičnina s parc. št. 226 k.o. Koper, stanovanjska stavba v izmeri 26 m2, za izklicno ceno 12.532,00 €, brez 2% davka na promet nepremičnin; 14. Nepremičnina s parc. št. 1128/2 k.o. Koper, stanovanjska stavba v izmeri 47 m2, nepremičnina s parc. št. 1128/3 k.o. Koper, gospodarsko poslopje v izmeri 12 m2 in dvorišče v izmeri 11 m2 in nepremičnina s parc. št. 1129/1 k.o. Koper, stanovanjska stavba v izmeri 14 m2, vse nepremičnine skupaj za izklicno ceno 37.837,00 €, brez 2% davka na promet nepremičnin; 15. Nepremičnina s parc. št. 200/10 k.o. Koper, v izmeri 134 m2, za izklicno ceno 25.835,20 € (192,80 €/m2), brez 20% DDV; 16. Nepremičnina s parc.št. 342/1 k.o. Koštabona v izmeri 903 m2, za izklicno ceno 29.076,60€ (32,20 €/m2), brez 20% DDV; 17. Nepremičnina s parc. št. 1207/4 k.o. Marezige, v izmeri 452 m2, za izklicno ceno 26.894,00 € (59,50 €/m2), brez 20% DDV; 18. Nepremičnina s parc. št. 3259 k.o. Marezige, stanovanjska stavba v izmeri 21 m2, dvorišče v izmeri 55 m2, za izklicno ceno 10.240,00 €, brez 2% davka na promet nepremičnin; 19. Nepremičnina s parc. št. 468/3 k.o. Oltra, v izmeri 642 m2, za izklicno ceno 35.502,60 € (55,30 €/m2), brez 20% DDV; 20. Nepremičnina s parc. št. 1011/6, k.o. Oltra, v izmeri 254 m2, za izklicno ceno 30.269,00 € (119,17 €/m2), brez 20% DDV; 21. Nepremičnina s parc. št. 1013/5, k.o. Oltra, v izmeri 246 m2, za izklicno ceno 29.217,00 € (118,77 €/m2), brez 20% DDV; 22. Nepremičnina s parc. št. 1335/2, k.o. Semedela, v izmeri 233 m2, za izklicno ceno 26.282,40 € (112,80 €/m2), brez 20% DDV; 23. Nepremičnina s parc. št. 239/61 k.o. Semedela, v izmeri 608 m2, za izklicno ceno 85.728,00 € (141,00 €/m2), brez 20% DDV; 24. Nepremičnina s parc. št. 2550/50, k.o. Semedela, v izmeri 291 m2, za izklicno ceno 24.676,80 € (84,80 €/m2), brez 20% DDV; 25. Nepremičnini s parc. št. 74/6 in 74/7 k.o. Semedela, v skupni izmeri 418 m2, za izklicno ceno 73.568,00 € (176,00 €/m2), brez 20% DDV; 26. Nepremičnini s parc. št. 74/5 in 74/8 k.o. Semedela, v skupni izmeri 408 m2, za izklicno ceno 71.808,00 € (176,00 €/m2), brez 20% DDV; 27. Nepremičnina s parc. št. 2005/2, k.o. Sv. Anton, v izmeri 374 m2, za izklicno ceno 33.510,40 € (89,60 €/m2), brez 20% DDV; 28. Nepremičnini s parc. št. 2139/2 in 2139/3, k.o. Sv.Anton, v skupni izmeri 903 m2, za izklicno ceno 80.909,00 € (89,60 €/m2), brez 20% DDV; 29. Nepremičnina s parc. št. 2379/3, k.o. Sv. Anton, v izmeri 76 m2, do deleža 15/28-in, za izklicno ceno 3.648,00 € (89,60 €/m2), brez 20% DDV; 30. Nepremičnina s parc. št. 119/5.S, k.o. Škofije, v izmeri 22 m2, do deleža 69/80-in, za izklicno ceno 1.755,25 € (107,25 €/m2), brez 20% DDV; 31. Nepremičnina s parc. št. 1209/1, k.o. Škofije, v izmeri 599 m2, za izklicno ceno 85.657,00 € (143,00 €/m2), brez 20% DDV; 32. Nepremičnini s parc. št. 1335 in 1336, k.o. Škofije, v skupni izmeri 419 m2, za izklicno ceno 44.937,75 € (107,25 €/m2), brez 20% DDV; 33. Nepremičnina s parc. št. 1424/1, k.o. Škofije, v izmeri 947 m2, za izklicno ceno 135.421,00 € (143,00 €/m2), brez 20% DDV; 34. Nepremičnina s parc. št. 1471/2, k.o. Škofije, v izmeri 379 m2, za izklicno ceno 54.197,00 € (143,00 €/m2), brez 20% DDV; 35. Nepremičnina s parc. št. 1478/7, k.o. Škofije, v izmeri 1.207 m2, za izklicno ceno 155.341,00 € (128,70 €/m2), brez 20% DDV; 36. Nepremičnina s parc. št. 1580/5, k.o. Škofije, v izmeri 698 m2, za izklicno ceno 89.833,00 € (128,70 €/m2), brez 20% DDV; 37. Nepremičnina s parc. št. 1580/6, k.o. Škofije, v izmeri 549 m2, za izklicno ceno 70.656,00 € (128,70 €/m2), brez 20% DDV; 38. Nepremičnina s parc. št. 444/10, k.o. Škofije, v izmeri 651 m2, za izklicno ceno 93.093,00 € (143,00 €/m2), brez 20% DDV; 39. Nepremičnina s parc. št. 444/11, k.o. Škofije, v izmeri 596 m2, za izklicno ceno 85.228,00 € (143,00 €/m2), brez 20% DDV; 40. Nepremičnina s parc. št. 444/5, k.o. Škofije, v izmeri 676 m2, za izklicno ceno 96.668,00 € (143,00 €/m2), brez 20% DDV; 41. Nepremičnina s parc. št. 444/7, k.o. Škofije, v izmeri 244 m2, za izklicno ceno 27.914,00 € (143,00 €/m2), brez 20% DDV; 42. Nepremičnina s parc. št. 444/9, k.o. Škofije, v izmeri 499 m2, za izklicno ceno 57.086 € (143,00 €/m2), brez 20% DDV; 43. Nepremičnina s parc. št. 558/11, k.o. Škofije, v izmeri 293 m2, za izklicno ceno 33.519,20 € (114,40 €/m2), brez 20% DDV; 44. Nepremičnina s parc. št. 558/20, k.o. Škofije, v izmeri 1.086 m2, za izklicno ceno 155.298,00 € (143,00 €/m2), brez 20% DDV; 45. Nepremičnina s parc. št. 933/9, k.o. Škofije, v izmeri 412 m2, za izklicno ceno 47.132,80 € (114,40 €/m2), brez 20% DDV; 46. Nepremičnina s parc.št. 1693 k.o. Šmarje v izmeri 5.259 m2, za izklicno ceno 431.238,00 € (82,00 €/m2), brez 20% DDV; 47. Nepremičnina s parc. št. 1451/3, k.o. Tinjan, v izmeri 531 m2, za izklicno ceno 24.532,20 € (46,20 €/m2), brez 20% DDV; 48. Nepremičnini s parc. št. 441/1 in 1943, k.o. Tinjan, v skupni izmeri 219 m2, do deleža 636/672-in, za izklicno ceno 9.575,80 € (46,20 €/m2), brez 20% DDV; 49. Nepremičnina s parc. št. 644 k.o. Vanganel, v izmeri 1.713 m2, za izklicno ceno 141.922,00 € (82,85 €/m2), brez 20% DDV; 50. Nepremičnina s parc. št. 647 k.o. Vanganel, v izmeri 1.242 m2, za izklicno ceno 72.036,00 € (58,00 €/m2), brez 20% DDV; 51. Nepremičnini s parc. št. 649 in 650 k.o. Vanganel, v skupni izmeri 1.081 m2, za izklicno ceno 62.698,00 € (58,00 €/m2), brez 20% DDV. 3. Vrsta pravnega posla: prodaja nepremičnin. 4. Izhodiščno nadomestilo Izhodiščno nadomestilo je razvidno iz 2. točke te javne dražbe, najnižji znesek višanja je 1.000,00 €. V ceno nepremičnin ni vključen 20% davek na dodano vrednost oziroma 2% davek na promet nepremičnin, ki ga plača kupec. 5. Pogoji prodaje: nepremičnine se prodajajo po načelu videno-kupljeno. Nepremičnina s parc. št. 1471/3 k.o. Bertoki, se nahaja v ureditvenem območju za poselitev, v območju izvenmestnih naselij, ki je namenjeno za mešano urbano rabo, v naselju Pobegi. Navedena nepremičnina predstavlja zaokrožitev obstoječe gradbene parcele, ki se nahaja v neposredni bližini in je v lasti fizične osebe. V zemljiškoknjižnem vložku št. 1842 k.o. Bertoki, v katerem je vpisana citirana parcela je v C2 listu vknjižena služnostna pravica prehoda in vožnje za parc. št. 1471/1, k.o. Bertoki. Nepremičnina s parc. št. 3227/23 k.o. Bertoki, se nahaja v ureditvenem območju za poselitev, v območju za stanovanja, v naselju Prade. Navedena nepremičnina predstavlja zaokrožitev obstoječe gradbene parcele, ki se nahaja v neposredni bližini in je v lasti fizične osebe. Nepremičnina s parc. št. 3542/8 k.o. Bertoki, se nahaja v ureditvenem območju za poselitev, v območju izvenmestnih naselij, ki je namenjeno za mešano urbano rabo, v naselju Škocjan. Navedena nepremičnina predstavlja zaokrožitev obstoječe gradbene parcele, ki se nahaja v neposredni bližini in je v lasti fizične osebe. Nepremičnina s parc. št. 3104 k.o. Boršt se nahaja v ureditvenem območju za poselitev, v območju izvenmestnih naselij, ki je namenjeno za mešano urbano rabo, v naselju Labor. V naravi gre za dotrajano stanovanjsko stavbo. Nepremičnini s parc. štev. 55.S in 1356 k.o. Gažon se nahajata v ureditvenem območju za poselitev, v območju izvenmestnih naselij, ki je namenjeno za mešano urbano rabo, v naselju Gažon. V naravi nepremičnini predstavljata dotrajani stanovanjski stavbi, ki sta v uporabi. Nepremičnina s parc. štev. 138/7.S k.o. Hrastovlje se nahaja v ureditvenem območju za poselitev, v območju izvenmestnih naselij, ki je namenjeno za mešano urbano rabo, v naselju Dol pri Hrastovljah. V naravi gre za ruševino stanovanjske stavbe. Nepremičnini s parc. št. 1059/14 in 1161/10 k.o. Hribi, se nahajata v ureditvenem območju za poselitev, v območju izvenmestnih naselij, ki je namenjeno za mešano urbano rabo, v naselju Kolomban. Navedeni nepremičnini predstavljata zaokrožitev obstoječih gradbenih parcel, ki se nahajata v neposredni bližini in sta v lasti fizičnih oseb. Nepremičnina s parc. št. 214/3 k.o. Hribi, se nahaja v ureditvenem območju za poselitev, v območju izvenmestnih naselij, ki je namenjeno za mešano urbano rabo, v naselju Jelarji. Navedena nepremičnina predstavlja zaokrožitev obstoječe gradbene parcele, ki se nahaja v neposredni bližini in je v lasti fizične osebe. Nepremičnini s parc. št. 577/7 in 579/5 k.o. Hribi, se nahajata v ureditvenem območju za poselitev, v območju izvenmestnih naselij, ki je namenjeno za mešano urbano rabo, v naselju Hrvatini. Navedeni nepremičnini predstavljata zaokrožitev obstoječih gradbenih parcel, ki se nahajata v neposredni bližini in sta v lasti fizičnih oseb. Nepremičnina s parc. št. 919/1 k.o. Hribi se nahaja v ureditvenem območju za poselitev, v območju izvenmestnih naselij, ki je namenjeno za mešano urbano rabo, v naselju Hrvatini. Nepremičnina s parc. štev. 226 k.o. Koper se nahaja znotraj ureditvenega območja za poselitev, v območju centralnih dejavnosti, v mestu Koper. V naravi gre za dotrajano stanovanjsko stavbo. Nepremičnine s parc. štev. 1128/2, 1128/3 in 1129/1 vse k.o. Koper se nahajajo na ureditvenem območju za poselitev, v območju za centralne dejavnosti, v mestu Koper. V naravi gre za dotrajane stanovanjske stavbe. Nepremičnina s parc. št. 200/10 k.o. Koper se nahaja v ureditvenem območju za poselitev, v območju za centralne dejavnosti, v naselju Koper. Nepremičnina s parc. št. 200/10 k.o. Koper pa predstavlja zaokrožitev obstoječe gradbene parcele, ki se nahaja v neposredni bližini in je v lasti fizične osebe. Nepremičnina s parc. št. 342/1 k.o. Koštabona, se nahaja v ureditvenem območju za poselitev, v območju izvenmestnih naselij, ki je namenjeno za mešano urbano rabo, v naselju Koštabona. Navedena nepremičnina predstavlja zaokrožitev obstoječe gradbene parcele, ki se nahaja v neposredni bližini in je v lasti fizične osebe. Nepremičnina s parc. št. 1207/4, k.o. Marezige, se nahaja v ureditvenem območju za poselitev, v območju izvenmestnih naselij, ki je namenjeno za mešano urbano rabo, v naselju Marezige. Nepremičnina s parc. štev. 3259 k.o. Marezige se nahaja v ureditvenem območju za poselitev, v območju izvenmestnih naselij, ki je namenjeno za mešano urbano rabo, v naselju Marezige. V naravi gre za vmesno vrstno dotrajano stanovanjsko stavbo z dvoriščem. Dostop do nepremičnine s parc. štev. 3259 k.o. Marezige je po parcelah v privatni lastnini. Nepremičnina s parc. št. 468/3 k.o. Oltra se nahaja na območju poselitvenih površin, na območju razpršene poselitve, ki je namenjeno mešani urbani rabi, v naselju Ankaran. Nepremičnini s parc. št. 1011/6 in 1013/5, obe k.o. Oltra se nahajata v ureditvenem območju za poselitev, v območju za stanovanja, v naselju Ankaran. Navedeni nepremičnini predstavljata zaokrožitev obstoječih gradbenih parcel, ki se nahajata v neposredni bližini in sta v lasti fizičnih oseb. Nepremičnina s parc. št. 1335/2, k.o. Semedela, se nahaja v ureditvenem območju za poselitev, na območju razpršene gradnje, v naselju Koper – Semedela. Navedena nepremičnina predstavlja zaokrožitev obstoječe gradbene parcele, ki se nahaja v neposredni bližini in je v lasti fizične osebe. Nepremičnina s parc. št. 239/61 k.o. Semedela, se nahaja v ureditvenem območju za poselitev, v območju za stanovanja, v naselju Koper – Markovec. Navedena nepremičnina predstavlja zaokrožitev obstoječe gradbene parcele, ki se nahaja v neposredni bližini in je v lasti pravne osebe. Nepremičnina s parc. št. 2550/50 k.o. Semedela, se nahaja v ureditvenem območju za poselitev, v območju izvenmestnih naselij, ki je namenjeno za mešano urbano rabo, v naselju Kampel. Navedena nepremičnina predstavlja zaokrožitev obstoječe gradbene parcele, ki se nahaja v neposredni bližini in je v lasti fizične osebe. Nepremičnina s parc. št. 368/17 k.o. Semedela, se nahaja v ureditvenem območju za poselitev, v območju za stanovanja, v naselju Koper – Semedela. Navedena nepremičnina predstavlja zaokrožitev obstoječe gradbene parcele, ki se nahaja v neposredni bližini in je v lasti fizične osebe. Nepremičnine s parc. št. 74/5, 74/6, 74/7 in 74/8 k.o. Semedela, se nahajajo v ureditvenem območju za poselitev, v območju za stanovanja, v naselju Koper – ob obalni cesti Koper – Izola. Navedene nepremičnine predstavljajo zaokrožitev dveh obstoječih gradbenih parcel, ki se nahajata v neposredni bližini in sta v lasti fizičnih oseb. Nepremičnine s parc. št. 2005/2, 2139/2 in 2139/3, k.o. Sv. Anton, se nahajajo v ureditvenem območju za poselitev, v območju izvenmestnih naselij, ki je namenjeno za mešano urbano rabo, v naselju Sv. Anton. Nepremičnina s parc. št. 2005/2, k.o. Sv. Anton, predstavlja zaokrožitev obstoječe gradbene parcele, ki se nahaja v neposredni bližini in je v lasti fizične osebe. Nepremičnina s parc. št. 2379/3, k.o. Sv. Anton, se nahaja na območju izvenmestnih naselij, ki je namenjeno za mešano urbano rabo, v naselju Sv. Anton. Navedena nepremičnina predstavlja zaokrožitev obstoječe gradbene parcele, ki se nahaja v neposredni bližini in je v lasti fizične osebe. Mestna občina Koper prodaja solastniški delež na navedeni nepremičnini v višini 15/28-in. Nepremičnina s parc. št. 119/5.S, k.o. Škofije, se nahaja na ureditvenem območju za poselitev, območje za stanovanja, v naselju Zgornje Škofije. Mestna občina Koper prodaja solastniški delež na navedeni nepremičnini v višini 69/80-in. Nepremičnine s parc. št. 1209/1, 1335, 1336, 1424/1, 1471/2, 1478/7, 1580/5, 1580/6 in 933/9, vse k.o. Škofije, se nahajajo v ureditvenem območju za poselitev, na območju za stanovanja, v naselju Zgornje Škofije. Nepremičnine s parc. št. 1335, 1336, 1471/2 in 933/9, vse k.o. Škofije, predstavljajo zaokrožitev obstoječih gradbenih parcel, ki se nahajajo v neposredni bližini in so v lasti fizičnih oseb. Nepremičnine s parc. št. 444/10, 444/11, 444/5, 444/7, 444/9, 558/11 in 558/20 k.o. Škofije, se nahajajo v ureditvenem območju za poselitev, na območju za stanovanja, v naselju Spodnje Škofije. Nepremičnina s parc. št. 558/11, k.o. Škofije, predstavlja pa zaokrožitev obstoječe gradbene parcele, ki se nahaja v neposredni bližini in je v lasti fizične osebe. Nepremičnina s parc. št. 1693 k.o. Šmarje se nahaja v ureditvenem območju za poselitev, v območju izvenmestnih naselij, ki je namenjeno za mešano urbano rabo, v naselju Šmarje. Nepremičnini s parc. št. 441/1 in 1943, k.o. Tinjan, se nahajata na območju izvenmestnih naselij, ki je namenjeno za mešano urbano rabo, v naselju Tinjan. Navedeni nepremičnini predstavljata zaokrožitev obstoječe gradbene parcele, ki se nahaja v neposredni bližini in je v lasti fizične osebe. Mestna občina Koper prodaja solastniški delež na navedenih nepremičninah v višini 636/672-in. Nepremičnine s parc. št. 644, 647, 649 in 650, vse k.o. Vanganel se nahajajo na območju urbanih zemljišč namenjenih za mešano urbano rabo, območja izvenmestnih naselij, v naselju Mali Čentur. Na podlagi družbenega plana občine Koper se nepremičnine s parc. št. 647, 649 in 650 k.o. Vanganel nahajajo na območju arheološke dediščine, ki predvideva najstrožji režim varovanja, in sicer ohranitev obstoječega stanja. Vse predmetne nepremičnine se nahajajo na območju, ki se ureja po določilih Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih v Mestni občini Koper (UO, št. 19/88, 7/01, 24/01, in Uradni list RS, št. 49/05, 95/06, 124/08, 22/09). Nepremičnine, ki so predmet javne dražbe predstavljajo stvarno premoženje, v lasti Mestne občine Koper, katero slednja ne potrebuje za opravljanje svojih nalog, skladno s 4. členom Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07). Mestna občina Koper prodaja solastniške deleže na nepremičninah s parc. št. 441/1 in 1943, k.o. Tinjan ter na nepremičnini s parc. št. 2379/3, k.o. Sv. Anton, skladno z Zakonom o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07), v katerem je določena prodaja po metodi javne dražbe oziroma javnega razpisa v primeru, da je solastniški delež na nepremičninah v lasti lokalnih skupnosti višji od 50%. Kolikor bi se na nepremičninah, ki so predmet javne dražbe izkazalo, da so obremenjene z gospodarsko javno infrastrukturo, se kupec zaveže skleniti ustrezno služnostno pogodbo v korist upravljavca navedene infrastrukture. Posamezna nepremičnina bo prodana dražitelju, za katerega bo komisija ugotovila, da je ponudil najvišjo ceno. Izbrani dražitelj bo moral skleniti prodajno pogodbo v roku 15 dni po zaključku dražbe. V nasprotnem primeru se bo štelo, da je od nakupa odstopil in ima Mestna občina Koper pravico zadržati vplačano varščino. Vpis v zemljiško knjigo se opravi na podlagi zemljiškoknjižnega dovolila po plačilu celotne kupnine. 6. Plačilo celotne kupnine Kupec je dolžan plačati celotno kupnino najkasneje v 8. dneh od sklenitve pogodbe oziroma v 8. dneh od izdaje računa s strani prodajalca. Plačilo kupnine je bistvena sestavina pogodbe. V primeru, da kupec ne poravna kupnine na določen način in v določenem roku po sklenitvi pogodbe, se prodajna pogodba šteje za razdrto. 7. Kraj in čas javne dražbe: Javna dražba se bo vršila dne 30. 6. 2009, v prostorih sejne sobe, v pritličju Mestne občine Koper, Verdijeva ulica 10, Koper, z začetkom ob 10. uri. Kandidati se bodo morali 30 minut pred začetkom javne dražbe izkazati z dokazili, navedenimi pod zap. št. 8 te objave. Če udeleženec javne dražbe ne predloži zahtevanih podatkov oziroma ne izpolnjuje spodaj navedenih pogojev ne more sodelovati na javni dražbi. 8. Pogoji za udeležbo na javni dražbi: Na javni dražbi lahko sodeluje domača ali tuja, pravna ali fizična oseba, ki v skladu s pravnim redom RS lahko postane lastnik nepremičnin ter se pravočasno in pravilno prijavi, tako da: – plača varščino in predloži dokazilo o njenem plačilu; – predloži izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od treh mesecev, v primeru, da se prijavi pravna oseba; – predloži izvirnik veljavnega osebnega dokumenta in davčno številko, če se prijavi fizična oseba oziroma predloži priglasitveni list, ki ne sme biti starejši od treh mesecev, če se prijavi samostojni podjetnik; – predloži pooblastilo, ki se nanaša na predmet javne dražbe, pri čemer mora biti podpis overjen pri notarju, v primeru če se v imenu ponudnika javne dražbe udeleži pooblaščenec. Vse listine, razen dokazil o plačilu varščine, je potrebno predložiti v izvirniku ali pa kopijo listine, ki je overjena pri notarju. 9. Varščina: Udeleženci, ki želijo sodelovati na javni dražbi, morajo do začetka javne dražbe vplačati varščino v višini 10% od izklicne cene nepremičnin na podračun proračuna Mestne občine Koper pri Upravi Republike Slovenije za javna plačila (UJP) – Urad Koper številka: 01250-0100005794, obvezni sklic na številko 00 478-301-2009. Rok za plačilo varščine je dne 29. 6. 2009, do 12. ure. Varščina bo neuspelim ponudnikom vrnjena brez obresti v petnajstih dneh po opravljeni javni dražbi, uspelemu ponudniku pa bo upoštevana pri plačilu kupnine. V primeru, da uspeli dražitelj ne bi sklenil pogodbe ali plačal kupnine, organizator javne dražbe obdrži varščino. 10. Drugi pogoji in pravila javne dražbe: Javna dražba bo ustna. Nepremičnine bodo prodane po načelu videno – kupljeno, zato morebitne reklamacije po sklenitvi prodajne pogodbe ne bodo upoštevane. Na javni dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno. Dražbo vodi član Komisije za vodenje postopkov razpolaganja in upravljanja s stvarnim premoženjem občine (v nadaljevanju: komisija) ter je končana, ko voditelj dražbe trikrat ponovi najvišjo ponudbo za posamezno nepremičnino. Takrat komisija ugotovi komu in po kakšni ceni je bil predmet javne dražbe prodan in kupca pozove k podpisu pogodbe. Če izklicna cena ni bila dosežena je javna dražba neuspešna. Ugovore proti dražbenem postopku je mogoče podati dokler ni zaključen zapisnik o poteku dražbe. Morebitne spore reši komisija. Mestna občina Koper lahko brez kakršnekoli odškodninske odgovornosti kadarkoli prekine oziroma ustavi postopek prodaje, ne da bi za to navedla razloge. 11. Stroški vezani na pogodbo: Stroške sklenitve pogodbe, davek na dodano vrednost oziroma davek na promet nepremičnin, stroške notarskih storitev ter takso za vpis v zemljiško knjigo plača kupec nepremičnin. 12. Drugi pogoji: Mestna občina Koper si obdrži predkupno pravico pri nadaljnji prodaji nepremičnin in neodplačno ter časovno neomejeno služnost za potrebe izgradnje objektov in omrežja javne komunalne infrastrukture. 13. Zakonska podlaga: Za izvedbo javne dražbe se uporabljajo določbe 20. člena Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07). 14. Dodatna pojasnila: Vsa pojasnila v zvezi z razpisom javne dražbe lahko interesenti dobijo na Uradu za nepremičnine Mestne občine Koper, tel. 05/664-62-73, v času uradnih ur.