I. Naziv in sedež organizatorja javnih dražb Republika Slovenija, Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana. Postopek javne dražbe vodi Komisija Ministrstva za obrambo RS za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem – pristojna komisija. II. Vrsta pravnega posla: prodaja stvarnega premoženja. III. Opis predmetov prodaje: Stanovanja: 1. Enosobno stanovanje (prazno), št. 10 v KL v izmeri 40,58 m2, v stanovanjski stavbi na naslovu Vojkova ulica 4, stoječa na parc. št. 3185 zkv 3095, k.o. Postojna, letnik 1954, (tablica Mors 25588). a) Ogled stanovanja: – 29. 6. 2009 od 12. do 13. ure, – 30. 6. 2009 od 10. do 11. ure; b) Izklicna cena: 55.300,00 eurov. 2. Dvosobno stanovanje (prazno), št. 12 v 5. in 1. etaži v izmeri 56,01 m2, z. ident. št. 112.E v stanovanjski stavbi na naslovu Gregorčičev drevored 3, Ptuj, podvložek 3176/25, k.o. Ptuj (400), letnik 1958, (tablica Mors 27053). a) Ogled stanovanja: – 29. 6. 2009 od 10. do 12. ure, – 30. 6. 2009 od 10. do 12. ure; b) Izklicna cena: 41.300,00 eurov. 3. Dvosobno stanovanje (prazno), št. 10 v 5. in 1. etaži v izmeri 72,05 m2, z ident. št. 110.E v stanovanjski stavbi na Ptuju, Gregorčičev drevored 3, podvložek 3176/23 k.o. Ptuj (400), letnik 1958, (tablica Mors 27050). a) Ogled stanovanja: – 29. 6. 2009 od 10. do 12. ure, – 30. 6. 2009 od 10. do 12. ure; b) Izklicna cena: 44.300,00 eurov. 4. Dvosobno stanovanje (prazno), št. 4 v 3. in 1. etaži v izmeri 72,05 m2, z ident. št. 104.E v stanovanjski stavbi na Ptuju, Gregorčičev drevored 3, podvložek 3176/17, k.o. Ptuj (400), letnik 1958, (tablica Mors 27051). a) Ogled stanovanja: – 29. 6. 2009 od 12. do 13.30, – 30. 6. 2009 od 12. do 13.30; b) Izklicna cena: 46.300,00 eurov. 5. Dvosobno stanovanje (prazno), št. 6 v 3. in 1. etaži v izmeri 56,01 m2, z ident. št. 106.E v stanovanjski stavbi na Ptuju, Gregorčičev drevored 3, podvložek 3176/19, k.o. Ptuj (400), letnik 1958, (tablica Mors 27052). a) Ogled stanovanja: – 29. 6. 2009 od 12. do 13.30, – 30. 6. 2009 od 12. do 13.30; b) Izklicna cena: 37.300,00 eurov. Objekti in zemljišča: 1. Nezazidano stavbno zemljišče, parc. št. 649, travnik v izmeri 1280 m2, k.o. Gornja Radgona, zkv 477, (Odlok o predkupni pravici občine). (Ogled možen ob najavi po tel. 02/236-38-22 oziroma 031/201-452, g. Erlih); b) Izklicna cena: 30.000,00 eurov. 2. Nekdanja stražnica Mišček, zemljišče s parc. št. 1626, pašnik v izmeri 144 m2, parc. št. 1632/1, travnik v izmeri 1012 m2, 1632/3, njiva v izmeri 210 m2, vse nezazidana stavbna zemljišča, parc. št. 1627, dvorišče v izmeri 135 m2 in parc. št. 1632/4, stavbišče v izmeri 360 m2, vse zazidano stavbno zemljišče, v skupni izmeri 2111 m2, ZKV 460, k.o. Plave (šifra k.o. 2275). a) Delno se parc. št. 1632/1 nahaja v območju kmetijskih zemljišč in gozdov. b) Javna dražba z znanim kupcem bo končana šele po tem, ko bo celotna nepremičnina 30 dni izobešena na UE in bodo ponudbe o nakupu možno posredovati tudi v tem obdobju. Najvišja ponudba bo zaključek prodaje. (Ogled možen ob najavi po tel. 041/397-954, g. Lesar oziroma ga. Šinigoj 031/686-345). d) Izklicna cena: 15.000,00 eurov. IV. Ogled nepremičnin: oglede stanovanj lahko brez najave opravite ob stanovanjih (zgoraj) določenih terminih. Na morebitna vprašanja v zvezi s stanovanji lahko pokličete na tel. 01/471-22-13 od 22. 6. 2009 do 6. 7. 2009 med 8. in 12. uro. Ogled objektov je prav tako možen ob predhodni najavi ob nepremičnini zapisani tel. številki. V. Pogoji in pravila javne dražbe 1. Nepremičnina se proda v celoti po sistemu videno kupljeno, zato morebitne reklamacije po sklenitvi prodajnih pogodb ne bodo upoštevane. Stanovanja so etažno in zemljiškoknjižno neurejena, kar bo moral na lastne stroške prevzeti kupec sam. Prodajalec ne prevzema nobenih obveznosti iz morebitno drugačne ugotovljene površine stanovanja pri izdelavi etažnega načrta. Predpisane davčne dajatve, ki niso vštete v izhodiščno ceno, stroške notarskih storitev, vpis v zemljiško knjigo plača kupec. 2. Kriteriji dvigovanja izklicne cene: Dražitelji lahko dvigujejo izklicno ceno: – od 1,00 EUR do 50.000,00 EUR za 200,00 EUR, – od 50.000,01 EUR do 70.000,00 EUR za 300,00 EUR, – od 70.000,01 EUR do 100.000,00 EUR za 400,00 EUR. 3. Javna dražba se bo opravila ustno v slovenskem jeziku. 4. Rok sklenitve pogodbe: pogodba se sklene z najugodnejšim dražiteljem v roku 15 dni po zaključku javne dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku iz razlogov, ki so na strani dražitelja, prodajalec zadrži njegovo kavcijo. 5. Višina kavcije: pred dražbo morajo dražitelji položiti kavcijo v višini 10% izklicne cene na transakcijski račun Ministrstva za obrambo RS: 01100-6370191114, sklic 18 19119-7141998-57000. Dražiteljem, ki na javni dražbi ne bodo uspeli, se kavcija brez obresti vrne v roku 15 dni od zaključka javne dražbe, na njihov transakcijski račun. 6. Način in rok plačila kupnine: kupnina se plača v 8 dneh po prejetju računa, ki ga bo prodajalec izstavil kupcu takoj po sklenitvi pogodbe. Kupnina se vplača na transakcijski račun Ministrstva za obrambo RS: 01100-6370191114, sklic 18 19119-7141998-57000. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Položena kavcija se všteje v kupnino. 7. Udeležba na javni dražbi in njeni pogoji Dražitelji se morajo najpozneje do 11. ure na dan javne dražbe osebno oglasiti na kraju javne dražbe. Javne dražbe se bodo lahko udeležili le tisti, ki bodo do 6. 7. 2009 do 12. ure na naslov naročnika: RS Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana, v zapečateni ovojnici s pripisom »Ne odpiraj, javna dražba 7. 7. 2009«, s pripisom na hrbtni strani ovojnice ime in priimek dražitelja in predložili kopije naslednjih dokumentov: – potrdilo o plačani kavciji iz katere je zraven plačila razviden tudi predmet nakupa in priloženo celotno številko TRR računa za primer vračila kavcije; – potrdilo o plačanih davkih in prispevkih staro največ 30 dni (samo za pravne osebe, s.p.), tuj državljan mora priložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske državljane, kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa lastno izjavo overjeno pri notarju s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke; – dražitelji morajo pred dražbo predložiti potrdilo, da v zadnjih šestih mesecih niso imeli blokiranega TRR (velja za pravne osebe in s.p. – tuja pravna oseba mora priložiti potrdila, ki jih izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdila za slovenske pravne osebe kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa lastno izjavo overjeno pri notarju s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokiranega TRR); – izpisek iz sodnega registra (samo za pravne osebe) oziroma druge ustrezne evidence (s.p.), staro največ 30 dni; – morebitni pooblaščenci pravnih in fizičnih oseb morajo predložiti notarsko overjeno pooblastilo za udeležbo na javni dražbi; – osebno izkaznico oziroma potni list (fizične osebe, s.p. ter zastopniki in pooblaščenci pravnih oseb). Če ne bodo izpolnjeni zgoraj navedeni pogoji, ni mogoče pristopiti k draženju na javni dražbi. Če ovojnica ne bo opremljena tako, kot je določeno, naročnik ne nosi odgovornosti za založitev le te. 8. Predložiti je potrebno tudi: – davčno številko oziroma ID številko za DDV, EMŠO oziroma matično številko in telefonsko številko. 9. Izbira najugodnejšega dražitelja Izbor najugodnejšega dražitelja se opravi na javni dražbi. Z vplačilom kavcije sprejme dražitelj obveznost pristopiti k dražbi in razpisne pogoje dražbe: a) če je dražitelj samo eden, je nepremičnina prodana za izklicno ceno; b) izbrani dražitelj je tisti, ki ponudi najvišjo ceno; c) če sta dva ali več dražiteljev, ki dražijo najvišjo ceno, nepremičnina ni prodana, če eden ne zviša cene. 10. Pravila javne dražbe: javna dražba se izvaja v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07) in Uredbo o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin Uradni list RS, št. 84/07, 94/07). Izvedbo javne dražbe nadzoruje pristojna komisija. Javna dražba bo posneta na filmski trak. 11. Ustavitev postopka: Vlada Republike Slovenije ali pooblaščena oseba s soglasjem predstojnika, lahko do sklenitve pravnega posla, postopek javne dražbe ustavi, pri čemer se dražiteljem povrne izkazane stroške. VI. Datum, čas in kraj javne dražbe: prodaja bo potekala dne 7. 7. 2009 ob 11. uri v prostorih Ministrstva za obrambo na naslovu Vojkova 55a, 1000 Ljubljana.