1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Republika Slovenija, Ministrstvo za javno upravo, Tržaška 21, 1000 Ljubljana. 2. Opis predmetov prodaje Predmet prodaje je poslovni prostor, v izmeri 63,02 m2, ki se nahaja v II. nadstropju zgradbe, stoječe na zemljišču s parc. št. 414/1.S k.o. Stara vas, na naslovu Cesta 4. julija 42, Krško in prostori v kleti iste zgradbe, v izmeri 107,77 m2, kar v celoti znaša 170,79 m2. Poslovni prostori so opremljeni. Republika Slovenija je v deležu 7460/10000 vpisana kot solastnica zgradbe, stoječe na parc. št. 414/1.S k.o. Stara vas, v preostalem deležu 2540/10000 je kot solastnica vpisana SKB Banka d.d., Ajdovščina 4, Ljubljana. Skupna kvadratura poslovnih prostorov v zgradbi brez skupnih prostorov je 1.425,85 m2, poslovni prostori v II. nadstropju in v kleti v skupni izmeri 170,79 m2 predstavljajo delež 1198/10000. Predmetni poslovni prostori so zasedeni, oddani v najem na podlagi najemne pogodbe za oddajo poslovnega prostora v najem številka: 3111-NAJEMNA/2009-08 z dne 11. 2. 2009, sklenjene za določen čas, do prodaje poslovnih prostorov, vendar ne več kot za 6 mesecev. 3. Vrsta pravnega posla: prodaja nepremičnine. Na nepremičnini ima skladno s tretjim odstavkom 66. člena Stvarnopravnega zakonika (Uradni list RS, št. 87/02) solastnica predkupno pravico. Pogodba bo sklenjena z najugodnejšim dražiteljem pod pogojem, da SKB Banka d.d., Ajdovščina 4, Ljubljana v roku 15 dni od prejema ponudbe ne bo uveljavljala predkupne pravice. 4. Izklicna cena in najnižji znesek višanja: za nepremičnino, ki je predmet prodaje, je izklicna cena 153.000,00 EUR, najnižji znesek višanja je 1.000,00 EUR. Davek na promet nepremičnin po stopnji 2% ni vključen v ceno in ga kupec plača poleg kupnine. 5. Način in rok plačila kupnine Kupnina se plača v 8 dneh po prejetju računa, ki ga bo prodajalec izstavil kupcu takoj po sklenitvi pogodbe. Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina pravnega posla. 6. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba bo potekala na Ministrstvu za javno upravo, Tržaška 21, Ljubljana, v sejni sobi v 4. nadstropju, in sicer v četrtek, 20. 8. 2009, z začetkom ob 10. uri. 7. Višina varščine Varščina za nepremičnino, poslovni prostor v izmeri 63,02 m2, ki se nahaja v II. nadstropju zgradbe, na naslovu Cesta 4. julija 42, Krško in prostori v kleti iste zgradbe, v izmeri 107,77 m2, kar v celoti znaša 170,79 m2, znaša 15.300,00 EUR in se plača na račun št. 01100-6300109972, sklic 18 31119-7221002-7554-2009, z navedbo namena nakazila: Javna dražba – C. 4 julija Krško. Uspelemu dražitelju se bo vplačana varščina vštela v kupnino, ostalim pa bo brezobrestno vrnjena v roku 15 dni po opravljeni javni dražbi. Dražiteljem, ki plačajo varščino, a ne pristopijo k javni dražbi, se varščina zadrži. 8. Podrobnejši pogoji javne dražbe in ogled predmetov javne dražbe Ogled predmeta javne dražbe bo potekal dne 13. 8. 2009, ob 10. uri. Za dodatne informacije v zvezi z ogledom nepremičnine se obrnite na Tanjo Bašelj, Ministrstvo za javno upravo, Tržaška 21, Ljubljana, tel. 01/478-18-59, e-pošta: tanja.baselj@gov.si. Vse dodatne informacije v zvezi z izvedbo javne dražbe in v zvezi s prijavo udeležbe bodo objavljene na spletni strani http://www.mju.gov.si/si/javne_drazbe/. 9. Opozorilo: Vlada Republike Slovenije ali pooblaščena oseba s soglasjem predstojnika, lahko do sklenitve pravnega posla postopek javne dražbe ustavi, pri čemer se povrne dražiteljem stroške v višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije. 10. Drugi pogoji za udeležbo na javni dražbi Na javni dražbi lahko sodelujejo pravne in fizične osebe, ki v skladu s pravnim redom Republike Slovenije lahko postanejo lastniki nepremičnin. Dražitelji morajo najkasneje do 19. 8. 2009, v zaprti kuverti z napisom »Ne odpiraj, javna dražba 352-285/2008«, na naslov Ministrstvo za javno upravo, Direktorat za investicije in nepremičnine, Tržaška cesta 21, 1000 Ljubljana priporočeno po pošti ali osebno na vložišče oddati: – potrdilo o plačanih davkih in prispevkih (tuj državljan mora priložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske državljane, kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa lastno izjavo overjeno pri notarju s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke); – potrdilo, da v zadnjih šestih mesecih niso imeli blokiranega TRR (velja za pravne osebe in s.p., tuja pravna oseba mora priložiti potrdila, ki jih izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdila za slovenske pravne osebe v kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa lastno izjavo overjeno pri notarju s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokiranega TRR); – pooblastilo za sodelovanje na dražbi, če dražitelj ni zastopnik; – dokazilo o plačani varščini. Dražitelji, ki iz objektivnih razlogov niso mogli pravočasno pridobiti dokazil iz prve, druge ali tretje alinee te točke, lahko le-te predložijo na dan javne dražbe. Dražitelji, ki ne bodo izpolnjevali pogojev iz te točke, bodo po sklepu komisije, ki bo vodila dražbo, izločeni iz postopka. Vse stroške v zvezi s prenosom lastništva (overitve, takse, vpis v zemljiško knjigo in drugo) plača kupec. Nepremičnine bodo prodane po načelu videno kupljeno, zato morebitne reklamacije po sklenitvi prodajnih pogodb ne bodo upoštevane.