I. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Občina Jesenice, Cesta železarjev 6, 4270 Jesenice. II. Predmet prodaje Nepremičnina s parc. št. 252/2, stavbišče v izmeri 220 m2, vpisna pri vložni št. 299, k.o. Javorniški Rovt. Nepremičnina s parc. št. 252/2, k.o. Javorniški Rovt, predstavlja starejšo stanovanjsko stavbo, skupaj s pripadajočim zemljiščem. Stavba obsega pritličje in podstrešje. V pritličju se nahaja veža v izmeri 10,81 m2, kuhinja v izmeri 7,85 m2, soba v izmeri 14,48 m2, shramba v izmeri 3,22 m2 in drvarnica s straniščem v izmeri 7,25 m2. Na podstrešju pa se nahaja soba v izmeri 10,66 m2. Skupaj v neto tlorisni površini 54,27 m2. Stavba kot celota je nevzdrževana in v slabem stanju ter neprimerna za bivanje. Dostop do predmetne nepremičnine je neposredno z asfaltirane občinske ceste, ki vodi v Javorniški Rovt. Preko jugovzhodnega dela nepremičnine s parc. št. 252/2 k.o. Javorniški Rovt, poteka javni komunalni vod – vodovod (v dolžini ca. 9 m), za katerega si bo Občina Jesenice izgovorila trajno brezplačno služnostno pravico vzdrževanja (dostop na nepremičnino s parc. št. 252/2, k.o. Javorniški Rovt, v času vzdrževanja ter redno in izredno vzdrževanje vodovoda), ki se bo vpisala v zemljiško knjigo v javno korist in na ime Občine Jesenice. V skladu s prostorskimi akti Občine Jesenice nepremičnina s parc. št. 252/2, k.o. Javorniški Rovt, leži v območju zs – površine razpršene gradnje- stanovanjski objekti. III. Vrsta pravnega posla: prodaja stvarnega nepremičnega premoženja – Prodajna pogodba v pisni obliki. IV. Izklicna cena in najnižji znesk njenega višanja Izklicna cena za nepremičnino: – s parc. št. 252/2, k.o. Javorniški Rovt, znaša 21.300,00 EUR. Dražitelji lahko višajo izklicno ceno najmanj za 100,00 EUR. V. Način in rok plačila kupnine: najugodnejši dražitelj je dolžan plačati kupnino v 8 dneh od izstavitve računa s strani prodajalca – Občine Jesenice, katerega bo prodajalec izstavil na podlagi prodajne pogodbe, podpisane s strani obeh pogodbenih strank. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Položena varščina se všteje v kupnino. VI. Datum, čas in kraj javne dražbe: javna dražba bo potekala dne 23. 9. 2009, ob 12. uri, v sejni sobi, klet, Občine Jesenice, Cesta železarjev 6, Jesenice. VII. Višina varščine Najkasneje en dan pred javno dražbo morajo dražitelji položiti varščino v višini 10% izklicne cene, v višini 2.130,00 EUR, na podračun EZR Občine Jesenice, odprt pri Banki Slovenije, št.: 01241-0100007593, sklic 18 75400-7221002-46621409, s pripisom »varščina za javno dražbo – nepremičnina s parc. št. 252/2, k.o. Javorniški Rovt. Dražiteljem, ki na javni dražbi ne bodo uspeli, se varščina brez obresti vrne v roku 15 dni od zaključka javne dražbe, na njihov transakcijski račun. VIII. Pogoji in pravila javne dražbe Nepremičnina s parc. št. 252/2, k.o. Javorniški Rovt, se prodaja po načelu videno-kupljeno. Davek na promet nepremičnin (2% od pogodbene vrednosti) in stroške sklenitve pravnega posla plača kupec. 1. Javna dražba se bo opravila ustno v slovenskem jeziku. 2. Rok sklenitve pogodbe: Pogodba se sklene z najugodnejšim dražiteljem v roku 15 dni po zaključku javne dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku, iz razlogov, ki so na strani dražitelja, prodajalec zadrži njegovo varščino. 3. Udeležba na javni dražbi in njeni pogoji: Na javni dražbi lahko sodelujejo pravne in fizične osebe, ki v skladu s pravnim redom Republike Slovenije lahko pridobijo lastninsko pravico na nepremičninah na območju Republike Slovenije. Dražitelji se morajo najpozneje 15minut pred začetkom javne dražbe osebno zglasiti na kraju javne dražbe ter predložiti kopije naslednjih dokumentov in originale na vpogled ob prijavi: – potrdilo o plačani varščini in priloženo celotno številko TRR računa za primer vračila varščine, – potrdilo pristojnega organa (DURS) o plačanih davkih in prispevkih določenih z zakonom, staro največ 30 dni, šteto od dneve javne dražbe, velja za pravne osebe, s.p. in fizične osebe (tujec mora priložiti potrdilo, ki ga izda institucija v njegovi državi enakovredna instituciji, od katere se zahteva potrdilo za slovenske državljane, v kolikor takega potrdila ne more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke), – dokazilo pristojnega sodišča, ki ni starejše od 30 dni, šteto od dneve javne dražbe: – da ponudnik ni v postopku prisilne poravnave, stečaja ali likvidacije, če je ponudnik pravna oseba ali s.p.; – da ponudnik ni v postopku osebnega stečaja, če je ponudnik fizična oseba; – potrdilo banke, da dražitelj v zadnjih šestih mesecih pred javno dražbo ni imel blokiranega transakcijskega računa (samo za pravne osebe in s.p.), – izpisek iz sodnega registra za pravne osebe, star največ 30 dni, šteto od dneve javne dražbe; odločbo upravnega organa za opravljanje dejavnosti oziroma izpis iz poslovnega registra za s.p., staro največ 30 dni, šteto od dneve javne dražbe; potrdilo o državljanstvu (državljani RS in državljani držav članic EU) oziroma dokazilo, da ima ponudnik pravico pridobiti nepremičnine v RS (tujci), če gre za fizične osebe, – izjavo, da dražitelj v celoti soglaša s pogoji javne dražbe (glej točko IX.), – morebitni pooblaščenci pravnih oseb morajo predložiti overjeno pooblastilo za udeležbo na javni dražbi, – osebno izkaznico, (fizične osebe, s.p ter zastopniki in pooblaščenci pravnih oseb), – davčno številko oziroma ID številko za DDV, EMŠO oziroma matično številko in telefonsko številko. Dražitelji, ki ne bodo izpolnjevali pogojev iz te točke, bodo po sklepu komisije, ki bo vodila dražbo, izločeni iz postopka. Sklep se vpiše v zapisnik javne dražbe. Ugovor zoper potek postopka javne dražbe lahko dražitelj poda najkasneje do zaključka javne dražbe. O ugovoru komisija, ki vodi postopek, odloči takoj. 4. Izbira najugodnejšega dražitelja: Izbor najugodnejšega dražitelja se opravi na javni dražbi. Izbran je tisti dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno. Če je dražitelj samo eden se javna dražba kljub temu opravi, če sta dva ali več dražiteljev, ki dražijo najvišjo ceno, nepremičnina ni prodana, če eden ne zviša cene. Izklicna cena oziroma vsaka nadaljnja cena se izkliče trikrat. Če izklicna cena ni dosežena, je javna dražba neuspešna. Plačilo varščine se šteje za dano ponudbo najmanj po izklicni ceni za predmetno nepremičnino. Ponudba veže dražitelja do zaključka dražbe in do tedaj ne more odstopiti od ponudbe ali jo kakor koli razveljaviti. 5. Ustavitev postopka: Pristojna komisija lahko, s soglasjem župana Občine Jesenice, postopek prodaje ustavi vse do sklenitve prodajne pogodbe. 6. Pravila javne dražbe: javna dražba se izvaja v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07) in Uredbo o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07 in spremembe). IX. Dodatne informacije o nepremičnini Za vse dodatne informacije v zvezi s prodajo nepremičnine lahko pokličete na tel. 04/586-92-80, in sicer v času uradnih ur od dneva objave javne dražbe do 22. 9. 2009. Vzorec prodajne pogodbe in izjava iz VIII. točke tega razpisa sta dražiteljem na voljo na spletni strani Občine Jesenice (www.jesenice.si – razpisi).