Na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa notarja Šömen Franca Glavni trg 4, 9240 Ljutomer, opr. št. SV 416/09, z dne 8. 9. 2009, je bila nepremičnina stanovanje številka 4, v izmeri 94,72 m2, v 1. nadstropju poslovno stanovanjske hiše v Ljutomeru, Stari trg 7, 9240 Ljutomer, stoječe na parceli številki 2301/3, stanovanjska stavba-stavbišče, v izmeri 235 m2, na kateri parceli stoji stavba številka 792, in parceli številka 2301/1 dvorišče, v izmeri 156 m2, katastrske občine Ljutomer, zemljiške knjige Okrajnega sodišča v Ljutomeru, last Filipič Marka, Pristava 14/A, 9240 Ljutomer, do celote, ki jo je pridobil na podlagi prodajne pogodbe št. 038/2009, sklenjene s prodajalcem Hypo Leasing podjetje za financiranje d.o.o., Dunajska cesta, 1000 Ljubljana, dne 23. 7. 2009, zastavljena v korist upnika Hypo leasing podjetje za financiranje d.o.o. (skrajšana firma: Hypo leasing d.o.o.), Dunajska cesta 117, 1000 Ljubljana, matična številka 5834163000, za zavarovanje terjatev, ki jih ima upnik do dolžnika Transport Marko Filipič s.p., Prešernova ulica 25, 9240 Ljutomer, in sicer: a) za vračilo glavnice v višini 4.464,21 EUR, obresti v višini 132,18 EUR, DDV v višini 15,65 EUR in interkalarnih obresti v višini 179,64 EUR, z skupno obrestno mero 7,053% in temelji na 3-mesečnem Euriborju, ter s končnim rokom vračila 16. 9. 2010, oziroma je terjatev odvisna od odpoklica upnika; b) za vračilo glavnice v višini 9.559,80 CHF, obresti v višini 100,62 CHF in interkalarnih obresti v višini 462,62 CHF, s skupno obrestno mero 2,5192% in temelji na 3-mesečnem CHF Liborju, ter s končnim rokom vračila 27. 9. 2010, oziroma je terjatev odvisna od odpoklica upnika; c) za vračilo glavnice v višini 30.608,10 EUR, obresti v višini 1.140,75 EUR in interkalarnih obresti v višini 1.234,40 EUR, s skupno obrestno mero 5,531% in temelji na 3-mesečnem Euriborju, ter s končnim rokom vračila 21. 3. 2011, oziroma je terjatev odvisna od odpoklica upnika; č) za vračilo glavnice v višini 36.160,03 EUR, obresti v višini 2.119,97 EUR in interkalarnih obresti v višini 1.458,28 EUR, s skupno obrestno mero 5,531% in temelji na 3-mesečnem Euriborju, ter s končnim rokom vračila 27. 12. 2011, oziroma je terjatev odvisna od odpoklica upnika; d) za vračilo glavnice v višini 38.629,37 EUR, obresti v višini 2.264,95 EUR in interkalarnih obresti v višini 1.557,88 EUR, z skupno obrestno mero 5,531% in temelji na 3-mesečnem Euriborju, ter s končnim rokom vračila 27. 12. 2011, oziroma je terjatev odvisna od odpoklica upnika; e) za vračilo glavnice v višini 17.092,37 EUR, obresti v višini 1.165,87 EUR in interkalarnih obresti v višini 689,30 EUR, s skupno obrestno mero 5,531% in temelji na 3 -mesečnem Euriborju, ter s končnim rokom vračila 16. 4. 2012, oziroma je terjatev odvisna od odpoklica upnika; f) za vračilo glavnice v višini 30.380,07 EUR, obresti v višini 2.807,99 EUR in interkalarnih obresti v višini 1.225,20 EUR, s skupno obrestno mero 5,531% in temelji na 3-mesečnem Euriborju, ter s končnim rokom vračila 25. 2. 2013, oziroma je terjatev odvisna od odpoklica upnika; g) za vračilo glavnice v višini 25.801,26 EUR, obresti v višini 1.697,97 EUR in interkalarnih obresti v višini 1.040,54 EUR, s skupno obrestno mero 5,531% in temelji na 3-mesečnem Euriborju, ter s končnim rokom vračila 26. 3. 2012, oziroma je terjatev odvisna od odpoklica upnika; h) za vračilo glavnice v višini 8.556,14 EUR, obresti v višini 583,62 EUR in interkalarnih obresti v višini 345,04 EUR, s skupno obrestno mero 5,531% in temelji na 3-mesečnem Euriborju, ter s končnim rokom vračila 16. 4. 2012, oziroma je terjatev odvisna od odpoklica upnika; i) za vračilo glavnice v višini 15.054,07 EUR, obresti v višini 1.704,53 EUR in interkalarnih obresti v višini 607,14 EUR, s skupno obrestno mero 8,478% in temelji na 3-mesečnem Euriborju, ter s končnim rokom vračila 26. 6. 2012, oziroma je terjatev odvisna od odpoklica upnika; j) za vračilo glavnice v višini 12.404,09 EUR, obresti v višini 1.404,61 EUR in interkalarnih obresti v višini 500,24 EUR, s skupno obrestno mero 8,478% in temelji na 3-mesečnem Euriborju, ter s končnim rokom vračila 26. 6. 2012, oziroma je terjatev odvisna od odpoklica upnika; k) za vračilo glavnice v višini 40.267,84 EUR, obresti v višini 4.725,35 EUR in interkalarnih obresti v višini 1.623,94 EUR, s skupno obrestno mero 8,0% in temelji na 3-mesečnem Euriborju, ter s končnim rokom vračila 11. 9. 2012, oziroma je terjatev odvisna od odpoklica upnika.