1. Ime in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Rogatec, Ceste 11, 3252 Rogatec. 2. Ime in sedež upravljavca: ATRIJ Stanovanjska zadruga z.o.o., Ljubljanska 20, 3000 Celje. 3. Opis predmeta prodaje: Stanovanje številka 1 obsega kuhinjo, 11,19 m2 (prehodna), 3 sobe, v izmeri 15,12 m2, 22,31 m2 in 11,42 m2 (od tega 2 prehodni), kopalnico 8,79 m2, predsobo 4,71 m2, skladiščni prostor 5,69 m2. Neto tlorisna površina stanovanja je 79,23 m2. Stanovanje z identifikacijsko št. 194/1.E, vpisano v vl. št. 1034/1, k.o. Rogatec, se nahaja v stanovanjskem objektu na naslovu Ptujska cesta 10 v Rogatcu, ki leži na parc. št. 4.S, k.o. Rogatec. Stanovanje je zasedeno z najemnikom. 4. Vrsta pravnega posla: prodaja nepremičnega stvarnega premoženja (stanovanja). Etažna lastnina je vzpostavljena. 5. Ponudbena cena: izhodiščna vrednost za predmetno stanovanje je 35.000,00 EUR. V ceni je zajeta tudi cena za pripadajoči sorazmerni delež na funkcionalnem zemljišču, v izmeri 722 m2, parc. št. 4.S, vpisan v vl. št. 1034, k.o. Rogatec. 6. Davek na promet nepremičnin (2%) v ponudbeni ceni ni vračunan. 7. Rok sklenitve pogodbe: – V roku 15 dni od poziva prodajalca mora izbrani ponudnik skleniti s prodajalcem kupoprodajno pogodbo, ki jo pripravi prodajalec, v nasprotnem primeru lahko k podpisu pogodbe pozove naslednjega najugodnejšega ponudnika in zadrži varščino ponudnika, ki pogodbe noče podpisati. 8. Način in rok plačila: – Najugodnejši ponudnik je dolžan plačati kupnino v roku 8 dni od podpisa pogodbe na TRR prodajalca. – Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina pravnega posla. 9. Prehod lastništva: lastništvo preide na kupca po plačilu celotne kupnine in vseh stroškov ter z vknjižbo v zemljiško knjigo. 10. Višina varščine je 10% ponujene kupnine: varščino je potrebno nakazati na račun, št. 01307-0100004165, z navedbo »Varščina za stanovanje št. 1«. Ponudnikom, katerih ponudbe ne bomo sprejeli, bomo varščino brezobrestno vrnili v nominalnem znesku v petih dneh po sprejemu odločitve, da se njihova ponudba ne sprejme. Varščina bo ponudniku, ki bo na razpisu uspel, všteta v kupnino. 11. Način, mesto in čas oddaje ponudbe: ponudniki morajo ponudbe predložiti najkasneje do dne 13. 11. 2009 do 10. ure, v zaprti ovojnici na naslov: Občina Rogatec, Ceste 11, 3252 Rogatec, z oznako »Ponudba za nakup stanovanja št. 1– Ne odpiraj«. Na zadnji strani kuverte mora biti naveden naziv in naslov ponudnika. Ponudniki lahko pošljejo ponudbe priporočeno po pošti, vendar morajo na naslov prispeti do določenega datuma in ure. 12. Pri razpisu lahko sodelujejo fizične in pravne osebe. 13. Javno odpiranje ponudb bo v petek, 13. 11. 2009, ob 12. uri, v sejni sobi Občine Rogatec, Ceste 11, 3252 Rogatec. V primeru, da bo ponudbo za nakup poslalo dva ali več ponudnikov s ponujenim istim višjim zneskom kupnine, se bo med ponudniki, ki bodo izpolnjevali pogoje opravila ustna licitacija. Najmanjši dvig ponudbene cene je 500 €. Morebitna ustna licitacija bo na naslovu: Občina Rogatec, Ceste 11, 3252 Rogatec, sejna soba. 14. Pogoji za oddajo ponudbe: – naziv oziroma ime in priimek ter naslov ponudnika in telefonska številka; – potrdilo o vplačilu varščine v višini 10% ponujene kupnine (original) ter celotno številko računa (št. banke in št. računa) za primer vračila varščine; – davčno številko oziroma ID številko za DDV; – ponudniki morajo v ponudbi navesti predmet javne ponudbe, za katerega izkazujejo interes; – priložiti je potrebno fotokopijo potrdila o državljanstvu za fizične osebe oziroma izpisek iz sodnega registra ter pooblastilo za zastopanje pravne osebe, oziroma priglasitveni list za samostojne podjetnike (DURS), ki ne smejo biti starejši od 30 dni; – tujci morajo predložiti izjavo, da so seznanjeni s pogoji za pridobitev lastninske pravice tujcev na nepremičninah in da bodo kljub predpisanem postopku po Zakonu o ugotavljanju vzajemnosti (Uradni list RS, št. 9/99) spoštovali roke tega razpisa, glede sklenitve pogodbe in plačilo kupnine ter, da sami prevzemajo riziko, če ne bodo uspeli pridobiti odločbe o obstoju vzajemnosti v skladu s citiranim zakonom; – natančno navedbo ponujene cene. Nepopolne in nepravočasne ponudbe, ponudbe brez dokazila o plačilu varščine in ponudbe, ki bodo nižje od izhodiščne cene, bodo iz postopka izločene. 15. Ponudnike bomo o odločitvi obvestili v osmih dneh od dneva odpiranja ponudb, o eventualni ustni licitaciji pa nemudoma. 16. Pri izbiri ponudnika bo upoštevan kriterij: ponujena kupnina. Prednost pri izbiri bo imel tisti ponudnik, ki bo ponudil najvišjo ceno. 17. Ostale določbe: – V skladu z 107. členom Stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 69/03 in 57/08) vstopi vsakokratni pridobitelj lastninske pravice na stanovanju v pravni položaj najemodajalca. – Komisija lahko s soglasjem župana, do sklenitve pravnega posla, postopek javnega zbiranja ponudb ustavi, brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti. – Davek na promet nepremičnin, druge dajatve ter stroške v zvezi s prenosom lastništva (stroški notarske overitve, vpis v zemljiško knjigo), plača kupec. – Ponudbe bo obravnavala Komisija za izvedbo javnega zbiranja ponudb. – Nepremičnine se prodajajo po sistemu »videno - kupljeno«, poznejših reklamacij se ne upošteva. Ogled je možen po predhodnem dogovoru. – Pogoji iz tega javnega razpisa so sestavni del pogodbe o prodaji nepremičnine. – Vse dodatne informacije o nakupu nepremičnine ter dogovor glede možnega ogleda so na voljo na tel. 03/81-21-028, Klavdija Križanec.