Na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa notarke Dušice Kalinger iz Maribora, opr. št. SV 712/09 z dne 5. 11. 2009, je bila nepremičnina – del stavbe 566-1-5 stanovanja št. 5 v stavbi, na naslovu Vranji trg 3a, 2214 Sladki vrh, ki stoji na parc. št. 240/7, k.o. Sladki vrh, katero je dolžnik in zastavitelj Potočnik Sebastijan, rojen dne 6. 9. 1980, EMŠO 0609980500211, stanujoč Sladki Vrh 5c, 2214 Sladki Vrh, pridobil na podlagi kupoprodajne pogodbe z dne 28. 10. 2009, sklenjene s prodajalko Peklar Iko in kupoprodajne pogodbe o prodaji stanovanja z dne 28. 2. 1993, sklenjene med Občino Pesnica kot prodajalcem in Peklar Iko kot kupcem, zastavljena v korist banke – upnice Hypo Alpe-Adria-bank d.d., Dunajska cesta 117, 1000 Ljubljana, matična številka 1319175000, za zavarovanje neposredno izvršljive upničine denarne terjatve do dolžnika Potočnik Sebastijana in porokinje ter plačnice Pohorec Aleksandre, v višini 25.000,00 EUR, s pripadki in obrestno mero, ki je spremenljiva in enaka 6-mesečnemu Euriborju, povečana za fiksni pribitek v višini 2,50%-letno, z vračilom glavnice kredita v 360-mesečnih anuitetah, ki zapadejo v plačilo zadnjega dne v mesecu in z zapadlostjo zadnje anuitete kredita v plačilo na dan 31. 10. 2039, oziroma takoj, če se izpolnijo pogoji iz 14. člena kreditne pogodbe št. 131804.