1. Predmet prodaje: 1.1. Stanovanje št. 13, v izmeri 43,57 m2, v 3. nadstropju večstanovanjske stavbe, Kamnogoriška cesta 43, Ljubljana, s pripadajočo kletjo, v izmeri 2,55 m2 in z identifikacijsko oznako stanovanja št. 1738-342-53.E. Stanovanje je vpisano v ZK vložek št. 2780/53, k.o. Dravlje. Izklicna cena nepremičnine znaša 81.000,00 EUR. 1.2. Stanovanje A.1.10 št. 7, v izmeri 26,00 m2, v 1. nadstropju večstanovanjske stavbe, Zadobrovška cesta 18, Ljubljana-Polje, s kletjo, v izmeri 4,40 m2, s parkirnim prostorom, v izmeri 12,70 m2 in z identifikacijsko oznako stanovanja št. 1772-2614-7.E. Stanovanje je vpisano v ZK vložek št. 516/7, k.o. Slape. Izklicna cena nepremičnine znaša 55.500,00 EUR. 1.3. Stanovanje A.1.11, št. 8, v izmeri 26,00 m2, v 1. nadstropju večstanovanjske stavbe, Zadobrovška cesta 18, Ljubljana-Polje, s kletjo, v izmeri 4,50 m2, s parkirnim prostorom, v izmeri 11,00 m2 in z identifikacijsko oznako stanovanja št. 1772-2614-8.E. Stanovanje je vpisano v ZK vložek št. 516/8, k.o. Slape. Izklicna cena nepremičnine znaša 54.000,00 EUR. Zainteresirani kupci lahko pridobijo podrobnejše informacije o prodaji nepremičnin na sedežu podjetja Spekter, d.o.o., Trbovlje, Trg revolucije 7, tel. 03/56-33-014. Kontaktna oseba: Branko Arnšek. Ogled nepremičnin bo izveden po predhodnem dogovoru. 2. Pogoji prodaje Vse nepremičnine so proste bremen in oddane v najem za nedoločen čas. Prodajalec je na nepremičninah pod št. 1.2. in 1.3. vpisan kot etažni lastnik v Zemljiški knjigi Okrajnega sodišča v Ljubljani, za nepremičnino pod št. 1.1. pa je vložen predlog za vknjižbo lastninske pravice pri glavnem ZK vložku št. 2780, k.o. Dravlje. Nepremičnine se prodaja po sistemu »videno–kupljeno«. Poznejše reklamacije ne bodo upoštevane. V izklicnih cenah ni zajet davek na promet z nepremičninami. Vse dajatve v zvezi s sklenitvijo pogodbe in prenosom lastninske pravice nosi kupec. Nepremičnine se prodaja po sistemu »videno–kupljeno«. Ponujena cena ne sme biti nižja od izklicne cene. Merilo za izbiro ponudnika je najvišja cena. Kupec mora skleniti pogodbo v 8 dneh po prejemu predloga pogodbe, v nasprotnem primeru se šteje, da je od nakupa odstopil in mu plačana varščina zapade kot skesnina. Kupec mora preostanek kupnine plačati najkasneje v 30 dneh po sklenitvi pogodbe. Plačilo celotne kupnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina pravnega posla. Kolikor najugodnejši ponudnik ne bo plačal kupnine v tem roku, bo prodajni postopek razveljavljen in varščina zapade v korist prodajalca. Izročitev in prevzem nepremičnine bosta izvedena v roku enega tedna po plačilu celotne kupnine. 3. Pogoji sodelovanja Na razpisu lahko sodelujejo domače ali tuje fizične ali pravne osebe, pod pogojem, da so državljani Republike Slovenije ali druge države članice Evropske unije oziroma imajo sedež v državi članici Evropske unije. Državljanstvo se izkazuje s potrdilom o državljanstvu oziroma kopijo osebnega dokumenta, iz katerega je razviden podatek o državljanstvu. Sedež pravne osebe se izkazuje z izpisom iz sodnega registra. Za resnost ponudbe mora zainteresirani kupec najkasneje tri dni pred potekom roka za prijavo plačati varščino v višini 10% izklicne cene posamezne nepremičnine, za katero je ponudnik. Varščina se nakaže na poslovni račun podjetja Spekter, d.o.o., Trbovlje, številka 02330-0012666357, ki je odprt pri NLB, s pripisom namena nakazila: `varščina za zbiranje ponudb`. Izbranim ponudnikom bo varščina všteta v kupnino. Ostalim ponudnikom bo neobrestovana varščina vrnjena v roku 8 dni po izboru najugodnejših ponudnikov. Pisne ponudbe morajo vsebovati: – navedbo nepremičnine, za katero se ponudnik prijavlja na javni razpis, – ime in priimek oziroma firmo ter naslov stalnega bivališča oziroma sedež ponudnika, s tem da mora fizična oseba priložiti potrdilo o državljanstvu ali kopijo osebnega dokumenta ter davčno številko in številko njenega TRR, pravne osebe pa izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 30 dni ter matično številko, davčno številko in številko poslovnega računa, – ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od izklicne cene, – dokazilo o plačani varščini, potrjeno s strani banke, – izjavo, da se strinja z vsemi pogoji razpisa. Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela najkasneje do 11. 12. 2009, do 10. ure, na naslov: Spekter, d.o.o., Trbovlje, Trg revolucije 7, z oznako: »Ne odpiraj – javno zbiranje ponudb – prodaja nepremičnin«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov pošiljatelja. Nepravočasne ali nepopolne ponudbe prodajalec ne bo upošteval. 4. Postopek izbire 4.1. Prispele ponudbe bodo komisijsko odprte in pregledane. 4.2 Kot najugodnejši ponudnik bo izbran tisti, ki bo ponudil najvišjo ponudbeno ceno. V primeru, da za isto stanovanje dva ali več ponudnikov ponudi enako kupnino, se bo med njimi opravila javna dražba, na kateri se bo stanovanje prodalo osebi, ki bo ponudila najvišjo kupnino. 4.3. O odločitvi bodo vsi ponudniki obveščeni v roku 15 dni po izbiri najugodnejših ponudnikov. 4.4. Zainteresirani kupci lahko pridobijo podrobnejše informacije o prodaji nepremičnin na sedežu Spektra, d.o.o., Trbovlje, Trg revolucije 7, tel. 03/56-33-014. Ogled nepremičnin je mogoč po predhodnem dogovoru. Kontaktna oseba: Branko Arnšek. 4.5. Prodajalec na podlagi tega zbiranja ponudb ni zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnine z najugodnejšim ponudnikom oziroma lahko začeti postopek do sklenitve pogodbe ustavi.