1. Ime in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Cerknica, Cesta 4. maja 53, 1380 Cerknica, tel. 01/70-90-610, faks 01/70-90-633. 2. Opis predmeta oddaje v najem: predmet najema je neopremljen objekt »Dom na Slivnici«, ki stoji na zemljišču s parc. št. 533.S, k.o. Cerknica s funkcionalnim zemljiščem. Objekt ima sledeče površine: a) pritličje, v izmeri 210,96 m2, b) I. nadstropje, v izmeri 188,80 m2, c) II. nadstropje, v izmeri 103,31 m2, d) III. nadstropje v izmeri 60,49 m2, Skupna površina prostorov, ki so predmet najema znaša 563,56 m2. Objekt se nahaja na višini (1075 m) in stoji malo pod vrhom Slivnice (1114 m). Objekt s funkcionalnim zemljiščem se oddaja v najem za obdobje 10 let od podpisa najemne pogodbe. Najemno razmerje se lahko po poteku izjemoma podaljša, če za to obstajajo utemeljeni razlogi. 3. Vrsta pravnega posla: z najugodnejšim ponudnikom bo sklenjena najemna pogodba, najkasneje v roku 15 dni po izbiri najugodnejšega ponudnika. 4. Izhodiščna mesečna najemnina znaša 600,00 EUR/mesec. 5. Varščina Interesenti, ki želijo sodelovati na javnem razpisu morajo vplačati varščino v višini treh mesečnih (izhodiščnih) najemnin. Varščino v znesku 1.800,00 EUR se nakaže na račun Občine Cerknica, št. računa: 01213 – 0100002563 pri UJP Postojna z navedbo: »plačilo varščine za oddajo Doma na Slivnici v najem«. Vplačana varščina se izbranemu ponudniku šteje v najemnino, neuspelim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 8 dni od dneva odpiranja ponudb in sicer v vplačanem znesku. Kolikor ponudnik, ki je uspel na razpisu, v roku 15 dni od vročitve sklepa župana o izbiri najugodnejšega ponudnika, ne sklene najemne pogodbe se šteje, da je od najema odstopil in se mu varščina ne vrne. 6. Pogoji javnega razpisa: na razpisu lahko sodelujejo državljani Republike Slovenije in državljani EU ter pravne osebe s sedežem v Republiki Sloveniji ali v deželah Evropske unije, fondacije ali društva, ki pravočasno oddajo pisno ponudbo, in ki obsega naslednje podatke in listine: Pisna ponudba mora vsebovati naslednje: – pravne osebe priložijo izpis iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 30 dni, šteto od dneva, ki je predviden za odpiranje ponudb ter navedbo davčne številke; – samostojni podjetniki priložijo izpis iz Poslovnega registra Slovenije, ki ne sme biti starejši od 30 dni, šteto od dneva, ki je predviden za odpiranje ponudb ter navedbo davčne številke; – fondacije ali društva priložijo izpis iz Poslovnega registra Slovenije, šteto od dneva, ki je predviden za odpiranje ponudb ter navedbo davčne številke; – fizične osebe priložijo fotokopijo veljavnega osebnega dokumenta in navedejo davčno številko; – dokazilo, da je ponudnik registriran za opravljanje gostinske dejavnosti v skladu z veljavnim Zakonom o gostinstvu; – ponujeno ceno v EUR/mesec za najem nepremičnine, ki ne sme biti nižja od izhodiščne mesečne najemnine; – pisno izjavo ponudnika, da se strinja s pogoji javnega razpisa; – dokazilo o plačilu varščine v višini treh mesečnih (izhodiščnih) najemnin (1.800,00 EUR) ter celotno številko transakcijskega računa in naziv banke za primer vračila varščine, da ponudnik ne uspe s svojo ponudbo; – vizija razvoja objekta Dom na Slivnici, ki se bo izvajala v najetem objektu; – drugo zahtevano v razpisni dokumentaciji, ki je sestavni del tega razpisa. 7. Ponudba mora biti veljavna še najmanj 30 dni od dneva zaključka razpisnega roka. 8. Postopek zbiranja ponudb in izbira najugodnejšega ponudnika Ponudniki morajo oddati pisne ponudbe v zaprti ovojnici najkasneje do torka, 26. 1. 2010 do 10. ure na naslov: Občina Cerknica, Cesta 4. maja 53, 1380 Cerknica, z oznako »Ne odpiraj – Ponudba za najem Doma na Slivnici«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti naveden točen naslov ponudnika. Ponudbo se obvezno odda na razpisni dokumentaciji, ki je sestavni del tega javnega zbiranja ponudb. Pisna ponudba mora vsebovati listine navedene v 5. točki tega razpisa. Predstavniki ponudnikov ali njihovih pooblaščencev se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati s pooblastilom ponudnika. Pravočasno prispele ponudbe bo obravnavala komisija, imenovana s strani župana. 9. Kraj in čas odpiranja ponudb: komisija imenovana s strani župana bo odprla in pregledala pravočasne ponudbe v torek, 26. 1. 2010 ob 13. uri v sejni sobi I. nadstropja Občine Cerknica, Cesta 4. maja 53, 1380 Cerknica. Odpiranje ponudb bo javno. Ponudba, ki bo prispela po razpisnem roku (nepravočasna ponudba) in pa pravočasne a nepopolne ponudbe, bodo izločene iz postopka, o čemer bodo ponudniki pisno obveščeni. Ne glede na navedeno bodo pozvani ponudniki, ki so oddali nepopolno ponudbo k dopolnitvi ponudbe, če ponudba vsebuje vse elemente, ima pa pomanjkljivo dokumentacijo. Rok za dopolnitev te ponudbe je pet dni po prejemu poziva za dopolnitev. 10. Rok sklenitve pogodbe: o izbiri najugodnejšega ponudnika se obvesti vse ponudnike, ki so sodelovali na javnem razpisu najkasneje v roku petnajst dni od dneva izbire najugodnejšega ponudnika. Izbrani ponudnik je dolžan skleniti najemno pogodbo najpozneje 15 dneh po opravljenem izboru najugodnejšega ponudnika. Če najugodnejši ponudnik ne sklene pogodbe najpozneje v 15 dneh, lahko najemodajalec podaljša rok za sklenitev pogodbe, vendar ne za več kot 15 dni, ali pa zadrži njegovo varščino. Če najugodnejši ponudnik ne podpiše pogodbe niti v podaljšanem roku, organizator javnega zbiranja ponudb zadrži njegovo varščino. Če najugodnejši ponudnik ne podpiše pogodbe niti v podaljšanem roku, naročnik lahko sklene pogodbo z naslednjim najugodnejšim ponudnikom. 11. Merilo za izbor Merili za izbor najugodnejšega ponudnika sta: – ponujena neto mesečna najemnina za najem objekta, ki je premet tega razpisa (brez DDV) – 90% – 90 točk; – oceno primernosti vizije razvoja dejavnosti in ustreznost rabe Doma na Slivnici- 10% – 10 točk. Podrobneje sta merili razdelani v razpisni dokumentaciji. Kot najugodnejši ponudnik bo izbran tisti, ki bo izpolnil vse razpisne pogoje in dosegel najvišje število točk. V primeru istega števila točk, bo izbran tisti ponudnik, ki bo ponudil višjo najemnino. V primeru, če je med prejetimi ponudbami več najugodnejših ponudb oziroma enakih ponudb, bodo lahko z najugodnejšimi ponudniki opravljena dodatna pogajanja. Pogoji iz tega razpisa so sestavni del najemne pogodbe. Stroške sklenitve najemne pogodbe plača kupec. 12. Omejitve v zvezi s postopkom oddaje v najem: obveznost organizatorja javnega zbiranja ponudb, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najugodnejše pogoje, je izključena. Organizator javnega zbiranja ponudb lahko postopek oddaje ustavi do sklenitve pravnega posla, pri čemer se ponudnikom povrne vplačana varščina brez obresti. O morebitni ustavitvi postopka bodo ponudniki pisno obveščeni. 13. Ogled nepremičnin in informacije: vse dodatne informacije o pogojih javnega razpisa in natančnejše podatke o nepremičnini lahko interesenti dobijo na tel. 01/70-90-610 (kontaktna oseba: OIga Smodila). Ogled je možen po predhodnem dogovoru. Besedilo javnega zbiranja ponudb in razpisna dokumentacija je na voljo v sprejemni pisarni Občine Cerknica in na internetnem naslovu: http://www.cerknica.si. Postopek odpiranja prispelih ponudb bo vodila komisija v skladu z določili Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07 in 55/09) in Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/07 in 55/09). Javni razpis se objavi v Uradnem listu RS, na spletni strani Občine Cerknica in v Notranjsko kraških novicah.