Na podlagi 16. člena Statuta Občine Dravograd (Uradni list RS, št. 117/08; uradno prečiščeno besedilo) je Občinski svet Občine Dravograd na 30. seji dne 18. 2. 2010 sprejel
S K L E P
o določitvi elementov za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin na območju Občine Dravograd za leto 2010
1. člen
Povprečna gradbena cena za 1 m2 koristne stanovanjske površine, zmanjšana za povprečne stroške komunalnega urejanja zemljišč in za vrednost zemljišča, je znašala na dan 31. 12. 2009 na območju Občine Dravograd 858,42 €/m2.
2. člen
Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč na 1 m2 koristne stanovanjske površine za III. stopnjo opremljenosti in gostoto naseljenosti 100–200 preb./ha na dan 31. 12. 2009 znašajo za komunalne objekte in naprave:
– individualna raba ___________ 38,15 €/m2,
– kolektivna raba ___________ 57,23 €/m2.
Pri izračunu vrednosti stavbnega zemljišča se upošteva razmerje, in sicer:
– 60% osnovna vrednost zemljišča,
– 40% uporabna vrednost zemljišča.
3. člen
Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po območjih, v odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske površine, kot je navedeno v 1. členu tega sklepa.
I. A območje 3,0–4,0%
Center naselja Dravograd
(Trg)
I. območje 2,0–3,5%
Ožje območje Dravograda in ožje območje naselij
Črneče, Libeliče, Šentjanž in Trbonje
II. območje 1,5–3,0%
Širše območje naselja Dravograd (Meža,
Robindvor, Pod gradom, Mariborska cesta) in
širše območje naselij Črneče, Libeliče,
Šentjanž, Bukovska Vas, Jedert, Trbonje, Vič,
Goriški Vrh, Otiški Vrh, Ojstrica
III. območje 0,5%–1,5%
Ostala območja, opredeljena kot stavbna
zemljišča
IV. območje 1,5–4,0%.
Industrijsko obrtna cona
4. člen
Občinski svet lahko na predlog župana določi za zemljišča, ki imajo posebne fizične, ekonomske in družbene pogoje, drugačno vrednost za m2 stavbnega zemljišča, kot je določeno v 3. členu tega sklepa.
5. člen
Podana cena za m2 stanovanjske površine in komunalna opremljenost se revalorizira s povprečnim indeksom porasta cen za stanovanjsko gradnjo, ki ga objavlja Gospodarska zbornica Republike Slovenije – Združenje za gradbeništvo in industrijo gradbenega materiala.
Vrednost zemljišča se revalorizira z indeksom življenjskih stroškov, ki jih mesečno objavlja Statistični urad Slovenije.
6. člen
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.
7. člen
Z dnem veljavnosti tega sklepa preneha veljati Sklep o določitvi elementov za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin na območju Občine Dravograd za leto 2009, št. 007-0001/2009-16, z dne 26. 2. 2009, objavljen v Uradnem listu RS, št. 18/09.
Št. 007-0001/2010
Dravograd, dne 18. februarja 2010
Županja
Občine Dravograd
Marijana Cigala l.r.
