Na podlagi 74. in 79. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07 in 70/08 – ZVO-1B), 4., 8. in 17. člena Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št. 80/07), 7. člena Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 95/07) in 18. ter 99. člena Statuta Občine Škofja Loka (Uradni list RS, št. 37/95) je Občinski svet Občine Škofja Loka na 26. seji dne 4. 3. 2010 sprejel
O D L O K
o programu opremljanja stavbnih zemljišč za naselje Papirnica
I. UVODNE DOLOČBE
1. člen
S tem odlokom se sprejme Program opremljanja stavbnih zemljišč za naselje Papirnica (v nadaljevanju: program opremljanja), ki ga je izdelalo projektantsko podjetje LUZ d.d., Verovškova 64, Ljubljana, št. projekta 6975.
2. člen
(1) Program opremljanja je izdelan na podlagi Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za podeželje Občine Škofja Loka (Uradni list RS, št. 70/05) – v nadaljevanju: PUP – podeželje in investicij v komunalno opremo iz načrta razvojnih programov v okviru občinskega proračuna.
(2) S programom opremljanja se določi javno vodovodno omrežje za naselje Papirnica. Program opremljanja je podlaga za odmero komunalnega prispevka.
3. člen.
Sestavni deli programa opremljanja so:
– besedilo odloka;
– izračun skupnih in obračunskih stroškov opremljanja po posameznih vrstah komunalne opreme in po obračunskih območjih;
– preračun obračunskih stroškov na m2 parcele oziroma na m2 neto tlorisne površine objekta po posameznih vrstah komunalne opreme in po obračunskih območjih;
– podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka;
– roki za gradnjo in rekonstrukcijo komunalne opreme;
– grafični prikaz obravnavane komunalne opreme;
– grafični izris obračunskih območij posameznih vrst komunalne opreme.
II. PRIKAZ OBSTOJEČE IN PREDVIDENE KOMUNALNE OPREME
4. člen
(1) Program opremljanja obravnava naslednjo komunalno opremo:
– javno vodovodno omrežje.
(2) Prikaz obstoječe in predvidene komunalne opreme je razviden iz programa opremljanja.
III. OPREDELITEV OBRAČUNSKEGA OBMOČJA
5. člen
(1) Na predvideno javno vodovodno omrežje se bodo priključili vsi obstoječi objekti v naselju Papirnica in objekt Grenc 42. V skladu s PUP – podeželje so v obračunsko območje poleg obstoječih objektov in pripadajočih parcel zajete tudi preostale proste zazidljive površine.
(2) Obračunsko območje za predvideno javno vodovodno omrežje je razvidno iz grafičnega izrisa v programu opremljanja.
IV. SKUPNI IN OBRAČUNSKI STROŠKI OPREMLJANJA
6. člen
Skupni stroški gradnje nove komunalne opreme – javno vodovodno omrežje so 182.733,60 EUR z DDV.
7. člen
Drugih virov financiranja ni, zato so obračunski stroški za novo komunalno opremo enaki skupnim stroškom gradnje nove komunalne opreme iz 6. člena tega odloka.
8. člen
Obračunske stroške za obstoječe javno vodovodno omrežje se obračunskemu območju iz tega odloka ne določi.
V. PRERAČUN OBRAČUNSKIH STROŠKOV NA ENOTO MERE
9. člen
Preračun obračunskih stroškov za novo komunalno opremo iz 8. člena tega odloka na enoto mere je:
+--------------------------+----------------+------------------+
|Komunalna oprema | Cpi (EUR/m2) | Cti (EUR/m2) |
+--------------------------+----------------+------------------+
|Vodovodno omrežje | 5,51 | 18,11 |
+--------------------------+----------------+------------------+
VI. MERILA ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA
10. člen
(1) Razmerje med upoštevanjem merila parcele in merila neto tlorisne površine, faktor dejavnosti in olajšave se upošteva v skladu z Odlokom o programu opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za Občino Škofja Loka in s programom opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka, ki veljajo za celotno Občino Škofja Loka.
(2) Možno je obročno odplačevanje, in sicer največ v 12 zaporednih mesečnih obrokih.
VII. ODMERA KOMUNALNEGA PRISPEVKA
1. Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka
11. člen
(1) Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka po programu opremljanja je investitor oziroma lastnik objekta, ki se na novo priključuje na komunalno opremo, povečuje neto tlorisno površino objekta ali spreminja njegovo namembnost.
(2) Za objekte, za katere je potrebno gradbeno dovoljenje, se komunalni prispevek odmeri na zahtevo zavezanca pred izdajo gradbenega dovoljenja.
(3) Za obstoječe objekte, za katere ni potrebno pridobiti gradbenega dovoljenja, se komunalni prispevek odmeri pred priključitvijo. Priključitev se izvede v skladu s predpisi o oskrbi s pitno vodo na območju Občine Škofja Loka.
2. Izračun komunalnega prispevka
12. člen
(1) Komunalni prispevek za določeno vrsto komunalne opreme za posamezne objekte se izračuna na naslednji način:
KPi=(A(parcela)*Cpi*Dp)+(K(dejavnost)*A(tlorisna)*Cti*Dt)
Zgornje oznake pomenijo:
KPi komunalni prispevek za določeno vrsto
komunalne opreme;
A(parcela) površina parcele objekta, ki je zemljiška
parcela ali njen del na kateri je možno
graditi objekt ali je objekt že zgrajen in
je določena v skladu s PUP – podeželje;
Cpi indeksirani stroški opremljanja kvadratnega
metra parcele z določeno komunalno opremo
na obračunskem območju;
Dp delež parcele pri izračunu komunalnega
prispevka;
K(dejavnosti) faktor dejavnosti;
Cti indeksirani stroški opremljanja kvadratnega
metra neto tlorisne površine objekta z
določeno komunalno opremo na obračunskem
območju;
A(tlorisna) neto tlorisna površina objekta;
Dt delež neto tlorisne površine objekta pri
izračunu komunalnega prispevka.
13. člen
(1) Za indeksiranje stroškov iz 9. člena se uporabi povprečni letni indeks cen za posamezno leto, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »gradbena dela – ostala nizka gradnja«.
(2) Izhodiščni datum za indeksiranje je datum uveljavitve programa opremljanja.
VIII. ROKI ZA IZGRADNJO KOMUNALNE OPREME
14. člen
(1) Aktivnosti: pridobitev lastninskih in drugih stvarnih pravic na zemljiških parcelah, ki bodo služile komunalni opremi, izdelava potrebne projektne dokumentacije, gradnja, tehnični pregled in uporabno dovoljenje za prvo fazo javnega vodovodnega omrežja, potekajo od leta 2008 in bodo zaključene v letu 2010.
(2) Aktivnosti iz prve točke tega člena za drugo fazo javnega vodovodnega omrežja so načrtovane v letih 2010 do 2012.
(3) Razmejitev javnega vodovodnega omrežja na prvo in drugo fazo je razvidna v grafičnem prikazu obravnavane komunalne opreme v programu opremljanja.
IX. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE
15. člen
Občina bo zavezancem iz 11. člena odmerila komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo na podlagi Odloka o programu opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za občino Škofja Loka in programa opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka, ki veljajo za celotno Občino Škofja Loka. Komunalni prispevek za vodovodno omrežje se odmeri na podlagi tega odloka.
16. člen
Program opremljanja je na vpogled na Oddelku za okolje in prostor Občine Škofja Loka in na spletnem portalu Občine Škofja Loka.
17. člen
Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 355-0005/2002
Škofja Loka, dne 4. marca 2010
Župan
Občine Škofja Loka
Igor Draksler l.r.
