Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09) ter 19. člena Statuta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 10/09, 3/10) je župan Občine Brežice sprejel
S K L E P
o začetku postopka priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje šolskega kompleksa OŠ Dobova
1. Ocena stanja in razlogi za izdelavo občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) za Območje šolskega kompleksa OŠ Dobova
Ocena stanja
Skladno z obstoječim planskim aktom je v okviru Urbanističnih zasnov Dobova za območje osnovne šole, ki zajema območje objektov vrtca, dvorane in osnovne šole Dobova (območje Ob kapelski cesti SC3 oziroma prostorska enota B5-05SC3) predpisan način urejanja z izvedbenim prostorskim aktom. Južno ob njegovi meji pa se v okviru določene podenote B5-05SC3/40-BC uredijo tudi zunanje športne površine in parkirna mesta za kompleks, ki so predmet OPPN Športne površine ob osnovni šoli Dobova, ki je trenutno že v izdelavi.
Razlogi za izdelavo OPPN in opis ureditev
Obstoječi objekt vrtca Dobova je dotrajan, za celotni kompleks pa je treba urediti tudi stanje pripadajočih funkcionalnih površin posameznih objektov.
Predvidena je rekonstrukcija obstoječega cestnega priključka na lokalno cesto v severnem delu, hkrati pa se območje ustrezno funkcionalno naveže na kompleks z novimi športnimi površinami.
V območju se lahko predvidi tudi druge ureditve, potrebne za funkcioniranje obstoječega kompleksa ali zaradi eventualnih vplivov na neposredno okolico.
2. Območje prostorskega načrta
Območje OPPN obsega dele parc. št. 223/2, 810/6, 261, 228/3, 227, 226/1, 225/1, 813/1 in parcelo s parc. št. 228/4; vse k.o. Gabrje ter del parcele s parc. št. 344/2 k.o. Veliki Obrež.
Cestni priključek se izvede v območju delov parc. št. 260/2, 262/2 in 810/6; vse k.o. Gabrje.
OPPN se pripravlja za območje ob lokalni cesti LC024271 (Dobova–Kapele). Na severu in vzhodu območje meji na obstoječa kmetijska zemljišča, na jugu pa na območje športnega kompleksa za katerega se že izdeluje OPPN, ter obstoječa kmetijska zemljišča. V območje urejanja se lahko vključi površine v neposredni bližini. Natančneje bo območje definirano v osnutku OPPN.
3. Način pridobitve strokovnih rešitev
Strokovne rešitve se izdelajo na osnovi:
– idejne rešitve vrtca (Savaprojekt Krško, maj 2010),
– prikaza stanja prostora,
– veljavnih planskih aktov in strokovnih podlag,
– izraženih investicijskih namer občine in drugih oseb.
4. Roki za pripravo podrobnega prostorskega načrta in njegovih posameznih faz
+-----------------------------------------------+--------------+
|Faznost | Roki |
+-----------------------------------------------+--------------+
|1. faza – sklep o začetku postopka priprave | |
|OPPN, župan (objava sklepa v uradnem glasilu | |
|in v svetovnem spletu, Občina), | |
+-----------------------------------------------+--------------+
|2. faza – izdelava osnutka OPPN, izdelovalec |15 dni |
|OPPN | |
+-----------------------------------------------+--------------+
|3. faza – pridobivanje smernic nosilcev |30 dni |
|urejanja prostora in odločbe o potrebnosti | |
|izdelave CPVO*, izdelovalec po pooblastilu | |
|Občine (usklajevanje smernic, izdelava | |
|morebitnih dodatnih strokovnih podlag) | |
+-----------------------------------------------+--------------+
|4. faza – izdelava dopolnjenega osnutka in |10 dni |
|priprava gradiva za javno razgrnitev, | |
|izdelovalec * | |
+-----------------------------------------------+--------------+
|5. faza – javna razgrnitev in javna obravnava, |30 dni |
|Občina, izdelovalec | |
+-----------------------------------------------+--------------+
|6. faza – priprava stališč do pripomb in |5 dni** |
|gradiva za OS, predstavitev na OS-1, | |
|izdelovalec, občina** | |
+-----------------------------------------------+--------------+
|7. faza – izdelava predloga OPPN (po sprejetju |30 dni*** |
|dopolnjenega osnutka na OS), posredovanje in | |
|pridobivanje mnenj, izdelovalec *** | |
+-----------------------------------------------+--------------+
|8. faza – priprava usklajenega predloga OPPN |10 dni** |
|in gradiva za OS, predstavitev na OS-2, | |
|izdelovalec, Občina** | |
+-----------------------------------------------+--------------+
|9. faza – priprava sprejetega akta, |10 dni |
|izdelovalec | |
+-----------------------------------------------+--------------+
|10. faza - objava v uradnem glasilu, Občina |5 dni |
+-----------------------------------------------+--------------+
* v primeru potrebe izdelave CPVO (celovita presoja vplivov
na okolje) Občina zagotovi okoljsko poročilo, ki ga skupaj z
dopolnjenim osnutkom pošlje ministrstvu, ki ga pregleda v roku
15 dni, okoljsko poročilo se skupaj z dopolnjenim osnutkom
razgrne
** navedeni roki, ki se nanašajo na obravnave občinskega
sveta (OS), se prilagodijo časovnim terminom zasedanja OS
*** v primeru izdelave CPVO Občina Brežice pridobi obvestilo
o sprejemljivosti vplivov izvedbe OPPN.
5. Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovanje prostorske ureditve iz njihove pristojnosti
Nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo v pripravi so:
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje, Dunajska 48, 1000 Ljubljana (CPVO);
2. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana (varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami);
3. Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, 1000 Ljubljana;
4. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Vojkova 1b, p.p. 2608, 1001 Ljubljana (območje podtalnice);
5. Komunalno stanovanjsko podjetje Brežice, Cesta prvih borcev 9, 8250 Brežice (vodovod, kanalizacija, ceste, odvoz odpadkov);
6. Elektro Celje, PE Krško, Cesta 4. julija 32, 8270 Krško (električna energija).
Ostali vabljeni, da podajo svoja priporočila:
1. Krajevna skupnost Dobova,
2. Telekom Slovenije, RE TK omrežja Zahod, Novi trg 7a, 8000 Novo mesto (telekomunikacije).
Če se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je treba pridobiti smernice ter mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora in organov, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se te pridobi v postopku.
Nosilci urejanja prostora morajo v skladu z drugim odstavkom 58. in prvim odstavkom 61. člena ZPNačrt podati smernice k osnutku in mnenja k predlogu prostorskega akta v 30 dneh od prejema poziva.
6. Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave PP načrta
Finančna sredstva za pripravo predmetnega OPPN zagotovi Občina Brežice, Cesta prvih borcev 18, 8250 Brežice, ki je tudi pripravljavec OPPN.
7. Začetek veljavnosti
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.
Št. 432-1/2010
Brežice, dne 31. maja 2010
Župan
Občine Brežice
Ivan Molan l.r.
