Na podlagi 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 108/09) ter na podlagi 19. člena Statuta Občine Mokronog - Trebelno (Uradni list RS, št. 66/10 – UPB1) je Občinski svet Občine Mokronog - Trebelno na 5. izredni seji dne 8. 9. 2010 sprejel

S tem odlokom se sprejmejo (5) spremembe in dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev za naselje Mokronog - Trebelno (Skupščinski Dolenjski list, št. 09/90, Uradni list RS, št. 13/04, 115/04, 48/05, 108/06), ki jih je izdelal Urbi d.o.o., Oblikovanje prostora, Ljubljana v letu 2010.

Spremembe in dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev se nanašajo na spremembo območja G2 v grafičnem prikazu in na dopolnitev meril in pogojev za območje G2.

Spremembe in dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev vsebujejo:
– besedilo odloka,
– grafični prikaz spremembe območja G2,
– obrazložitev,
– soglasja pristojnih nosilcev urejanja prostora.

Dopolni se druga točka 4. člena tako, da se za prvo alinejo doda druga alineja, ki se glasi:
– grafični prikaz (5) sprememb in dopolnitev PUP za območje G2.
Črta se zadnji odstavek istega člena.

V celoti se spremeni 49.a člen tako, da se glasi:
» Območje G2
a) Dopustne so naslednje namembnosti oziroma dejavnosti:
– proizvodne dejavnosti,
– storitvene in poslovne dejavnosti,
– bivanje ni dopustno.
b) Dopustne so naslednje vrste posegov:
– za obstoječe objekte dopustna vzdrževalna dela, rekonstrukcije, dozidave, nadzidave, odstranitve objektov,
– spremembe namembnosti obstoječih objektov v dopustne dejavnosti,
– novogradnje osnovnih in funkcionalnih spremljajočih objektov,
– postavitve nezahtevnih in enostavnih objektov,
– ureditve infrastrukture (prometno, energetsko, komunalno, telekomunikacijsko omrežje, objekti in naprave).
c) Pogoji urbanističnega oblikovanja:
1) Faktor pozidanosti: 0,6
horizontalni gabarit objektov lahko zavzame do 60% površine gradbene parcele.
2) Dopustni odmiki:
za osnovne dvoranske objekte dejavnosti:
– odmiki: 6 m od meje gradbene parcele, manjši odmik (do 4 m) je dopusten za stavbe, ki imajo višino kapne lege oziroma roba venca do 8 m nad urejenim terenom.
za spremljajoče, enostavne in nezahtevne objekte:
– spremljajoči objekti so pomožni objekti po funkciji (samostojni ali dodani osnovnemu objektu) tako kot enostavni oziroma nezahtevni objekti; vendar je za njih potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje.
– odmiki spremljajočih, enostavnih oziroma nezahtevnih objektov od javne prometne površine (od RL) mora biti min. 4 m, od sosednje gradbene parcele praviloma min. 2 m, manjši odmik je izjemoma dopusten ob soglasju soseda.
– ograje je dopustno postaviti na parcelno mejo ob soglasju soseda oziroma upravljalca javne površine.
d) Merila in pogoji za arhitekturno oblikovanje:
Dopustni so:
1) vertikalni gabarit
– objekti ne smejo zakrivati pogleda z javnih površin na trško jedro s Strelovim turnom,
– za dvoranske objekte: max. višina slemena do 12,5 m nad urejenim terenom,
– za poslovno stavbo: P+2, locirati bliže ulici ali odprtim javnim površinam,
2) konstrukcijski materiali: betonska, zidana, jeklena; dopustni montažni objekti;
3) fasada: svetli toni, nereflektirajoči materiali ali barve;
4) strehe objektov: dopustne so z naklonom ali ravne, enokapne ali dvokapne;
5) kritina: neodsevna.
e) Pogoji infrastrukturnega opremljanja in prometne ureditve:
– zagotoviti je nepozidan koridor v širini 3 m od javne ceste; površina je rezervirana za komunalno opremljanje območja G3;
– na gradbeni parceli je zagotoviti ustrezno število parkirnih mest, merilo: 1 PM/50–70 m² neto površine ali 1PM/3 zaposlene;
– zagotoviti je enotno dovozno pot in odjemno mesto za odpadke;
– proti javnim površinam se obvezno uredijo zelenice, ki se lahko zasadijo z visokimi drevesi ali grmičevjem; na meji z območjem G3 naj se zasadi primerno zelenje (grmičevje ali nižja drevesa) tako, da se indrustrijska cona čim bolj zakrije v smeri pogledov na trško jedro;
– ograje so max. višine 2,5 m, žičnate zelene ali sive barve ali lesene z živo mejo proti javnim površinam;
– pri osvetljevanju objektov je upoštevati ukrepe za zmanjševanje emisije svetlobe v okolje, ki jih določajo predpisi s področja svetlobnega onesnaževanja okolja.«

Pete spremembe in dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev za naselje Mokronog so na ogled pri upravnem organu Občine Mokronog - Trebelno, pristojnem za urejanje prostora, na spletnem portalu občine in na Upravni enoti Trebnje.

Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe.

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.